Продать 4-комнатную квартиру в Москве

Продается 4-х комнатная квартира с прекрасными видами из окон, которые выходят на две стороны дома, с видом на восход и закат. 3 изолированные спальни и кухня-гостинная. — Кухня-гостинная: 23м2 — 3 спальни: 11,5; 12,3 и 12,4 м2 (одна с двумя окнами) — 2 санузла: 4м2 и 3м2 — Большой вместительный коридор с гардеробными шкафами и местами хранения — Панорамные окна 1,6м — Высота потолков 2,7м — Невысокая коммунальная плата (~9000 рублей в месяц) — 4 независимых сплит-системы с Wi-Fi, в каждой комнате — Кухня со встроенной техникой — Встроенная посудомоечная машина — Холодильник для большой семьи Side by Side — Стиральная машина с загрузкой (10кг) и функцией сушки (8кг) — В детской спальне кровать-трансформер, во взрослой кровать-подиум (с большим местом хранения) — В квартире предусмотрено большое количество мест хранения, вся мебельная фурнитура на доводчиках Инфраструктура района, как внутри ЖК, так и вокруг него - хорошо развита: на территории ЖК находятся кафе, различные магазины (в т.ч. Пятерочка и Вкусвилл), салоны красоты, клиники, фитнесс центр, детские кружки, турагенства и т.д. На территории ЖК имеется частный детский сад и отдельно стоящее 7-этажное здание с паркингом. Имеются спортивные площадки для большого и настольного тенниса, волейбола, баскетбола, уличные тренажеры, а также своя собственная скейт-площадка. Также, ЖК имеет два двора, спроектированных по современному концепту: открытый и закрытый. Это делает жизнь с детьми здесь удобной, безопасной и комфортной. В шаговой доступности находится все, что может быть полезно для жизни семьи и развития детей: - 1 минута ходьбы до частного детского сада Светлые горы. Большое количество государственных детских садов в пешей доступности. В этом ЖК ваш ребенок не будет ждать место в детском саду. - 8-10 минут ходьбы до самых ближайших школ 924 и 629, 504. - Для более требовательных к образованию, на выбор достаточное количество сильных школ. В удобной территориальной доступности Бауманская школа 1580, лицей 504, школа 1158. - Большое количество различных кружков и спортивных школ олимпийского резерва, также рядом музыкальная школа и художественная. В 700м от ЖК живописный Битцевский парк с велодорожками и прудами. Транспорт: — 8 минут ходьбы до метро "Улица Академика Янгеля" или Аннино (600м) — 10 минут ходьбы до МЦД-2 Красный строитель (900м) — 30 минут езды до центра Москвы Продажа: - 1 взрослый собственник, покупка по ДДУ - Мат.капитал НЕ использован - Доли на детей НЕ выделялись - Прописанных НЕТ - Полная стоимость в Договоре - Остаток по ипотеке в ВТБ. Продажа через аккредитив - Сделка электронная (сервис Домклик) - Свободная продажа. Полный пакет документов готов Квартира полностью готова к проживанию.

Предлагается на продажу 3-х комнатная квартира 92,5м2, переделанная в 4-х комнатную, по факту общей площадью с лоджиями 103,9 м² в экологически чистом Юго-Западном районе Москвы в доме комфорт-класса. Агентам, риэлторам, посредникам просьба не беспокоить! Планировка: -распашонка, - кухня-гостиная (31,4 м²), - спальня и две детские (12,4 м²; 10,8 м²; 12,9 м²), - две застекленные лоджии (одна с видом во двор, вторая с видом на Битцевский парк) (4,8 м²; 4,6 м²), - раздельный санузел (5,3 м²; 1,6 м²),- кладовая пенал с полками, - пенал со стиральной машиной и бойлером, - гардеробная (3,4 м²), - прихожая со встроенным шкаф-купе (8,13 м²; 0,8 м²). Дом: - 2003 года постройки, - 7 подъездов, - от 12 до 24 этажей, - 1-й этаж не жилой, - подземная парковка (с автосервисом и мойкой), - просторный подъезд, - есть место хранения велосипедов, - консьерж. Расположение: - экологический чистый, тихий район, - во дворе и за домом парковочные площадки, детская площадка, школа, детский сад, - в пешей доступности магазины Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, АШАН, ПВЗ, Авоська, - рядом поликлиника, стоматология, центр Дикуля. Транспортная доступность: - метро Беляево 16 минут пешком, метро Коньково 20 минут пешком, - удобный выезд на Севастопольский проспект, Профсоюзную улицу, МКАД, - остановка общественного транспорта у дома. Отдых и спорт: - в ближайшем окружении: спортивные площадки, фитнес-центры, горно-лыжный комплекс Севастопольский склон, Битцевский парк, Круглая Роща, природно-исторический парк Битцевский лес, Большой Коньковский пруд. Квартира очень теплая, зимой отключаем большую часть радиаторов. Установлены: водонагреватель, встроенный пылесос (две пневморозетки + один пневмосовок). Соседи хорошие, нешумные. Один взрослый собственник. Полная стоимость в дкп. Агентам, риэлторам, посредникам просьба не беспокоить!

