Продать 2-комнатную квартиру рядом с метро Раменское

Вам нравятся "странные" соседи или по душе "человейники" - значит Вам не сюда... Тихий закрытый двор с птичками и палисдниками, детские площадки и благоустроенные озёра (с рыбой для желающих). Стоянка для машин под камерами наблюдения и вечерний закат в окнах верхнего этажа... Квартира с первым ремонтом, но чистенькая - жили интеллигентные пенсионеры. Соседи - такие же добропорядочные, да и вообще, в доме нет других. Единственное "узкое место" - только пассажирский лифт, грузового нет. Нет и мусоропровода - удобства во дворе, раздельный сбор. Подробнее о квартире: светлая, солнечная, и очень радостная, окна на церковь и парк; без обременений и незаконных перепланировок, один собственник; мебель и техника остаётся, кота забираю; последний этаж, но есть ещё технический "десятый". О себе: совершеннолетний собственник, в услугах риэлтора не нуждаюсь (ни с каким агентством не сотрудничаю), готов к быстрому выходу на сделку. Полная стоимость в договоре. Просьба звонить до 16:00

В квартире сделан ремонт с нуля. Никто не проживал. Светлая, уютная квартира для комфортного проживания. Мебель и техника все новое. Мебель остается новым владельцам. Не требует вложений, заезжай и живи. Хорошая инфраструктура. Рядом есть магазины, пункты выдачи, а также детский сад, школа и железная дорога Казанского направления (50 минут до Выхино). Недалеко Егорьевское шоссе (30 минут до Раменского МЦД-3). Тихий двор, хорошие соседи. С реальным покупателем обсуждается цена.

Пpодаётcя 2-x квaртира с дизайнеpским pемонтом pаспoлoжeннaя в цeнтpe - 6 мин. xодьбы до МЦД -3, жд/ст. Рaмeнскoe. Вся инфрacтруктура для кoмфopтнoй жизни в шагoвoй доступноcти. Kваpтира нахoдится на 3 этaже в 5- ти этaжном панeльнoм домe. У дoма oтличнoе pacпoложениe, озелененный тихий двop, оборудован детской площадкой. В шаговой доступности много магазинов, аптеки, школа, детские сады, торговые центры. Общая площадь квартиры: 45,4 кв.м; две изолированные комнаты на разные стороны: 17,5 кв.м и 12,4 кв. м ( с выходом на остекленный балкон), кухня 7,4 кв.м. раздельный санузел. Высота потолков -2,5 м. Окна ПВХ, полы - ламинат. Кухня оборудована гарнитуром ( дубовые фасады, фурнитура Вlum ), газовой плитой. Квартира продается со встроенной кухней, остальное обсуждается. Все фотографии соответствуют действительности. Прямая продажа, полная рыночная стоимость в договоре, один взрослый собственник, долгов по коммунальным платежам не имеется.

Продаётся светлая 2-комнатная квартира с ремонтом и в полной комплектацией. О квартире: • Одна изолированная комната и одна гостиная, совмещенная с кухней. Много естественного света. • Большой балкон - идеально для отдыха или хранения. • Остаётся вся мебель и техника (как на фото) - можно заезжать и жить. Район и инфраструктура (всё под рукой): • 5 минут пешком до детсада, школы, Сбербанка, почты. • 10 минут пешком до станции Фабричная (МЦД-3). Электрички каждые 1015 мин: До Казанского вокзал 45 мин. До метро Выхино 30 мин. • В доме: 2 лифта (грузовой и пассажирский), аптека, ПВЗ (Ozon, Yandex, WB), сетевые и продуктовые магазины, фитнес-клуб. • Во внутреннем дворе: хорошая детская и спортивная воркаут-площадка. Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение от УК, закрытая территория. Документы: В собственности с 2011 года (покупалась у застройщика), чистая история, без обременений. Звоните — покажу в удобное время!

