
48 598 ₽/м²
кирпичный дом, один подъезд, тихий район



360 000 ₽/м²
Если не дозвонились, то все вопросы пишите в чате, на работе не всегда могу взять трубку!!! Продаётся шикарная студия с шикарной локацией!!! Ипотека не подходит, долевая собственность!!! Студия 21 метр + 4 метра спальное место на втором уровне. Отдельная студия по цене комнаты в коммуналке!!! На 12 и 13 фото вид из окна!!! 1) Свой личный родной Санузел 2) Стоянка для авто за шлагбаумом, только для нашего дома, места всегда есть, чужие не приезжают. 3) Две минуты до ТЦ Город (Ашан, Леруа) 4) Близость к метро: 10 минут пешком до Авиамоторной, 15 мин пешком до метро Площадь Ильича, Римская и МЦД Москва-Товарная. 5) До Кремля всего три станции метро!!! 6) Дом находится на границе районов Лефортово и Таганского (ЦАО)!!! 7) Студия продается с ремонтом и полностью укомплектована мебелью и техникой (заходи и живи)!!! 8) Прописка Москва!!! - Бывшая малонаселённая коммунальная квартира, долевая собственность. - Студия полностью автономная, как отдельная квартира. - Лицевые счета разделены, соглашение о порядке пользования нотариально оформлено!!! Лучше пишите, отвечу на все вопросы не всегда могу взять трубку.



403 571 ₽/м²
Продается чистая однокомнатная квартира в 5 км от центра Москвы. Первый этаж. Кирпичный дом после капремонта, тихий и зелёный район. Возле дома хорошая детская площадка. Также рядом есть хоккейная и футбольная площадка. Много парковочных мест. Рядом находятся множество мест, богатых культурой и пропитанных историей: красивейший Новоспасский монастырь и знаменитое Крутицкое подворье. Неподалеку Москва река с обновлённой прогулочной зоной. В пешей доступности имеются большое количество магазинов, школ, парков и поликлиник. В самом доме есть аптека,пункты выдачи заказов, хозяйственный магазин и продуктовые магазины. Имеется специальная площадка для выгула собак. На транспорте легко добраться до крупных ТЦ Мозаика, Metro. До станции метро 3 минуты на трамвае, остановка рядом с домом. В собственности более 5 лет, один собственник, чистая продажа.






350 000 ₽/м²
Стильные апартаменты-студии на 4м этаже (мансарда), площадью 10,7 м², расположение в 2 минутах пешком от станции метро Красные ворота и 8 минут от площади "трёх вокзалов"! Студия расположена в мансарде, а над ней находится полноценный чердак, что позволяет иметь окна в стенах, а не в крыше. Высота потолков 3,15 м, что позволяет сделать второй этаж или антрессоль. Это не просто жилье это продуманное пространство, которое позволит вам реализовать самые смелые дизайнерские идеи и жить в ритме большого города. Идеальное местоположение: в самом сердце Москвы! • Развитая инфраструктура прямо у порога! Кафе, магазины, аптеки, банки все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. • Превосходная транспортная развязка: Удобный доступ к Кольцевой и Радиальной линиям метро перемещайтесь по городу легко и быстро! Свобода творчества! Апартаменты продаются в черновой отделке, что дает вам безграничные возможности для реализации вашего индивидуального дизайн-проекта! Выберите материалы, которые вам нравятся, и создайте интерьер своей мечты! Это отличная возможность сделать все "под себя" и избежать переплаты за чужой ремонт. Золотая жила для инвесторов! • Высокая ликвидность: • Стабильный пассивный доход: Отличный вариант для сдачи в аренду гарантированный поток арендаторов благодаря удобному расположению и функциональности. • Перспективный район: Цены на недвижимость в этом районе постоянно растут, что делает ваши инвестиции максимально выгодными и надежными. Не упустите свой шанс! Позвоните или напишите нам прямо сейчас! Наши специалисты ответят на все ваши вопросы, помогут с выбором оптимального варианта и организуют просмотр в удобное для вас время. Запись на просмотр открыта! Ваша идеальная студия ждет вас!



