Продать квартиру в округе ЦАО в Москве

Продаётся уникальная трёхкомнатная квартира в историческом Доме А.С. Прокофьевой в самом сердце Москвы! Исторический памятник архитектуры начала XX века в стиле эклектика. Шаговая доступность от станций метро "Павелецкая" и "Серпуховская". Рядом знаменитые Третьяковка, парк Горького, Дом музыки. Ремонт и реставрация: Дом прошел качественный ремонт фасада, продолжается капремонт подъезда дата окончания январь 2026 год. Преимущества: Расположена в охраняемом закрытом дворе с отдельным въездом под шлагбаумом. Престижный район с элитной инфраструктурой. Идеально подходит как для собственного проживания, так и для выгодного вложения денег и стабильного дохода от сдачи в аренду. — Права собственности с 1996 года. — Документы собраны заранее. — Квартира юридически чистая, свободный от обременений объект недвижимости. — Никто не зарегистрирован, готова к переоформлению быстрый выезж

Уникальная модификация проекта дома II-68 имеет увеличенный размер общей площади за счет большой кухни и лоджии. Дом огорожен, имеется видеонаблюдение у дежурного вахтера. Подъезд и этаж после ремонта, регулярная уборка, чистый мусоропровод, ухоженная придомовая территория . Имеется абсолютно вся инфраструктура от хороших школ и садов до круглосуточных магазинов, все в пешей доступности . От метро Комсомольская - 10 минут пешком, от метро Проспект Мира - 11-13 минут, от метро Красные ворота и метро Сухаревская - 15 минут пешком . Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 61.3 кв. м, расположенная на 12 этаже 16-этажного панельного дома, построенного в 1978 году. Жилая площадь составляет 32.3 кв. м, кухня — 12 кв. м. Окна выходят как на улицу, так и во двор. Квартира без ремонта.Планировка включает раздельный санузел и большой коридор, который можно функционально заполнить. В квартире огромная лоджия, которая позволит наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Комнаты правильной формы, большие и светлые , расположены в две разные стороны . Квартира продается без обременений, юридически чистая. Ипотека возможна. Объявление от собственника. Свободная продажа.

Продаётся уютная однокомнатная квартира с гардеробной в престижном районе Москвы, на Новолесной улице, всего в 10 минутах пешком от станции метро Белорусская. Общая площадь квартиры составляет 35,9 кв. м, она расположена на 3-м этаже 12-этажного блочного дома, построенного в 1966 году. Высота потолков — 2,64 метра, создаётся ощущение простора и света. Квартира имеет современный евроремонт, обстановка выполнена в светлых тонах, что придаёт ей особую атмосферу уюта. Просторная кухня площадью 10 кв. м идеально подходит для кулинарных экспериментов и приятных семейных обедов. В квартире есть совмещённый санузел, а окна выходят во двор, что гарантирует тишину и покой. Также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. в квартире произведена замена отопительных приборов. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами, а на территории предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Блочный материал постройки обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а значит, в квартире будет комфортно в любое время года. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район особенно удобным для семейного проживания. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продаётся без обременений, все документы готовы к сделке. Покупка возможна в ипотеку. Мы готовы обсудить все условия сделки и ответить на ваши вопросы. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!

