Продажа псн в бизнес центре рядом с метро Красносельская

Бизнес-центр в Красносельском районе ЦАО. Здание расположено в тихом, зеленом переулке, в пяти минутах ходьбы от метро «Красносельская», скрыто двором Алексеевской церкви от Третьего Транспортного кольца. Близкий доступ на внутреннюю сторону ТТК и расположенный в 2,3 км выезд на Садовое кольцо определяют исключительно благоприятное расположение офисного центра в районе. Возможность за пятнадцать минут дойти пешком до Ярославского, Казанского и Ленинградского вокзалов выгодна для сотрудников, живущих в пригородах. Рядом проходит улица Стромынка, по которой можно напрямую добраться до МКАД, проехав около 13 км. Офисы расположены в шестиэтажном кирпичном корпусе Всероссийского научно-исследовательского института рыбного хозяйства и океанографии. Фундаментальный, теплый и качественный дом с уютными помещениями, в которых высокие потолки и большие окна, отлично подходит для размещения офиса с комфортными условиями для работы. Здание оснащено всеми современными инженерными сетями: приточной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования, пожарной и охранной сигнализацией. Обеспечивается круглосуточная охрана, контроль доступа. Профессиональная управляющая компания занимается техническим обслуживанием здания и решает все текущие операционные вопросы. Автомобили можно припарковать на территории около фасада дома. Классическая коридорно-кабинетная планировка предоставляет выбор офисов от 8 до 40 кв. м и блоков из нескольких комнат от 30 до 100 кв. м. В середине коридора находится лифтовый холл, выходы на лестницу, санузлы. Высота потолков – 3 м. Кафе. Рядом находятся несколько отделений банков и супермаркетов, кафе, кофейня, стоматологический центр, аптека. На другой стороне ТТК расположен крупный торговый центр «Тройка». В стоимость аренды входят операционные платежи и НДС. Также применяется УСН. Обеспечительный платеж соответствует одному месяцу аренды. Договор заключается минимально на 11 месяцев. Арендаторам предоставляются клининговые услуги.

Территория офисного центра «Платформа» вплотную примыкает к Третьему транспортному кольцу. В семи минутах пешком находится метро «Красносельская», в десяти – «Бауманская». Рядом проходят Краснопрудная, Нижняя Красносельская и Спартаковская улицы, до Садового кольца нужно проехать на автомобиле 2,5 км. Сотрудникам, живущим за городом, будет удобна пешая досягаемость Ярославского, Ленинградского и Казанского вокзалов, до которых можно дойти за пятнадцать минут. Офисный центр в стиле лофт был открыт в 2016 году после проведенной реконструкции кирпичных складских зданий XIX века. Он расположен на земельном участке 1,54 Га и представляет собой длинное 300-метровое трехэтажное здание с цоколем, состоящее из трех секций. В строительстве и отделочных работах использованы кирпич, дерево, металл и стекло, что подчеркивает мануфактурную стилистику комплекса. Общая площадь строений – около 36 000 кв. м. Все они обеспечены центральными системами отопления, вентиляции и кондиционирования с регулировкой температуры, автоматизированными системами оповещения о пожаре и пожаротушения. Профессионально организована охрана и контроль доступа. Предусмотрено три въезда на территорию, внутри организованы наземные автостоянки, есть подземный паркинг (общая вместимость – до пятисот автомобилей). В здании свободная планировка офисных помещений. Высота потолков – от 3 до 7 м. В комплексе можно снять офис от 10 до 9000 кв. м, в том числе с террасой или отдельным входом. Сдаются офисные блоки и open-space пространства с дизайнерским ремонтом в стиле loft. Верхние этажи имеют панорамное остекление. На территории офисного центра есть кафе, минимаркет, буфет, работает центральная служба рецепции. В здании арендуют помещения: медицинский центр, салон красоты, несколько магазинов, курьерская служба, ателье и другие заведения сферы торговли и услуг. В расчет ежемесячных арендных платежей, как правило, включены все расходы, кроме электроэнергии (оплачивается по счетчикам), телефонии и интернета.

Бизнес Центр Переведеновский 13 находится по адресу Москва, Переведеновский переулок, 13С16, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская», «Сокольники». Здание площадью 50 200 м², 1939 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть конференц-зал, центральная рецепция, столовая, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 20 предложений об аренде, 18 предложений о продаже помещений в БЦ Переведеновский 13. Арендная ставка составляет от 18 970 до 30 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 159 362 до 390 000 ₽ за м².