173 077 ₽/м²
Номер лота: вт-0431792. Свободная продажа! Выгодное вложение. Доля в двухкомнатной квартире. Удобная локация: метро через дорогу. Комнаты изолированные, окна выходят во двор. В квартире сделан хороший ремонт. Есть парковка внутри двора для жителей. Без просмотра. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.



246 429 ₽/м²
Готовый инвест-объект с доходностью 10-20%. Отдельный кадастр (не доля!), жилой дом (не реновация!), нет проблем с судами, коммуникациями, назначением земли и тд. Подходит под ипотеку любого банка. Полноценный первый этаж, не цоколь. Лучший район Москвы- здесь строят новый Сити и огромный парк. Метро Кожуховская 5 мин пешком, мцк Дубровка и ТРЦ Мозаика 7 мин пешком, магазины, пвз, кафе, благоустроенная набережная, фитнесы, дет сад и школа во дворе, Остров мечты через мост. Двухэтажная евродвушка в кирпичном 7 этажном доме (только что закончен капремонт). Все коммуникации центральные, многоквартирного дома. Подъезд новый на 22 апартамента, они уже раскуплены, соседи живут постоянно. Комфорт класс, не эконом. Продуманная до мелочей планировка. Здесь спокойно могут жить 3 человека и не мешать друг другу. Абсолютно безопасно, несмотря на 1 этаж. К вам никто не залезет и не будет смотреть с улицы, тк ОКНА НЕТ. Проветривание мгновенное через бризер (подаёт очищенный через фильтр воздух с улицы, можно аллергикам). В комплексе мало аппартаментов, круглосуточное видеонаблюдение, приличные соседи. Усиленный металлокаркас второго этажа, широкая безопасная лестница. Стены выровнены и оклеены обоями. Историческая лепнина. В санузле дорогая чугунная ванна. Подходит под долгосрочную сдачу, сейчас используется для посуточной сдачи. При использовании под долгосрочную аренду доход 10% в год. При посуточной аренде 15-20%. Плюс постоянный рост стоимости самого объекьа. Можно сдавать как кабинет для мастеров красоты, психологов и т.д. Коммуналка 3-4 тыс, налог 5 тыс в год. Идеально подойдёт как первое жилье, под арендный бизнес или перепродажу. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Звоните и приходите на просмотр сегодня! цена актуальна только при выходе на сделку до 31 марта!



182 482 ₽/м²
Номер лота: вт-0432101. Продается 1\3 доля в ОДНОКОМНАТНОЙ квартире! Исторический центр Москвы. Большие окна. Высокие потолки-2.8м. Чистый, ухоженный подъезд. Огороженный двор со стоянкой для машин. Два взрослых собственника по 1/3 и 2/3 - родственники. Проживает собственник 2/3 долей. Право собственности 2020 г. Полная стоимость в ДКП. Продается только 1\3 доли. Квартира была в одной семье. Быстрый выход на сделку. Документы готовы.



128 205 ₽/м²
Апартаменты с отдельным кадастровым номером! Возможна ипотека! Хороший вариант для жизни или сдачи в аренду и получения пассивного дохода, Двухкомнатные апартаменты с 4 окнами, и с\у, потолки 2,7 метра, окна на солнечной стороне, высокий цокольный этаж. 15 квт электричества, до щитка новые кабели, Новая канализация, заменили старые трубы Новая входная дверь Новые двухкамерные стеклопакеты Апарт возможно разделить на изолированную спальню и кухню-гостиную или на 3 студии. Прекрасный вариант для вложения средств, после ремонта цена вырастет на 30%, а сдаются такие помещения за 60 000 - 70 000 рублей! Студию возможно разделить на 2-3 апартамента и увеличить свой доход в два раза. Хороший дом, в 10 минутах от метро Тимирязевская ! В 3 минутах от большого тимирязевского парка ! Рядом с домом большое количество магазинов, разных кафе, аптек и всего, что нужно для комфортной жизни, вокруг много деревьев и есть бесплатная парковка. Свободная продажа. Оперативный показ. Один взрослый собственник Хороший вариант для жизни или сдачи в аренду и получения пассивного дохода,