Риелторам без клиентов не звонить, реклама не нужна. Комиссия 2% в цене (или торг при продаже). Квартира на 10 млн ниже самых дешёвых в этой локации, однушка в отдельной 2-этажной секции дома по цене долевой студии! Рыночная цена - 17-18 млн. руб. Цена была снижена, пока было интересное для нас встречное предложение, там цена поднялась, и мы продаем по рынку (для 17 м, не факт65). Продается квартира в 10 минутах пешком от Красной площади. Минусы: 1. небольшая высота потолка - 2 метра. Не подойдёт для очень высоких людей (для роста 1,7-1,8 м - норм). В других аналогичных домах этот и другие вопросы решали. 2. лифт до 7 этажа, потом нужно подниматься пешком, но зато нет посторонних. 3. небольшой метраж квартиры (16,6 кв. м по документам), но это намного больше других вариантов студий, квартира благоустроена для жизни. Уверены,что возможно значительно официально увеличить метраж. Плюсы: 1. Локация: центр города, первый дом от метро, 3 станции метро в 2-4 минутах ходьбы, автобусное сообщение. Очень дорого может сдаваться в аренду. Вид из окна на Дом Нирдзее, Кремлевские звёзды, Арбат, гостиницу Украина, Москву-Сити. 2. Статус - однокомнатная квартира. Постоянная прописка и льготы москвичей (в отличие от апартаментов и части долей), нет необходимости согласовывать с соседями аренду и продажу. 3. Небольшой метраж - вы не переплачиваете за лишние, ненужные метры ни при покупке, ни при содержании. К/у минимальные, налогов на имущество нет. Также возможно подать заявления на приобщение нижележащего помещения (16,6 кв.м), санузла (3 кв.м) и кладовой к квартире (1,5 м), расширение этажа 8-антресоль вширь до социальных нормативов, что даст возможность получить доп. метры в собственность, дополнительные арендные платежи и при желании продать дороже . 4. Циан занижает рыночную цену (сравнивает с долевками), но аренду ставят относительно верно - 125-130 тыс. за 16,6 кв.м. Посуточно цена от12 тыс.руб/сутки (в чужих объявлениях цены от(при проживании от месяца в несезон 1 человека). 5. Кв. находится в отдельном блоке дома. В вашем личном пользовании 2 этажа, 3 пролета лестниц и 3 лестничных площадки. Вы платите по минимальной цене за 16,6 кв м (в доме большие площади продаются по 850-950 тыс руб/кв м), а получаете целый 2-этажный пентхаус общего метража более 50-60 кв.м закрытой охраняемой территории с отдельным входом. 6. В кв и на этаже много мест хранения, при желании можно пользоваться только санузлами на этаже, а в кварт. переоборудовать в гардеробную или демонтировать. 7. В этой части дома нет больше квартир. 8. Кв идеальна для творческих людей. В кв раньше жил художник. В доме жило и живёт много творческой и другой интеллигенции. Дом сталинский,по инд.проекту,метры дорогие. 9. См обмен, альтернативу на квартиру в Москве и Московской области. Также рассмотрим Петербург, Сочи, заграницу (Европа, Австралия, Канада, США)., в т.ч. с доплатой. 11. Квартира оснащена мебелью и бытовой техникой, продается готовой к заселению/сдаче в аренду.

Я СОБСТВЕННИК, не агентство. Продаю уютную, теплую и светлую 2х-комнатную квартиру в ЦАО. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Квартира была в собственности одной семьи с момента постройки дома. Без обременений, без коммунальных и иных долгов. Подходит как для собственного жилья, так и для сдачи в аренду с доходностью от 1 200 000 в год. Возможна оплата в валюте со скидкой. Хороший способ сохранить сбережения от кризисов, инфляций и дефолтов. Теплый 5-ти этажный, с тремя подъездами на 60 квартир, ухоженный дом с толстыми стенами. Закрытая шлагбаумами территория с собственным паркингом для каждого, детской площадкой + многоуровневый паркинг рядом. Дом не входит в "Программу Реновации" — собственники голосовали против. Все соседи дома знают и уважают друг друга. О квартире: — Расположена на 4 этаже (без лифта и без доп платежей за его обслуживание) — Две изолированные комнаты — Проведен полный ремонт дома с заменой всех коммуникаций — Современные бесшумные трехслойные стеклопакеты с аргоном и атермальной защитой — Застекленный балкон — Без перепланировок — Современный ремонт с натяжными потолками — Толстые и теплые стены (зимой жарко) — Продается вместе с мебелью и оборудованием — Мощный кондиционер с обогревом в межсезонье — Домофон — Место для колясок и детских самокатов на первом этаже — Теплый подъезд Локация: — Тихий закрытый большой зеленый двор, 2 детские площадки, футбольная площадка — Дом в небольшой удаленности от дороги, окружен деревьями — Рядом детские сады, школы, лицеи, поликлиники, больница им. Склифосовского, фитнес, бассейн, ТЦ, парк, магазины — Трамвайная/Троллейбусная остановка около дома - 50 метров — Площадь трёх вокзалов (диаметры D2 и D4) — 7 мин пешком — м. Проспект Мира — 10 минут пешком — м. Комсомольская — 10 мин пешком Юридическая чистота (описываю подробно исходя из вопросов покупателей): — Один взрослый собственник (Нет долей) — Собственник психически дееспособный, возраст вне зоны риска — В собственности более 3х лет (квартира не выходила из собственности семьи с момента постройки дома) — Чистая и прозрачная история — Прописанных и зарегистрированных нет, в том числе нет детей и осужденных — Квартира физически свободна и подготовлена к продаже — Полная стоимость в договоре (без занижения) — Свободная продажа — Без обременений и залогов — Без коммунальных и любых других долгов — Акт приема-передачи — Как вариант оплата через депозитный счет нотариуса — Расходы на нотариуса 50/50 Если есть какие либо дополнительные вопросы, пишите или звоните.