Продается видовая квартира во второй очереди, малоэтажные дома. 10 этаж 17-ти этажной секции. Можно сделать большую Е4 или Е5. Входные группы с переговорками и бесключевым доступом. Потолки 3,28 м. Прямая продажа, без обременений. Полная цена в договоре. Возможен просмотр. Делюсь комиссией.

Уникальное предложение от собственника. Тихая квартира с потрясающими панорамными видами (35 этаж с видами на МГУ Москву-реку!!!) В квартире выполнена дизайнерская отделка в современном стиле по авторскому проекту. Планировочным решением предусмотрена просторная гостиная с зоной кухни, 1 мастер-спальня, 2 комнаты с выбором планировки, 2 ванных комнаты, постирочная комната и комната под гардероб. Мебель Dantone home, техника и сантехника от ведущих европейских производителей, различные сценария освещения от Центрсвет, штучная паркетная доска елка, умные шторы и жалюзи на электроприводе европейского производства. Карнизы, отопление, кондиционирование, вентиляция с возможностью управления голосом. Профессиональная служба охраны, круглосуточное видеонаблюдение. Жители комплекса могут попасть на свой этаж только по чип-картам. 2-х уровневая подземная парковка. Предусмотрена богатая внутренняя инфраструктура. Отличная транспортная инфраструктура: в пешей доступности Воробьевы горы и Поклонная гора. Расположение комплекса: - 2 минуты до ТТК - 5 минут до Кутузовского проспекта - 8 минут до Садового кольца С агентами не сотрудничаю и не работаю.

Продается уютная и просторная 4х комнатная квартира, ул. Старобитцевская 23, корп. 2, 4 этаж/14. Комнаты изолированы, удачная планировка "распашонка", три спальни с застекленными лоджиями с окнами на тихий двор, в коридоре есть дополнительный источник света в виде окна, в квартире сделан косметический ремонт. Теплая, уютная, светлая квартира идеально для большой семьи. На лестничной площадке закрытый тамбур на 2 квартиры с металлической дверью. В квартире частично остается мебель. Во дворе дома детская и спортивные площадки. Развитая инфраструктура в шаговой доступности есть всё для комфортного проживания: ТЦ "Северное Сияние" (кинотеатр, сетевые магазины, спортклуб, кафе и рестораны, аптеки), общеобразовательная школа, поликлиника, отделение полиции, в доме есть английская частная школа. Бутовский лес, ландшафный парк на набережной реки Битца с прудами, велодорожками, детскими и спортивными площадками, футбольным полем, хоккейной площадкой. Метро "Бульвар Дмитрия Донского" в 12 минут пешком. До м. Лесопарковая 15 мин. пешком. Автобусная остановка в 1 мин. пешком от подъезда. Удобный выезд на МКАД, Варшавское и Симферопольское шоссе. Продажа от собственников, физически, юридически свободна и готова к быстрой продаже. Просьба агентства не беспокоить!

