Продажа помещений в бизнес центре станция Верхние котлы (МЦК)

Бизнес-центр класса «В» в Донском районе ЮАО. Офисный комплекс находится в 10 мин. пешком от метро «Тульская», непосредственно около ТТК. Близость Малой Тульской улицы обеспечивает хороший проезд на Садовое кольцо (3 км) и в центр, недалеко пролегает Варшавское шоссе и Каширское шоссе, в 2,5 км есть выезд на Ленинский проспект. Донской район постепенно развивается и преобразуется в один из деловых и технологических центров Южного округа. Деловой комплекс The Loft Club – это проект реновации малоэтажных производственных строений кожевенного завода товарищества «М. Демент и сын», основанного в 1890 году. Первое здание было построено в 1869 году. Кирпичные стены 3-4 этажных корпусов были сохранены и отреставрированы, надстроены мансарды, внутренние пространства разделены на офисы площадью от 28 до 2000 кв. м, апартаменты от 32 до 200 кв. м и торговые помещения от 45 до 200 кв. м. В результате сложился настоящий лофт-квартал с интерьерами в мануфактурном стиле. В помещениях кирпичная кладка стен, высокие потолки и большие окна, открытые террасы. Красная лондонская телефонная будка у въезда олицетворяет архитектурный стиль комплекса. У входа на территорию установлен шлагбаум, осуществляется круглосуточная охрана. Первые этажи отведены под торговые площади. Все здания оснащаются системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и пожаротушения. Паркинг рассчитан на 250 автомобилей. В «Лофт Клаб» можно снять офисы от 77 до 2000 кв. м или купить помещения размером от 28 кв. м. Санузлы расположены в офисных блоках. Помещения на первом этаже имеют отдельный вход. Высота потолков – от 3 до 6 м. Можно подобрать двухуровневый офис с выходом на террасу. Офисы сдаются с отделкой или без отделки. Английские архитекторы разработали дизайн-проекты интерьеров офисных помещений. Инфраструктура: торговая зона с магазинами, кафетерии, кальян-бар, супермаркет, салон красоты. Есть гончарная мастерская, отделение банка, нотариальная контора, фотосалон, аптека, банкомат. В арендные ставки включены коммунальные платежи и НДС. Эксплуатационные расходы, интернет и телефон оплачиваются отдельно. Продажа помещений в бизнес центре станция Верхние котлы (МЦК) - The Loft Club (Зэ Лофт Клаб).

Бизнес-центр «Новоданиловский дом» – это семиэтажное здание, построенное в 2005 году. Удобное расположение на набережной Москвы-реки и недалеко от ТТК обеспечивает центру отличную транспортную доступность. Добраться до офисов можно, доехав до станции метро «Тульская», от которой до БЦ всего десять минут пешком. Фасад здания оформлен с использованием витринного остекления, которое не только придает сооружению презентабельный вид, но и обеспечивает хорошую инсоляцию внутренних помещений. Отличительные архитектурные особенности здания — атриум и зимний сад. Здание относится классу «В+» и имеет все необходимое техническое оснащение: приточно-вытяжная система вентиляции, централизованная система кондиционирования, спринклерная система пожаротушения. В центре предусмотрена автономная система отопления. Каждый из этажей разделен на четыре сектора, имеющих независимый вход. Сообщение между этажами обеспечивают четыре современных лифта системы Schindler. Здание находится под круглосуточным видеонаблюдением: камеры установлены на каждом этаже, а также снаружи по периметру объекта. На территории центра действует пропускной режим. Система наблюдения организована по принципу секторов. Услуги связи и скоростной интернет предоставляются интернет-провайдерами «Билайн» и «МГТС». Для аренды предоставляются площади от 560 кв. м, имеющие смешанную планировку, что дает возможность организовать рабочее пространство в стиле open air либо по кабинетному принципу. В помещениях выполнен современный ремонт с использованием экологичных материалов. Здание оборудовано конференц-залом, для работников и посетителей работает кафе и ресторан. Неподалеку от офисного центра находится бизнес-клуб «Пальмира», в котором расположена небольшая гостиница. На прилегающей территории организована платная наземная охраняемая парковка на 100 машиномест. Продаются помещения в бизнес центре - Новоданиловский Дом.

