Продажа псн в бизнес центре рядом с метро Комсомольская

Бизнес-центр в Красносельском районе ЦАО. Здание расположено в тихом, зеленом переулке, в пяти минутах ходьбы от метро «Красносельская», скрыто двором Алексеевской церкви от Третьего Транспортного кольца. Близкий доступ на внутреннюю сторону ТТК и расположенный в 2,3 км выезд на Садовое кольцо определяют исключительно благоприятное расположение офисного центра в районе. Возможность за пятнадцать минут дойти пешком до Ярославского, Казанского и Ленинградского вокзалов выгодна для сотрудников, живущих в пригородах. Рядом проходит улица Стромынка, по которой можно напрямую добраться до МКАД, проехав около 13 км. Офисы расположены в шестиэтажном кирпичном корпусе Всероссийского научно-исследовательского института рыбного хозяйства и океанографии. Фундаментальный, теплый и качественный дом с уютными помещениями, в которых высокие потолки и большие окна, отлично подходит для размещения офиса с комфортными условиями для работы. Здание оснащено всеми современными инженерными сетями: приточной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования, пожарной и охранной сигнализацией. Обеспечивается круглосуточная охрана, контроль доступа. Профессиональная управляющая компания занимается техническим обслуживанием здания и решает все текущие операционные вопросы. Автомобили можно припарковать на территории около фасада дома. Классическая коридорно-кабинетная планировка предоставляет выбор офисов от 8 до 40 кв. м и блоков из нескольких комнат от 30 до 100 кв. м. В середине коридора находится лифтовый холл, выходы на лестницу, санузлы. Высота потолков – 3 м. Кафе. Рядом находятся несколько отделений банков и супермаркетов, кафе, кофейня, стоматологический центр, аптека. На другой стороне ТТК расположен крупный торговый центр «Тройка». В стоимость аренды входят операционные платежи и НДС. Также применяется УСН. Обеспечительный платеж соответствует одному месяцу аренды. Договор заключается минимально на 11 месяцев. Арендаторам предоставляются клининговые услуги.

Территория офисного центра «Платформа» вплотную примыкает к Третьему транспортному кольцу. В семи минутах пешком находится метро «Красносельская», в десяти – «Бауманская». Рядом проходят Краснопрудная, Нижняя Красносельская и Спартаковская улицы, до Садового кольца нужно проехать на автомобиле 2,5 км. Сотрудникам, живущим за городом, будет удобна пешая досягаемость Ярославского, Ленинградского и Казанского вокзалов, до которых можно дойти за пятнадцать минут. Офисный центр в стиле лофт был открыт в 2016 году после проведенной реконструкции кирпичных складских зданий XIX века. Он расположен на земельном участке 1,54 Га и представляет собой длинное 300-метровое трехэтажное здание с цоколем, состоящее из трех секций. В строительстве и отделочных работах использованы кирпич, дерево, металл и стекло, что подчеркивает мануфактурную стилистику комплекса. Общая площадь строений – около 36 000 кв. м. Все они обеспечены центральными системами отопления, вентиляции и кондиционирования с регулировкой температуры, автоматизированными системами оповещения о пожаре и пожаротушения. Профессионально организована охрана и контроль доступа. Предусмотрено три въезда на территорию, внутри организованы наземные автостоянки, есть подземный паркинг (общая вместимость – до пятисот автомобилей). В здании свободная планировка офисных помещений. Высота потолков – от 3 до 7 м. В комплексе можно снять офис от 10 до 9000 кв. м, в том числе с террасой или отдельным входом. Сдаются офисные блоки и open-space пространства с дизайнерским ремонтом в стиле loft. Верхние этажи имеют панорамное остекление. На территории офисного центра есть кафе, минимаркет, буфет, работает центральная служба рецепции. В здании арендуют помещения: медицинский центр, салон красоты, несколько магазинов, курьерская служба, ателье и другие заведения сферы торговли и услуг. В расчет ежемесячных арендных платежей, как правило, включены все расходы, кроме электроэнергии (оплачивается по счетчикам), телефонии и интернета.

Бизнес Центр в Докучаевом переулке, 4 находится по адресу Москва, переулок Докучаев, 4, расположен недалеко от метро «Красные ворота», «Сухаревская», «Комсомольская». Здание площадью 859 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ в Докучаевом переулке, 4. Стоимость помещения от 368 055 до 368 055 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Бауманская, 44с1 находится по адресу Москва, Бауманская улица, 44С1, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская», «Комсомольская». Здание площадью 1 054 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть нотариальная контора. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Бауманская, 44с1. Стоимость помещения от 735 294 до 735 294 ₽ за м².

