Продажа помещений в бизнес центре станция Соколиная гора (МЦК)

Офисно-гостиничный центр в районе Соколиная Гора ВАО. Офисный центр находится в 14 минутах пешком от метро «Шоссе Энтузиастов» и одноименной станции МЦК. Близость шоссе Энтузиастов – это прямой выезд на ТТК (3,7 км), Садовое кольцо (около семи километров) и МКАД (7,1 км). Проходящая рядом Северо-Восточная хорда соединит юго-восточные и северные районы города, в частности, Шоссе Энтузиастов, Щелковское, Открытое, Алтуфьевское и Дмитровское шоссе, что улучшит транспортную сеть, разгрузит МКАД и усовершенствует дорожную ситуацию в округе. Четырехэтажное кирпичное здание офисного центра было построено в 1933 г. Его общая площадь составляет 3566 кв. м, площадь подвального помещения 452 кв. м. В здании проведены системы приточно-вытяжной вентиляции, работает местное кондиционирование, установлена пожарная сигнализация. Комплекс поставлен под охрану, на входе организована пропускная система. Планировка помещений – кабинетно-коридорная. В аренду сдаются просторные отдельные комнаты или комбинированные офисные блоки. Потолки имеют высоту 3 м. К услугам арендаторов кафе, столовая, аптека, медицинский центр и аптечный пункт, отделение банка, автосервис, автомоечный комплекс, банкомат. В здании расположен фотосалон, языковая школа, юридический центр. Рядом расположены торговые центры «На Энтузиастов» и «ТЦ-31». В арендную ставку включены операционные расходы, оплата коммунальных услуг и НДС. Возможно предоставление юридического адреса. Договор заключается на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, предусмотрены арендные каникулы. Продажа помещений в бизнес центре станция Соколиная гора (МЦК) - в Электродном проезде, 16.

Бизнес-кампус «Графит» находится в районе Перово ВАО Москвы, на улице Электродная 2с34, в четырех минутах ходьбы от станции метро «Шоссе Энтузиастов», в десяти минутах от одноименной станции МЦК, в 7 км от МКАД, в 8 км от Садового кольца. Автобусы и маршрутные такси курсируют до железнодорожной платформы «Перово» Казанского направления. Бизнес-кампус имеет удобное расположение и для автомобилистов. Всего за несколько минут они могут выехать на шоссе Энтузиастов или Северо-Восточную хорду. Это четырехэтажное Г-образное здание площадью 5 015,9 кв м, построенное в 1956 году. Долгое время здесь располагался НИИ «Графит». Впоследствии, после капитальной реконструкции, здание превратилось в офисный центр класса «В+». В бизнес-кампусе есть все необходимые коммуникации (в том числе, приточно-вытяжная вентиляция и местное кондиционирование). В здании нет лифтов. Санузлы находятся на каждом этаже рядом с лестничными группами. На благоустроенной, прилегающей территории располагается наземный паркинг для 25 автомобилей. На улице Электродной также есть городская парковка. Работают собственная управляющая компания и круглосуточная профессиональная охрана. Действует контроль доступа по магнитным картам. Первый этаж здания оборудован мягкими зонами как на входной группе, так и в холле. Гостей встречает стильный ресепшн. На каждом этаже есть переговорные комнаты, уборные и душевые, резиденты кампуса могут обедать на специальной кухне, посещать фитнес-зал. Есть специальные боксы для хранения вещей, вендинговые и кофейные автоматы. Бизнес-кампус расположен на территории Центра городской культуры. Здесь есть галерея стрит-арта, веранда, ухоженный двор, большое количество деревьев, а через дорогу – сквер с прудом. В соседнем здании есть большой фудхолл «Графит», где можно попробовать различные кухни мира (от американской до паназиатской), и регулярно проводятся увлекательные мероприятия (дегустации, вечеринки, фестивали, концерты, стендапы). По соседству расположен крупный складской и индустриально-производственный кластер, обеспечивающий удобную логистику для компаний. Рядом также находятся огромный Измайловский парк культуры и отдыха, супермаркеты, кафе, пекарни. Арендаторам предлагаются офисные помещения площадью от 24 до 181 кв. м с дизайнерским ремонтом, коридорно-кабинетными планировкам, потолками высотой от 3,5 м и круглосуточным доступом. В арендную ставку включены эксплуатационные, коммунальные расходы, НДС, ежедневный клининг и бесплатная парковка. Оплачивается только фактическая площадь, без коридорного коэффициента. Возможно оформление юридического адреса по 20 ИФНС, предоставление арендных каникул и пересдача офисов в субаренду. помещения в бизнес центре в Продажу станция Соколиная гора (МЦК) - Графит.

