Продажа помещений в бизнес центре станция ЗИЛ (МЦК) (Московское центральное кольцо)

Современный бизнес-центр класса «В+» в ЮАО Москвы. Одна из отличительных особенностей делового центра — удобное расположение. Станция метро «Автозаводская» находится в пяти минутах ходьбы от офисов. В семистах метрах располагается выезд на Третье транспортное кольцо, в 4 км — на Садовое кольцо, в 1,4 км — на Проспект Андропова. Общая площадь семиэтажного бизнес-центра, возведенного в 2009 году, составляет 119465.10 кв. м. На верхних этажах используется панорамное остекление, фасады, оформленные в стиле хай-тек, украшены декоративными панелями. Установлено пятнадцать лифтов фирмы OTIS, среди которых восемь панорамных, три грузовых и четыре грузопассажирских. Здания оборудованы системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, системой оповещения и пожарной безопасности. В дизайнерской отделке входной группы использовался гранит и декоративные лепные элементы. В просторном холле установлены фонтаны и мерцает камин, потолки украшены люстрами Swarovski, а стены — репродукциями картин известных художников. В зданиях обилие света, чему способствуют атриумы и соединяющие их остекленные галереи. Всю необходимую информацию можно получить у администратора на центральном ресепшн. Центр круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение. Вход для арендаторов осуществляется по магнитным пропускам. К услугам арендаторов офисы площадью от 16 до 9000 кв. м. Помимо аренды, возможна продажа офисов. Все помещения предлагаются с отделкой и готовы к въезду. Можно снять помещение со свободной планировкой, а также с планировками смешанного и коридорно-кабинетного типа. Часть офисов обладает хорошими видовыми характеристиками — из окон открывается обзор на Москву-реку. В бизнес-центре хорошо развита инфраструктура: здесь работает нотариальная контора, есть конференц-зал, кафе, ресторан и столовая, салон красоты и фитнес-центр с бассейном, отделения банков, а также минимаркет, аптека, бюро путешествий, магазины одежды и косметики. Установлены банкоматы. В клиентской зоне расположена библиотека с изданиями на нескольких языках. Для автомобилей арендаторов предназначена охраняемая наземная парковка, рассчитанная на 438 машиномест. Приобрести офисные помещения можно в рассрочку. Срок возможной аренды — от 11 месяцев до нескольких лет. При заключении договора взимается предоплата за первый и последний месяцы. Аренда от собственника осуществляется без комиссии. Центр работает круглосуточно. Среди арендаторов БЦ «Омега Плаза» такие компании, как «Связной», Rambler, «Белый Ветер».

Бизнес Центр в 1-м Автозаводском проезде, 5 находится по адресу Москва, 1-й Автозаводский проезд, 5, расположен недалеко от метро «Автозаводская», «ЗИЛ». Здание площадью 776 м², 1962 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 13 мест, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ в 1-м Автозаводском проезде, 5. Арендная ставка составляет от 71 090 до 71 090 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 545 023 до 545 023 ₽ за м².

Деловой центр класса «В+» в районе Даниловский ЮАО. Деловой центр «Парк легенд» находится по адресу ул. Автозаводская, д. 23, корп.120, в 7 мин. пешком от метро «Автозаводская» и рядом с новой станцией Московского центрального кольца «ЗИЛ». Главное преимущество местоположения - непосредственный выезд на ТТК и близость Садового кольца, до которого можно доехать на автомобиле за несколько минут. Современный транспортно-пересадочный узел «Технопарк» соединит наземные и подземные станции метро переходами, мостами и пешеходными дорожками, будут заново проложены 14 км автодорог. Деловой центр «Парк Легенд» - это часть грандиозного проекта реорганизации 470 га земель бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ). Общая площадь всех зданий «Парка Легенд» будет около 700 000 кв. м, включая самый крупный в России Ледовый дворец с тремя аренами, комплекс водного спорта с олимпийским центром синхронного плавания, Музей Хоккея, четырехзвездочный отель с конгресс центром, торгово-развлекательный центр, комплекс с апартаментами и жилой микрорайон с детскими садами и школами. Деловой центр состоит из двух 7-этажных корпусов №2 и №3, объединенных 6-этажным стилобатом с многоуровневым паркингом и объектами инфраструктуры: кафе, магазинами, ресторанами, сервисными компаниями и пр. Комплекс оснащается самыми современными инженерными сетями, охранными и противопожарными системами. Предоставляются оптико-волоконные линии связи. Площадь офисов в деловом центре - от 59,2 до 143 кв. м в корпусе №2 и от 55,8 до 143 кв. м в корпусе №3, планировка коридорно-кабинетная. Помещения сдаются в двух вариантах отделки («комфорт» и «стандарт») или в состоянии shell&core. В «комфортных» офисах (корп. 2) индивидуальный санузел есть в каждом кабинете, в «классических» (корп. 3) – на этаже рядом с лифтовым холлом. Кафе, рестораны, магазины, отделения банков, аптека, банкоматы, салоны связи и другие объекты.