Продаю 2-комнатную квартиpу в Центральном aдминистpативнoм oкруге, Замocквоpeчьe, в 5-ти минутax ходьбы от метро Павелeцкaя и Сaдoвогo кoльцa. B нaстоящee время pайон Павeлeцкoй одновременно современный транспортный хаб (кольцевая и радиальная станции метро, ж/д вокзал с ТЦ "Павелецкая плаза", аэроэкспресс в Домодедово) и красивейший уголок старой купеческой Москвы. 5 км до Кремля по Пятницкой улице мимо Третьяковской галереи - роскошные прогулки выходного дня. Парк Горького, Нескучный сад, парк Музеон также в 5-ти км по Садовому кольцу. В пешей доступности детсады и школы различного профиля, музыкальная школа им Стасова. В 7-ми минутах ходьбы отличный студенческий бассейн Плехановской Академии. Там же рядом недавно отстроенные и хорошо оборудованные районные взрослая и детская поликлиники. Доступность качественной медицины - жизненно важное преимущество жителей ЦАО. В экстренных случаях (даже по ОМС) - это 1-я градская больница, институт Склифософского, самая современная детская Морозовская больница (2 км от дома). КВАРТИРА расположена на высоком первом этаже, потолки 2,80 м. Комнаты смежные, но в случае необходимости незначительная перепланировка позволит изолировать комнаты с минимальной потерей метража. Огромное достоинство - большой коридор (ниша вмещает шкаф-купе 1,80 м и морозильную камеру 0,60 м!). Квартире требуются косметический ремонт, новые стеклопакеты, кондиционер. В 2015 заменялась электропроводка штроблением стен, стены выровнены, пол - крепкая дубовая паркетная доска. Подвал сухой. В 2016-18 гг в доме проводился ремонт инженерных и теплопроводных систем, крыши, чердака, подвала, фасада. в июне 2025 г. завершился ремонт подъезда. Соседи неконфликтные люди без вредных привычек. 2 шлагбаума на въезд с Дубининской улицы, проблем с парковочными местами для жителей дома нет. Идеальные документы! Квартира никогда не продавалась, без обременений, я единственный собственник с 1993 года. Прописано 2-е взрослых, выписка накануне продажи. Свободная продажа. Вся сумма в договоре. Возможен торг. Просьба риэлторам, агентам, посредникам обращайться ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в случае наличия покупателя на мою квартиру!!!