Продается квартира 70 кв.м., евротрёшка, 2 изолированные комнаты 12 кв.м. и 21 кв.м., кухня-гостиная 19 кв.м., утепленная лоджия 10 кв.м. и остекленная лоджия на кухне 6 кв.м. В квартире вся необходимая мебель (двуспальная кровать, диван-кровать, диван, шкафы-купе, комоды), кухня с встроенной техникой Gorenje - посудомойка, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, 2-х камерный холодильник. Теплые полы на кухне, в ванной, коридоре, в лоджии. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием высококачественных материалов, установлены пластиковые окна Rehau. Тихий двор с детской площадкой, есть подземный паркинг и открытая парковка, развитая инфраструктура, торговый центр примыкает к дому. Окна на восток, северо-восток, железной дороги не слышно. До станции МЦД-3 Фабричная 300 метров, 4 минуты пешком, поезда до м.Выхино идут 40 минут, до Казанского вокзала 65 минут. Быстрое Новорязанское шоссе если Вы на машине. Один собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку, ипотека возможна.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Раменском по адресу: Коммунистическая улица, 12. Общая площадь — 42.7 кв. м, жилая — 27.9 кв. м, кухня — 5.7 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1967 году. Высота потолков — 2.5 метра. Идеальный вариант для семьи или пары, ищущей комфортное жилье в спокойном районе. В квартире выполнен евроремонт, что создает современную и уютную атмосферу. Комнаты изолированные, светлые и просторные,17.3,10.6 окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. В наличии балкон, где можно устроить зону отдыха. Кухонный гарнитур и мебель в прихожей остается, остальная мебель по желанию. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для автомобилей, поэтому с местом для машины проблем не будет. Район оборудован всей необходимой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь максимально удобным. До метро "Есенинская" всего 23 минуты пешком, что позволяет быстро добраться до центра Москвы. Отличная транспортная доступность обеспечивает легкость перемещений по городу. Квартира продается от собственника, без посредников и комиссий. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна продажа в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Просторная двухкомнатная, а на практике может быть и трехкомнатной, если захотите утеплить большую лоджию, которая может стать уютным личным уголком или это кабинетом. Квартира находится на 10 этаже с панорамным видом на лесной массив с одной стороны, и на черту города с другой, подъезд сквозной, поэтому выйти можно сразу в нужную вам зону. Квартира 62,6 без учета балкона (4) и просторной лоджии (13) Раздельный санузел с просторными ванной и туалетом. (4,5 + 2,7 ) Коридор широкий, с высокими потолками, что добавляет ощущения простора. 2 изолированные спальни - одна маленькая (13) и уютная, ее окна выходят на западную сторону, а вторая большая (16) - окна выходят на западную, также из нее проходит выход на большую остеклению лоджию. Просторная кухня, засчет окна и выхода на балкон - очень светлая. Дом 2011 года, теплый кирпично-монолитный. Два лифта - пассажирский и грузовой. Подъезд чистый, есть консьерж, соседи приятные и не шумные. Дом расположен очень удобно - идеальная локация : детская площадка под окном, продуктовые магазины - в паре минутах пешком, салон красоты, Сбербанк, аптека и небольшие магазинчики в самой ближайшей пешей доступности, буквально под домом. В соседнем доме пункты выдачи Wildberries и Ozon. Рядом школы, гимназии, стадионы, торговые ряды и городская больница, недалеко находится огромный парк с живописным Борисоглебским озером. До станции Фабричная 2 диаметра от 10 до 15 минут, смотря, насколько быстро ходите, либо можно доехать на маршрутке за 5 минут. От станции можно быстро и с комфортом доехать до метро, поезда ходят каждые 10 минут. 2 взрослых собственника, обременений, долгов, ипотеки нет. Риелторам просьба не беспокоить:) Звонки временно не принимаю, пишите,договоримся о просмотре!

Продается 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе по адресу: Московская область, Раменское, Северное шоссе, 24. Общая площадь квартиры составляет 42,5 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 11 этаже 22-этажного дома, построенного в 2019 году из надежного блочного материала. Высота потолков — 2,8 метра, что создает ощущение простора. В квартире остается вся мебель и техника. Окна квартиры выходят на городской парк и озеро. В квартире сделан ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить без лишних хлопот. ванная комната сделана предчистовая отделка. Планировка продумана до мелочей: просторные комнаты, совмещенный санузел, окна выходят на улицу, обеспечивая много естественного света. Для вашего комфорта в доме предусмотрены 2 пассажирских и 1 грузовой лифт. Дом находится в отличном состоянии, а его местоположение радует близостью к городской инфраструктуре. В пешей доступности расположены гимназия, детские сады, клиники и магазины. В трех минутах спортивный комплекс Борисоглебский, больничный городок. До станции метро "Фабричная" всего 15 минут пешком — это значит, что вы всегда быстро доберетесь до нужного места. Продажа от собственника, без комиссии. Квартира в залоге у Сбербанка под 8%, перед сделкой остаток будет погашен или возможно переоформление на вас, возможна ипотека. Два собственника супруги по 1/2 доли.Квартира в собственности 5 лет, что упрощает процесс покупки. в н.в. в квартире проживают арендаторы. Господа риелторы просьба не звонить в услугах риелторов не нуждаюсь. Рассмотрю обмен на 1 комнатную квартиру в данном ЖК с Вашей доплатой.

