Продать 1-комнатную квартиру рядом с метро Южная

Продается однокомнатная квартира. Огороженная охраняемая территория. ТСЖ. Ипотека возможна. Ключи в день регистрации, квартира свободна. Без проживающих и прописанных. Оперативный показ по запросу. Продаем самостоятельно без посредников, убедительная просьба агентов не беспокоить. Обоснованный торг при осмотре.

Продается уютная однокомнатная квартира в озеленённом районе Бюрюлёво Западное. Произведен косметический ремонт квартиры. Окна выходят на внешнюю сторону дома, где видны деревьев и цветы. Год назад был произведен капитальный ремонт внешнего фасада дома. Соседи очень хорошие. Рядом с домом находятся в двух минутах ходьбы 3 магазина, Авоська, Магнит и Перекресток и также аптеки, рядом с домом находится почта и пиццерия. В 5 минутах находятся садики и школы. В минуте ходьбы автобусные остановки. Продаем из-за того что мы многодетная семья, не хватает место. 1 взрослый собственник. Собственность более 3 лет. Просьба риэлторам не звонить!!!

Продам 1-комн. квартиру. Первый дом от м. Южная Общая площадь 31 кв.м. 2/12 этаж Квартира уютная, теплая и светлая. С дизайнерской аркой. Большая комната (16кв.м) и просторный коридор Летом 2023г сделан капитальный ремонт. Из важного: полностью новая проводка, все выведено в отдельный щиток + положен новый ламинат + натяжные потолки. Вся мебель и крупная техника остается вам. Новый холодильник, двухспальная кровать, вместительный шкаф, стиральная машинка. Установлены сушилка и кронштейн для микроволновки. Отличный район. Много зелени, тихо и спокойно. Рядом все, что угодно: от аптеки до 3х огромных ТЦ. Прекрасная Управляющая компания, которая всегда на связи. Закрытая парковка со шлагбаумом. Чистый подъезд с лифтом. Короткий широкий пролет (если это важно для коляски/велосипеда/кресла) Я - единственный собственник. Быстрый выход на сделку, свободная продажа, никаких обременений. Полная стоимость в договоре. Ипотека возможна. Московская прописка. Подходит для арендного бизнеса. Сдавалась в аренду за 55 000 руб/мес + счетчики. (Жильцы жили год, так что все проверено в квартире и никаких котов в мешке не будет) Сотрудничество с агентствами не интересует Готова рассмотреть только при наличии реального покупателя.

Однокомнатная квартира в доме серии П46. Тихий спокойный район с развитой инфраструктурой. Рядом Битцевский лес, во дворе сетевой продуктовый магазин, школа. 15 минут пешком до м. Академика Янгеля. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Квартира в собственности более 10 лет. Все готово к сделке.

Квартира после косметического ремонта. Идеальна для инвестиции и сдачи в аренду. Продается со всей мебелью и техникой, что на фото. Чистая, светлая, теплая. Все соседи тихие дружелюбные пенсионеры. Окна выходят на запад в тихий двор. Нет шума от Варшавского шоссе и Балаклавского проспекта. Перед домом огромная парковка со шлагбаумом - всегда есть места. Дом стоит на берегу Чертановского пруда. До метро 7 минут пешком. Дом ЖСК, чистый подъезд. В собственности с 2013 года. Свободна - никто не прописан. Прямая продажа.

Продаю однокомнатную квартиру, в собственности 6 лет, 1 собственник, в квартире никто не прописан, окна выходят в тихий, зелёный двор, в пешей доступности метро Пражская, магазины, детские сады, школы. Звонить после 18.00