Офисное здание в Красносельском районе ЦАО. Офисное здание расположено в ста пятидесяти метрах от Третьего транспортного кольца, вблизи Ольховской, Бауманской и Нижней Красносельской улиц. До метро «Красносельская» можно дойти за семь минут, до метро «Бауманская» — за девять. Удобный съезд с ТТК, доступ на Садовое кольцо, до которого нужно проехать на автомобиле чуть больше двух километров, и на Щелковское шоссе до МКАД через улицы Русаковская и Стромынка позволяют высоко оценить транспортную доступность бизнес-центра. Офисный центр занимает четырехэтажное красное кирпичное здание 1905 года постройки, которое до революции принадлежало семье Сахацких. Позднее дом был переоборудован под учреждения, здесь находились: НИИ, издательство, центр моды с пошивочным цехом и другие предприятия. Доступ в здание свободный и круглосуточный, арендаторы проходят по магнитному ключу. Инженерное оснащение включает все центральные коммуникации, естественную вентиляцию и пожарную сигнализацию. Лифта нет. В офисах установлены кондиционеры. Телефонные линии и интернет предоставляет МГТС. Имеется вместительный бесплатный паркинг во дворе дома. Планировка помещений — коридорно-кабинетная. Арендаторам предоставлена возможность снять не только блоки из нескольких комнат (смежных или изолированных) от 25 до 250 кв. м, но и небольшой офис от 8 кв. м. Высота потолков — 3 м. Помещения отремонтированы и готовы к въезду. В здании работают: турфирмы, нотариальная контора, языковые курсы, киностудия, клининговая компания. Рядом находятся: кофейня, кафе «Миорица», продуктовый магазин, медицинская клиника. В стоимость аренды включены все платежи, кроме интернета, телефонной связи и электроэнергии. Применяется УСН. Предоставляется юридический адрес.

Бизнес-центр «Виктория Плаза» выходит фасадом на Бауманскую улицу, главную дорогу исторического района Немецкая слобода. Хорошую транспортную доступность БЦ обеспечивают: пешая досягаемость двух станций метрополитена («Бауманская» и «Красносельская») и площади трех вокзалов (Ленинградского, Ярославского и Казанского), близость ТТК (проходит в двухстах метрах) и быстрый выезд на Садовое кольцо (расстояние – 2,5 км). До метро или Курского вокзала можно доехать на одном из трамваев, которые останавливаются в 150 метрах. Офисный комплекс «Виктория Плаза» представляет собой композицию из двух зданий – девятиэтажного площадью 27 тыс. кв. м и трехэтажного около 2,4 тыс. кв. м, реконструированных в 2008 году. Качественное климатическое оборудование (приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование), презентабельные входные группы и общие зоны с отделкой из мрамора и камня, а также хорошее состояние офисов создают арендаторам комфортные условия для работы. Противопожарную безопасность обеспечивает сигнализация, голосовое оповещение и системы пожаротушения. Организована надежная круглосуточная охрана участка и здания с видеонаблюдением, действует пропускная система. Наличие пяти лифтов позволяет гостям и арендаторам быстро подниматься на этаж без длительных ожиданий в холлах. Телекоммуникационные услуги представляют коммерческие провайдеры, в том числе Westcall и Mastertel. Этажи офисного центра разделены на блоки и open-space зоны, преобладает смешанный тип планировки. Во всех помещениях выполнен ремонт. В аренду можно снять офисы различного размера (от 10 до 1000 кв. м), но преимущественно сдаются средние блоки (100-300 кв. м) или open-space залы 100-200 кв. м. Есть офисы с панорамными окнами, двухуровневые помещения и блоки с собственными мини-кухнями и санузлами. В БЦ «Виктория Плаза» работает уютная столовая и два кафе. К услугам гостей и арендаторов центральная служба рецепции. В холле имеется банкомат и терминал оплаты, зона ожидания с диваном и телевизором. Условия аренды разные. В расчет, как правило, включены операционные расходы и коммунальные платежи (за исключением электричества), применяется УСН.

Бизнес Центр в Орликовом переулке, 3с1 находится по адресу Москва, переулок Орликов, 3С1, расположен недалеко от метро «Красные ворота», «Комсомольская». Здание площадью 12 541 м², 1935 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 11 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде, 14 предложений о продаже помещений в БЦ в Орликовом переулке, 3с1. Арендная ставка составляет от 66 000 до 79 626 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 469 743 до 937 500 ₽ за м².

