Только на Циан
12 385 000 ₽
Без спешки продаю Дуплекс Велюр площадью 118кв.м. + 35 кв.м. (мансарда) в КП Варежки 3.
Общая площадь дома 153кв.м.
ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ!
Дом по документам 118кв.м (двухэтажный), но по факту в доме 3 этажа! З этаж полностью расконсервирован и сделан жилым (+35 кв. м). Итого вся площадь дома 152кв.м.
Дуплекс имеет свой отдельный вход с крыльцом, возле дома расположено парковочное место для автомобиля (можно построить навес), к задней части дома прилегает собственный участок площадью 2.6 соток. Участок очень просторный!
Планировка дома включает в себя три отдельные спальни, кухню-гостиную, мансарду, 3 санузла, топочную-котельную, просторную прихожую, на втором этаже имеется кладовая и балкон. Высота потолков 3 метра.
Центральные коммуникации - водоснабжение, электричество, канализация заведены в дом. Магистральный газ по границе, подключают за дополнительную оплату.
В доме уже установлен счётчик воды и электричества!
На третьем этаже заменена вся стропильная система (ее подняли максимально вверх и укрепили), полностью заменен старый утеплитель на качественный новый (на третьем этаже очень тепло), сделана центральная прилегающая стена с соседом и шумоизоляция, (в Дуплекс велюр 2 этажа такая стена отсутствует), сделано большое панорамное окно 170*170, благодаря которому теперь Зий этаж полностью освещен дневным светом и там очень светло! Осталось только сделать лестницу с третьего на второй этаж! Вообщем третий этаж полностью расконсервирован!
По документам вы будете платить за площадь 118кв.м, но по факту у вас будет 152кв.м (это очень выгодно!)
КП построен в едином стиле, есть свой КПП, охрана и камеры по всему периметру КП, что обеспечивает полную безопасность! Въезд в КП возможен только по пропускам!
На территории находится центральный парк с фонтанами, кафе, детские площадки, торговый центр и продуктовый супермаркет ДА, фитнес-центр с современными тренажерами, пункты выдачи OZON, Яндекс маркет! Рядом есть школа и дет. сад. Так же рядом есть зарядная станция для электромобилей! Все предусмотрено для идеальной семейной ЖИЗНИ!
Дом продаётся вместе с участком за 12 385 000руб.
В доме никто не прописан! 1 собственник!
На руках имеются все документы! Купить таунхаус без посредников Щелковское шоссе.













































