Продается уютная видовая двухкомнатная квартира в Раменском на улице Левашова, 31. Общая площадь составляет 52 кв. м, высокие потолки 2,75 м. Расположена на 12-м этаже 14-этажного панельного дома, построенного в 1985 году. Жилая площадь — 31 кв. м, кухня — 9 кв. м., большая прихожая правильной квадратной формы, что добавляет уюта в доме, очень просторная застеклённая лоджия. Из окон открывается вид на лес и тихий двор, что обеспечит вам уединение и спокойствие. цена снижена потому что есть интересная мне альтернатива. Квартира в собственности с постройки в одной семье. ( не продавалась и не сдавалась в аренду). В квартире выполнен качественный черновой ремонт, в каждой комнате предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания. Стены и потолок зачищены от старой шпаклевки до бетона и оштукатурены по маякам и лазерному 3d уровню с углами 90 градусов. Стяжка выполнена также по лазерному уровню из современных материалов повышенной прочности. Полностью заменена вся электропроводка во всей квартире . Заменены трубы водоснабжения. установлены биметаллические радиаторы с возможностью регулировки температуры в помещении. Установлены окна из стеклопластика ( это не ПВХ), качество и цена намного выше. Откосы оштукатурены ( не пластик). Подоконники сделаны из цельноламельного массива дуба. Осталось только чистовая отделка под ваш вкус. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха и хранения вещей. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Перед входной дверью выгорожен коридор , для обуви и верхней одежды ( чтобы грязь в квартиру не нести). Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся все необходимые работы по его обслуживанию. Во дворе есть удобные парковочные зоны для автомобилей жильцов. В подъезде установлены пассажирский и грузовой лифты, а также есть мусоропровод, поэтому можно забыть о бытовых неудобствах. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены школы, детские сады и клиники, а также множество магазинов. До станции метро "Фабричная" можно дойти за 15 минут пешком. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Москвы и других районов Подмосковья. Квартира продается без обременений, поэтому оформление сделки пройдет быстро и без лишних сложностей. Идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиции. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в всех преимуществах этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное время!

Продается уютная 2-комнатная квартира в современном доме, расположенная по адресу: Россия, Московская область, Раменское, Северное шоссе, 34. Общая площадь квартиры составляет 35 кв. м, жилая площадь — 25 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира находится на 1 этаже 22-этажного монолитного дома 2019 года постройки. Высота потолков — 2.7 метра, что придает помещению дополнительный объем и свет. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркнет вашу индивидуальность и стиль. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому внутри всегда светло и уютно. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом, поэтому доступ в здание удобен для всех. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, так что вы всегда найдете место для своего авто. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место особенно удобным для семейной жизни. До станции метро "Фабричная" можно дойти пешком за 18 минут, что позволяет легко добираться до различных районов города. Продажа квартиры осуществляется от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Квартира без обременений и полностью готова к заселению. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор!

Продается просторная 2-комнатная квартира в Раменском на Крымской улице, 3. Общая площадь — 67,3 кв. м, жилая — 34,3 кв. м, кухня — 15,3 кв. м, теплая жилая лоджия. Квартира расположена на 13 этаже 17-этажного дома, построенного в 2014 году. Полностью закрытый внутренний двор, березовая роща и много детских площадок. Окна выходят во двор и на улицу. Высокие потолки (2,82 метра) создают ощущение простора и уюта. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, с использованием качественных современных материалов. На полу инженерная доска (дуб), двери - шпон дуба, теплые полы в санузлах и на лоджии. Планировка включает две раздельные комнаты и просторную кухню-столовую с диванной зоной. Два отдельных санузла добавляют удобства. Есть лоджия, где можно насладиться утренним кофе или вечерним закатом. Квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой — заходи и живи! Мебель: кухня, 3 встроннных шкафа для хранение одежды, рабочее место с хранением. Техника: кондиционер Daikin, посудомоечная машина BOSCH, духовой шкаф BOSCH, индукционная плита Electrolux, вытяжка, встроенный проточной водонагреватель, видеодомофон. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, рядом крытый паркинг. В шаговой доступности находятся школы, поликлиника, фитнес центр Мой спорт с бассейном, детские сады и магазины, что делает это место особенно удобным для семей с детьми. Всего 10 минут на автомобиле до МЦД. Продажа от собственника. Юридически чистая сделка, без обременений и скрытых комиссий.

