Продажа двухкомнатных квартир в районе Нагатинский затон в Москве от 2,6 млн руб.

Двухкомнатная квартира в 5 минутах ходьбы от парка Коломенское. Общая площадь 44,5 кв м. Дом 68 года. Кленовый бульвар 23, корп 2. , 6 этаж из 12. Холл на 4 квартиры. Лифты пассажирские. ТСЖ. Шлагбаумы. Счета раздельные:: квартплата и электричество. Плита - ГАЗ. Окна в одну сторону - во двор. Восточная сторона. Балкон не застеклённый. Единственный собственник. Основание - наследство с июля 24 года (по закону). В квартире никто не проживает. Если я не могу приехать показать, вас может пустить председательница дома. Она прекрасно осведомлена обо всём. Квартира старая. Нужен полный ремонт. В 2009 был общедомовой капремонт по замене канализации, сантехники и труб горячей и холодной воды. Несколько лет назад был утеплён и реставрирован фасад и крыша. Остальное старое. Пол в паркете. Окна старые - рамы деревянные. Трубы отопления чугунные (очень хорошо греют). Большая комната с эркером. В ней есть маленькая антресоль и встроенный шкаф у входа. В прихожей два встроенных шкафа. Антресоль в коридоре перед кухней. Санузел раздельный. Кухня с балконом. Городской телефон не отключен. Холл на 4 квартиры. Соседи по холлу и сверху - "коренные" жильцы дома и их дети/внуки. Средняя платёжка в месяц 7-8 тысяч. Квартира застрахована в Росгосстрахе. Хороший зелёный район. Рядом набережная и парк Коломенское, новая станция метро. Цена в договоре не меняется. Разумный торг рассматриваем. Пишите сообщения, пожалуйста. На звонки не всегда есть возможность отвечать. Агентам просьба: не предлать свои услуги! Не выдавать себя за клиентов. У нас есть свой риелтор для сделки. Продается 2-комнатная квартира в районе Нагатинский затон в Москве.

Предлагается вашему вниманию видовая, двухкомнатная квартира в знаменитой башне Вулыха (серия Тишинская), в 10 минутах пешком от станции метро Нагатинский затон! Функциональная планировка: две изолированные комнаты (одна с выходом на лоджию), кухня правильной формы, просторный холл, санузел раздельный. Состояние жилое, но в современном ремонте квартира нуждается! Чистый подъезд, приятные соседи. Отличный вариант для собственного проживания или выгодной сдачи в аренду. Вокруг дома много парковочных мест, благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками. Расположен дом в районе с отлично развитой инфраструктурой, все рядом: сады, школы, магазины, поликлиники и тд. Один взрослый собственник. Альтернативная продажа, подходит под ипотеку. Оперативный показ. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните или пишите, ждем Вас!

Предлагается к продаже квартира в экологически чистом, благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. до станции метро Коломенская 10 минут пешком, удобные транспортные развязки. В шаговой доступности парк, набережная реки Москвы. Во дворе обустроенные детская и спортивная площадки. Дом после капитального ремонта. Требуется ремонт. Альтернатива не сложная. Один взрослый собственник, срок владения более пяти лет.