Бизнес Центр Прожектор находится по адресу Москва, шоссе Энтузиастов, 56, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Перово», «Соколиная гора». Здание площадью 156 788 м², 1936 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть нотариальная контора, складские помещения, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 50 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Прожектор. Арендная ставка составляет от 12 000 до 24 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 171 541 до 171 541 ₽ за м². Купить помещение в бизнес центре - Прожектор.

Бизнес Центр в 1-м Кирпичном переулке, 2с5 находится по адресу Москва, 1-й Кирпичный переулок, 2С5, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Измайлово», «Соколиная гора». Здание площадью 719 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ в 1-м Кирпичном переулке, 2с5. Стоимость помещения от 157 367 до 157 367 ₽ за м². Продаются помещения в бизнес центре - в 1-м Кирпичном переулке, 2с5.

Автомобильный торговый центр в районе Измайлово ВАО. Здание АТЦ расположено непосредственно над тоннелем Северо-Восточной хорды и по границе с Измайловским лесопарком, к нему удобно подъезжать со стороны Измайловского шоссе и шоссе Энтузиастов. Рядом построен надземный пешеходный мост через хорду, железнодорожную ветку и линию Московского центрального кольца. Пеший путь от здания до станции МЦК «Соколиная Гора» займет семь минут, до метро «Партизанская» – двадцать, до «Шоссе Энтузиастов» – двадцать пять минут. До метро можно также доехать на автобусе, который останавливается в ста метрах от комплекса. Восьмиэтажное здание центра площадью 128 тыс. кв. м было построено в 2011 году. Инженерное оснащение включает в себя: приточно-вытяжную вентиляцию, пожарную сигнализацию, линии интернет, систему аварийного оповещения. Охрана круглосуточная, с видеонаблюдением. Многоуровневый паркинг вмещает две тысячи автомобилей, наземная автостоянка – полторы тысячи мест. Центр обслуживают восемь лифтов. Доступ открыт 24 часа в сутки. В АТЦ «Измайлово» можно снять помещения свободного назначения: под офис, склад, производство, мастерскую, шоурум. С учетом специализации центра помещения отлично подойдут под автомобильную компанию: автомагазин, школу, сервис, салон, рынок, ремонт, техосмотр и пр. В аренду сдаются площади разного размера – от 50 до 4000 кв. м и более. Высота потолков – до 4 метров. Центр разделен на шесть зон: автосалоны, мототехника, сервис, автоторговля, зона развлечений и хранения авто- и мототехники. В АТЦ работает восемь кафе и столовых, картинг, автосалоны и автосервисы, две автомойки с пятью постами. Условия аренды обсуждаются индивидуально, возможно предоставление арендных каникул.

Бизнес Центр в Электродном проезде, 8 находится по адресу Москва, Электродный проезд, 8, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Соколиная гора». Здание площадью 1 627 м², 1937 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты.

Бизнес Центр на ул. Кирпичная, 22 находится по адресу Москва, Кирпичная улица, 22, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Соколиная гора». Здание площадью 780 м², 1899 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 16 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Плеханова, 4с3 находится по адресу Москва, улица Плеханова, 4С3, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Соколиная гора», «Перово». Здание площадью 2 993 м², 1970 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр, гостиница, аптека.

Бизнес Центр на ул. Бориса Жигулёнкова, 21А находится по адресу Москва, улица Бориса Жигуленкова, 21А, расположен недалеко от метро «Соколиная гора», «Шоссе Энтузиастов», «Измайлово». Здание площадью 1 140 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Электродная, 2с28 находится по адресу Москва, Электродная улица, 2С28, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Соколиная гора», «Андроновка». Здание площадью 9 954 м², 1947 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть Офисные помещения.