Бизнес Центр Палладиум находится по адресу Москва, улица Лобачика, 11, расположен недалеко от метро «Комсомольская», «Бауманская», «Рижская», «Сокольники». Здание площадью 18 712 м², 1956 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая, центральная рецепция, автосервис, автомойка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Палладиум. Арендная ставка составляет от 7 136 до 7 136 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 226 746 до 226 746 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «C» в Басманном районе (ЦАО). Бизнес-центр расположен по адресу: Бауманская ул., д. 39. До ближайшей станции метро «Бауманская» всего двести метров — дорога пешком займет не более трех минут. Автомобилистам будет удобна близость улиц Спартаковская и Старая Басманная, по которым можно быстро доехать до Садового (1,7 км) и Третьего транспортного (400 м) колец. В двух километрах находится «площадь трех вокзалов» — Ленинградского, Казанского и Ярославского, а в пределах двадцати минут пешком расположен Курский вокзал. Бизнес-центр представляет собой двухэтажное административное знание 1990 года постройки общей площадью 626 кв. м. В последние годы здание капитально не реставрировалось, имеет деревянные перекрытия, естественную вентиляцию и центральное отопление от ТЭЦ. В здании два входа, проход — свободный. В аренду предлагаются помещения кабинетной планировки от совсем небольших (8 кв. м) до блоков (340 кв. м). При аренде офисного блока возможна перепланировка, поскольку перегородки не являются несущими стенами. Назначение помещений в бизнес-центре не регулируется: это может быть и офис, и торговое помещение, и бытовые услуги, и мини-отель или хостел. Помещения нуждаются в ремонте, на время которого предоставляются арендные каникулы. Высота потолков — 3,8 м Микрорайон, в котором расположен бизнес-центр, обладает развитой инфраструктурой. Вокруг расположено большое количество кафе, ресторанов и бистро, где можно недорого и вкусно пообедать. В шаговой доступности находятся отделения банков, аптеки, медицинские центры и супермаркеты. Минимальный срок аренды — 11 мес. При заключении договора вносится предоплата за один месяц. Аренда осуществляется напрямую от собственника.

Бизнес-центр класса «В+» в Красносельском районе ЦАО. Бизнес-центр «Бородино Плаза» находится в восьми минутах пешком от метро «Красносельская» или «Сокольники». Всего в 500-600 метрах проходит Третье транспортное кольцо с удобными развязками. Непосредственный доступ на Русаковскую улицу открывает прямой путь до Садового кольца (2,5 км), Комсомольской площади с тремя вокзалами и до МКАД (11 км) по Щелковскому шоссе. Бизнес-центр «Бородино Плаза» входит в состав офисно-делового комплекса с четырехзвездочной гостиницей, многоуровневым паркингом и концертно-конгрессным залом «Бородино-Холл». Офисный центр располагается в трех корпусах: шестиэтажном «В» класса с большими офисными блоками от 250 кв. м, 17-этажном «В+» класса с панорамным остеклением фасадов и особняке «В+» с мансардой и цокольным этажом. Комплекс оснащен современными инженерно-техническими системами: приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием (в 17-этажном корпусе офисные блоки оборудованы фанкойлами), противопожарной безопасности, бесперебойного электроснабжения с автономным центром энергообеспечения. Есть собственный Энергоблок. Обеспечена круглосуточная охрана с видеонаблюдением, сигнализацией и контролем доступа. Установлено 11 скоростных лифтов OTIS. Телекоммуникационные сети предоставляет пять провайдеров. Двухуровневый подземный паркинг вмещает 80 м/мест, наземная автостоянка – 200 автомобилей. Доступ в здание – круглосуточный. Планировка помещений – смешанная и открытая. В 17-этажном корпусе можно снять отдельные кабинеты от 20 кв. м и офисные блоки от 50 кв. м. Площадь этажа – 1800 кв. м. В блоках возможно обустройство мини-кухонь и санузла. Высота потолков – 2,6-4,2 м. В шестиэтажном корпусе блоки от 250 кв. м занимают пол-этажа. Инфраструктура: зона ресепшн, два ресторана, столовая, кафе, отделение банка, фитнес-клуб, SPA-центр. К услугам арендаторов пять конференц-залов. В арендную ставку включены эксплуатационные расходы, НДС и коммунальные платежи (за исключением электричества).