Уютная, светлая 2-х комнатная квартира рядом с метро Коломенская. Звонки с 15:00 до 21:00, в остальное время пишите пожалуйста сообщения на Циан. Главные преимущества квартиры: - Продаёт собственник. - 9 минут пешком от метро. - Никогда не сдавалась в аренду, жили сами. - Качественный Евро-Ремонт делался для себя. - Обновляющий ремонт сделан в 2023г. - Хорошая шумоизоляция между комнатами и другими квартирами. - Личный подвал с доступом из лоджии. - Никто не прописан, нет и не было обременений/ипотеки. - Качественная мебель из дерева включена в стоимость. - Быстрая сделка, всё готово к передаче прав собственности. - Квартира готова к заселению. О доме и инфраструктуре: - У дома обновлялась облицовка пару лет назад. - Чистый подъезд, регулярно убирается. - Тихие, вежливые и доброжелательные соседи. - Рядом есть ПВЗ: Яндекс.Маркет, Озон, Вайлдберис. - В 3 минутах пешком - две школы. - В 5 минутах пешком - 15 километровая непрерывная набережная прямо до Кремля, с большим тротуаром для бега/велосипеда или атмосферных прогулок, ближе к центру - с одними из самых красивых видов Москвы. Доп.информация: - Собственник единственный с 2006г, квартира им получена по приватизации. - Собственник дееспособен, не был судим. Нет и не было споров по квартире. - В квартире никто не прописан, нет запретов/залогов/обременений, всё готово к сделке. Условия сделки: - Заранее отправим договоры для согласования и кадастровый номер для проверки в ЕГРН. - Договор заключает лично собственник, возможно оформление сделки у нотариуса или в МФЦ вместе с собственником, при желании покупателя. - Оплата через банковский аккредитив, с передачей денег продавцу после перехода прав собственности к покупателю (когда в ЕГРН покупатель будет числиться собственником). - Продавец оставляет за собой право запросить у покупателя его персональные данные, для составления договора и заключения сделки, а также доказательства законности происхождения средств и их источники. Договор составляет продавец, заранее отправляя его покупателю для согласования всех его пунктов правил и условий. - Продавец оставляет за собой право отказаться от сделки без объяснения причин, в любой момент до подписания основного договора продажи. - Банк для аккредитива только из списка: Сбер, ВТБ, Альфа, Газпромбанк, РоссельхозБанк. Как проходит сделка: 1- Просмотр квартиры, переговоры о цене/сроках. 2- Согласование условий предварительного и основного договора продажи. 3- Взаимная проверка документов. 4- При согласии со всеми условиями - подписание предварительного договора продажи. 5- Открытие аккредитива в банке и внесение покупателем полной суммы стоимости квартиры, подтверждение от банка что полная сумма внесена. 6- Подписание основного договора продажи 7- Регистрация сделки в МФЦ или у нотариуса, лично покупателем и собственником. 8- Когда все права собственности перешли покупателю - продавец получает все средства из аккредитива. Звонки с 15:00 до 21:00, в остальное время пишите пожалуйста сообщения на Циан.

Продается двухкомнатная квартира без отделки в комплексе бизнес класса общей площадью 57,1 м², включающая просторную жилую зону площадью 32,9 м² и удобную кухню площадью 11,4 м². Такая планировка позволяет создать комфортное и функциональное пространство для жизни семьи или пары. Квартира расположена на 6 этаже 6-этажного дома, что обеспечивает оптимальную высоту для тишины и уюта, а также быстрый доступ к лифтам. Просторные окна наполняют помещение естественным светом, создавая атмосферу легкости и простора. Район, где находится объект, отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры, кафе, рестораны, многочисленные парки: Северный и Южный ландшафтные парки, Тюфелева роща, Кожухово, через реку - музей-заповедник Коломенское. Это делает жизнь в этом районе максимально удобной и комфортной. Близость к станции метро обеспечивает отличную транспортную доступность к любой точке Москвы, что особенно важно для тех, кто ценит время и удобство. Территория комплекса благоустроена, во дворе имеются детские и спортивные площадки, на первых этажах расположены коммерческие помещения, что добавляет удобства для жителей. Есть подземный паркинг. Всю территорию полуострова обрамляют живописные благоустроенные набережные. До Садового кольца - 15 минут транспортом. В 5 минутах пешком - метро Технопарк. Для организации просмотра и получения дополнительной информации свяжитесь с нами. Объект 1-321501

Собственник,в данный момент в услугах риэлтора не нуждаюсь. Продается 2-х комнатная квартира, недалеко от стаций м. Коломенская и Кленовый бульвар (пешком 10-15 минут, на трамвае 5 минут), рядом в 100 метрах набережная, недалеко парк, дом после ремонта (заменены лифты,побелены фасады), подъезд чистый, посторонних запахов нет. Квартира на самом оптимальном третьем этаже, все окна выходят на задний двор (вид на деревья),очень тихо, шумных дорог нет, соседи хорошие и адекватные. Квартира долгое время сдавалась одним жильцам,соответсвенно ремонт обычный/косметический. В собственности более 5 лет,полная стоимость в договоре, квартира не ипотечная, после покупки выделялся маткапитал ребёнку (все как было нужно сделали/выделили и оформили по закону), другой вариант подобран. Все необходимые документы по требованию предоставлю.