Продажа, в связи с переездом . Светлая, теплая двушка. Просторный холл. Два санузла ( водопровод на кухне подключен от отдельного стояка). Балкон утеплен и обшит пластиковыми панелями. Видеонаблюдение от УК. Один из самых зеленых районов Подмосковья. Рядом, озеро, лесо-парк. Развитая инфраструктура: рынок, продуктовые магазины и торговые центры, школа и детские сады, автомойка, автомастерская, сбербанк, спортивный фитнес центр. Рядом г. Жуковский. Удобная авто дорога в сторону Москвы. 15 минут пешком до станции метро Фабричная (МЦД 3) . ( 30 минут до Выхино). В собственности больше 10 лет с 2011г. покупалась у застройщика. Рассмотрю обмен на дом. Собственник.

Продается просторная и уютная квартира в доме бизнес класса, расположенного в лучшей локации города. Дом расположен в тихом и уютном месте рядом с огромным лесным массивом, являющемся природным комплексом. Рядом с домом расположены все зоны чилаут (зоны притяжения) , городской бесплатный искусственный каток, городской пар к, один из лучших в Московской области, где каждый выходной проходят различные мероприятия, СК Борисоглебский где есть множество спортивных секций, как для детей, так и взрослых, стадион и бассейн Сатурн, городская Гимназия. Рядом в лесной массив, где есть пешеходные и лыжные тропы. До станции Раменское 15 мин пешком. Квартира в отличном состоянии. Квартира свободна от обременений и Долгов. Четыре собственника, два из которых не совершеннолетних. Я являюсь собственником . Звоните

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!! В связи с переездом в другой район!Предлагаем к продаже уютную двухкомнатную квартиру в поселке совхоза Раменское, расположенную по адресу: Шоссейная улица, 25. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, жилая площадь — 21 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1992 года постройки. Высота потолков — 2,5 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и обустроиться по своему вкусу. В комнатах достаточно света, а окна выходят на улицу. В кухне имеется всё необходимое для комфортного приготовления пищи. Санузел совмещенный, что улучшает использование пространства. Есть балкон, где можно организовать зону отдыха или хранить сезонные вещи. Дом в хорошем состоянии, с ухоженной прилегающей территорией. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины — всё необходимое для комфортной жизни рядом с домом. До станции метро "Ипподром" можно дойти за 18 минут, что позволяет быстро добираться до центра города и других районов. Хорошая транспортная доступность делает этот вариант особенно привлекательным для тех, кто ценит время и удобство. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс покупки. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. В квартире никто не прописан, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита. Это отличный шанс приобрести жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Ждем вас!

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. Представителей агентства недвижимости ВЛАДИС прошу не беспокоить! Продаём 2-х комнатную квартиру на 2 этаже. Удобная инфраструктура, рядом детские сады, школы, поликлиника, больница, спорткомплекс Борисоглебский, в пешей доступности городской парк, парк Восьмидорожье. До станции Фабричная 10 минут пешком, (1 час на электричке до Казанского вокзала) Две изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная (квартира свободной планировки, можно переделать все на свой вкус), полы ламинат, плитка. Потолки натяжные, общим полотном на две комнаты. Два балкона, Один балкон без ремонта. По проекту два сан узла, один используется в качестве гардеробной. Хорошая шумоизоляция, тихие соседи. Новым собственникам Остается кухня со встроенной техникой (варочная панель Gorenje, посудомойка Electrolux, мойка - искусственный камень), в использовании не более года. Подходит под ипотеку. Продажа обусловлена переездом в другой регион.