Деловой комплекс «Омега 2 корпус С» расположен в районе Даниловский (ЮАО г. Москвы). В многофункциональном центре класса «В+» представлены офисные площади и торговые галереи. Транспортная доступность бизнес-центра оценивается как хорошая. Подъехать к зданию можно со стороны улиц Ленинская Слобода, Мастеркова и Восточная. Деловой комплекс находится между Садовым кольцом и ТТК, удаленность от них – 4,5 и 1,3 км соответственно. Расстояние до МКАД – 17 км. До станции метро «Автозаводская» несколько минут ходьбы, рядом с ней находится остановка наземного транспорта. Бизнес-центр «Омега II» располагается в бывшем производственном здании, комплексная реновация которого завершена в 2013 году. Высота корпуса «С» – четыре этажа, общая площадь 24,5 тыс. кв. метров. Автостоянка, общая для всех корпусов бизнес-центра, рассчитана на 2000 машин. На первом этаже здания расположена торговая галерея, предприятия сервисной сферы и общепита. Вход в офисную зону обособлен и оборудован системой контроля доступа. В центральном вестибюле работает стойка ресепшн, пункт охраны. Техническая оснащенность делового комплекса соответствует его классу. В здании работает пять бесшумных лифтов, установлены централизованные климатические системы, видеонаблюдение, противопожарная автоматика. В помещениях общего пользования сделан дизайнерский ремонт. В аренду предлагаются офисные и торговые площадки, подготовленные к въезду. Планировки – открытые и комбинированные, метраж – от 50 до 340 квадратов. Помещения подключены к скоростным телекоммуникациям. Для арендаторов работает кафе-столовая, конференц-зал, переговорные. Предпочтительна длительная аренда. Имеется возможность оформления юридического адреса, отчетность при этом будет сдаваться в ИФНС №25.Деловой комплекс «Омега 2 корпус С» расположен в районе Даниловский (ЮАО г. Москвы). В многофункциональном центре класса «В+» представлены офисные площади и торговые галереи. Транспортная доступность бизнес-центра оценивается как хорошая. Подъехать к зданию можно со стороны улиц Ленинская Слобода, Мастеркова и Восточная. Деловой комплекс находится между Садовым кольцом и ТТК, удаленность от них – 4,5 и 1,3 км соответственно. Расстояние до МКАД – 17 км. До станции метро «Автозаводская» несколько минут ходьбы, рядом с ней находится остановка наземного транспорта. Бизнес-центр «Омега II» располагается в бывшем производственном здании, комплексная реновация которого завершена в 2013 году. Высота корпуса «С» – четыре этажа, общая площадь 24,5 тыс. кв. метров. Автостоянка, общая для всех корпусов бизнес-центра, рассчитана на 2000 машин. На первом этаже здания расположена торговая галерея, предприятия сервисной сферы и общепита. Вход в офисную зону обособлен и оборудован системой контроля доступа. В центральном вестибюле работает стойка ресепшн, пункт охраны. Техническая оснащенность делового комплекса соответствует его классу. В здании работает пять бесшумных лифтов, установлены централизованные климатические системы, видеонаблюдение, противопожарная автоматика. В помещениях общего пользования сделан дизайнерский ремонт. В аренду предлагаются офисные и торговые площадки, подготовленные к въезду. Планировки – открытые и комбинированные, метраж – от 50 до 340 квадратов. Помещения подключены к скоростным телекоммуникациям. Для арендаторов работает кафе-столовая, конференц-зал, переговорные. Предпочтительна длительная аренда. Имеется возможность оформления юридического адреса, отчетность при этом будет сдаваться в ИФНС №25.

