УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: БОЛЬШОЙ УЧАСТОК, ПРИВАТНОСТЬ, ПРЕСТИЖНОЕ СОСЕДСТВО.
Особняк на Минском — загородная жизнь, не теряя связи с городом. Усадьба с готовым особняком для постоянного проживания в лесном массиве хутора Рожновка рядом с Москвой. Вековые корабельные сосны, смешанный ухоженный лес все прямо у вас на участке, жизнь наполнена красками и пением птиц.
Хутор Рожновка (Одинцовский р-н) — одно из самых экологически чистых и престижных направлений Подмосковья. Минское шоссе, М-1 (платка), Можайское шоссе. До МКАД - 20 мин, до комплекса Москва-Сити - 35-40 мин. Ж/д станция Жаворонки — 10 минут, прямая линия до Белорусского вокзала.
Участок и приватность:
• Площадь: 15 соток благоустроенной территории в собственности (ровный участок правильной прямоугольной формы) + 45 соток лесной земли в долгосрочной аренде.
• Окружение: участок лесной и ухоженный, напрямую граничит с густым массивом и имеет собственный выход в лес, ворота позволяют свободно выезжать в лес на квадроциклах, скрыт от посторонних глаз, создавая ощущение приватности и уединения.
• Продуманное зонирование, сохраняющее атмосферу уединения, на территории возведены капитальные постройки в едином стиле:
- Жилой 3-х этажный дом 543 м².
- Капитальный 2-х этажный гараж на 4 машиноместа, блок обслуживания дома (бойлеры, очистка воды и т.д.), на втором этаже располагаются 3 квартиры-студии - каждая оборудована кухней и своим с/у с душевой кабиной (для охраны с процессорной, для садовника, для помощницы по хозяйству).
- Просторная беседка с зоной барбекю для приема гостей.
- Гостевой дом на участке со всеми коммуникациями.
- Уютный банный комплекс для полноценного отдыха с зоной крытого бассейна, зона барбекю, хоз.постройка, дровница, со своим автономным блоком обслуживания (бойлеры, очистка и т.д.).
Планировка дома:
1 этаж: прихожая с гардеробом, гостевой с/у, гостиная каминный зал-столовая единым пространством; выход в спа-зону: бассейн с противотоком для интенсивных тренировок, зона лежаков, душевая, сауна; кухня с зоной быстрого завтрака с выходом на внутреннее крыльцо.
2 этаж: холл, 2 спальни с гардеробными комнатами, большой с/у, кабинет-библиотека со своей спальней, гардеробной и с/у.
Мансарда (3 этаж): просторная зона — кинотеатр, спортзал с тренажерами, места для хранения.
Цоколь: зона отдыха и вечеринок/просмотра кинофильмов; барная стойка с винными шкафами, холодильник для напитков, кухонная зона, большой бильярд, постирочная и бойлерная.
Интерьер: внутренняя отделка выполнена в загородном стиле.
Коммуникации и инженерные системы:
• Центральное газоснабжение;
• Центральное электричество с высоким лимитом мощности:
• Индивидуальные системы водоснабжения и канализации (скважина, септики, очистка);
• Высокоскоростной интернет, системы безопасности;
• Генератор дизельный для автономного обслуживания дома.
Дом полностью автономен и подходит для круглогодичного проживания семейного формата.
Звоните, чтобы записаться на просмотр этой уникальной усадьбы.
