Коптево
13 минут пешком
8 400 000 ₽
136 585 ₽/м²
Внимательно читайте объявление, прежде чем звонить, в нём есть ответы на большинство возможных вопросов.
Продаётся 1/2 доли в двухкомнатной квартире. У квартиры 2 взрослых собственника, не родственники, получена по реновации.
Предложение второму собственнику направлено, и получено 23.09.26
Основание приобретения права собственности - договор дарения от близкого родственника, в собственности более 5 лет. Чистая история.
Второй собственник (взрослая женщина) приобретал свою долю в прошлой квартире по договору купли-продажи от пенсионера (мужчина 75 лет), в собственности менее 3х лет. Доля покупалась без предварительного просмотра квартиры, второй собственник в ней ни разу не был. Связи с ним так же не было до начала реновации. На данный момент контакт с ним затруднен.
В прошлой квартире с рождения был прописан чужой несовершеннолетний ребенок, который имеет право пользования этой квартирой. Связи с ним и его родственниками нет. Второй собственник приобретал долю с уже прописанным в ней ребенком. Так же по прошлой квартире велись судебные споры по коммунальным услугам.
Ипотека возможна только в случае, если второй собственник даст согласие на передачу квартиры целиком в залог банку!
Доли в квартире НЕ выделены, комнаты разделены по словесной договоренности, ваша будет с балконом. На данный момент в квартире проживает 3е животных. После покупки и освобождения квартиры для вас она останется пустой, тк второй собственник в ней не проживает.
Планировка квартиры уникальная, 2 равноценные комнаты (чуть меньше с балконом, чуть больше без балкона), просторная кухня, большой коридор, 2 санузла в двухкомнатной квартире! Такое вы вряд ли где-то встретите! Окна выходят НЕ в фасад соседнего дома, а на улицу с хорошим видом. Средний этаж, не высоко и не низко.
Площадь: общая — 61,5м², жилая площадь — 34,2м², кухня — 10,7м², комната - 14,3м² + балкон. Этаж: 11 из 25 в монолитном доме 2025 года постройки. Дом построен в 2025 году по кирпично-монолитной технологии, что гарантирует высокую надёжность и долговечность, сочетает практичность современного жилья и удобство городской жизни; продуманная инфраструктура, благоустроенные территории и современная инженерия; подъезд имеет два входа: с улицы и со стороны двора (сквозной вход в подъезд); рядом: школьные и дошкольные учебные заведения, парк- усадьба Михалково, Тимирязевский парк, Семейный парк Бригантина, Коптевский рынок, Коптевск. бани, ТЦ Ноев ковчег и др.
Доступность по транспорту: станция МЦК Коптево — 10мин пешком, до м. Войковская пешей доступности нет, только трамвай или автобус, путь займёт минимум 20мин.
Квартира продаётся без мебели и техники, только чистовая отделка от застройщика! Цена окончательная, торгу и обсуждениям не подлежит! Агентам не беспокоить!