Агент уже есть!!! Продается свободная, готовая к проживанию 1-комнатная квартира в отличном зеленом районе , рядом станции метро Южная и Пражская. Общая площадь 35кв.м., плюс площадь лоджии 6 кв.м, всего около 41 кв.м., жилая площадь квартиры- 19,6 кв.м, просторная кухня- 9,6 кв.м, совмещённый санузел. Проведен оригинальный ремонт: - во всей квартире подвесные потолки, - заменены батареи, - заменены межкомнатные двери, - установлены стеклопакеты в квартире и на лоджии, - качественный ламинат, - полностью отделана длинная лоджия, расположенная вдоль всей квартиры (ее площадь 6 кв.м.), - вход на лоджию из комнаты и из кухни , что очень удобно, -шкаф-купе разделяет комнату на спальню ( или детскую) и общую комнату, закрывается дверью с зеркалом, - санузел отделан кафелем. Квартира меблирована и укомплектована техникой. Она включается в стоимость. Большой стеклянный стол и стулья в единой цветовой гамме с остальной мебелью. Качественный кухонной гарнитур , сделанный на заказ, со встроенной бытовой техникой . Вся техника производства американского бренда Whirlpool : - газовая плита, - посудомоечная машина, - стиральная машинка, - холодильник высотой 206 см, - духовой шкаф. Организовано много мест хранения: -функциональные шкафы на кухне, -объёмный вместительный шкаф-купе в комнате с зеркалами, - детские шкафы IKEA и отличная кровать IKEA, которую можно откидывать и убирать к стене , - стеллаж для размещения телевизора со скрытыми сзади полками, -на балконе металлический стеллаж, закрываемый рольшторой, - прихожая с обувницей, - в санузле шкафчик с зеркалом и высокий узкий шкаф с полками. В кухне установлен дополнительный кран с питьевой водой с системой фильтрации, а также мощная вытяжка. Квартира идеально подходит для комфортного проживания семьи с ребенком, так как комната разделяется на 2 части. Находится в 10 мин ходьбы от станций метро Южная и Пражская, торгового центра Columbus, в стороне от оживлённых дорог, среди зелёного района. Рядом остановка троллейбуса и нескольких автобусов, поликлиника, почта, в окружении территорий детских садов и школ с местами для прогулок. Во дворе шлагбаум. В пяти минутах ходьбы Парк Победы. Год назад в доме прошёл капитальный ремонт, как снаружи дома , так и в подъезде. Тихие соседи. Лифт находится в стороне от квартиры и не слышен в квартире. Свободная продажа. Квартира не обременена ипотекой и проблемами. В квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Находится на 13 этаже, прекрасный вид из окна на зеленый сквер, Columbus и восходы. Оценка стоимости квартиры ЦИАН- 13,2 МЛН.

Собственник, агентам не беспокоить. Комиссии не оплачиваю. Продается однокомнатная квартира рядом с метро Южная. Квартира после косметического ремонта, новые стеклопакеты, укомплектована всем необходимым (кухонный гарнитур, холодильник, духовой шкаф, варочная панель, стиральная машина). В комнате двухспальная кровать 160*200, диван раскладной 160*200, тумба под ТВ, шкаф плательный, ковер (после химчистки). Имеется м/место на наземной закрытой парковке у дома. Закреплённое за квартирой. Территория дома под охраной, видеонаблюдение, шлагбаум, детская площадка, закрытая территория дома. Рядом школа, детский сад, метро, ТЦ Глобус Сити. Обременений нет. Прописанных нет.

Продаю 1 комнатную квартиру, рядом с метро Южная, 3 мин пешком. Являюсь собственником. Вся инфраструктура рядом: парк, ТЦ, фитнес клуб, спортивные школы. До центра 25 мин на метро. Просьба агенства не беспокоить, имеется свой риелтор.

Уважаемые агенты! В ваших услугах не нуждаюсь, поэтому просьба не беспокоить, если у вас нет реального клиента. На показы только с риелтором не выезжаю - реальное состояние квартиры на фото, вся информация о квартире в описании. Продается 1-к квартира в зеленом районе Москвы на 1 этаже 9-ти этажного дома. Окна квартиры выходят во двор, на школу. Чистый подъезд, тихие соседи. Автобусная остановка в 2-х минутах от дома. Удобная транспортная доступность: 15 минут пешком до железнодорожной станции Бирюлево-Товарная, до метро Пражская 10 минут транспортом, 5 минут до станции МЦД Красный строитель. Удобный выезд на МКАД. К 2025г откроется метро Бирюлёво! Район с развитой инфраструктурой: рядом с домом школа, детский сад, поликлиника, сетевые магазины, красивый сквер для прогулок. 1 взрослый собственник. Квартира в собственности более 10 лет. Основание ДКП. Квартира юридически чистая и без обременений, быстрый выход на сделку. Свободная продажа.

