Продажа помещений в бизнес центре рядом с метро ВДНХ

Бизнес-центр класса «В» в Останкинском районе СВАО. Деловой центр «ГИНЦВЕТМЕТ» расположен напротив Останкинской телебашни, в 20 минутах ходьбы от метро «ВДНХ» и 10 минутах – от станции Московского монорельса «Улица Академика Королева». Здание находится в квартале между улицами Академика Королева, Новомосковская и Аргуновская, что обеспечивает несколько преимуществ: прямой путь до ТТК и удобные выезды на проспект Мира, Ярославское и Алтуфьевское шоссе. До Садового кольца нужно проехать около 6 км, до МКАД – 11 км. Бизнес-центр расположен в 9-этажном здании НИИ цветных металлов «Гинцветмет» – одного из старейших предприятий металлургической отрасли, основанного в 1902 году. Здание общей площадью 74,5 тыс. кв. м оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, системами водоснабжения, отопления и канализации, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Запасы выделенной электрической мощности позволяют арендовать помещения не только под офисы и торговлю, но также под небольшое производство, мастерскую или типографию. На внутренней территории у входа в здание имеется наземная охраняемая автостоянка. Предусмотрен круглосуточный режим работы. В БЦ «ГИНЦВЕТМЕТ» можно снять офис, помещение под торговлю или площади свободного назначения от 10 кв. метров. В офисах большие окна и высокие потолки («в чистоте» – 3,5 м, между перекрытиями – 4 м). Во всех помещениях выполнена отделка, возможна перепланировка под нужды арендатора. В здании работает столовая, кафе, супермаркет, фитнес-центр, салон красоты, ателье, различные магазины и сервисные салоны. Среди арендаторов – нотариальная контора, юридическая фирма, курсы иностранных языков и другие компании. Коммунальные расходы, НДС и эксплуатационные платежи включены в стоимость аренды. Возможно предоставление каникул и согласование расходов на перепланировку помещений.

Бизнес Центр на ул. Космонавтов, 18к2 находится по адресу Москва, улица Космонавтов, 18К2, расположен недалеко от метро «ВДНХ», «Выставочный центр», «Улица Сергея Эйзенштейна». Здание площадью 5 965 м², 1961 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 28 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр, салон красоты, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Космонавтов, 18к2. Арендная ставка составляет от 16 000 до 17 848 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 128 888 до 250 000 ₽ за м².

Офисное здание находится вблизи пересечения Ярославского шоссе и внутренней стороны МКАД, что определяет преимущество расположения БЦ для владельцев личного автотранспорта. Добираться на общественном транспорте до делового центра можно на электричке – до станции «Лось», далее пятнадцать минут пешком, или на автобусе (маршрутном такси) от метро «ВДНХ». Бизнес-центр «Лосинка» находится в глубине жилого квартала, в окружении зелени дворов и скверов. Четырехэтажное офисно-гостиничное здание с техническим этажом и подвалом было построено в 1957 году (до реконструкции в нем располагался детский сад). Представительские интерьеры общих зон, многосветный атриум (от первого до последнего этажа), центральное кондиционирование и наличие всех коммуникаций и систем безопасности обеспечивают комфортные условия для арендаторов. Входная группа оборудована турникетами и стойкой службы охраны. Территория офисного центра площадью 0,38 га огорожена, выполнено ландшафтное благоустройство с выделением парковочной зоны, есть отдельно стоящий гараж и автомойка. В цокольном этаже находится бассейн, сауна и спортзал. На четырех этажах (с первого по четвертый) расположены офисные помещения кабинетной планировки. На каждом этаже предусмотрены по две лестничные и сантехнические зоны, кабинеты и залы от 10 до 70 кв. м, холлы с пространством атриума и один лифт. Высота потолков в офисах – 3 м. Во всех помещениях выполнен качественный ремонт. В здании есть кафе и отель «Везендорф» (с крытым бассейном, сауной и конференц-залом), работает типография и различные компании сферы бизнеса и услуг. Рядом находится МФК «Ханой-Москва», два супермаркета, медицинская клиника, кафе. Условия аренды офиса или покупки здания целиком обсуждаются на переговорах. Арендные ставки могут включать текущие расходы (операционные и коммунальные), отдельно оплачивается НДС.