Продается уютная двухкомнатная квартира в городе Раменское, на улице Чугунова, 41. Общая площадь квартиры составляет 53 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, а кухня — целых 11 кв. м. Квартира находится на 7 этаже 19-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного знаменитой финской компанией YIT в 2014 году Высота потолков — 2.8 метра. Адекватные соседи, хорошая управляющая компания! В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к проживанию. Планировка удобная и продуманная: окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает отличную освещенность и вентиляцию. В квартире есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный. Дом оборудован двумя лифтами: пассажирским и грузовым, что делает переезд и повседневные дела более удобными. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Для удобства жильцов предусмотрен пандус. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До метро "Фабричная" можно дойти пешком всего за 12 минут, что позволяет быстро добраться до центра Москвы. Квартира продается от собственника, без посредников, поэтому вы можете избежать дополнительных комиссий. Возможна продажа по ипотеке. Все документы готовы к сделке, что обеспечит быстрое и безопасное оформление. В квартире никто не прописан. Приглашаю вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры и этого района.

квартира расположена в зоне отдыха, с прекрвсеым видом на сосновый бор, в пешей доступности от м. фабричная, в районе имеется вся необходимая инфраструктура, магазины, детский сад, общеобразовательных и музыкальная школа.

За объект уже внесли аванс 2-х комнатная распашонка на 7 этаже (по сути ЕВРОТРЕШКА). Вид из окон на сосны с обоих сторон. Качественная отделка, никто не проживал, соответственно отличная аура. Общая площадь 75 м. Кухня размером 15,2 м., где пол из керамогранита, фартук в плитке. Входная часть коридора из плитки. Полы в комнатах и частично коридор антивандальный ламинат. 2 комнаты по 18 метров. Много электрических розеток. Подведены интернет-розетки в каждую комнату. Двери из массива. Гардеробная 4 метра, проведён свет и розетки. Санузел раздельный в плитке. Лоджия 4,6 метра, где пол из плитки, установлены ящики для хранения, проведён свет и розетки. Новая школа в 30 метрах. Открылась новая детская-взрослая поликлиника в 50 метрах от дома. Один собственник. Юридически и физически свободна. Обременений нет. АГЕНСТВА и РИЭЛТОРОВ прошу не беспокоить, а приходить только с реальными покупателями без рекламы.

Срочная Продажа или ОБМЕН НА ОДНОКОМНАТНУЮ ! Возможна ставка 14,75%!!!Лучший микрорайон -До метро 20 мин на МЦД!Рядом выезд на ЦКАД! Закрытая территория,березовая роща во дворе,садик ,школа два шага,развита инфраструктура. Один взрослый собственник,любая форма оплаты:ипотека,военный,жилищный сертификат ,обмен!Квартира в хорошем состоянии .Показы в любое удобное время,ключи на руках!

Продам уютную 2-комнатную квартиру в поселке Белоозерский, Московская область. Квартира расположена на первом этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 49.5 кв.м, из которых жилая площадь — 30 кв.м, две изолированные комнаты по 15 кв.м, а площадь кухни — 7.5 кв.м. Высокие потолки в 2.77 метра создают ощущение простора и света. В квартире выполнен качественный евроремонт. Удобная планировка позволяет использовать пространство максимально эффективно. В квартире есть одна лоджия с кладовкой и две антрисоли. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня. Дом ухоженный и аккуратный, имеется мусоропровод. Квартира утепленная, включая лоджию. В начале отопительного сезона отопление в доме дают раньше всех остальных домов, так как одна линия с детским садом и школой! Квартира идеально подходит для семьи с детьми, так как рядом расположены школы в 3 минутах ходьбы и детский сад напротив дома. Также в шаговой доступности находятся магазины и клиники, что делает повседневные дела проще и быстрее. Удобное транспортное сообщение: станция Белоозерская в 10-15 мин. пешком, а до МЦД 3"Ипподром" можно добраться на автомобиле за 28 минут. Квартира продается от собственника, без посредников. Возможна ипотека. Все документы готовы к продаже, без обременений и скрытых условий. Возможен обмен на участок с домом. Возможен торг реальному покупателю. РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Продаётся 2-х комнатная квартира в микрорайоне Холодово. 3 этаж 5 этажного панельного дома, комнаты смежный (возможность перепланировки имеется), сан/узел совмещен. Балкон застеклён, на окнах стеклопакеты, квартира теплая. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, рынок. Автобус до метро Котельники. Один взрослый собственник. Можем поменять на дом в пределах 15-20 км. от Раменского. Торг возможен. Один взрослый собственник.