Продается уютная однокомнатная квартира. В отличном состоянии (только что сделан ремонт, никто не проживал). Ламинат, плитка, степлопакеты, железная дверь. Вся техника на фото остается. Проведен интернет. Тамбур на две квартиры. Соседи - спокойный и порядочные. Квартира теплая и очень светлая (солнечная сторона). 4-й этаж, прекрасный вид из окна на дерья и школу вдалеке. Очень тихо и умиротворенно. Летом - отличный вид на зеленые деревья. Двор - спокойный, не проездной. Зимой - всегда хорошо чистят по сравнению с другими районами. Инфраструктура: рядом - спортивная площадка для бега и занятия спортом, все необходимые продуктовые магазины, поликлиника. В пешей доступности - бассейн. Транспортная доступность: 1. Через 2 года в 2026 будет открыта станция метро Бирюлево (потенциал для роста стоимости квартиры). 2. Сейчас два варианта: а) 15 минут пешком до стандии Бирюлово. От нее 15-18 минут до МЦК или 28-30 минут до Павелецкой (Станция будет включена в линию наземного метро МЦД-5 и до центра будет еще быстрее и удобнее) б) 20 минут на траспорте до м.Пражская Никто не прописан. Без обременений, более 5 лет в собственнести, 1 собственник, без материнского капитала, без несовершеннолетних детей. Полная стоимость в договоре. Подходит для ипотеки

Агентам НЕ ЗВОНИТЬ!!! Есть свой агент! Продаёт сам СОБСТВЕННИК ! Для вашего удобства и во избежание переоценки своих возможностей, сразу сообщаю: цена окончательная, без торга! Продаю СВОЮ замечательную, очень тихую и светлую, видовую 2к квартиру в отличном доме 2000 г постройки серии П-3М (даже межкомнатные стены толщиной 17мм из бетона) на последнем этаже в 10 минутах ходьбы от метро Пражская. 53,4/32/9,3. Над головой - техэтаж в полный рост. Сверху никто не заливает, не шумит и не ходит. Квартира оооооочень тихая (пожалуй, самая тихая этом доме), так как окнами выходит в сторону ОТ дороги. Вид из окон, что называется, "на миллион". Окна выходят на восток, на пруды. До 13 часов можно загорать прямо на балконе. Напротив - ни одного высокого строения! Комнаты изолированные, 18 и 14. Кухня 9,3. СУР. Просторный коридор с нишей размером с полноценный шкаф. Очень грамотная планировка. Отличная шумоизоляция. В комнате уже не слышно разговора на кухне. Полы - линолеум, ламинат и паркетная доска. Квартира НЕ соседствует с шахтой лифта. Хорошие соседи. В подъезде недавно был сделан ремонт. Прекрасная инфраструктура: круглосуточный супермаркет Eurospar с вкуснейшей кулинарией, новый бассейн напротив, зоны отдыха и барбекю вокруг прудов, корты и мн.др. Одним словом "Лепота"! Это предложение - для людей, разбирающихся в недвижимости и понимающих, ЧТО такое хорошая квартира в хорошем доме с отличным видом и местоположением! Дом и квартира не идут ни в какое сравнение с соседними постройками 70-80х годов, годящимися лишь для сдачи в аренду. Без перепланировок. Под ипотеку подходит. Основание - договор мены с Правительством Москвы (реновация) 2000 года. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Выписка до сделки. Лёгкая альтернатива ближе к работе уже подобрана. Цена без торга! (Показ квартиры АГЕНТАМ платный)

Собственник. Уютная однокомнатная квартира. Один взрослый собственник, ДКП более 5 лет (любые проверки, ипотека). Никто не прописан, не проживает. Парковка у дома, всегда есть места, шлагбаумы. Свежий хороший ремонт во всей квартире, новая сантехника. Сделана заново вся электрика, кабеля включая шкафы и силовые, розетки. Остекление. Просторная комната и кухня с удачной планировкой, дом повышенной комфортности. Раздельный санузел (только в этих типах домов). В общем коридоре свой шкаф и обувница у квартиры. Если места для колясок и санок. Очень светлая. Закрытый двор с парковкой с выходом в шикарный парк и хорошие школы с садиками - не переходя дорогу из подъезда (помощь в устройстве ребенка). Очень тихо и тепло, сухо, т.к. последний этаж и наличие технического этажа. Летом все в цветах. Огромный торговый центр Коламбус - есть все необходимое. Ближний к метро подъезд, пешком две минуты. Площадь помещения: 39,1: Общая 38,5 ; Жилая 20,0; Кухня 10,1 ; балкон 0,6 ; с/у раздельный. Быстрые, новые и надежные лифты. АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