Метро «Рижская» и Рижский вокзал находятся в десяти минутах пешком от входа в бизнес-центр «Парк Мира», а платформа «Рижская» Ленинградского направления – в семи минутах. Расположение на первой линии проспекта Мира, в километре от ТТК и в трех километрах от Садового кольца обеспечивает великолепную транспортную доступность офисного комплекса для автомобилистов. Премиальный офисный центр «Парк мира» занимает территорию и корпуса бывшего научно-производственного комплекса «Импульс». Проект малоэтажного бизнес-парка разработан в архитектурном бюро Glekel Partners. На территории 3,5 га расположены разноэтажные здания (от 2 до 13 этажа) с фасадами, облицованными экологичными материалами: ирландским клинкерным кирпичом, натуральным камнем, деревом и мрамором. Стильный современный облик зданий дополняет панорамное и витражное остекление, эксплуатируемые кровли, летние террасы. Продуман наземный паркинг, вмещающий 362 автомобиля, есть подземная автостоянка. На территории находится ландшафтный парк, где высажено более двух тысяч растений, построен летний кинотеатр, есть зоны отдыха со скамейками, мощеными дорожками и уличным освещением. Все корпуса круглосуточно охраняются и обеспечены системами вентиляции и кондиционирования. Информация с видеокамер сохраняется на цифровом регистраторе. В комплексе имеется собственная котельная и трансформаторная подстанция. Телекоммуникационные услуги предоставляют провайдеры «Ростелеком» и «Голден Телеком». В бизнес-парке представлены традиционные офисы от 30 кв. м в малоэтажных корпусах и 8-13-этажных зданиях, а также помещения эксклюзивной планировки: • одно- и двухуровневые офисы с отдельным входом (от 94 кв. м); • офисы с открытыми террасами (от 150 кв. м); • особняки с эксплуатируемой кровлей (420 кв. м) или с террасой (688 и 1185 кв. м). Можно снять офис с готовым ремонтом. Высота потолков варьируется от 3 до 10 м, во многих помещениях установлены панорамные окна. На территории бизнес-парка расположена торговая зона площадью 13 тыс. кв. м с магазинами, супермаркетом, ресторанами, кафе и кофейнями. Работает центральная служба рецепции, медицинский центр, салон красоты, кинотеатр. Офисные помещения сдаются в аренду или продаются на разных условиях. Эксплуатацией комплекса занимается профессиональная управляющая компания Sminex.

Бизнес Центр на ул. Академика Королёва, 13 находится по адресу Москва, улица Академика Королева, 13, расположен недалеко от метро «Бутырская», «ВДНХ». Здание площадью 656 м², 1980 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть ателье одежды, столовая, супермаркет, фитнес-центр, автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Академика Королёва, 13. Арендная ставка составляет от 17 448 до 17 448 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 250 000 до 250 000 ₽ за м².

Бизнес-центр в Останкинском районе СВАО Бизнес-центр находится на первой линии пр-та Мира, в семи минутах пешком от метро «ВДНХ» и в десяти минутах от метро «Алексеевская». Близость ТТК (2,5 км) и Садового кольца (4,5 км), удобный выезд напрямую по Яросласкому шоссе на МКАД (10 км) и в пригороды составляют главные достоинства местоположения БЦ для владельцев личного автотранспорта. По улице Академика Королева открывается выезд на Алтуфьеское шоссе и другие магистрали северных районов города. Офисный центр располагается в бывшем главном здании Московской типографии №2 Полиграфического комбината и типографии Гознака, которое было построено в стиле классицизма в 1936 году по проекту архитекторов М. Л. Зильберглейта, А. И. Абрамовича и С. Б. Когановича. Бизнес-центр назвали в честь старого заслуженного советского предприятия, которое в 2006 году было преобразовано из ФГУП в ОАО «Московская типография №2». На фасаде здания сохранилась лепнина, герб и рельефные композиции с изображением рабочего процесса. Внутри выполнен качественный современный ремонт, проведены новые инженерные сети, обеспечена приточная вентиляция и местное кондиционирование. Оборудованы специальные курительные комнаты. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением и электронной системой доступа. Установлено два лифта. В здании кабинетная планировка помещений. Можно снять офис площадью от 30 до 2500 кв. м: от отдельных комнат и open-space помещений до офисных блоков или целого этажа. Высота потолков – 3,5-4 м. В здании расположены магазины, кафе, медицинские центры, SPA-салон, гостиница, кадровое агентство, цветочный и свадебный салоны, полиграфическая и рекламная фирмы, автомойка. Рядом есть несколько кафе, отделения банков, супермаркет «Азбука вкуса». В арендную ставку включены все платежи, за исключением интернета и телефона. Предоставляются услуги по уборке офисов. При аренде помещений более 200 кв. м бесплатно прилагаются парковочные места во дворе (на открытой автостоянке) и другие бонусы.