Бизнес Центр на ул. Маленковская, 32с2А находится по адресу Москва, Маленковская улица, 32С2а, расположен недалеко от метро «Сокольники», «Красносельская», «Комсомольская». Здание площадью 4 238 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - свободный. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Маленковская, 32с2А. Арендная ставка составляет от 17 227 до 21 230 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 119 980 до 158 730 ₽ за м².

Бизнес-центр на Доброслободской улице в Басманном районе ЦАО. Бизнес-центр возведен на Доброслободской улице, на первой линии. На расстоянии 100 метров от здания проходит Спартаковская улица – одна из центральных автомагистралей Басманного района, недалеко есть выезд на ТТК (900 метров) и Садовое кольцо (1 километр). В пешей доступности находится Площадь трех вокзалов. Хорошая транспортная доступность делает «Басманов» привлекательным для арендаторов, которые ценят возможность быстро добираться на работу или деловые встречи. Благодаря соседству со станцией метро «Бауманская» (600 метров), сотрудникам удобно добираться в офисы. Прогулка пешком до метро от улицы Долгоруковской занимает около десяти минут. По Спартаковской улице курсирует четыре автобусных маршрута. Элитный деловой комплекс построен в 2008 году. Семиэтажное здание оформлено в стиле хай-тек, выделяется четкими геометрическими линиями, большим количеством стекла и металла во внешней отделке. Входная группа украшена вертикальными колоннами. Вестибюль отделан мрамором и деревом, многочисленными зеркалами и хромированными поверхностями. Площадь бизнес-центра составляет 12 720 квадратных метров. Автомобилистам не придется беспокоиться о парковке личного транспорта – в здании предусмотрена двухуровневая подземная стоянка, которая готова принять более 70 машин. Бизнес-центр оборудован: индивидуальным тепловым пунктом, системой резервного энергоснабжения, мощной системой кондиционирования, противопожарной автоматикой, бесшумными лифтами. Охрана работает круглосуточно. Сдаются офисы различной площади – от 50 кв. м, с предчистовой отделкой или евроремонтом (по выбору арендатора). Благодаря панорамному остеклению, все рабочие кабинеты имеют хорошее освещение. Подведены телекоммуникации от двух провайдеров, есть возможность воспользоваться услугами других поставщиков интернета и телефонии. Арендаторам «Басманова» предлагаются переговорные комнаты повышенной комфортности, оснащенные техникой и мебелью. Также провести деловые встречи и пообедать можно в ресторане. На территории бизнес-центра работают: бар, столовая, салон красоты. Предусмотрена служба ресепшн. Оплата операционных расходов – в зависимости от условий договора. Коммунальные расходы включены в ставку. Парковка оплачивается отдельно.

Бизнес Центр в Докучаевом переулке, 5с3 находится по адресу Москва, переулок Докучаев, 5С3, расположен недалеко от метро «Сухаревская», «Комсомольская», «Проспект Мира». Здание площадью 1 310 м², 1880 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт.

Бизнес Центр на ул. Доброслободская, 5А находится по адресу Москва, Доброслободская улица, 5А, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Комсомольская», «Красносельская». Здание площадью 1 023 м², 1929 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр на ул. Верхняя Красносельская, 13с1 находится по адресу Москва, Верхняя Красносельская улица, 13С1, расположен недалеко от метро «Красносельская», «Комсомольская», «Сокольники». Здание площадью 254 м², 1924 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть нотариальная контора.

Бизнес Центр в Спасском тупике, 2с1 находится по адресу Москва, Спасский тупик, 2С1, расположен недалеко от метро «Комсомольская», «Красные ворота», «Сухаревская». Здание площадью 1 680 м², 1916 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт.

Бизнес Центр на ул. Ольховская, 11с1 находится по адресу Москва, Ольховская улица, 11С1, расположен недалеко от метро «Комсомольская», «Красносельская». Здание площадью 353 м², 1897 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Маленковская, 32с4 находится по адресу Москва, Маленковская улица, 32С4, расположен недалеко от метро «Сокольники», «Красносельская», «Комсомольская». Здание площадью 72 м², 1967 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Краснопрудная, 30-34с3 находится по адресу Москва, Краснопрудная улица, 30-34С3, расположен недалеко от метро «Красносельская», «Комсомольская». Здание площадью 477 м², 1948 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть центральная рецепция.