DM Tower находится в Донском районе ЮАО Москвы, на Новоданиловской набережной, 10А, на территории лофт-квартала «Даниловская мануфактура», рядом с ТТК, Автозаводским мостом, Тульской эстакадой, Загородным шоссе и Новоданиловской набережной, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Тульская» и станции МЦК «Верхние котлы». Рядом находится трамвайная, троллейбусная и автобусная остановка. Недалеко также располагается железнодорожная станция «ЗИЛ» Павелецкого направления. Это красивое 18-этажное здание с панорамным остеклением с солнцезащитным покрытием площадью 41 319 кв. метров, представляющее собой бизнес-центр класса А (оригинальная архитектурная концепция бизнес-центра была разработана проектным бюро Speech). В БЦ DM Tower есть несколько высокоскоростных погрузочных и клининговых лифтов, мультизональное кондиционирование, современные инженерные системы, буферные склады для разгрузки, площадка для погрузочно-разгрузочных работ, центральная рецепция, круглосуточный пост охраны, системы видеонаблюдения и контроля доступа. Внутренняя инфраструктура бизнес-центра включает в себя отделение банка, панорамный ресторан с террасой, фитнес-центр, сайкл-студию, салон красоты, химчистку, офис нотариуса и другие объекты. Рядом находятся бизнес-центры лофт-квартала «Даниловская мануфактура» (где работает множество известных компаний национального и международного уровня), кафе и рестораны, «AZIMUT Отель Тульская», Московская академия экономики, спорткомплекс «Труд», фитнес-клуб World Class, набережная Москвы-реки. Недалеко располагается ТРЦ «Рио». Арендаторам предлагаются офисные помещения класса А и помещения свободного назначения с высококачественной отделкой, разнообразными планировками, высокими потолками (до 4 метров) и панорамными видами на Москву-реку и исторический центр города. Есть возможность аренды целого этажа. Используется УСН. Предоставляются арендные каникулы.

Деловой комплекс «Данилов Плаза» расположен в столичном районе Донской (ЮАО). Бизнес-центр относится к классу «В+». Престижность месторасположения здания дополняют живописные виды на Москву-реку, открывающиеся из окон офисов. Транспортная доступность «Данилов Плаза» оценивается как очень хорошая. Выезд на ТТК (Автозаводский мост) – в 1,2 км, расстояние до МКАД – 15 км по Варшавскому или Каширскому шоссе. Станции подземки «Тульская» и МЦК «Верхние Котлы» – в пятнадцати минутах ходьбы. Остановка наземного транспорта – в полукилометре. БЦ «Данилов Плаза» построен в 2015 году по эксклюзивному архитектурному проекту. В него входит два корпуса высотой 13 этажей, общая площадь – 36,9 тыс. кв. метров. Благодаря панорамному остеклению и высококлассной отделке фасадов строения выглядят очень стильно и статусно. Техническая оснащенность зданий полностью соответствует классу офисного комплекса: скоростные лифты, противопожарная автоматика, система дымоудаления, видеомониторинг, центральное кондиционирование и вентиляция, интеллектуальная система управления инженерными сетями. Благодаря эффективной планировке этажей и увеличенной высоте потолков в офисных помещениях созданы комфортные условия для работы. В аренду и собственность предлагаются офисные блоки площадью от 110 до 2500 кв. метров. Планировки – кабинетные, комбинированные, открытые. В помещениях сделан чистовой ремонт, подведены телекоммуникации, офисы полностью готовы к работе. Также в «Данилов Плаза» возможна краткосрочная аренда помещений для проведения деловых мероприятий: конференций, переговоров, презентаций. В подземном уровне спроектирован паркинг на 452 машиноместа. В вестибюле первого этажа работает служба ресепшн, здесь же расположено кафе. В арендную ставку включен НДС. Аренда машиноместа в подземном паркинге оплачивается отдельно.

Бизнес Центр Товарищество Рябовской Мануфактуры (в Холодильном переулке, 3к1с1) находится по адресу Москва, Холодильный переулок, 3к1, расположен недалеко от метро «Тульская», «Шаболовская», «Верхние котлы». Здание площадью 23 000 м², 2026 года постройки, имеет 13 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная, наземная на 300 мест. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений о продаже помещений в БЦ Товарищество Рябовской Мануфактуры (в Холодильном переулке, 3к1с1). Стоимость помещения от 410 000 до 490 000 ₽ за м².