Бизнес Центр Павла Корчагина 2 находится по адресу Москва, улица Павла Корчагина, 2, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «ВДНХ», «Выставочный центр». Здание площадью 31 743 м², 1975 года постройки, имеет 26 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть медицинский центр, буфет, супермаркет, минимаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Павла Корчагина 2. Арендная ставка составляет от 24 000 до 24 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 297 973 до 297 973 ₽ за м².

Бизнес Центр на проспекте Мира, 101Вс1 находится по адресу Москва, проспект Мира, 101ВС1, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «ВДНХ», «Улица Академика Королёва». Здание площадью 7 250 м², 1929 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть отделение банка, столовая, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на проспекте Мира, 101Вс1. Арендная ставка составляет от 21 000 до 21 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 150 000 до 170 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. 3-я Мытищинская, 3с16 находится по адресу Москва, 3-я Мытищинская улица, 3С16, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «ВДНХ», «Рижская». Здание площадью 1 487 м², 1978 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть конференц-зал, складские помещения, салон красоты, столовая, буфет, фотосалон.

Бизнес Центр на ул. Маломосковская, 10 находится по адресу Москва, Маломосковская улица, 10, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «ВДНХ», «Выставочный центр». Здание площадью 7 650 м², 1975 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть конференц-зал, столовая.

Бизнес Центр на ул. 1-я Мытищинская, 27с1 находится по адресу Москва, 1-я Мытищинская улица, 27С1, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «ВДНХ». Здание площадью 6 078 м², 1965 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть столовая, автосервис.

Бизнес Центр Останкино находится по адресу Москва, улица Академика Королева, 19, расположен недалеко от метро «Телецентр», «Бутырская», «ВДНХ». Здание площадью 82 756 м², 1980 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 11 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, центральная рецепция, кафе, парк.

Бизнес Центр на ул. Ярославская, 13Ас2 находится по адресу Москва, Ярославская улица, 13АС2, расположен недалеко от метро «ВДНХ». Здание площадью 584 м², 1960 года постройки, имеет 1 этаж, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 80 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть автомойка.

Бизнес Центр на ул. Ярославская, 15к3 находится по адресу Москва, Ярославская улица, 15К3, расположен недалеко от метро «ВДНХ». Здание площадью 4 174 м², 1954 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр на ул. Академика Королёва, 13с5 находится по адресу Москва, улица Академика Королева, 13С5, расположен недалеко от метро «Телецентр», «Улица Академика Королёва», «ВДНХ». Здание площадью 5 085 м², 1996 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 185 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть столовая, фитнес-центр, парк.

Бизнес Центр на ул. Учинская, 6А находится по адресу Московская область, Пушкино, Учинская улица, 6а, расположен недалеко от метро «ВДНХ». Здание площадью 1 238 м², 1936 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 56 мест.