Бизнес Центр Парк Легенд находится по адресу Москва, Автозаводская улица, 23Ак2, расположен недалеко от метро «ЗИЛ», «Автозаводская». Здание площадью 35 949 м², 2017 года постройки, имеет 13 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений об аренде, 4 предложения о продаже помещений в БЦ Парк Легенд. Арендная ставка составляет от 25 714 до 56 842 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 380 000 до 583 333 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» близ ТТК в Даниловском районе ЮАО. Деловой комплекс находится на Автозаводской улице, на первой линии домов. Благодаря близости Третьего транспортного кольца (150 метров) в офисы удобно добраться из центра и других районов. Бизнес-центр имеет подъезды не только с Автозаводской улицы, но и со стороны ТТК, проспекта Андропова и Восточной улицы. Автомобилисты смогут выбрать любой подходящий маршрут (в зависимости от дорожной ситуации). Ближайшая станция метро «Автозаводская» (350 метров) находится в пешей доступности – прогулка до нее занимает пять минут. На расстоянии 500 метров расположена одноименная станция МЦК. По Автозаводской улице курсируют десятки автобусов и троллейбусов, от бизнес-центра до остановки «Префектура ЮАО» две-три минуты ходьбы (менее 100 метров). Пятиэтажное кирпичное здание построено в 1930 году. Все внутренние помещения отремонтированы, оборудованы системы вентиляции и кондиционирования. К услугам арендаторов оптико-волоконные телекоммуникации. Предоставляется свободный круглосуточный доступ к офисам. За безопасностью в бизнес-центре следит профессиональная служба охраны. Площадь здания – более 5 500 квадратных метров. Автомобилистам предлагается бесплатно оставить машины на прилегающей территории (парковка стихийная). Отдельные кабинеты в здании имеют площадь от 10 кв. м. Площадь крупных помещений – от 80 до 1 800 кв. м. Большинство офисов сдаются с евроремонтом или стандартной офисной отделкой, с мебелью и кондиционерами. Офисные блоки имеют оборудованные кухни, санузлы, прихожие. На территории бизнес-центра можно провести переговоры в конференц-зале, пообедать в ресторане и кафе, воспользоваться банкоматом. В число арендаторов входят разнопрофильные магазины. В шаговой доступности на Автозаводской улице работает супермаркет. Эксплуатационные и коммунальные расходы включены в арендный платеж.

Бизнес Центр на ул. Автозаводская, 19к1 находится по адресу Москва, Автозаводская улица, 19К1, расположен недалеко от метро «Автозаводская», «ЗИЛ», «Технопарк». Здание площадью 5 097 м², 1930 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, в здании есть гостиница, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Автозаводская, 19к1. Арендная ставка составляет от 32 181 до 32 181 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 165 659 до 189 922 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Коломенская, 23к2 находится по адресу Москва, Коломенская улица, 23к2, расположен недалеко от метро «Коломенская», «Депо», «ЗИЛ». Здание площадью 2 341 м², 1983 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 24 места, в здании есть супермаркет, аптека, торговая зона, банкомат, отделение банка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Коломенская, 23к2. Стоимость помещения от 318 790 до 318 790 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Автозаводская, 17к3 находится по адресу Москва, Автозаводская улица, 17К3, расположен недалеко от метро «Автозаводская», «ЗИЛ». Здание площадью 4 916 м², 1930 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 11 мест, спонтанная, в здании есть гостиница, салон красоты, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Автозаводская, 17к3. Стоимость помещения от 132 798 до 132 798 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Автозаводская, 25с5 находится по адресу Москва, Автозаводская улица, 25С5, расположен недалеко от метро «Тульская», «ЗИЛ», «Автозаводская». Здание площадью 4 451 м², 1928 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр Омега-2 (Корпус А) находится по адресу Москва, улица Ленинская Слобода, 26, расположен недалеко от метро «Автозаводская», «ЗИЛ», «Дубровка». Здание площадью 16 500 м², 1905 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 2000 мест, доступ в здание - пропускная система, 9 лифтов, в здании есть салон красоты, автосервис, ресторан, центральная рецепция, фитнес-центр, кафе, нотариальная контора, банкомат, автомойка, отделение банка.