продам двухкомнатную квартиру со встроенной кухней посудомоечной машиной со всей мебелью. рядом школа автобусная остановка два парка. в большой комнате имеется кондиционер. ремонт сделан полтора года назад полностью с нуля.

Риелторов прошу не беспокоить. Актуально только для реальных покупателей. Прекрасное расположение дома в 5 минутах от метро академика янгеля. Рядом магазины, детские площадки, мфц, и прочее. 1 комнатная квартира, свежий ремонт, подогрев пола, застекленная утепленная лоджия 6 метров! Тихие соседи, никто не мешает и не беспокоит шумом.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Уютная, светлая двушка в тихом спальном районе. Тихие соседи. Окна на юго-запад. Хороший ремонт, делали для себя. До метро 15 минут пешком, рядом трамвайная, автобусная остановки. Рядом Кировоградские пруды, 15 минут пешком до битцевского парка. Фитнес-клуб, бассейн в 3 мин. пешком. Собственник один. Можно заезжать и жить. Кондиционер, три встроенных шкафа, застекленный балкон. Кухня со встроенной техникой: холодильник, посудомоечная машина, духовка, варочная поверхность.

Агентов просьба не беспокоить, риелтор есть. Торг реальному покупателю. Вашему вниманию предлагается уютная, светлая, теплая, видовая квартира с двумя изолированными комнатами. Квартира в жилом состоянии, большая застеклённая лоджия, расположенная вдоль гостиной и кухни, выходит в тихий двор, в 2022 году в квартире был установлен новый кухонных гарнитур с встроенной посудомоечной машиной Haier и новой газовой плитой(продажа с кухней и техникой подлежит обсуждению), была произведена замена счётчиков горячего и холодного водоснабжения (на счётчики ИТЭЛМА из заподно-европейских комплектующих), произведена замена стояков и полотенцесушителя, также остаётся кондиционер (сплит-система) с возможностью работы на тепло, что очень удобно в межсезонье. Дом ЖСК, в доме установлено видеонаблюдение на каждом этаже, территория под шлагбаумом, всегда есть свободное место под машину, в 2022 году в доме в рамках кап ремонта была произведена замена мусоропровода, выполнен ремонт подъезда и фасада дома, а также обновлены материалы в межпанельных швах. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находится несколько садиков и школ, библиотека, бассейн Волна, продуктовые магазины EUROSPAR, Пятёрочка, аптеки, почта, мартектплейсы OZON и Wildberries, в трёх остановках на трамвае от дома находится детская и взрослая поликлиники, также в 10 минутах ходьбы находится станция метро Пражская и ТЦ Columbus с флагманом "Мои Документы" на 3 этаже. Для досуга и отдыха в пешей доступности находится парк "Каскад Кировоградский прудов". Удобный выезд на Варшавское шоссе, МСД и ЮВХ. В собственности более 5 лет, один собственник, полная стоимость в ДКП, альтернатива.

Продается 1 к. квартира с 2-мя лоджиями, на 12 этаже с открытым видом на парк и поля. Общая площадь всей квартиры (с учетом лоджий) 46,6 кв.м. Общая площадь (без учета лоджий) 39,1 кв.м. Обе лоджии застеклены, площадь лоджий 4,4 и 3,1 кв.м. Комната 20,9 кв.м. Кухня 8,5 кв.м. Санузел раздельный. Хорошее жилое состояние. Лоджия на кухне утеплена и используется как часть пространства кухни. Радиаторы отопления поменяны на биметаллические. Альков в комнате выделен в отдельную зону (некапитальная перегородка), которая может использоваться как вместительная гардеробная или отдельная спальная зона. В комнате установлен кондиционер. Квартира продается со всем что в ней находится, готова для сдачи в аренду. Дом в непосредственной близости от Фруктового парка (яблоневого сада), в котором имеются организованные зоны для отдыха и пикников. В шаговой доступности несколько школ и детских садов, Поликлиника, прямо за домом магазин Перекресток и остальной стандартный набор сетевых магазинов. В 3-х минутах ходьбы от дома остановки общественного транспорта. До метро Пражская 20-25 минут транспортом, до Анино - 20 минут, до ж.д. Бирюлево Пассажирская 10 мин. пешком (на электричке до Павелецкого вокзала 20 минут). Менее чем через 2 года планируется запуск МЦД-5 со станцией Бирюлево-Пассажирская. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Физически и юридически свободна. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Торг.