Внимание! Агентов, звонящих с целью "заключить договор", просьба не звонить. Все договора уже заключены. Агентам, приходящим с конкретным клиентом, - добро пожаловать! О квартире. Хорошая светлая квартира с хорошими видами из окон. Состояние квартиры на "четверку". Можно оставить все как есть, можно сделать косметику. Два полноценных санузла (один с ванной, один с душевой кабиной). Две комнаты с окнами во двор (на детский сад и соседние дома). Две комнаты и кухня с просторным видом на тихую промку. Две лоджии. Темная комната или кладовка, гардеробная (не знаю, как правильно назвать) со встроенными шкафами. Мкрн "Волжский", в котором расположен дом и квартира, считаю одним из лучших вариантов в Москве для проживания. Это полноценный микрорайон из 27ми домов с весьма НЕплотной застройкой. Последний современный микрорайон, где нет домов "окна в окна". Большие детские площадки, футбольные/хоккейные поля, зеленые зоны, зоны воркаут и пр. В 50 метрах от дома новый спорткомплекс Ника с бассейном 25м, фитнессом, спортзалом и пр. Семь многоуровневых паркингов по периметру района , что снижает нагрузку на места для парковки у подъезда. Три современные школы с хорошим подбором учителей, четыре современных детских садика. По периметру - Волжский бульвар и широкая как бульвар Окская улица. Идеально для занятий спортом, прогулок с собаками и пр. Дома теплые, квартира очень теплая, хоть это и панель. Включаю отопление при минусовой температуре. Кухня зимой всегда без отопления (хотя полов с подогревом нет). Район полностью заселен т.н. средним классом (обеспеченные, спокойные, интеллигентные люди). Много многодетных семей. То есть у вас будут нормальные адекватные соседи. А ваши дети раз и навсегда будут ограждены от "дурного влияния". У района позитивная, очень добрая аура. Мы прожили в этой квартире 14 лет и благодарны этому району за каждый прожитый здесь день. Транспортное сообщение очень удобное. Отличный выезд по Окской на Рязанку, выезд (с небольшими утренними пробками) по Саратовской на Волгоградку, а оттуда - можно сразу на МСД. Автор данного объявления является собственником данной квартиры. Звоните.

В престижном СЗАО в 3-х минутах пешком от метро Сходненская продается большая 4-х комнатная квартира со свежим ремонтом. На 2 этаже 17 этажного дома переменной этажности. С очень удачной планировкой, общей площадью 92,2 кв.м. Две комнаты по 17.7 кв.м, две комнаты по 14 кв.м, кухня 10.2 кв.м. Две застекленные лоджии на солнечной стороне. Большой коридор позволяет сделать перепланировку - увеличить ванную комнату или расположить сауну. Так как квартира на втором этаже, а первый этаж не жилой, возможен законный перенос мокрых точек. Так же, коридор позволяет сделать большой встроенный шкаф-кладовку. Вокруг дома очень зеленая территория с сиренью, жасмином, фруктовыми деревьями. Большая детская площадка с тренажерами. Двор закрыт шлагбаумами с двух сторон, нет проблем с парковкой. Подъезд находится под видеонаблюдением, работает консьерж. Два лифта, грузовой и пассажирский. Окна выходят на две стороны в тихий двор. В 3-х минутах пешком расположены обновленные детская и взрослая поликлиники. В пешей доступности большое количество магазинов разной ценовой категории, аптеки, красивый бульвар. ТЦ Калейдоскоп с катком и 8-зальным кинотеатром. В 15 минутах пешком благоустроенный парк "Северное Тушино" с велодорожками, пляжем, шезлонгами, зонами отдыха, парком аттракционов. Лицей 1571 входит в список 50 лучших школ Москвы. Квартира во владении одной семьи с момента постройки дома, получена по реновации. Приватизация 2017г, один взрослый собственник снялся с регистрационного учета, в квартире никто не прописан. Погашение обременения продавцом ДО сделки, быстрый выход на сделку и освобождение квартиры. Оперативный показ, просьба риелторов звонить только при наличии реального покупателя.

Продается просторная четырехкомнатная квартира в монолитном доме 2005 года постройки. Общая площадь — 118.7 кв. м: три отдельные полноценные спальни, два санузла, балкон, кладовая комната, кухня-гостиная. Из окон открывается приятный вид как на улицу, так и на парк Долина реки Сходни. В квартире есть косметический ремонт. Интерьер светлый, много окон. Высокие потолки (около 4 м). Дом находится в хорошем состоянии, оборудован двумя лифтами, имеется консьерж. Есть подземный паркинг, прямо напротив дома автобусная остановка. Район, где расположена квартира, отлично подходит для семей с детьми. Поблизости находится вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, магазины. От дома 5 минут пешком до ТЦ Мега Химки. До метро Планерная можно добраться на транспорте за 12-15 минут. Взрослые собственники.