Бизнес-центр «Варшавская Плаза» находится в ЮАО Москвы в районе Нагорный, на Варшавском шоссе, 26, рядом с Нагатинской набережной, в 190 метрах от метро «Нагатинская», недалеко от Севастопольского проспекта и Загородного шоссе. Это 5-этажное здание площадью 23 180,1 кв. метров, которое было построено в 1962 году, и прошло стадию глобальной реконструкции в 2008 году. Бизнес-центр относится к классу В+. Помимо базового набора городских инженерных коммуникаций, здесь также есть системы видеонаблюдения, контроля доступа, пожарной сигнализации, кондиционирования, пассажирские и грузовые лифты, профессиональная охрана, наземный паркинг, велопарковка. В бизнес-центре «Варшавская Плаза» работают страховая компания «Альфа Страхование», IT-компании Wss Consulting, Alt Technology, предприятие связи «НПП Волна», производственный цент Ювк, корпорация «Союз», студия веб-дизайна Eshoper, телекоммуникационные компании «Интерактив», «Клуб-400», оптовая компания «Вектор», филиалы «Сбербанка» и банков «ВТБ», «Авангард», спортивный магазин «Виста Спорт», магазин электроники «05.ru», аптека «Ригла», магазин хозтоваров «1000 мелочей», магазин постельных принадлежностей «БельПостель», магазин верхней одежды «Покупкалюкс», мебельная фабрика AredoGroup, суши-бар «Якитория», кофейня Coffeport, букмекерская контора «Лига Ставок», кадровое агентство Cloudberry, туристические агентства «Чудо света», OnlineTour, бюро переводов RusTechdoc, Городской центр недвижимости и права, Межрегиональный учебный центр, фирменный сервисный центр Samsung. Установлены банкоматы и платежные терминалы. Рядом находятся торгово-развлекательные центры «Рио», «Капитолий», торговый центр «Конфетти», управа района Нагатинский, бизнес-центр «Нагатино Авиатор», супермаркет «Азбука вкуса», спорткомплекс «Кант». Арендаторам предлагаются кондиционированные помещения с классической отделкой и разнообразными планировками. Также здесь можно арендовать складские помещения с высокими потолками и круглосуточным доступом. Арендная плата включает коммунальные платежи (в том числе, оплату электричества), эксплуатационные расходы и НДС.

«Тульская» находится на пересечении Большой Тульской улицы и эстакады Третьего транспортного кольца, в трех минутах ходьбы от метро «Тульская». Рядом начинается Варшавское шоссе, Мытная и Люсиновская улицы. На расстоянии пятиминутной прогулки расположена платформа «ЗИЛ» Павелецкого направления. До Садового кольца нужно проехать 2,7 км. Здание хорошо видно со стороны ТТК, Автозаводского моста и Большой Тульской, автомобильный трафик интенсивный. Это современный бизнес центр с панорамным остеклением в окружении развитой инфраструктуры. В здании установлены первоклассные телекоммуникационные и инженерные системы. Комплекс находится под охраной (24 часа), оснащен системами видеоконтроля территории и контроля доступа. Прилегающая территория благоустроена. В соответствии с проектом дизайнерское офисное пространство занимает 2-6 этажи. На первом этаже расположилось гранд лобби и торговая галерея. К услугам автомобилистов доступен подземный паркинг. Специально разработанное программное обеспечение предоставляет для резидентов функционал бронирования переговорных, печати, административного и технического сопровождения. Это сервисный офис для работы, деловых встреч и мероприятий. Удобная транспортная доступность.

Бизнес Центр на ул. Нагорная, 5с4 находится по адресу Москва, Нагорная улица, 5С4, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Верхние котлы». Здание площадью 674 м², 1938 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр Москва находится по адресу Москва, Большая Черемушкинская улица, 13С1, расположен недалеко от метро «Академическая», «Крымская», «Верхние котлы». Здание площадью 13 476 м², имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 6 лифтов, в здании есть ресторан, салон красоты, кафе, центральная рецепция, столовая, банкомат, отделение банка. Арендная ставка составляет от 22 500 до 22 500 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Большая Тульская, 46 находится по адресу Москва, Большая Тульская улица, 46, расположен недалеко от метро «Тульская», «Верхние котлы», «Крымская». Здание площадью 2 756 м², 2003 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты, медицинский центр.

