Продажа помещений в бизнес центре станция Верхние котлы (МЦК)

DM Tower находится в Донском районе ЮАО Москвы, на Новоданиловской набережной, 10А, на территории лофт-квартала «Даниловская мануфактура», рядом с ТТК, Автозаводским мостом, Тульской эстакадой, Загородным шоссе и Новоданиловской набережной, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Тульская» и станции МЦК «Верхние котлы». Рядом находится трамвайная, троллейбусная и автобусная остановка. Недалеко также располагается железнодорожная станция «ЗИЛ» Павелецкого направления. Это красивое 18-этажное здание с панорамным остеклением с солнцезащитным покрытием площадью 41 319 кв. метров, представляющее собой бизнес-центр класса А (оригинальная архитектурная концепция бизнес-центра была разработана проектным бюро Speech). В БЦ DM Tower есть несколько высокоскоростных погрузочных и клининговых лифтов, мультизональное кондиционирование, современные инженерные системы, буферные склады для разгрузки, площадка для погрузочно-разгрузочных работ, центральная рецепция, круглосуточный пост охраны, системы видеонаблюдения и контроля доступа. Внутренняя инфраструктура бизнес-центра включает в себя отделение банка, панорамный ресторан с террасой, фитнес-центр, сайкл-студию, салон красоты, химчистку, офис нотариуса и другие объекты. Рядом находятся бизнес-центры лофт-квартала «Даниловская мануфактура» (где работает множество известных компаний национального и международного уровня), кафе и рестораны, «AZIMUT Отель Тульская», Московская академия экономики, спорткомплекс «Труд», фитнес-клуб World Class, набережная Москвы-реки. Недалеко располагается ТРЦ «Рио». Арендаторам предлагаются офисные помещения класса А и помещения свободного назначения с высококачественной отделкой, разнообразными планировками, высокими потолками (до 4 метров) и панорамными видами на Москву-реку и исторический центр города. Есть возможность аренды целого этажа. Используется УСН. Предоставляются арендные каникулы.

Бизнес Центр Товарищество Рябовской Мануфактуры (в Холодильном переулке, 3к1с1) находится по адресу Москва, Холодильный переулок, 3к1, расположен недалеко от метро «Тульская», «Шаболовская», «Верхние котлы». Здание площадью 23 000 м², 2026 года постройки, имеет 13 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная, наземная на 300 мест. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 17 предложений о продаже помещений в БЦ Товарищество Рябовской Мануфактуры (в Холодильном переулке, 3к1с1). Стоимость помещения от 471 645 до 595 000 ₽ за м².

Деловой комплекс «Данилов Плаза» расположен в столичном районе Донской (ЮАО). Бизнес-центр относится к классу «В+». Престижность месторасположения здания дополняют живописные виды на Москву-реку, открывающиеся из окон офисов. Транспортная доступность «Данилов Плаза» оценивается как очень хорошая. Выезд на ТТК (Автозаводский мост) – в 1,2 км, расстояние до МКАД – 15 км по Варшавскому или Каширскому шоссе. Станции подземки «Тульская» и МЦК «Верхние Котлы» – в пятнадцати минутах ходьбы. Остановка наземного транспорта – в полукилометре. БЦ «Данилов Плаза» построен в 2015 году по эксклюзивному архитектурному проекту. В него входит два корпуса высотой 13 этажей, общая площадь – 36,9 тыс. кв. метров. Благодаря панорамному остеклению и высококлассной отделке фасадов строения выглядят очень стильно и статусно. Техническая оснащенность зданий полностью соответствует классу офисного комплекса: скоростные лифты, противопожарная автоматика, система дымоудаления, видеомониторинг, центральное кондиционирование и вентиляция, интеллектуальная система управления инженерными сетями. Благодаря эффективной планировке этажей и увеличенной высоте потолков в офисных помещениях созданы комфортные условия для работы. В аренду и собственность предлагаются офисные блоки площадью от 110 до 2500 кв. метров. Планировки – кабинетные, комбинированные, открытые. В помещениях сделан чистовой ремонт, подведены телекоммуникации, офисы полностью готовы к работе. Также в «Данилов Плаза» возможна краткосрочная аренда помещений для проведения деловых мероприятий: конференций, переговоров, презентаций. В подземном уровне спроектирован паркинг на 452 машиноместа. В вестибюле первого этажа работает служба ресепшн, здесь же расположено кафе. В арендную ставку включен НДС. Аренда машиноместа в подземном паркинге оплачивается отдельно.

