Перепланировка
Багратионовская
9 минут пешком
9 500 000 ₽
153 473 ₽/м²
Арт. 96739435. Продаётся 1/2 доля в 2-комнатной квартире по адресу: Москва, ул. Олеко Дундича, 21к1. Общая площадь квартиры — 61,9 кв.м, 2 этаж из 5.
Свободная продажа доли.
В квартире выделена 1/2 доли, которая представляет собой полноценную изолированную комнату. Такое жильё обеспечивает комфортное и уединённое проживание: у вас есть собственное пространство, где можно отдыхать, работать или заниматься личными делами, не пересекаясь с соседями. Изолированная комната создаёт ощущение приватности и позволяет чувствовать себя как в отдельной квартире, сохраняя при этом преимущества общего жилья.
Главное преимущество объекта — дом включён в программу реновации. Для покупателя это важный перспективный фактор: при переселении по программе реновации равнозначные квартиры в Москве предоставляются в том же районе, что особенно ценно для тех, кто хочет сохранить привычную локацию, инфраструктуру и транспортную доступность. Для района Филёвский Парк это сильный аргумент при покупке.
Квартира находится в районе Филёвский Парк — это востребованная часть Москвы с удобной городской средой. В пешей доступности метро "Филёвский парк", рядом остановки общественного транспорта, удобный выезд в сторону Кутузовского проспекта и других магистралей. Локация подходит тем, кто ценит быстрый доступ к центру и при этом хочет жить в сложившемся зелёном районе.
По состоянию квартира под обновление. Санузел раздельный. Важно учитывать формат объекта: продаётся именно 1/2 доля, при этом второй собственник проживает в квартире. Поэтому объект подойдёт покупателю, который понимает специфику сделок с долями и рассматривает покупку как более доступный вход в московскую недвижимость или как вариант с перспективой реновации.
Отдельный плюс — развитая инфраструктура района. Рядом есть продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, школы, детские сады, поликлиники и другие необходимые городские сервисы. Район давно обжитой, удобный для повседневной жизни. Также поблизости есть зелёные зоны для прогулок и отдыха.
Объект может быть интересен как для дальнейшего урегулирования жилищного вопроса, так и как инвестиционная покупка с учётом московской локации и участия дома в программе реновации.
Работать с нами — это безопасность. АН "ОкругА" сопровождает сделку на всех этапах: проверка документов, помощь с ипотекой, безопасные расчёты и регистрация перехода права. Подбираем выгодные условия от банков-партнёров и актуальные предложения на вторичном рынке и от застройщиков.
Звоните или пишите в чат — расскажем подробности и организуем показ.