Бизнес Центр в Лефортовском переулке, 12/50с2 находится по адресу Москва, Лефортовский переулок, 12/50С2, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Лефортово», «Красносельская». Здание площадью 703 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 5 предложений о продаже помещений в БЦ в Лефортовском переулке, 12/50с2. Арендная ставка составляет от 29 001 до 29 001 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 290 019 до 290 019 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Фридриха Энгельса, 23с3 находится по адресу Москва, улица Фридриха Энгельса, 23С3, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская». Здание площадью 344 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 6 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Фридриха Энгельса, 23с3. Арендная ставка составляет от 87 272 до 87 272 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 757 575 до 772 727 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Маленковская, 32с2А находится по адресу Москва, Маленковская улица, 32С2а, расположен недалеко от метро «Сокольники», «Красносельская», «Комсомольская». Здание площадью 4 238 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - свободный. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Маленковская, 32с2А. Арендная ставка составляет от 17 227 до 21 230 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 119 980 до 158 730 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Нижняя Красносельская, 35с1 находится по адресу Москва, Нижняя Красносельская улица, 35С1, расположен недалеко от метро «Красносельская», «Бауманская». Здание площадью 9 099 м², 2017 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Нижняя Красносельская, 35с1. Стоимость помещения от 448 484 до 448 484 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В+» в Красносельском районе ЦАО. Бизнес-центр «Бородино Плаза» находится в восьми минутах пешком от метро «Красносельская» или «Сокольники». Всего в 500-600 метрах проходит Третье транспортное кольцо с удобными развязками. Непосредственный доступ на Русаковскую улицу открывает прямой путь до Садового кольца (2,5 км), Комсомольской площади с тремя вокзалами и до МКАД (11 км) по Щелковскому шоссе. Бизнес-центр «Бородино Плаза» входит в состав офисно-делового комплекса с четырехзвездочной гостиницей, многоуровневым паркингом и концертно-конгрессным залом «Бородино-Холл». Офисный центр располагается в трех корпусах: шестиэтажном «В» класса с большими офисными блоками от 250 кв. м, 17-этажном «В+» класса с панорамным остеклением фасадов и особняке «В+» с мансардой и цокольным этажом. Комплекс оснащен современными инженерно-техническими системами: приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием (в 17-этажном корпусе офисные блоки оборудованы фанкойлами), противопожарной безопасности, бесперебойного электроснабжения с автономным центром энергообеспечения. Есть собственный Энергоблок. Обеспечена круглосуточная охрана с видеонаблюдением, сигнализацией и контролем доступа. Установлено 11 скоростных лифтов OTIS. Телекоммуникационные сети предоставляет пять провайдеров. Двухуровневый подземный паркинг вмещает 80 м/мест, наземная автостоянка – 200 автомобилей. Доступ в здание – круглосуточный. Планировка помещений – смешанная и открытая. В 17-этажном корпусе можно снять отдельные кабинеты от 20 кв. м и офисные блоки от 50 кв. м. Площадь этажа – 1800 кв. м. В блоках возможно обустройство мини-кухонь и санузла. Высота потолков – 2,6-4,2 м. В шестиэтажном корпусе блоки от 250 кв. м занимают пол-этажа. Инфраструктура: зона ресепшн, два ресторана, столовая, кафе, отделение банка, фитнес-клуб, SPA-центр. К услугам арендаторов пять конференц-залов. В арендную ставку включены эксплуатационные расходы, НДС и коммунальные платежи (за исключением электричества).

Бизнес Центр на ул. Фридриха Энгельса, 3-5с2 находится по адресу Москва, улица Фридриха Энгельса, 3-5С2, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская». Здание площадью 618 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты, ателье одежды, медицинский центр, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Фридриха Энгельса, 3-5с2. Стоимость помещения от 341 530 до 341 530 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «C» в Басманном районе (ЦАО). Бизнес-центр расположен по адресу: Бауманская ул., д. 39. До ближайшей станции метро «Бауманская» всего двести метров — дорога пешком займет не более трех минут. Автомобилистам будет удобна близость улиц Спартаковская и Старая Басманная, по которым можно быстро доехать до Садового (1,7 км) и Третьего транспортного (400 м) колец. В двух километрах находится «площадь трех вокзалов» — Ленинградского, Казанского и Ярославского, а в пределах двадцати минут пешком расположен Курский вокзал. Бизнес-центр представляет собой двухэтажное административное знание 1990 года постройки общей площадью 626 кв. м. В последние годы здание капитально не реставрировалось, имеет деревянные перекрытия, естественную вентиляцию и центральное отопление от ТЭЦ. В здании два входа, проход — свободный. В аренду предлагаются помещения кабинетной планировки от совсем небольших (8 кв. м) до блоков (340 кв. м). При аренде офисного блока возможна перепланировка, поскольку перегородки не являются несущими стенами. Назначение помещений в бизнес-центре не регулируется: это может быть и офис, и торговое помещение, и бытовые услуги, и мини-отель или хостел. Помещения нуждаются в ремонте, на время которого предоставляются арендные каникулы. Высота потолков — 3,8 м Микрорайон, в котором расположен бизнес-центр, обладает развитой инфраструктурой. Вокруг расположено большое количество кафе, ресторанов и бистро, где можно недорого и вкусно пообедать. В шаговой доступности находятся отделения банков, аптеки, медицинские центры и супермаркеты. Минимальный срок аренды — 11 мес. При заключении договора вносится предоплата за один месяц. Аренда осуществляется напрямую от собственника.