Риэлторам НЕ НАДО предлагать свои услуги!!! И в аренду не сдаю! Продаю свою квартиру в лучшей локации в прекрасном районе Куркино. 137,1 кв.м. с лоджией и балконом. Квартира в собственности с 2003 года. Один взрослый собственник, не пенсионер!) Никто не прописан. Никаких обременений нет. Продаю в связи с переездом в дом (построен и зарегистрирован на меня в 2025г). Вся мебель, техника, текстиль и зелень остаётся. Заезжай и живи! В доме 9 этажей и только 32 квартиры, все 3-х и 4-х комнатные. Очень хорошие соседи! Дом расположен между дубовой и берёзовой рощами, где живут не только белки, но и зайцы. До Химок и шумных дорог далеко, красивое озеленение. Через дорогу школа с бассейном и поликлиника (только после капитального ремонта). В радиусе километра 7 детских садов, множество магазинов, кафе и ресторанов. Для детей вообще все условия: детские клубы, школы музыки, языков и тд. и тп., отличные игровые и спортивные площадки. Не далеко природный парк Сходня, горнолыжный спуск и гольф-поле. Свежий воздух и комфорт вам обеспечен. Вокруг дома всегда есть места для парковки - 52 места вокруг дома + гаражный комплекс. В квартире сделан дизайнерский ремонт с очень удобной планировкой. Фишка квартиры звукоизоляция! На стадии ремонта по всем внешним стенам, потолку и полу сделаны сложные работы по отсечению внешнего звука. Соседей не слышно, а они не слышат нас! Кроме того, между гостиной и спальной зоной также стена и двери с хорошей звукоизоляцией. В зале можно смотреть телевизор или громко слушать музыку, а в спальнях спокойно спать. Отсекается 90-95% звука! Это очень добавляет комфорта в жизнь. Все двери дорогие, немецкие, полнотелые, с отделкой натуральным шпоном. Кухня с лоджией, с зимним садом - 24 кв.м. Зал разделён на TV зону и каминную, вместе 38 кв.м. При большом желании можно переоборудовать в кухню-гостиную, а из кухни сделать мастер-спальню. Очень просторная ванная 12 кв.м., с множеством места для хранения. Главная спальня с качественной немецкой мебелью. Первая детская с дорогой итальянской мебелью и 2 спальными местами. Вторая детская, ранее была кабинетом, с выходом на открытый балкон. Балкон специально не застеклял, т.к. хорошо вечером посидеть и посмотреть на закат, дыша чистым воздухом под пение соловьёв!) Также в квартире есть второй санузел, кладовая и большая прихожая 10 кв.м. При необходимости можно сделать дополнительную, отдельную душевую. Квартира светлая и уютная, удобна для проживания семье с 2-3 детьми. Помощникам в продаже просьба не звонить. Продаю и общаюсь по телефону сам. С головой дружу, а с мошенниками нет!)) Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре. Торг реальному покупателю! Очень хочется найти хороших будущих жильцов, которые сполна оценят и квартиру и прекрасный район Куркино.

Красивая и просторная квартира с ремонтом, который создавался для себя. В 20-ти метровой кухне создаёт атмосферу комфорта и нотки роскоши кухонный гарнитур (итальянский массив Ясеня, столешница и фартук из кварца). По всей площади квартиры уложена паркетная доска (французская ёлка). В одной из спален создана большая гардеробная. На лоджии установлены два шкафа для хранения вещей. На лестничной площадке всего три квартиры и много пространства для хранения колясок, велосипедов, плюс установлено 4 шкафа для хранения редко используемых вещей и инструментов. Прекрасные соседи. Консьерж. Есть подземная парковка в 100 метрах. Метро Новаторская и Воронцовский парк 10 минут прогулочным шагом. Один собственник. Полная сумма в договоре. Основания приобретения данной квартиры был договор купли продажи. Альтернативная сделка.