Продается 2/3 доли в 2-комнатной квартире по адресу: г. Москва, Коломенская набережная, д. 6, к. 1, расположенная на 16 этаже 16 этажного панельного дома. Общая площадь квартиры 58,1 кв.м., кухня 10,1 кв.м., раздельный санузел. Продаваемая комната площадью 19 кв.м., имеет застекленный балкон. Места общего пользования в хорошем состоянии, в комнате при желании можно сделать косметический ремонт. Достоинство данного объекта это панорамный вид из окна на р. Москву, Нагатинский затон и Перервенский плес, где ходят морские суда, катера и теплоходы, а освещение в вечернее время дарит уютное тепло и наслаждаться этой красотой вы можете из окна своей квартиры. Коломенская набережная позволяет совершать приятные прогулки на свежем воздухе, любуясь красивыми пейзажами. Рядом расположена вся необходимая современному жителю столицы инфраструктура: дошкольные, образовательные и развлекательные учреждения, предприятия сферы услуг, красоты и питания, сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи интернет заказов и многое другое. В 300 метрах расположена станция метро Нагатинский затон, что позволяет экономить время, потраченное на дорогу. Не упустите шанс приобрести недвижимость, которая соответствует всем параметрам комфортного жилья!

Agent -1 собственник с 2015.Просторная чистая квартира. Никто не прописан. Можно быстро въезжать после сделки. Все функционирует, никогда не курили. Вид на зеленый двор с удобного 3 этажа: лифт или пешком. 9 мин ходьбы от новой станции БКЛ Кленовый Бульвар по прямой дорожке из гранитной плитки. Дом отделен от проезжей части новым сквером, детской площадкой и бесплатной асфальтированной автостоянкой. Напротив остановка автобуса. Пятерочка, Озон, кафэ и спорт клуб в соседнем доме. КВАРТИРА: 2 изолированные комнаты Большой холл Застекленная лоджия Новая керамическая плитка под мрамор в ванне со стиральной машиной Деревянная мебель в стиле 40-х годов шкафы, стулья, письменный стол, буфет Диван 2-х камерный холодильник, микроволновка Пол линолеум-легко заменить СТРОИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ 1982 построен 12 этажей - квартира на 3-ем 143 квартиры в 3-х подъездах Железобетонные перекрытия и стены Вытяжная вентиляция Мусоропровод 2 лифта На площадке 4 квартиры, по 2 с каждой стороны с дополнительными дверьми Кодовый замок в подъезде Серия П 30 УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Жилищник Нагатинский Затон Пройдя через двор за домом вы попадаете в уютный парк на берегу Москва реки где у выложенных плиткой дорожек стоят скамейки, фонари и можно наблюдать проплывающие теплоходы. Прогуливаясь дальше вы увидите деревянные помосты у воды, волейбольную площадку и вам откроется панорама исторической архитектуры Музея Заповедника Коломенское. Справа вдоль улицы Затонная, в Народном Парке, не доходя до станции Кленовый бульвар, новая зона отдыха: сооружены многофункциональные спортивные площадки work out теннисный корт с покрытием Hard Футбольное поле с искусственной травой сцена, трибуны, танцплощадка, памптрек хоккейная площадка с искусственным льдом зоны релаксации с гамаками МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ЮАО, Нагатинский Затон 10 КМ от Центра Метро Кленовый Бульвар БКЛ 9 мин пешком или остановка на автобусе Метро Коломенская 20 мин пешком или 10 на автобусе 30 мин на транспорте до Большого Театра и Третьяковской галереи 15 минут от м. Коломенская до м. Театральная 4 Остановки по БКЛ до АШАН и Леруа 1 час аэропорт Домодедово Нагатинский Затон с трех сторон окружен Москва рекой, здесь с 30-х годов находится Академия Водяного транспорта. На Нагатинской наб. Напротив Южного Речного вокзала установлен плавучий причал Кленовый Бульвар от которого круглый год курсируют электро-суда. Можно легко добраться в самый большой в России крытый развлекательный парк Остров Мечты - mini Disney World. ИНФРАСТРУКТУРА 18 супермаркетов до 1го КМ: Пятерочка (в соседнем доме), Дикси, Мираторг, Перекрёсток Поликлиника 11 детских садов 2 Школы OZON, WILDBERRIES пункты выдачи (в соседнем доме) Торговый центр Место Встречи Орбита (у Метро Коломенская) и другие Рестораны Аптеки Салоны Красоты Парковка КУЛЬТУРА Музей Заповедник Коломенское Церковь Чудотворной Иконы Казанской Божьей Матери Церковь 14 века Усекновения Главы Иоанна Предтечи Выставочный зал Атриум