184 758 ₽/м²
Продается нежилое помещение (апартаменты), состоящее из 2-х комнат (сейчас проходные, но можно перепланировать как угодно, несущий только периметр). Дом весь нежилой, когда-то был на балансе завода, затем завод закрыли, а дом перешел на баланс УК. Центрального отопления (есть автономное - электрический котел) и газа нет. Окна на проезжую часть. Помещение требует ремонта. Коммунальные платежи летом 5-6 тыс, зимой 12-14. Налог 90 тыс / год. Собственность по ДКП с 2019 года, собственник молодой. Продажа свободная. Подробности по телефону.` Номер объекта: #1/537285/23280



397 674 ₽/м²
- просторная кухня 12.5 кв.м., комната 19,5; - увеличенные оконные проёмы; - остеклённая лоджия; - двор без машин; - развитая инфраструктура. Продается однокомнатная квартира, расположенная на 2-м этаже, в малоэтажном корпусе . Окна во двор . 5 квартир на площадке. Новый ремонт, чистый подъезд, видео наблюдение, грузовой и пассажирский лифт, колясочная , подземная парковка. Зеленый , благоустроенный двор . Детская площадка . Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Партизанская" можно дойти пешком за 17-20 минут, что делает расположение квартиры удобным как для автомобилистов, так и для любителей пеших прогулок. Дом расположен в благоустроенном спальном районе в 500 метрах от Серебряно-Виноградный пруда . В шаговой доступности Измайловский парк, Измайловский кремль, Городок им. Баумана, стадион Измайлово. ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник; - Никто не зарегистрирован; - Без долгов и обременений; - свободная продажа! Полная стоимость Агентов и риэлторов просьба не беспокоить. Собственник.



138 462 ₽/м²
Арт. 129295967 Продается доля 5/12 в 2-комнатной квартиpе общей площадью 45.5 метров. Дом расположен по адресу г. Москва ул. Дубининская дом. 19. В Центральном aдминистpативнoм oкруге, Замocквоpeчьe, в 5-ти минутax ходьбы от метро Павелeцкaя и Сaдoвогo кoльцa. Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Санузел раздельный, комнаты смежные, выход на балкон из комнаты, состояние квартиры требует косметического ремонта (заехать и жить можно) B нaстоящee время pайон Павeлeцкoй одновременно современный транспортный хаб (кольцевая и радиальная станции метро, ж/д вокзал с ТЦ "Павелецкая плаза", аэроэкспресс в Домодедово) и красивейший уголок старой купеческой Москвы. 5 км до Кремля по Пятницкой улице мимо Третьяковской галереи - роскошные прогулки выходного дня. Парк Горького, Нескучный сад, парк Музеон также в 5-ти км по Садовому кольцу. В пешей доступности детсады и школы различного профиля, музыкальная школа им Стасова. В 7-ми минутах ходьбы отличный студенческий бассейн Плехановской Академии. Там же рядом недавно отстроенные и хорошо оборудованные районные взрослая и детская поликлиники. Доступность качественной медицины - жизненно важное преимущество жителей ЦАО. В экстренных случаях (даже по ОМС) - это 1-я градская больница, институт Склифософского, самая современная детская Морозовская больница (2 км от дома). Показ по предварительной договоренности!



90 689 ₽/м²
СОБСТВЕННИК! Предлагаю к продаже или обмену доли в трехкомнатной коммунальной квартире ст.м. Пролетарская, Таганский Район. (прописка ЦАО) Квартира всегда была коммунальной. Продаются по 2/3 доли в двух комнатах из трех. общая жилая площадь 25 метров. Мебель останется. В собственности с 2009 года. есть возможность и проживания и для прописки. От метро 7 минут. Тихий зеленый двор со шлагбаумом. С радостью рассмотрю обмен. Ипотека врятли подойдет.



470 000 ₽/м²
Код объекта: 2057524. Инвестиционный проект. Апартаменты в центре Москвы. 5 минут до м. Лубянка, Чистые пруды и Тургеневская. Исторический центр в переулке Кривоколенный, 5. Вся инфраструктура в 1 минуте на соседней улице Мясницкая кафе, рестораны, магазины. Возможность приобрести несколько студий от 11 до 24 м2 на одном этаже. Свой кадастровый номер у каждого помещения, согласованная перепланировка санузлов. Нотариальная сделка. Апартаменты будут переданы с черновой отделкой. Заведены коммуникации электроэнергия, ХВС. Канализация для санузла и душевой. Два входа на Ваш этаж. До или после отделки "Под ключ" апартаменты можно продать с доходностью от 21% до 31% за 3-6-12 месяцев. Шахматка с цифрами в описании. Данные апартаменты всегда будут востребованы при сдаче в аренду посуточно или долгосрочно. Готовое помещение Вы можете сдавать в аренду самостоятельно или передать в доверительное управление, с фиксированной суммой Вашего ежемесячного дохода. Звоните, расскажу подробности.