Бизнес Центр на ул. Кондратюка, 9с1 находится по адресу Москва, улица Кондратюка, 9С1, расположен недалеко от метро «Улица Академика Королева», «ВДНХ», «Выставочный центр». Здание площадью 529 м², 1962 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Космонавтов, 18 находится по адресу Москва, улица Космонавтов, 18, расположен недалеко от метро «ВДНХ». Здание площадью 624 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 55 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, складские помещения, аптека, медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Касаткина, 8 находится по адресу Москва, улица Касаткина, 8, расположен недалеко от метро «ВДНХ», «Улица Сергея Эйзенштейна», «Выставочный центр». Здание площадью 4 870 м², 1979 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть супермаркет.

Бизнес Центр на ул. Бориса Галушкина, 3 находится по адресу Москва, улица Бориса Галушкина, 3, расположен недалеко от метро «Улица Сергея Эйзенштейна», «ВДНХ», «Выставочный центр». Здание площадью 3 400 м², 2016 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 12 мест, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция, медицинский центр, салон красоты, кафе.

Бизнес Центр на ул. Цандера, 7к2А находится по адресу Москва, улица Цандера, 7К2А, расположен недалеко от метро «ВДНХ», «Улица Академика Королёва», «Выставочный центр». Здание площадью 4 536 м², 1983 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ателье одежды, банкомат, аптека, салон красоты, столовая, супермаркет, кафе, автосервис.

Бизнес Центр на ул. Староалексеевская, 8 находится по адресу Москва, Староалексеевская улица, 8, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «ВДНХ». Здание площадью 940 м², 1963 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 13 мест, в здании есть медицинский центр, фитнес-центр.

Бизнес-центр класса «В» в Алексеевском районе Москвы (СВАО). Бизнес-центр находится на Ярославской улице. Расстояние от ближайшей станции метро «ВДНХ» составляет семьсот метров – дойти до офиса можно за десять минут. Автомобилистам удобно будет добираться до важных транспортных магистралей – Третьего транспортного кольца и МКАД, до которых от здания 3,5 и 9 км соответственно. В десятиминутной пешей доступности распложена железнодорожная станция «Маленковская» Ярославского направления. Офисы располагаются в пятиэтажном кирпичном здании 1955 года постройки. Помещения с третьего по пятый этаж занимает трехзвездочная гостиница «Ярославская» на 94 номера. На втором этаже был произведен качественный ремонт, часть помещений отдана под небольшие офисы. Микроклимат поддерживается вентиляцией (приточно-вытяжная) и сплит-системами кондиционирования, а пожарную безопасность обеспечивает автоматика с сигнализацией. Подведен интернет, предоставляется телефонная связь. Здание гостиницы комплексно охраняется, установлено видеонаблюдение. Вход в офисные помещения свободный. В аренду предлагаются небольшие офисы от 15 до 35 кв. м с собственным санузлом. В помещениях, переоснащенных в офисы из гостиничных номеров, выполнен свежий евроремонт. Для переговоров на этаже имеется отдельная комната. В бизнес-центре нет собственной автостоянки, поэтому для арендаторов и их гостей возможна лишь стихийная парковка. На первом этаже расположено кафе для постояльцев и арендаторов. В здании работает нотариальная контора и салон красоты. В шаговой доступности расположена аптека, супермаркет, отделения банков, медицинский центр, а у метро – несколько кафе и бистро. В десяти минутах ходьбы расположен концертный зал «Космос» и начинается территория ВДНХ. Аренда осуществляется напрямую от собственника. Месячная арендная ставка включает НДС. Отдельно оплачиваются услуги по охране и уборке. Коммунальные платежи включены в ставку. Договор заключается на срок от 11 месяцев. Условия предоплаты и страхового депозита являются предметом переговоров.

Бизнес Центр на ул. Касаткина, 3с2 находится по адресу Москва, улица Касаткина, 3С2, расположен недалеко от метро «Улица Сергея Эйзенштейна», «ВДНХ», «Ростокино». Здание площадью 3 366 м², 1956 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, медицинский центр, столовая, автосервис, парк.

Бизнес Центр в Хибинском проезде, 20 находится по адресу Москва, Хибинский проезд, 20, расположен недалеко от метро «Бабушкинская», «ВДНХ». Здание площадью 3 274 м², 1979 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть торговая зона, автосервис.