Бизнес-центр класса «В» в Донском районе ЮАО. Офисный комплекс находится в 10 мин. пешком от метро «Тульская», непосредственно около ТТК. Близость Малой Тульской улицы обеспечивает хороший проезд на Садовое кольцо (3 км) и в центр, недалеко пролегает Варшавское шоссе и Каширское шоссе, в 2,5 км есть выезд на Ленинский проспект. Донской район постепенно развивается и преобразуется в один из деловых и технологических центров Южного округа. Деловой комплекс The Loft Club – это проект реновации малоэтажных производственных строений кожевенного завода товарищества «М. Демент и сын», основанного в 1890 году. Первое здание было построено в 1869 году. Кирпичные стены 3-4 этажных корпусов были сохранены и отреставрированы, надстроены мансарды, внутренние пространства разделены на офисы площадью от 28 до 2000 кв. м, апартаменты от 32 до 200 кв. м и торговые помещения от 45 до 200 кв. м. В результате сложился настоящий лофт-квартал с интерьерами в мануфактурном стиле. В помещениях кирпичная кладка стен, высокие потолки и большие окна, открытые террасы. Красная лондонская телефонная будка у въезда олицетворяет архитектурный стиль комплекса. У входа на территорию установлен шлагбаум, осуществляется круглосуточная охрана. Первые этажи отведены под торговые площади. Все здания оснащаются системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и пожаротушения. Паркинг рассчитан на 250 автомобилей. В «Лофт Клаб» можно снять офисы от 77 до 2000 кв. м или купить помещения размером от 28 кв. м. Санузлы расположены в офисных блоках. Помещения на первом этаже имеют отдельный вход. Высота потолков – от 3 до 6 м. Можно подобрать двухуровневый офис с выходом на террасу. Офисы сдаются с отделкой или без отделки. Английские архитекторы разработали дизайн-проекты интерьеров офисных помещений. Инфраструктура: торговая зона с магазинами, кафетерии, кальян-бар, супермаркет, салон красоты. Есть гончарная мастерская, отделение банка, нотариальная контора, фотосалон, аптека, банкомат. В арендные ставки включены коммунальные платежи и НДС. Эксплуатационные расходы, интернет и телефон оплачиваются отдельно.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 1 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 1, расположен недалеко от метро «Тульская», «Верхние котлы». Здание площадью 417 м², 1996 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на Варшавском шоссе, 1. Арендная ставка составляет от 18 705 до 38 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 216 763 до 216 763 ₽ за м².

Бизнес-центр «Варшавская Плаза» находится в ЮАО Москвы в районе Нагорный, на Варшавском шоссе, 26, рядом с Нагатинской набережной, в 190 метрах от метро «Нагатинская», недалеко от Севастопольского проспекта и Загородного шоссе. Это 5-этажное здание площадью 23 180,1 кв. метров, которое было построено в 1962 году, и прошло стадию глобальной реконструкции в 2008 году. Бизнес-центр относится к классу В+. Помимо базового набора городских инженерных коммуникаций, здесь также есть системы видеонаблюдения, контроля доступа, пожарной сигнализации, кондиционирования, пассажирские и грузовые лифты, профессиональная охрана, наземный паркинг, велопарковка. В бизнес-центре «Варшавская Плаза» работают страховая компания «Альфа Страхование», IT-компании Wss Consulting, Alt Technology, предприятие связи «НПП Волна», производственный цент Ювк, корпорация «Союз», студия веб-дизайна Eshoper, телекоммуникационные компании «Интерактив», «Клуб-400», оптовая компания «Вектор», филиалы «Сбербанка» и банков «ВТБ», «Авангард», спортивный магазин «Виста Спорт», магазин электроники «05.ru», аптека «Ригла», магазин хозтоваров «1000 мелочей», магазин постельных принадлежностей «БельПостель», магазин верхней одежды «Покупкалюкс», мебельная фабрика AredoGroup, суши-бар «Якитория», кофейня Coffeport, букмекерская контора «Лига Ставок», кадровое агентство Cloudberry, туристические агентства «Чудо света», OnlineTour, бюро переводов RusTechdoc, Городской центр недвижимости и права, Межрегиональный учебный центр, фирменный сервисный центр Samsung. Установлены банкоматы и платежные терминалы. Рядом находятся торгово-развлекательные центры «Рио», «Капитолий», торговый центр «Конфетти», управа района Нагатинский, бизнес-центр «Нагатино Авиатор», супермаркет «Азбука вкуса», спорткомплекс «Кант». Арендаторам предлагаются кондиционированные помещения с классической отделкой и разнообразными планировками. Также здесь можно арендовать складские помещения с высокими потолками и круглосуточным доступом. Арендная плата включает коммунальные платежи (в том числе, оплату электричества), эксплуатационные расходы и НДС.