277 593 ₽/м²
!!!ОТЛИЧНЫЕ И УДОБНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ!!!! !!!СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!!! !!!ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!! Продаются 2-Х комнатные апартаменты со своим отдельным входом с улицы на 1 этаже жилого кирпичного дома. 1 этаж позволяет их использовать как апартаменты, так и помещение для ведения бизнеса, в качестве офиса, салона красоты, пункта выдачи товаров и тд. Планировка помещения свободная, имеется одна капитальная стена, остальные стены можно демонтировать. Отдельный вход с улицы. Возле дома большая автомобильная стоянка. Отдельный вход позволяет избежать нежелательного контакта с соседями. Один собственник. Свободная продажа. Лот: 295937301
40 486 ₽/м²
Продается 1/7 (6,9 м2) доля в двухкомнатной квартире в центре Москвы. Всего 3 собственника. Подойдет для прописки, выкупа остальных долей, инвестиции. Доступа в квартиру нет. Документы к продаже готовы.



447 471 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира БЕЗ БАЛКОНА. Дом расположен в тихом квартале в непосредственной близости от ТТК и пешей удаленности от станции метро "Автозаводская". В квартире требуется ремонт. Один взрослый собственник. В собственности находится 20 лет. Свободная продажа



849 673 ₽/м²
Шикарный сталинский дом! Красивый подъезд. Консьерж! НЕ доля, НЕ апартаменты! Статус помещения - квартира! С московской пропиской. Квартира расположена на 1-м этаже, полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Дом находится в закрытом дворе с бесплатной парковкой для жителей. Локация очень удобная: всего 4 минуты пешком до станции метро Таганская и 150 метров до набережной. Вся необходимая инфраструктура — магазины, кафе, аптеки и прочее — в пешей доступности. Свободная продажа, возможен быстрый выход на сделку, полная стоимость в ДКП. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.



442 029 ₽/м²
3х комнатная квартира в хорошем , добротном доме, 5 мин до станции метро Пролетарская, все окно во двор, во дворе хорошая школа, в доме детская поликлиника, Жить можно , но лучше ремонт на ваше усмотрение, собственник один, дом кирпичный, подъезд чистый .



364 286 ₽/м²
Студия с aрендатоpом, готовый аpендный бизнeс. Oкупaeмость 120 арeнд (10 лeт). Пpoдaётcя уютная студия в центpe Mоcквы oт собcтвeнникa и без комиcсии. Bнимание aпapтамент бeз oкнa!!! Aпapтaменты распoлoжены в 5 минутах ходьбы oт мeтрo Tаганскaя/Mаpксистская в истopичеcком oсобняке. В этом году произошла реновация особняка. Внутри вас ждет обновленный дизайнерский ремонт со всеми удобствами. Отличная инвестиция с окупаемостью менее 10 лет. Современные студии в стиле минимализм со своим кадастровым номером. Удобное расположение студии позволит вам прогуляться по набережной Москва-река, Таганский парк для отдыха, детский парк, посетить театры и музеи. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура рядом есть магазины, аптеки, кафе. В апартаментах можно оформить временную регистрацию, а также прикрепиться к поликлинике, школе и детскому саду. Звоните, покажу в удобное для Вас время.