2х комнатная квартира, 11 этаж 16 этажного дома, один подъезд,раздельные комнаты. Общая 50,3. жилая 28,3. кухня - гостиная 11. Сан узел раздельный. Лоджия застекленная 6м. Окна во двор. Косметический ремонт в 2017 г. Новые стекло пакеты, Один собственник, обременение нет, прямая продажа (Сопровождение агента)

Продается 1-комн. квартира от собственника, 34 м², 19/26 этаж. Одни жильцы с момента сдачи ЖК в эксплуатацию. В аренде не была. Отделка от застройщика, следы износа имеются, не критичные. Окна выходят во двор, лишних шумов в квартире нет. Соседи по этажу тихие и приветливые. Полностью оставляем встроенную кухню: мебель, плита, раковина, посудомоечная и стиральная машины, почти новый холодильник (приобретался два месяца назад). Перепланировок нет. Современный жилой комплекс, 10 минут до двух станций метро Улица Академика Янгеля и Аннино. Внутри ЖК вся инфраструктура: детский сад, торговый центр, кафе, рестораны и кофейни, салоны красоты, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов Wildberries и Ozon, спортивный зал, детская площадка внутри закрытого двора без автомобилей. Городская поликлиника и школа в 7 минутах пешком. Большая просьба писать в чат, отвечаю оперативнее, чем на звонки.

Пишите, пожалуйста, в чат! Светлая, уютная квартира, в которой остается все, кроме белого стула: мебель (кровать sk design с ортопедическим матрасом, кресло-кровать), письменный и обеденный столы, кухонные стулья, техника, набор итальянских люстр, стиральная машинка, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина и даже мелочи - торшер, пуфик, раскладная сушилка для одежды, напольная вешалка для одежды, чайник и др. В квартире много мест для хранения: вместительный шкаф и обувница в прихожей, ряд встроенных шкафов по стенам в комнате. Вся проводка продумана и заложена в стенах. Кронштейн для телевизора вращается во всё стороны и выдерживает до 105 кг. ДДУ 2016 года, ипотека выплачена через год, один взрослый собственник. Перепланировок нет, никто не прописан, обременений нет. Техпаспорт от МосБТИ от декабря 2023 года. В услугах риелтора не нуждаюсь. Проживаю за пределами города, квартиру покажут родственники по согласованию со мной. На сделку приеду лично. Удобнее всего общаться в чате.

Продается теплая, светлая трехкомнатная квартира в ЖК Аннинский. Один взрослый собственник, квартира была приобретена по договору купли продажи 10 лет назад. Комнаты изолированные, из гостиной и кухни имеется выход на лоджию. Лоджии застеклены. По желанию покупателя практически вся мебель может быть оставлена бесплатно или вывезена. Дом расположен в прекрасном районе, рядом Битцевский парк, в нескольких минутах м. Аннино, продуктовые магазины, аптеки, два торговых центра. Садик находится во дворе дома. Во дворе дома также располагаются детские площадки. Три школы находятся в 10 минутах от дома, а также школа олимпийского резерва по биатлону. Взрослая и детская поликлиника находятся в 10 минутах на машине. В доме есть подземный паркинг, а также большая открытая парковочная зона, всегда найдется место. Дом под управлением Гбу Жилищник района Чертаново Южное. В доме в основном проживают пенсионеры (бывшие военные) или их дети. Очень вежливые и порядочные соседи. В подъезде всегда чисто и опрятно, также работает консьерж. Квартиру можно приобрести с использованием материнского капитала, а также ипотеки. Звоните, буду рада ответить на Ваши вопросы. Сотрудничество с риэлторами не рассматриваю.