Административное здание в Басманном районе ЦАО. Дом находится в восьми минутах ходьбы от метро «Бауманская». Рядом останавливается троллейбус, который едет до метро «Красные Ворота» или «Авиамоторная». Всего 1,2 км нужно проехать на автомобиле до Лефортовской набережной (ТТК) и 1,6 км до Садового кольца. Местоположение выгодно отличается еще двумя плюсами: за десять минут можно дойти от офисного здания до МГТУ им. Н.Э. Баумана, а за двадцать – до Комсомольской площади и трех вокзалов: Ленинградского, Ярославского и Казанского. Офисы расположены в кирпичном дореволюционном купеческом особняке. В советское время это был трехподъездный жилой дом Т-образной формы и переменной этажности (2 и 3 этажа). Здание обеспечено центральным отоплением и водоснабжением, охранной и пожарной сигнализацией, системами видеонаблюдения. В офисах устанавливают кондиционеры. Во дворе имеется стихийная парковка, на территорию автомобили въезжают через шлагбаум. Жилое назначение дома определило планировку помещений: представлены офисные блоки от 30 до 140 кв. м из нескольких комнат (половина, одна или две квартиры) с собственным санузлом, холлом и возможностью обустройства мини-кухни. На каждом этаже располагалось две квартиры. Комнаты просторные, теплые и удобные для работы. Толщина внешних стен – 0,85 м, высота потолков – 2,85-3,2 м. Окна выходят в зеленый двор или на Доброслободскую улицу. В этом здании можно снять или купить офисное помещение. В доме работает продуктовый магазин «Юнион-Маркет». Рядом есть отделение банка и кафе, около метро «Бауманская» – супермаркеты «Азбука вкуса», «Билла» и «Норман», торговые галереи и магазины street-retail, кофейни, бистро и рестораны. Офисные помещения продаются и сдаются на индивидуальных условиях.

Бизнес Центр на ул. Большая Спасская, 20с3 находится по адресу Москва, Большая Спасская улица, 20С3, расположен недалеко от метро «Сухаревская», «Комсомольская». Здание площадью 802 м², 1898 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 8 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, салон красоты.

Бизнес Центр на ул. Новая Басманная, 23Ас3 находится по адресу Москва, Новая Басманная улица, 23АС3, расположен недалеко от метро «Красные ворота», «Комсомольская». Здание площадью 598 м², имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система.

Многофункциональный комплекс класса "А" в Красносельском районе ЦАО. Многофункциональный комплекс «Краснопрудный» расположен в центре Москвы, на первой линии Краснопрудной улицы, в четырех минутах ходьбы от метро «Комсомольская» и Комсомольской площади с Ленинградским, Ярославским и Казанским вокзалами. В нескольких минутах пешком находятся остановки четырех трамваев, двух троллейбусов и трех автобусов, в том числе ночного. Удобство передвижения по городу для владельцев автомобилей обеспечивает близость главных «колец» Москвы (несколько минут – до ТТК, менее десяти минут – до Садового кольца), прямой путь до МКАД (расстояние – 12 км) и удобные подъездные пути из центра города. Расстояние до Красной площади – 4,5 км. МФК «Краснопрудный» – 18-этажное здание общей площадью 31000 кв. м, выполненное в стиле эклектика с элементами модерна и «сталинской» неоклассической архитектуры. Офисные помещения, в соответствии с проектом, занимают около 7 900 кв. м. Площадь земельного участка – 0,293 га. В здании предусмотрено высококачественное инженерное оборудование, в том числе центральные системы кондиционирования и вентиляции, и двухуровневый подземный паркинг на 93 места с автомойкой. Офисы представлены на 4-18 этажах. Площадь 4 эт. – 446 кв. м, 5-13 эт. – 482 кв. м, 15-16 эт. – 882 кв. м, 17 эт. – 849 кв. м, 18 эт. – 426 кв. метров. Помещения имеют свободную планировку. В здании находится гостиница Marriott, конференц-зал на 1000 мест, лобби и торговая зона на первом этаже. На 14-м этаже расположен видовой ресторан. Соседнее здание – 4-этажный универмаг «Московский». Вблизи комплекса работают магазины, отделения банков, кофейни, рестораны, супермаркеты. В арендные ставки включен НДС. Офисные помещения сдаются на длительный срок.

Бизнес Центр на ул. Новорязанская, 30Ас8 находится по адресу Москва, Новорязанская улица, 30АС8, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Комсомольская». Здание площадью 2 834 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр в Аптекарском переулке, 11 находится по адресу Москва, Аптекарский переулок, 11, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Комсомольская». Здание площадью 1 499 м², 1995 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр, центральная рецепция.