«Тульская» находится на пересечении Большой Тульской улицы и эстакады Третьего транспортного кольца, в трех минутах ходьбы от метро «Тульская». Рядом начинается Варшавское шоссе, Мытная и Люсиновская улицы. На расстоянии пятиминутной прогулки расположена платформа «ЗИЛ» Павелецкого направления. До Садового кольца нужно проехать 2,7 км. Здание хорошо видно со стороны ТТК, Автозаводского моста и Большой Тульской, автомобильный трафик интенсивный. Это современный бизнес центр с панорамным остеклением в окружении развитой инфраструктуры. В здании установлены первоклассные телекоммуникационные и инженерные системы. Комплекс находится под охраной (24 часа), оснащен системами видеоконтроля территории и контроля доступа. Прилегающая территория благоустроена. В соответствии с проектом дизайнерское офисное пространство занимает 2-6 этажи. На первом этаже расположилось гранд лобби и торговая галерея. К услугам автомобилистов доступен подземный паркинг. Специально разработанное программное обеспечение предоставляет для резидентов функционал бронирования переговорных, печати, административного и технического сопровождения. Это сервисный офис для работы, деловых встреч и мероприятий. Удобная транспортная доступность.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 37Ас4 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 37АС4, расположен недалеко от метро «Верхние котлы», «Нагатинская», «Нагорная». Здание площадью 1 046 м², 1973 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Торговый Центр на Варшавском шоссе, 26с32 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 26С32, расположен недалеко от метро «Верхние котлы», «Нагатинская». Здание площадью 2 740 м², 2003 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, 3 входа, в здании есть кафе.

Бизнес Центр в 1-м Нагатинский проезде, 2с12 находится по адресу Москва, 1-й Нагатинский проезд, 2С12, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Верхние котлы», «Нагорная». Здание площадью 2 030 м², 2006 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть торговая зона.

Бизнес Центр на ул. Нагатинская, 2к1 находится по адресу Москва, Нагатинская улица, 2К1, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Верхние котлы», «Нагорная». Здание площадью 1 774 м², 1927 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть буфет.

Бизнес Центр на ул. Большая Тульская, 46 находится по адресу Москва, Большая Тульская улица, 46, расположен недалеко от метро «Тульская», «Верхние котлы», «Крымская». Здание площадью 2 756 м², 2003 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты, медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Нагатинская, 1с21 находится по адресу Москва, Нагатинская улица, 1С21, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Верхние котлы». Здание площадью 1 499 м², 1991 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть фитнес-центр.