Бизнес-центр в районе Соколиная гора (ВАО). Офисное здание расположено вблизи Измайловского шоссе, Большой Семеновской улицы и проспекта Буденного. Рядом проходит Северо-Восточная хорда – магистраль с непрерывным характером движения (въезд на нее находится в 2,5 км от бизнес-центра). До ближайшей станции метро «Семеновская» 1,3 км (пятнадцать минут пешком или несколько минут на транспорте). В 3,5 км проходит Третье транспортное кольцо, а в 5,5 км – Садовое кольцо. В 1,7 км находится платформа «Соколиная гора» малого кольца МЖД. В десяти минутах ходьбы начинается территория Измайловского парка. Бизнес-центр – это солидное семиэтажное здание строгой архитектуры, построенное в 2003 году. Фасад выполнен из красного кирпича, последний этаж имеет панорамное остекление. Во внутренних общих зонах выполнен ремонт в светлых тонах, входная группа представляет собой небольшой уютный зал, где находится пост охраны и пропускной пункт. Общая площадь офисных помещений, предлагаемых в аренду – 6000 кв. м. Оптимальный воздухообмен и температурный режим формируют системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Установлена спринклерная система пожаротушения, круглосуточная охрана здания ведется с использованием камер внутреннего и наружного наблюдения. В здании работают лифты фирмы OTIS, несколько провайдеров предоставляют телекоммуникационные услуги. К услугам арендаторов функционально спроектированные офисные блоки от 66 до 1348 кв. м смешанной планировки. Офисное пространство разграничено стеклянными полупрозрачными перегородками. Все помещения имеют качественный чистовой ремонт. В бизнес-центре удобно открывать back-офис серьезным компаниям или начинать start-up молодым фирмам. Наземная автостоянка на 17 машиномест, на этаж выделяется два парковочных места. В бизнес-центре работает столовая с демократичными ценами. В шаговой доступности – три продуктовых сетевых супермаркета, отделение Сбербанка, аптека, кафе домашней кухни, различные магазины и мини-гостинцы. У станции метро «Семеновская» расположен одноименный торгово-развлекательный центр. Офисы предлагаются собственником. В арендную ставку не включен НДС (собственник заключает договоры по УСН), а также электричество, интернет, телефон и уборка офиса. Аренда возможна на срок не менее 11 месяцев с внесением депозита за один месяц.

Бизнес Центр на ул. Кирпичная, 32к13 находится по адресу Москва, Кирпичная улица, 32к13, расположен недалеко от метро «Семеновская», «Соколиная гора», «Измайлово». Здание площадью 2 399 м², 1968 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес-центр в районе Соколиная гора ВАО. Здание бизнес-центра находится в пешей доступности от метро «Семеновская». Расположение на первой линии Измайловского шоссе позволяет за несколько минут доехать от офисного центра до Северо-Восточной хорды (1 км), Преображенского Вала или проспекта Буденного. ТТК проходит в трех километрах, Садовое кольцо – в пяти. Двухэтажный офисный центр был построен в 2010 году. Оригинальный облик зданию придают вертикальные линии тонированных панорамных окон и горизонтальные ряды шоколадно-коричневых облицовочных панелей фасадов, а также открытая терраса на крыше и стеклянная мансарда. Предусмотрено современное оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, системы пожаротушения и сигнализации, оптоволоконные линии. Организовано круглосуточное видеонаблюдение и охрана с контролем доступа. Территория огорожена забором, при въезде установлены ворота с калиткой. Есть наземная автостоянка со свободными местами. Арендуемая площадь каждого наземного этажа – 300-310 кв. м. Планировки помещений открытые, офисы разделяют полупрозрачные перегородки. На первом этаже можно снять помещение open-space 166 кв. м или офисный блок 134 кв. м. В подвале есть два помещения (108 и 122 кв. м), которые можно снять под склад или архив. Высота потолков «в чистоте»: в подвале – 2,5 м, на первом и втором этаже – 3 м. Инфраструктура. Во входной зоне размещена стойка администратора. В соседнем здании работают: столовая, ресторан, супермаркет. В стоимость аренды включены все операционные и коммунальные расходы, кроме электроэнергии. Используется УСН. Дополнительно оплачивается телефония, интернет и парковка.