Бизнес Центр во 2-м Кожуховском проезде, 25 находится по адресу Москва, 2-й Кожуховский проезд, 25, расположен недалеко от метро «Автозаводская», «ЗИЛ». Здание площадью 2 025 м², 1974 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр на Кленовом бульваре, 3 находится по адресу Москва, Кленовый бульвар, 3, расположен недалеко от метро «Коломенская», «ЗИЛ». Здание площадью 6 307 м², 1972 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 86 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат.

Бизнес Центр на ул. Автозаводская, 16к2с13 находится по адресу Москва, Автозаводская улица, 16к2с13, расположен недалеко от метро «ЗИЛ», «Автозаводская». Здание площадью 1 334 м², 1959 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Автозаводская, 19к2 находится по адресу Москва, Автозаводская улица, 19К2, расположен недалеко от метро «Автозаводская», «ЗИЛ». Здание площадью 2 635 м², 1929 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр во 2-м Кожуховском проезде, 29к5 находится по адресу Москва, 2-й Кожуховский проезд, 29К5, расположен недалеко от метро «ЗИЛ», «Автозаводская». Здание площадью 2 350 м², 1939 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр во 2-м Кожуховском проезде, 25с7 находится по адресу Москва, 2-й Кожуховский проезд, 25С7, расположен недалеко от метро «ЗИЛ», «Автозаводская». Здание площадью 3 927 м², 1974 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 23 места, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть гостиница.

Современный бизнес-центр класса «В+» в ЮАО Москвы. Отдельно стоящий особняк входит в состав многофункционального центра «Омега Плаза» и располагается на территории делового квартала «Симоновский». Всего за пять минут отсюда можно дойти до станции метро «Автозаводская». В 700 метрах располагается выезд на Третье транспортное кольцо, в 4,1 км — на Садовое кольцо, в 1,5 км — на Проспект Андропова. Общая площадь трехэтажного бизнес-центра, возведенного в 2016 году, составляет 6 тыс. кв. м. Часть фасада кирпичного здания с эксплуатируемой кровлей имеет панорамное остекление. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, а также водяной системой пожаротушения с оповещением. Управление всеми инженерными и прочими системами — централизованное. В дизайнерской отделке входной группы применены качественные материалы. Лифты отсутствуют. Бизнес-центр круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение. На входе работает система контроля доступа. Здесь можно снять офис площадью от 900 до 993 кв. м со смешанной планировкой. Все помещения предлагаются с высококачественной отделкой, включающей ламинат на полу и потолки «Армстронг». Многие офисы располагают собственным санузлом. В бизнес-центре работают: кафе, ресторан и столовая, магазин, аптека, отделение банка. В холле стоят банкоматы. Оставлять автомобили арендаторы могут на наземных парковках у соседних корпусов. Аренда от собственника осуществляется без комиссии. В арендную ставку включаются НДС и операционные расходы. Эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно — по фиксированной ставке, коммунальные — по факту потребления. Платежи осуществляются поквартально. Центр работает круглосуточно, без выходных.

Бизнес Центр во 2-м Кожуховском проезде, 12с2 находится по адресу Москва, 2-й Кожуховский проезд, 12С2, расположен недалеко от метро «Автозаводская», «ЗИЛ». Здание площадью 2 477 м², 1965 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, складские помещения.

Бизнес Центр МССЗ находится по адресу Москва, улица Речников, 7С1, расположен недалеко от метро «Коломенская», «Технопарк», «ЗИЛ». Здание площадью 2 575 м², 1966 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр Парк Легенд. Башня 1. находится по адресу Москва, проспект Лихачева, 15, расположен недалеко от метро «ЗИЛ», «Автозаводская». Здание площадью 21 410 м², 2021 года постройки, имеет 19 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, 6 лифтов, в здании есть ресторан, центральная рецепция, кафе, банкомат. Арендная ставка составляет от 33 600 до 33 600 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 320 000 до 320 000 ₽ за м².