Бизнес Центр на ул. Фридриха Энгельса, 25с7 находится по адресу Москва, улица Фридриха Энгельса, 25С7, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская», «Лефортово». Здание площадью 835 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Фридриха Энгельса, 25с7. Стоимость помещения от 154 867 до 154 867 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Бауманская, 44с1 находится по адресу Москва, Бауманская улица, 44С1, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская», «Комсомольская». Здание площадью 1 054 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть нотариальная контора. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Бауманская, 44с1. Стоимость помещения от 735 294 до 735 294 ₽ за м².

Manhattan — это действующий бизнес-центр класса B с развитой инфраструктурой в центре Москвы! Именно в нем расположен центральный офис девелопера проекта — группы компаний STONE HEDGE. Бизнес-центр расположен в Басманном районе Центрального административного округа. В шаговой доступности находятся 2 станции метро: всего 3 минуты до «Бауманской» и 5 минут до «Красносельской». 15 минут на автомобиле отделяют комплекс от исторического центра Москвы. В районе функционирует развитая сеть автобусов, троллейбусов и трамваев. От бизнес-центра ведут удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК. Басманный район отличает насыщенная инфраструктура, сложившаяся и формирующаяся жилая застройка, высокий уровень деловой активности. В бизнес-центре создана особая атмосфера, напоминающая о ритме деловой жизни Нью-Йорка. Здесь размещаются компании, предпочитающие вести дела в комфортной приватной обстановке. Фасады имеют строгую геометрию и состоят из чередующихся объемных черно-золотых панелей с панорамным остеклением. Архитектура выдержана в стиле ар-деко. Отделка интерьеров лобби и коридоров выполнена по индивидуальному проекту с использованием качественных натуральных материалов. Верхние этажи бизнес-центра (7–8-й) являются клубными: на них расположены представительские офисы с отдельным лобби и персональным лифтом. На 1-м этаже возможно устройство клиентских офисов с отдельным входом с улицы. Все офисы и торговые помещения имеют высокие потолки (от 3,3 до 4,5 м) и открывающиеся панорамные окна. Функционируют качественные инженерные коммуникации, центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция и система пожаротушения. К офисам ведут современные бесшумные лифты Schindler с контролем доступа на этаж. Работает многоуровневый паркинг, на котором можно купить или арендовать машиноместо. Профессиональная управляющая компания от застройщика доступна для решения любых бытовых вопросов в режиме 24/7. В бизнес-центре создана вся необходимая инфраструктура для продуктивной работы и полноценного отдыха офисных сотрудников. На первом этаже расположены многочисленные кафе, бары, рестораны, магазины различного профиля, студии красоты, пункты бытовых услуг. В шаговой доступности находятся фуд-маркет «Гастроферма» с 25 ресторанами национальной кухни, фитнес-клуб персональных тренировок Human Space, аккредитованная FIFA клиника «ТОП Физио», event-площадка «Модуль», галерея современного искусства, винный погреб, кафе и кондитерские из топ-листа «Афиши», модные салоны красоты и барбершопы и многое другое. Застройщик бизнес-центра Manhattan — группа компаний STONE HEDGE. За более чем 12 лет работы она зарекомендовала себя как надежного инвестора и девелопера деловых центров и жилых комплексов в сегментах бизнес и премиум. Компания контролирует каждый этап цикла — от создания концепции нового проекта до выбора материалов и строительных работ. Главный принцип STONE HEDGE: каждый проект должен отвечать всем современным требованиям, предъявляемым к качеству недвижимости, и при этом иметь свой неповторимый образ. В бизнес-центре представлена широкая продуктовая линейка: - готовые к заселению офисы с качественным ремонтом; - офисы без отделки в свободной планировке (площадь от 90 до 160 кв. м); - клиентские офисы с отдельным входом (от 60 до 124 кв. м); - торговые помещения на первом этаже (от 5 до 124 кв. м).