Бизнес Центр на ул. Нагатинская, 1с22 находится по адресу Москва, Нагатинская улица, 1С22, расположен недалеко от метро «Нагатинская», «Верхние котлы». Здание площадью 977 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в Нагорном проезде, 10к2 находится по адресу Москва, Нагорный проезд, 10к2, расположен недалеко от метро «Верхние котлы», «Крымская». Здание площадью 4 411 м², 1962 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес центр находится в районе Нагорный (ЮАО). Объект относится к категории «В», здесь созданы оптимальные условия для эффективного ведения бизнеса. Транспортная доступность бизнес-центра «Нагорный проезд, 10а» хорошая. Проехать к офисному зданию на автомобиле можно по Варшавскому шоссе или Севастопольскому проспекту. Станции метрополитена «Нагатинская» и «Верхние котлы» расположены в пределах пятнадцати минут пешком от делового комплекса. Остановка автобусов, следующих до станций «Кожуховская» и «Профсоюзная» – в 50 метрах от БЦ. Здание бизнес-центра построено в 1963 году, реконструкция и капитальный ремонт производились здесь в начале 2000-х годов. Высота строения – три этажа, общая площадь – 9,9 тыс. кв. метров. На внутренней территории расположена открытая автостоянка на 100 машиномест. На входе в деловой комплекс установлены турникеты, действует система пропусков. Здание оборудовано современным лифтом, системами вентиляции, охранно-противопожарной сигнализацией, точечным кондиционированием (сплит-системы). В центральном вестибюле расположена служба ресепшн. Здание охраняется круглосуточно, в том числе посредством видеомониторинга. Аренда офисов в бизнес-комплексе «Нагорный проезд, 10а» – оптимальный вариант для предприятий небольшого и среднего масштаба. Вниманию арендаторов предлагаются офисные блоки коридорно-кабинетной планировки площадью до 200 кв. метров с готовой отделкой или в состоянии shell&core (готовность к финишной отделке). Также возможна аренда складских зон. Для компаний-арендаторов работает кафе-столовая и аптечный пункт. В состав арендной ставки входит НДС. Операционные затраты и коммунальные платежи взимаются отдельно. При регистрации в деловом центре юридического адреса отчетную документацию нужно будет сдавать в ИФНС №26.

Бизнес Центр в Нагорном проезде, 10 находится по адресу Москва, Нагорный проезд, 10, расположен недалеко от метро «Верхние котлы», «Нагатинская», «Крымская». Здание площадью 4 408 м², 1963 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 35с9 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 35С9, расположен недалеко от метро «Верхние котлы». Здание площадью 950 м², 1987 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 1с5 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 1С5, расположен недалеко от метро «Тульская», «Верхние котлы», «ЗИЛ». Здание площадью 1 046 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Нагорном проезде, 10с10 находится по адресу Москва, Нагорный проезд, 10С10, расположен недалеко от метро «Верхние котлы», «Нагатинская». Здание площадью 1 865 м², 1947 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.

Офисный центр находится в пяти минутах пешком от метро «Нагатинская». За десять минут можно дойти до платформы «Нижние Котлы» Павелецкого направления, что будет удобно для сотрудников арендаторов, проживающих в области. В 450 метрах расположен выезд на Варшавское шоссе – это определяет ключевое преимущество расположения: арендаторы смогут напрямую и быстро выезжать на ТТК, проехав по трассе 3 км, или на Садовое кольцо, расположенное в 5,8 км от здания, а также на Каширское шоссе, которое ведет к аэропорту Домодедово. Расстояние до МКАД – 13 км. Офисное здание расположено на территории бывшего химико-фармацевтического завода «Ферейн», который ведет свою историю с 1912 года. В 2008 году производство было остановлено, а производственные и административные корпуса перепрофилированы в офисные центры и производственно-складской комплекс. Территория огорожена, на ней выделены парковочные зоны. Здание площадью 2972 кв. м оборудовано вентиляцией, кондиционированием, системами пожарной безопасности с сигнализацией. Есть круглосуточная охрана с пропускным режимом доступа. Проведены оптико-волоконные сети, предоставляющие высокоскоростной интернет и ip-телефонию. Работает два лифта. Планировка помещений в здании – коридорно-кабинетная. Высота потолков – 3 м. В аренду сдаются преимущественно крупные блоки – от 200 до 800 кв. м. Предоставляется возможность арендовать складские помещения. На территории работают: кафе, ресторан, столовая. Установлены банкоматы и терминалы оплаты. Рядом находится отделение банка, небольшое кафе, продуктовый магазин, аптека. В арендные ставки включены коммунальные платежи и НДС.

Бизнес Центр на Варшавском шоссе, 37Ас3 находится по адресу Москва, Варшавское шоссе, 37АС3, расположен недалеко от метро «Верхние котлы», «Нагатинская». Здание площадью 1 017 м², 1972 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 23 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на Новоданиловской набережной, 4 находится по адресу Москва, Новоданиловская набережная, 4, расположен недалеко от метро «Тульская», «Верхние котлы». Здание площадью 1 458 м², 1933 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть столовая.