Продается в Авеню 77 с завораживающим видом на город (30 этаж), реальная, 4х комнатная квартира площадью 137 кв.м., светлая (6 больших окон Rehau), высота потолков 3,0 м. в ЖК Авеню 77. Планировка узаконена и идеально подходит для семьи с детьми и дает возможность каждому члену семьи иметь свое личное пространство. В квартире сделан современный, качественный ремонт с применением дорогих, европейских материалов. В каждой комнате и коридоре большие встроенные шкафы высотой 2,9 м. Три изолированные спальни, гостиная, кладовая и кухня-столовая. Кухня оснащена всей необходимой техникой и мебелью. Итальянская кухня, с фасадами из дерева с техникой SIEMENS и двумя холодильниками Liebherr. В квартире пол массив дуба, пол в сан узлах и коридоре с подогревом, два санузла (унитазы Laufen и Villeroy & Boch душевая кабина с гидромассажем и Турецкой баней Jacuzzi, трубы Rehau с системой защиты от протечек, накопительные водонагреватели), приточная вентиляция на всю квартиру с системой фильтрации, в каждой комнате индивидуальней блок кондиционирования General (Япония). По документам один взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Хороший современный жилой комплекс. Подъезд оборудован пятью грузо-пассажирскими лифтами, что делает передвижение максимально удобным. Дом и территория вокруг находится под круглосуточной охраной. Комплекс с закрытой территорией, трехуровневым подземным паркингом, магазинами, салонами красоты и фитнесом. ЖК находится в экспериментальный районе с развитой инфраструктурой. В пяти минутах ходьбы находится большая школа с футбольными полями и отдельными зданиями для начальной школы. Рядом детские и взрослые поликлиники, детские сады. Для прогулок и занятий спортом есть пруд с благоустроенной набережной и большой зеленый массив - Битцевский парк. При необходимости полное юридическое сопровождение сделки. Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры! Агенты, звоните только, если у Вас есть конкретный покупатель. Быстрый выход на сделку, Сергей

Продаётся большая потрясающая 4-х комнатная квартира правильной планировки в ЖК бизнес-класса Альбатрос. Большой зал объединён с кухней (почти 40 кв.м), ещё три изолированные комнаты, вместительная гардеробная. Большая ванная с джакузи и душевая, бойлеры в двух стояках, мебель фирмы Caprigo. Балкон и лоджия. Окна во двор и на парк. Спокойный, здоровый сон вам обеспечен. Качественный дизайнерский ремонт, стиль классический. Полы - инженерная доска, итальянская сантехника, система очистки воды, в каждой комнате кондиционеры Fujitsu. Большая кухня с техникой BOSCH: посудомойка, св печь, духовка, плита, холодильник; вместительный винный холодильник Indel B (Италия), дополнительная морозильная камера. В квартире продумано всё до мелочей, строили для себя, для большой семьи. Дети выросли, разъезжаемся. Жилой комплекс Альбатрос расположен на северо-западе Москвы на улице Твардовского. Он состоит из двух 24-этажных монолитно-кирпичных многосекционных жилых домов, построенных по индивидуальному проекту. В них квартиры современной удобной планировки. Охраняемая территория, консьерж. На территории жилого комплекса физико-математическая школа 58. Кроме того в шаговой доступности расположены действующие школы, детские сады, напротив дома крутейшая новая поликлиника, такого уровня поликлиник в Москве несколько ; магазины, аптеки, банки и другие соцобъекты все рядом. Станция метро Строгино расположена в 20 минутах ходьбы от комплекса,5 минут на авто. Выход в парк Москворецкий и на набережную Москва реки в 5 минутах ходьбы. Недалеко протекает река Москва, 10 минут неспешным шагом, образующая Строгинский залив возле района Строгино. На ее берегу есть пляж, аренда сапов, катамаранов. Для детей лагеря виндсерфинга, школа верховой езды. Недалеко расположены Рублевский лес и лесопарк Серебряный бор. Спорткомплекс Янтарь: ледовый дворец, бассейн. Идеальное место для проживания больших семей. Чистейший воздух. Отличная транспортная доступность. Подземный паркинг. Без обременений, один собственник, в собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, торг уместен. Альтернатива подобрана. Аналогичных по площади, грамотной планировке и цене квартир в нашем районе не найдете! РИЕЛТОРАМ без потенциальных покупателей, просьба, не беспокоить меня. Процент вам платят ваши покупатели. Спасибо за уважение.