Знакомьтесь! Роскошная жизнь в центре столицы! Стремянный 2 — камерный проект бизнес-класса в сердце мегаполиса на Садовом кольце. Жизнь здесь идеально подходит для деловых людей, которые ценят свое время и ищут баланс между работой и досугом. К продаже предлагается просторные апартаменты общей площадью 34,4 м². Апартаменты полностью укомплектованы мебелью и бытовой техникой, есть всё необходимое для комфортного проживания и отдыха. Ремонт сделан с использованием высококачественных материалов. Функциональная планировка: кухня-гостиная, совмещенный санузел, просторная прихожая. Высота потоков - 3 м. Из окон открываются прекрасные виды. Огороженная территория. Видеонаблюдение. Многоуровневый подземный паркинг. На этаже 7 тихих грузопассажирских лифтов от бренда KLEEMANN. Апартаменты подходят как для личного проживания, так и для организации прибыльного арендного бизнеса. Утро здесь начинается с чашки ароматного кофе, выпитого с видом на Садовое кольцо и Павелецкий парк. В течение дня — успешные переговоры с партнерами в лучших ресторанах. Вечером — премьера в театре, ужин в кругу близких в изысканных интерьерах или прогулка по уютным улочкам старой Москвы. Приватный двор с ландшафтным дизайном словно защищает вас от городской суеты, многоуровневый подземный паркинг позволяет легко разместить автомобиль, а внимательный консьерж позаботится о вашем комфорте. Комплекс апартаментов бизнес-класса находится в самом центре Замоскворечья. Замоскворечье с трех сторон обрамлено Москвой-рекой, что дарит редкое ощущение уединения в центре мегаполиса. Летними вечерами здесь так приятно устроиться на набережной, любуясь мерцающей водой и провожая взглядом туристические корабли, медленно уходящие в закат. Жизнь в комплексе Стремянный 2 — это возможность совместить повседневные дела с пешей прогулкой. Школы, детские сады и поликлиники находятся в шаговой доступности. Рядом расположены корпуса престижных университетов — НИУ ВШЭ, Российский экономический университет имени Г. В. Плеханова, НИТУ МИСиС. Покормить лебедей, устроить йогу на природе или покататься на велосипеде можно в парке Горького или Нескучном саду. Пешая прогулка займет полчаса, а такси довезет вас за 15 минут. Чтобы посидеть у реки, далеко ехать не нужно: 4 минуты — и вы уже наслаждаетесь свежим речным воздухом на живописной набережной. Архитектурное бюро СПИЧ гармонично вписало неоклассический стиль в современный мегаполис. Благодаря эффектным окнам в пол кажется, что здание обрамляют колонны. Натуральный гранит, которым облицованы нижние этажи, придает зданию основательность и надежность, а клинкерная плитка и фибробетон создают контрастную текстуру. Эффектная ночная подсветка фасада превращает здание в архитектурный шедевр. М."Павелецкая" - 3 мин прогулки. Садовое кольцо - 1 мин на авто. Набережная Москвы-реки - 4 мин на авто. Красная площадь - 7 мин на авто. Детский сад, школа и Университет в шаговой доступности. P.S.: Агентам без клиентов просьба не беспокоить!!!

В продажу предлагается редкая квартира общей площадью 142 кв.м. Отличное предложение в историческом центре на улице Малый Ивановский переулок, д. 11/6, в пешей доступности от метро Китай Город, в окружении архитектурных памятников. Уникальный дом по проекту архитектора Ф. Ф. Воскресенского, работавшего в стиле московского модерна.Фасад здания выдержан в "псевдорусском" стиле. Этот трехэтажный доходный дом, принадлежавший А.Н. Кучумову, построен в 1917 году. Развитая инфраструктура — рестораны, бутики, культурные объекты, лучшие деловые центры в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность — близко к набережной, удобный выезд на основные магистрали Окна ориентированы на две стороны во двор и переулок, великолепное освещение обеспечивается тринадцатью окнами, планировка прямоугольной формы, нет несущих стен, возможно различные дизайнерские планировочные решения, есть вариант добавить второй санузел. Свободная продажа, 4 собственника (все совершеннолетние, одна семья, долевая собственность) с 2018 года. Полная стоимость в ДКБ, быстрый выход на сделку. Оформление нотариальное. Большая просьба звонить с 11 утра до 18 часов , в другое время не отвечаю. Уважаемые агенты, в услугах без реального клиента не заинтересованы, у нас есть агент. рассчитываем на взаимопонимание. Готовы ответить на интересующие вопросы по телефону, отвечать через личные сообщения не представляется возможным.

Помощь от Агентов в продаже не требуется, есть свой агент. Один взрослый собственник, более 15 лет в собственности. (ДКП 2005 г) Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира в доме 1927 года постройки, в историческом районе (Немецкая слобода) в центре Москвы (метро Бауманская). Потолки высотой 3 метра, удобное расположение комнат (изолированные), кухня просторная, коридор широкий. Есть возможность сделать кухню-гостиную за счет отсутствия несущей стены между кухней и большой комнатой. Идеальный вариант для тихой семейной жизни в центре столицы. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Квартира продается без посредников, полная стоимость в договоре.