Бизнес Центр на ул. Электродная, 2с29 находится по адресу Москва, Электродная улица, 2С29, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Соколиная гора». Здание площадью 1 317 м², 1961 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть складские помещения, ателье одежды, салон красоты.

Бизнес Центр на Московском проспекте, 4 находится по адресу Москва, Московский проспект, 4, расположен недалеко от метро «Соколиная гора». Здание площадью 654 м², 1972 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Вольная, 39с8 находится по адресу Москва, Вольная улица, 39С8, расположен недалеко от метро «Измайлово», «Соколиная гора», «Партизанская». Здание площадью 7 093 м², 1982 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в Окружном проезде, 30Ас3 находится по адресу Москва, Окружной проезд, 30АС3, расположен недалеко от метро «Соколиная гора». Здание площадью 3 078 м², 1968 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. 9-я Соколиной Горы, 6 находится по адресу Москва, улица 9-я Соколиной Горы, 6, расположен недалеко от метро «Соколиная гора», «Шоссе Энтузиастов», «Семёновская». Здание площадью 3 262 м², 1967 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Электродная, 2с19 находится по адресу Москва, Электродная улица, 2С19, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Соколиная гора». Здание площадью 1 717 м², 1966 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Буракова, 2с2 находится по адресу Москва, улица Буракова, 2С2, расположен недалеко от метро «Соколиная гора», «Шоссе Энтузиастов», «Авиамоторная». Здание площадью 663 м², 1956 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр В-класса «Плеханова, 7» находится в районе Перово, ВАО г. Москвы. До метро «Шоссе Энтузиастов» – 550 м (несколько минут неспешной ходьбы), одноименная станция МЦК чуть дальше – в 650 м. Выезд на дублер шоссе Энтузиастов – в полукилометре (три минуты езды). БЦ «Плеханова,7» расположен в 4 км от ТТК и в 7,2 км – от МКАД, что обеспечивает ему отличную транспортную доступность. Здание построено в 1989 году, ранее оно использовалось под административно-хозяйственные нужды. Во время тотальной реконструкции был надстроен мансардный этаж, заменены лифты и инженерные коммуникации, установлена приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры, системы пожаротушения, сигнализация, проведен скоростной интернет, телефония. В офисных помещениях, коридорах и холлах выполнен качественный евроремонт. Площадь бизнес-центра – 10 тыс. кв. метров. В бизнес-центре «Плеханова, 7» действует система контроля доступа. Вход осуществляется через турникеты при помощи индивидуальных карточек. Безопасность круглосуточно обеспечивает профессиональное охранное предприятие. Планировка здания – коридорно-кабинетная. Арендаторам предлагаются самые различные варианты – от компактных офисов площадью 15 кв. м, до полноразмерных офисных блоков площадью 1200 кв. м. Начинающим предпринимателям будет удобна возможность взять в аренду офис с мебелью и оргтехникой. Также есть возможность арендовать складские помещения. Для сотрудников работают кафе и столовая, открытая охраняемая автостоянка, в холле установлен банкомат. Провести деловую встречу, конференцию, переговоры арендаторы могут в специально оборудованном помещении, которое предоставляется бесплатно по предварительной записи. Предпочтительно заключение договора на длительный срок (от 11 месяцев).

Бизнес Центр в Окружном проезде, 30А находится по адресу Москва, Окружной проезд, 30А, расположен недалеко от метро «Соколиная гора», «Измайлово». Здание площадью 3 951 м², 1962 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения, медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Буракова, 6с16 находится по адресу Москва, улица Буракова, 6с16, расположен недалеко от метро «Соколиная гора», «Шоссе Энтузиастов», «Авиамоторная». Здание площадью 2 749 м², 2009 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B-. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на шоссе Энтузиастов, 46с5/2 находится по адресу Москва, шоссе Энтузиастов, 46с5/2, расположен недалеко от метро «Шоссе Энтузиастов», «Соколиная гора». Здание площадью 10 864 м², 1973 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть складские помещения, медицинский центр.

Бизнес Центр на ул Большая Семеновская, 42с3 находится по адресу Москва, Большая Семеновская улица, 42С3, расположен недалеко от метро «Семёновская», «Лефортово», «Соколиная гора». Здание площадью 3 120 м², 1927 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.