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 34 м. Комнаты раздельные (9 + 14 кв.м.), с/у совмещен. 15 минут пешком до метро Коломенская, 17 мин пешком до метро Кленовый бульвар. Квартира чистая, сухая и теплая. Дом после капитального ремонта 2021г, подвал углублен, нет посторонних запахов и сырости, нижняя подача воды и отопления, поэтому всегда отличный напор воды, а также горячие батареи зимой. Есть немного мебели. Широкие подоконники по 0,5м. Окна выходят в тихий зеленый двор. В квартире полностью отсутствуют посторонние запахи, нет сырости, никто не курил, животных не содержал. На окнах металлические решетки. Также проведен ремонт подъезда, новые батареи и плитка, входная дверь в подъезд бесшумная. Нет долгов по оплате ком. услуг. Нет никаких обременений, ограничений и перепланировок. Полная стоимость в договоре. Инфраструктура очень развита: рядом с домом комплекс спортивных площадок для футбола, волейбола и баскетбола, детские сады, школы, в шаговой доступности ТЦ и другие магазины, а также музей-заповедник "Коломенское" и парк развлечений "Остров Мечты". Район лучший в экологическом плане и в плане транспортной доступности! Арт. 91772115

Прекрасная видовая квартира в новом ЖК Бизнес класса Ривер Парк с видом на набережную и новый пешеходный мост через реку. Панорамные окна в пол наполняют пространство светом и открывают восхитительный пейзаж. Квартира полностью оборудована современной техникой, включая посудомоечную машину, кондиционер, телевизор и стиральную машину — все, что нужно для комфортной жизни. Просторная кухня-гостиная с техникой премиум-класса Bosch и уютная спальня с отдельной гардеробной площадью 6 кв. м. — идеальные зоны для отдыха и семейных вечеров. Для дополнительного удобства в доме предусмотрено помещение для хранения колясок и велосипедов. Жилой комплекс обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни: магазины, аптеки, тренажерный зал, поликлиника, детский сад и школа. Для прогулок и активного отдыха — живописная набережная вдоль реки. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, покупалась напрямую у застройщика не в браке, не в ипотеку. Никто не прописан. В собственности более 5 лет. Перепланировок нет, под ипотеку любого банка подходит. Свободная продажа.

Площадь указана, без цвета большой лоджии, порядка 6 кВ.м. и балкона. в квартире сделан качественный ремонт, все в отличном состоянии, изолированные комнаты, из маленькой комнаты выход на большую лоджию. Квартира расположена на 3-м этаже 12-этажного, построенного в 1968 году. До метро "Кленовый бульвар" всего минута пешком — идеальное расположение для тех, кто ценит свое время. В квартире сделан качественный евроремонт, который позволяет сразу заехать и комфортно жить. Комнаты светлые и просторные, окна выходят во двор и на улицу, квартира торцевая. Санузел совмещенный, оборудован современной сантехникой. На кухне достаточно места для приготовления кулинарных шедевров, а балкон станет отличным местом для отдыха. на большой лоджии, модно сделать рабочее место или еще одну комнату, площадь позволяет. Дом в хорошем состоянии, оснащен двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом. Есть пандус, что удобно для родителей с колясками и людей с ограниченной подвижностью. Наземная парковка позволяет без проблем оставить автомобиль возле дома. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Это делает квартиру отличным выбором для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки Москвы. ДКП 2019 года, 2 взрослых собственника, Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что гарантирует быструю и безопасную покупку. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь в удобное для вас время и оцените все преимущества этой замечательной квартиры своими глазами.

Продается 2-х комнатная квартира в ЖК Ривер Парк Коломенское Жилой комплекс ориентирован на семейный формат жизни и подойдет тем, кто ценит высокое качество, современную инфраструктуру и спокойную, благоустроенную среду. Здесь легко найти баланс между приватностью, удобством и городской динамикой. Преимущества объекта: Семейный квартал с новой жилой застройкой — спокойная атмосфера и приватность. Просторная набережная с развитой инфраструктурой: кафе, рестораны, фитнес-клубы. Яхт-клуб — отличная возможность для активного отдыха и водных развлечений. Удобная транспортная доступность: 710 минут до ТТК, 1520 минут до Садового кольца. Тихий район — один из самых малошумных вблизи ТТК. Много зелени и воды — благоприятная экологическая обстановка. Закрытый двор — безопасность и комфорт для детей и взрослых. О жилом комплексе: Архитектура выполнена в стиле постконструктивизма с использованием современных материалов. Просторные лобби с высокими потолками, безбарьерный доступ к квартирам — всё продумано до мелочей. ЖК окружён зелеными зонами и водоемами, на территории — благоустроенная набережная протяжённостью 1,5 км с велосипедными дорожками и зонами отдыха. О квартире: Уютная квартира с дизайнерским ремонтом, полностью меблирована и готова к комфортному проживанию с первого дня. Отличный вариант как для личного пользования, так и для инвестиции. !