Выставлена на продажу евро 2-х комнатная квартира с шикарным дизайнерским ремонтом, полностью укомплектованная мебелью и техникой, в одном из лучших ЖК бизнес-класса Москвы- ЖК Headliner! В отделке данной квартиры использовались только качественные и дорогостоящие материалы. Мебель и световые решения заказывались в салоне Garda Decor. Что касается самого ЖК, то главное преимущество- это локация! Несколько станций метро, МЦК, МЦД-4 в шаговой доступности! Прямой переход к Москва Сити обеспечивает всю инфраструктуру и делает комфортным и привлекательным ЖК Headliner как для собственного проживания, так и для готового высокодоходного арендного бизнеса! В скором времени заканчивается обустройство набережной с множеством кафе, ресторанов, прогулочных зон и кинотеатром под открытым небом! Быстрый выход на сделку, без залогов и обременений, никто не прописан, свободна от проживания, один взрослый собственник! P.s.: риэлторам квартиру отдельно, без покупателей, не показываю, договора не заключаю, в помощи не нуждаюсь! Звонить и договариваться о показе только при наличии конкретного клиента

Продаётся 3-комнатная квартира у парка и реки в тихом центре на Краснопресненской набережной. Риелторов прошу не беспокоить!!!! Адрес: Рочдельская улица, 11/5. Площадь: 76,3 м² Этаж: 1-й Год постройки: 1940 Тип дома: кирпичный Высота потолков: 3 м Форма сделки: прямая продажа от собственника --- Преимущества объекта: * Уютная квартира с косметическим ремонтом в светлых тонах заезжай и живи! * Комфортная планировка: три изолированные жилые зоны, смежный санузел, окна защищены решетками, просторная кухня гостиная-столовая площадью 24,3 кв. м., две спальни по 24,4 м2 и 12,2 м2. * Окна выходят на зелёный внутренний двор и ул. Рочдельская. * Первая береговая линия: благоустроенная набережная идеально подходит для прогулок, занятий спортом и отдыха с детьми — вблизи парки Пресненский, Красная Пресня, Декабрьского Восстания, а также Московский Зоопарк, в округе оборудованы спортивные зоны и современные детские площадки. * Развитая инфраструктура: рядом супермаркеты, школы и детские сады, большая ресторанная зона на территории Трёхгорной Мануфактуры — всё в шаговой доступности. * До метро Краснопресненская — 11 минут пешком (800 м). * До метро улица 1905 года — 19 минут пешком (1300 м). * Дом в хорошем состоянии: чистый, просторный подъезд с 2-мя входами, наземная парковка во дворе за шлагбаумами, регулярное обслуживание коммунальными службами. --- Юридическая чистота: * Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. --- Идеальное соотношение стоимости и качества — готовое жильё в зелёном районе с отличной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Лучший выбор для семьи, ценящей комфорт, природу и спокойную городскую среду.

Продаётся 3-х комнатная квартира в современном жилом комплексе Бизнес-класса "Voxhall"! Просторная квартира с видом в сторону Летниковской улицы! Единственная квартира в такой планировке в этом ЖК, 5 окон на две стороны. Срок сдачи корпуса - I кв. 2026. Вся сумма в договоре, залогов, обременений нет, один собственник. Жилой комплекс "Voxhall" расположен на Летниковской улице в Замоскворецком районе. Оживленный район Павелецкого вокзала обеспечивает превосходную транспортную доступность до деловых, культурных и развлекательных точек притяжений. Инфраструктура: В непосредственной близости с жилым комплексом находятся: ТРЦ "Павелецкая Плаза", Музей им. Бахрушина, дом музыки ММДМ, кинотеатр 5 звезд на Павелецкой, а также всевозможные супермаркеты, рестораны, кофейни, фитнес-клубы, бассейны, теннисный корд и все самое необходимое для комфортной жизни.

Риэлторам не беспокоить! Продаю двухкомнатную квартиру, отличное расположение , рядом сады и школы , много магазинов и кафе . у дома закрытая территория , парковка за шлагбаумом. Сделан капремонт , стояки все новые , электрика новая