Продаётся однокомнатная квартира в Москве в трёх минутах ходьбы от метро Лесопарковая. До метро Аннино 12 минут пешком, возле МКАД. Рядом Битцевский парк. Суммарная площадь квартиры 38,3 кв.м. с балконом. В квартире сделан ремонт от застройщика. Кухню оставляем (кроме духового шкафа и варочной панели). Один собственник. Обременений нет. Риэлторам просьба не беспокоить.

Срочная продажа! Выгодное предложение от собственника! Свободная продажа квартиры. один собственник, никто не прописан. Юридически чистая, без обременений. В собственности более 10 лет. Быстрый выход на сделку, без поиска альтернатив и цепочек. Удобная локация 58,3/19+16/10, от метро 2 мин пешком. Распашонка, окна на две стороны (восток, запад), с качественным ремонтом с использованием дорогих импортных материалов. Содействие в получении ипотеки.

*Собственник. * Торг минимальный. *Ипотека и маткапитал подходит. *Актуально. *Пожалуйста, пишите! Звонки принимать нет возможности. *Район у леса со свежим воздухом, при этом у метро и недалеко от центра, более ценный и дорогостоящий по сравнению с другими районами. *Квартира на 24 этаже с балконом, с которого, словно со смотровой площадки небоскреба, открывается захватывающий вид на город, лес и салюты 9 мая! *Обременений и споров нет: квартира получена по ордеру от государства на меня одну, я одна приватизировала ее до замужества и до детей. Прописана я одна. *Всё есть. Заезжай и живи! *Произведен капитальный ремонт дома с заменой лифтов (два отсека в доме, по три лифта в каждом, в том числе грузовые). *В квартире также сделан качественный ремонт с заменой стеклопакетов, труб, батарей, электропроводки, дверных блоков, потолка, пола. В коридоре и в санузле под плиткой теплый пол. Современная кухня со всей техникой, в том числе с посудомоечной машиной. Есть кондиционер, мебель...*Насчёт просмотров: пожалуйста, посмотрите самостоятельно дом (адрес точный), его расположение, погуляйте в Битцевском лесу по дорожкам, велодорожкам, по лыжне... Проверьте дорогу до метро, до работы, посмотрите школу, сад, поликлинику, парковки, спортивные и культурные учреждения... Также внимательно посмотрите план квартиры, где все площади указаны! (Высота потолка 2,6 метра.) Посмотрите фото, все соответствует. Кухня, встроенная техника, холодильник, стиралка, кондиционер, занавески и мебель остается. Также я готова сказать, как попасть в подъезд, чтобы посмотреть внутри дома холл, лифты, вид с 24 этажа... Я Для Этих Просмотров не нужна! *Есть свежее видео дома и квартиры. Вышлю по запросу. *Если при указанной цене квартиры всё вышеперечисленное устраивает, если у Вас есть деньги (не нужно ждать продажи Вашей квартиры для покупки моей, например), если Вы решительно настроились на договор купли-продажи, то Вам остаётся проверить мою личность и мои документы о собственности, а также попасть в квартиру, чтобы убедиться, что всё соответствует реальности. Для этого я приеду из другого города. Другого варианта нет. Заранее огромное спасибо за понимание! * После подачи документов в МФЦ или нотариусу, Вы сможете въехать через один месяц, так как в квартире живут квартиранты, которых я обязана предупредить о расторжении найма не менее, чем за один месяц. (Раньше, чем я продам квартиру, людей беспокоить и просить их участвовать в показах не буду. Пусть живут спокойно, так как процесс поиска покупателя может затянуться. Продаю впервые, не знаю, как быстро это бывает.)*Если не знаете, как без рисков совершить покупку квартиры, то самый надёжный вариант - это нотариус (а не агент и агентства, как многие думают!) *С агентами по поиску покупателя работаю. Но ещё раз подчёркиваю, "сначала посмотрим, а потом подумаем", - такого нет. Мои условия - сначала принимаете решение купить (для этого материалов предостаточно!), потом просмотр с целью убедиться, что все соответствует.