Продается просторная, светлая квартира от собственника в жилом комплексе бизнес класса Квартал 38А на Ленинском проспекте, 105к1 (район Обручевский). Особенности квартиры: - Высота потолков 3,1 м; - Дизайн выполнен в одной цветовой гамме нежные пастельные тона; - Установлены конвектора, система теплых полов, выходы под кондиционеры; - Качественная сантехника (Villeroy&Boch, Duravit, Geberit, Hansgrohe), инженерные системы РЕХАУ; - Премиальные материалы итальянская керамическая плитка (Porcelanosa), напольный керамогранит (Peronda), мраморные подоконники, паркет из натурального дуба, УЗО и электрика из немецких компонентов (JUNG, ABB); - В 2-х спальнях и на кухне витражные окна; - Спокойные и доброжелательные соседи. Планировка: просторная кухня-гостиная, 3 изолированные спальни, гардеробная, 2 совмещенных санузла (душевая + ванна с джакузи), на этаже имеется изолированный мусоропровод, комната хранения с выходом на общий балкон, два пассажирских и один грузовой лифт. Территория огорожена, установлены шлагбаумы, в подъезде консьерж сервис, подземный паркинг. Приобретая квартиру в данном ЖК, вы получается спокойствие и тишину спальных районов, близость к центру, выстроенную инфраструктуру с большим количеством объектов отдыха. Инфраструктура района: - В пешем доступе 2 прекрасных парка с прудами (Воронцовский парк и Юго-западный лесопарк). - На территории ЖК детские сады, стоматологии, салоны красоты и барбершопы, кафе и рестораны, продуктовые магазины, детские и спортивные площадки, уютные прогулочные зоны, многопрофильные медицинские клиники, студии фитнеса, аптеки, магазины цветов, химчистка, пункты выдачи OZON, Яндекс Маркет, WB и многое другое. - В 5 минутах ТЦ РИО Ленинский, 10 минут на машине до ТЦ Калужский, ТЦ Авеню. - Транспорт: 10 минут пешком до метро Новаторская, 10 минут на авто до ТТК — быстрый выезд в любой район Москвы, 20 минут на машине до аэропорта Внуково. Удобный выезд на Садовое кольцо и МКАД — 15 минут до центра. Условия продажи: - Без обременений и залогов; - Оперативный показ 2 раза в неделю по предварительной записи; - Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. - Возможна альтернатива

4 х комнатная квартира с террасой (21 м2) и угловым видом на воду. Общая площадь квартиры включая террасу 128,5м2 (К террасы 0.3) Площадь в ЕГРН 120.2м2 Вид на воду на основное русло Москва реки , по второй стороне вид на нагатинский затон. Просторная гостиная совмещенная с кухней с выходом на террасу. 3 отдельных полноценных спальни. 3 санузла, один из санузлов с окном в пол. место для гардеробной. Высота потолков 3 метра. в доме закрытый двор, подземный паркинг, кладовые комнаты в продаже. Аналогичных квартир в этом доме в продаже не осталось. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Риелторов, брокеров и других специалистов просьба не беспокоить. Эту квартиру УЖЕ ВЕДЕТ РИЕЛТОР.

СОБСТВЕННИК!!! Продаю, теплую ,уютную ,видовую ЕВРО 4 ку С САУНОЙ И ДЖАКУЗИ !!! в отличном состоянии в 2 х шагах от метро Солнцево . Удобная планировка: Кухня - гостиная, три изолированные спальни, просторная ванная комната с джакузи и домашней сауной. Полностью укомплектована качественной мебелью для комфортного проживания . Шикарный вид из окон . Квартира расположена на 22 этаже 22 этажного крупнопанельного дома серии КОПЭ, есть технический этаж. Чистая парадная. Благоустроенная территория. Рядом с домом общеобразовательные учебные заведения, торговые центры, супермаркеты,кинотеатр , рестораны,аптеки, банки и зеленые парковые зоны для отдыхая с прудами . Один собственник. Свободная продажа. Все показы по договоренности