Номер в базе: 12149467.
Двухэтажные студия апартаменты 36 м² с потолками 6 метров в 1 км от ЦАО
Стильная студия с полноценной двухуровневой планировкой в современном апарт-комплексе 2021 года.
Перспективная локация для развития и инвеста.
Пространство и планировка:
• Площадь первого этажа — 18,4 м²
• Высота потолков — 6 метров, с полноценным вторым уровнем
• 1 этаж: просторная кухня-гостиная, совмещенный санузел
• 2 этаж: спальня, гардеробная и техническая зона с готовыми выводами под стиральную машину и сушилку
• Панорамные окна
• Установлен кондиционер и WiFi
Состояние и расположение:
• Апартаменты находятся на 1(высоком) этаже 4-этажного монолитно-кирпичного дома камерной постройки.
• Окна выходят в закрытый двор — всегда тихо и спокойно
• Выполнен косметический ремонт: объект полностью готов к заселению
• На данный момент живет арендатор: готов как к длительной аренде, так и выехать в случае новых жильцов.
Апарт-комплекс и инфраструктура:
• Закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Напротив дома располагается здание КиноДома.
• Для резидентов: собственный спортзал, бильярдная, прачечная, стильный лобби с мягкими диванами и WiFi, индивидуальные зоны хранения (кладовки)
• Парковка организована за шлагбаумом во дворе, плюс большая наземная парковка на территории комплекса
Локация и транспортная доступность:
Удобная транспортная развязка!
• До станции м Авиамоторная, МЦД2 Калитники— 15 минут пешком
Общественный транспорт:
• Остановка 50 м: 10-12 мин. до м. Римская/пл. Ильича/м. Авиамоторная
• Остановка 800 м: 9 мин. до м. Таганская
• Остановка 900 м (маршрут М6): до стадиона Лужники; на трамвае до МЦД Дубровка, Павелецкого вокзала (20 мин), Курского вокзала (15 мин)
Инфраструктура вокруг:
В 10 минутах — современный ТЦ "Город Лефортово" (Ашан, Лемана Про, клуб DDX, ледовый каток).
В радиусе 500 м в: Пятёрочка, ВкусВилл, Чижик, Красное&Белое, пункты ПВЗ
Через дорогу —живописный парк с прудами и мостиками
Инвестиционный потенциал:
Формат стабильно пользуется спросом у арендаторов.
Объект сдаётся спокойно, рыночная ставка — около 60 000 ₽ в месяц.
Перспективная локация для бизнес пространства.
На данный район активно облагораживают, строится элитный Бизнес Центр, формируется парковая зона, идет реорганизация промзоны "Серп и Молот" и комплексное развитие территории.
Вместо старых складов и автосервисов возведут офисы, магазины, кафе, лофты, зоны отдыха.
Всё это говорит о повышении статуса района, целевой аудитории и качества , комфорта жизни в данной локации .
Готовы показать апартаменты в удобное для вас время.
Звоните, пишите- отвечу на все вопросы.
Не упустите возможность приобрести ликвидный объект в готовом состоянии!
Код пользователя: 201804