Бизнес Центр на ул. Бауманская, 13с1 находится по адресу Москва, Бауманская улица, 13С1, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская». Здание площадью 1 762 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 25 мест. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Бауманская, 13с1. Арендная ставка составляет от 33 057 до 33 057 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 358 490 до 358 490 ₽ за м².

Бизнес-центр «Виктория Плаза» выходит фасадом на Бауманскую улицу, главную дорогу исторического района Немецкая слобода. Хорошую транспортную доступность БЦ обеспечивают: пешая досягаемость двух станций метрополитена («Бауманская» и «Красносельская») и площади трех вокзалов (Ленинградского, Ярославского и Казанского), близость ТТК (проходит в двухстах метрах) и быстрый выезд на Садовое кольцо (расстояние – 2,5 км). До метро или Курского вокзала можно доехать на одном из трамваев, которые останавливаются в 150 метрах. Офисный комплекс «Виктория Плаза» представляет собой композицию из двух зданий – девятиэтажного площадью 27 тыс. кв. м и трехэтажного около 2,4 тыс. кв. м, реконструированных в 2008 году. Качественное климатическое оборудование (приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование), презентабельные входные группы и общие зоны с отделкой из мрамора и камня, а также хорошее состояние офисов создают арендаторам комфортные условия для работы. Противопожарную безопасность обеспечивает сигнализация, голосовое оповещение и системы пожаротушения. Организована надежная круглосуточная охрана участка и здания с видеонаблюдением, действует пропускная система. Наличие пяти лифтов позволяет гостям и арендаторам быстро подниматься на этаж без длительных ожиданий в холлах. Телекоммуникационные услуги представляют коммерческие провайдеры, в том числе Westcall и Mastertel. Этажи офисного центра разделены на блоки и open-space зоны, преобладает смешанный тип планировки. Во всех помещениях выполнен ремонт. В аренду можно снять офисы различного размера (от 10 до 1000 кв. м), но преимущественно сдаются средние блоки (100-300 кв. м) или open-space залы 100-200 кв. м. Есть офисы с панорамными окнами, двухуровневые помещения и блоки с собственными мини-кухнями и санузлами. В БЦ «Виктория Плаза» работает уютная столовая и два кафе. К услугам гостей и арендаторов центральная служба рецепции. В холле имеется банкомат и терминал оплаты, зона ожидания с диваном и телевизором. Условия аренды разные. В расчет, как правило, включены операционные расходы и коммунальные платежи (за исключением электричества), применяется УСН.

Бизнес Центр на ул. Новорязанская, 24 находится по адресу Москва, Новорязанская улица, 24, расположен недалеко от метро «Комсомольская», «Бауманская», «Красносельская». Здание площадью 33 499 м², 2011 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат, кафе.

Бизнес Центр на ул. Верхняя Красносельская, 14с1 находится по адресу Москва, Верхняя Красносельская улица, 14С1, расположен недалеко от метро «Красносельская», «Комсомольская», «Бауманская». Здание площадью 410 м², 1887 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть аптека.

Бизнес Центр на ул. Бакунинская, 7с7 находится по адресу Москва, Бакунинская улица, 7С7, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская», «Комсомольская». Здание площадью 428 м², 1996 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр на ул. Алексея Дикого, 18Б находится по адресу Москва, улица Алексея Дикого, 18Б, расположен недалеко от метро «Сокольники», «Красносельская», «Комсомольская». Здание площадью 2 888 м², 1965 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Нижняя Красносельская, 5с4 находится по адресу Москва, Нижняя Красносельская улица, 5С4, расположен недалеко от метро «Краснопресненская», «Красносельская». Здание площадью 1 116 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Спартаковская, 23 находится по адресу Москва, Спартаковская улица, 23, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская», «Комсомольская». Здание площадью 2 599 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть отделение банка, ресторан.

Бизнес Центр в Посланниковом переулке, 9с3 находится по адресу Москва, переулок Посланников, 9С3, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская», «Лефортово». Здание площадью 1 840 м², имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Бакунинская, 1-3 находится по адресу Москва, Бакунинская улица, 1-3, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Красносельская», «Комсомольская». Здание площадью 8 219 м², 1983 года постройки, имеет 10 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 3 лифта, в здании есть медицинский центр, аптека, банкомат, кафе.

Бизнес Центр на ул. Ольховская, 21 находится по адресу Москва, Ольховская улица, 21, расположен недалеко от метро «Красносельская», «Комсомольская», «Бауманская». Здание площадью 412 м², 1850 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.