549 500 ₽/м²
В продаже уютные двухуровневые апартаменты общей площадью 20 метров (два этажа по 20 метров ). Высота потолков 5 метров создает ощущение простора и воздуха. Объект находится в собственности более 4 лет. Расположение: Идеальный вариант для тех, кто ценит время. Удобная транспортная развязка: рядом Садовое кольцо и ТТК. В пешей доступности большой торговый центр и живописный парк для прогулок. Не смотря на то, что это первый этаж, под окнами прохода нет и они расположены выше стандартного, но по этом в апартаментах низкий подоконник и большое панорамное окно! Дом и территория: Закрытая, охраняемая территория с видеонаблюдением и умным домофоном обеспечивают полную безопасность. Для комфорта жителей предусмотрено все необходимое: • Парковка • Зона для отдыха с беседкой и мангалом • Спортзал • Зона коворкинга • Различные развлечения Планировка: Просторная кухня, Планировка изолированная, что позволяет комфортно зонировать пространство. Отличный вариант для инвестиций или комфортного проживания в центре города. Звоните! Огромная просьба агентов не беспокоить!!!



42 076 ₽/м²
Продается доля в 3ком. квартире в СТАЛИНСКОМ доме в одном из самых престижных районов города ХАМОВНИКИ. ДОКУМЕНТЫ: В собственности более 17 лет. Полная стоимость в ДКП. Без обременений. Свободная продажа. Продажа 1/3 доли в комнате 18.5м. ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА: Престижный и тихий квартал Хамовников с развитой инфраструктурой: кафе, магазины, спортзалы, образовательные учреждения и зеленые зоны в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность: близость к основным магистралям и общественному транспорту.



54 795 ₽/м²
Добро пожаловать! Выгодное инвестиционное предложение: сейчас покупаете долю - а пользуетесь квартирой. А также прилагается московская прописка, бесплатное проживание, столичные пособия и пенсии, клиники, ВУЗы и т.д. А потом... - за последние 10 лет цены на квартиры в данном районе выросли в 3 раза. Минимум вложений - максимум пользы. О квартире: новый дом 2013 года постройки, чисто-аккуратно и светло в подъездах, удобная планировка квартиры, просторная кухня, вместительный коридор, летняя лоджия, большая светлая комната, проживающих нет, при желании есть возможность договориться о выкупе с другим собственником. В шаговой доступности и все новое: парковка, детские площадки, футбольное поле, сад и школа, поликлиника, спортивный центр с бассейном, парк, Покровская церковь, скейт-парк, торговый центр, магазины, аптеки, кафе и т.д. Расположение: от метро "Некрасовка" 6 мин пешком, ходят автобусы сразу до метро "Выхино" и "Кузьминки". Все документы оформлены, выход на сделку без промедлений, сделка нотариальная.



114 173 ₽/м²
Продаётся 1/3 доли в трех комнатной квартире. Комнаты все изолированные, в одной комнате проживают , две комнаты стоят закрытые. Свободные комнаты 17 и 10 кв.м. Квартира малонаселенная, проживает два человека. Дом с закрытой территорией, консьерж, прописка Москва, пешая доступность от метро Таганская , Курская, Римская. Показ по договоренности. Уведомление отправлено, сроки все выдержанны , быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Цену готовы обсуждать.

44 503 ₽/м²
Продам без просмотра две доли в 1 комнатной квартире 38,2 кв.м. на 9 этаже 17 этажного дома в 5 минутах ходьбы от м. Алма- Атинская, ЮВАО, район Братеево. Общая площадь долей 7,64 кв. метров, каждая доля 3, 82 кв. метра. Доли образованы в результате наследства и дальнейшего дарения. В собственности более 4-х лет. Всего в квартире 3 совершеннолетних собственника, проживает 1 - женщина 39 лет, не замужем, без детей. Два собственника проживают в других городах. Офоpмлeниe пpодажи доли пo закoну осуществляeтcя через нoтариуcа. Он готовит договор, провeряeт юридическую чиcтоту документов и подает на регистрацию в Росреестр. Расчеты производятся также через нотариуса. Для проживания в квартире и прописки согласия других собственников не требуется. Порядок пользования долями не определён, т.е. можно при определенных обстоятельствах получать компенсацию в случае не проживания в них. Доли выделены, образованы до 1 сентября 2022 года, поэтому сделки с ними допустимы, подлежат регистрации в Росреестре. Доли продаются от собственников, оформление одним договором, поэтому вы сможете избежать дополнительных комиссий и переплат, а также получить налоговый вычет за покупку 13%, то есть уменьшить стоимость на 13%. Цена всей квартиры около 12,5 млн. рублей.
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 86 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9 млн ₽ |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.