Бизнес Центр в Нагорном проезде, 6 находится по адресу Москва, Нагорный проезд, 6, расположен недалеко от метро «Верхние котлы», «Нагатинская», «Крымская». Здание площадью 3 837 м², 1953 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, банкомат.

Бизнес-центр находится в районе Донской. Четырехэтажное историческое здание отличается оригинальностью архитектурных решений и изяществом форм. Дата постройки – 1898 год. Здесь в конце XIX века располагалось Даниловское общество трезвости, а некоторое время после революции – Коммуна фабрики имени Фрунзе. В 2008 году здание было полностью реконструировано и перепрофилировано под офисно-коммерческое назначение. Располагаясь непосредственно на Третьем транспортном кольце, деловой центр обладает великолепной транспортной доступностью: есть удобный выезд на Автозаводскую и Большую Тульскую улицы, до ближайшей станции метро «Тульская» можно дойти пешком менее чем за десять минут. Здание оснащено всеми необходимыми инженерно-техническими коммуникациями. Предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция, дополнительный комфорт обеспечивается установленными в кабинетах локальными сплит-системами. В здание подведены оптико-волоконные телекоммуникации, доступен беспроводной интернет, предоставленный провайдером «Билайн». Пожарная безопасность обеспечивается порошковой системой пожаротушения с функцией оповещения. Здание находится под охраной частного охранного предприятия, осуществляется контроль доступа (по пропуску или документу), ведется круглосуточное видеонаблюдение. Площадь бизнес-центра – 2800 кв. м. Для аренды доступны офисы и торговые площади, а также помещения свободного назначения. Удобная планировка позволяет организовать офисное пространство как кабинетного типа, так и в формате open space. Во внутренних помещениях произведен ремонт, соответствующий европейским стандартам. Перед зданием оборудована открытая наземная парковка на 20 машиномест. В холле расположена стойка администратора, оборудована комфортная зона для ожидающих посетителей, работает автомойка.

Бизнес Центр на ул. Нагатинская, 1с21 находится по адресу Москва, Нагатинская улица, 1С21, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Верхние котлы». Здание площадью 1 499 м², 1991 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть фитнес-центр.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 33с13 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 33С13, расположен недалеко от метро «Верхние котлы», «Нагатинская». Здание площадью 8 152 м², 1965 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть фотосалон, салон красоты, кафе, столовая.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 25Ас1 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 25АС1, расположен недалеко от метро «Верхние котлы». Здание площадью 31 465 м², 1983 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, в здании есть складские помещения, кафе.

Бизнес Центр в 1-м Нагатинском проезде, 6с1 находится по адресу Москва, 1-й Нагатинский проезд, 6С1, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Верхние котлы», «Коломенская». Здание площадью 7 660 м², 1971 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 10А находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 10А, расположен недалеко от метро «Тульская», «Верхние котлы». Здание площадью 890 м², 1948 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на Загородном шоссе, 1к1 находится по адресу Москва, Загородное шоссе, 1К1, расположен недалеко от метро «Тульская», «Крымская», «Верхние котлы». Здание площадью 4 357 м², 1998 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 37 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 37, расположен недалеко от метро «Верхние котлы», «Нагатинская», «Нагорная». Здание площадью 40 205 м², 1980 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - свободный, 4 лифта, 1 траволатор, в здании есть банкомат, отделение банка.

Бизнес Центр на ул. Нагатинская, 1с44 находится по адресу Москва, Нагатинская улица, 1С44, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Верхние котлы», «Нагорная». Здание площадью 7 252 м², 1996 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в Новоданиловском проезде, 2 (2с3) находится по адресу Москва, Новоданиловский проезд, 2С3, расположен недалеко от метро «Тульская», «Верхние котлы». Здание площадью 1 011 м², 1900 года постройки, имеет 4 этажа. На территории нет парковки, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр в Нагорном проезде, 5 находится по адресу Москва, Нагорный проезд, 5, расположен недалеко от метро «Верхние котлы», «Нагатинская», «Крымская». Здание площадью 6 434 м², 1935 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Нагорная, 20к7 находится по адресу Москва, Нагорная улица, 20К7, расположен недалеко от метро «Нагорная», «Крымская», «Верхние котлы». Здание площадью 14 836 м², имеет 13 этажей. На территории есть парковка - подземная на 100 мест, наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть ресторан, кафе, аптека.