Продажа торговых площадей в бизнес центре в районе Хорошевский в Москве

Уникальный офисно-жилой комплекс Loft Studio 8, расположенный в Хорошевском районе столицы, – это обособленный квартал в стиле лофт, состоящий из 14 разноэтажных строений высотой 2-4 этажа. Нижние этажи зданий отведены под офисные помещения, а верхние занимают апартаменты. Комплекс имеет отличную транспортную доступность: рядом располагается удобный выезд на Ленинградское шоссе, станции метро «Сокол» и «Аэропорт» находятся в пешей доступности. Loft Studio 8 занял бывшую территорию промышленной застройки начала прошлого века. Ранее в помещениях комплекса находилось конструкторское бюро. После полной реконструкции к зданиям были подведены все современные коммуникации, при этом историческая кирпичная кладка стен и оригинальная геометрия сооружений были сохранены. Объект сдан в эксплуатацию в 2015 году. Здания комплекса находятся на огороженной охраняемой территории, где также расположены: наземная автостоянка, небольшой сад, зеленые зоны отдыха, пешеходные дорожки. Убранство внутреннего дворика выполнено с использованием элементов ландшафтного дизайна. Комплекс относится к сооружениям класса «А» и имеет самое современное инженерно-техническое оснащение. Помимо необходимых коммуникаций – водоснабжения, электричества, канализации – офисы оборудованы средствами телефонии и высокоскоростным интернет-соединением. Общая площадь офисных помещений составляет 14000 кв. м. Территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением, работает собственная служба охраны. Аренда помещений в Loft Studio 8 предоставляет прекрасную возможность для тех, кто хочет совместить рабочее и жилое пространство. В аренду предлагаются офисы и помещения свободного назначения. Собственная инфраструктура комплекса хорошо развита: внутренняя территория благоустроена, открыт собственный ресторан и кафе. В пешей доступности расположены: салон красоты, отделение Сбербанка, офис Московской службы психологической помощи населению, ногтевой медицинский центр, а также гипермаркет «Седьмой континент». В непосредственной близости от Loft Studio 8 расположен крупный жилой комплекс «Триумф Палас». Продаются торговые площади в бизнес центре - Loft Studio 8 (Лофт Студия 8).

Современное восьмиэтажное здание бизнес-центра «Магистраль Плаза», построенное в 2008 году, занимает площадь 51434 кв. м. Привлекает внимание оригинальная отделка фасада с панорамным ленточным остеклением, выполненная из дорогостоящих высококачественных материалов, а также внутреннее дизайнерское оформление холла, зоны reception и мест общего назначения. Бизнес-центр располагается рядом с крупными московскими магистралями: Звенигородским шоссе и Третьем транспортным кольцом. Ближайшие от бизнес-центра станции метро – «Полежаевская», «Беговая» и «Улица 1905 года». В аренду предоставляются площади с открытой планировкой, что позволяет арендаторам самостоятельно определить конфигурацию офисных помещений. «Магистраль Плаза» относится к бизнес-центрам класса «В». Работает приточно-вытяжная вентиляция, централизованное отопление и кондиционирование, предусмотрена спринклерная система пожаротушения, пожарная и охранная сигнализация. В здании центра установлено 15 лифтов производства компании LG. На объекте работают камеры наружного и внутреннего видеонаблюдения, действует электронная система пропусков. В холле расположена центральная стойка администратора и служба ресепшн. Перед бизнес-центром находится наземная охраняемая парковка. Арендаторы могут воспользоваться конференц-залом. Работают банковские отделения, установлены банкоматы и платежные терминалы. К услугам сотрудников и посетителей: торговые зоны, салон красоты, фитнес-центр, несколько ресторанов и кафе, буфет. В помещении центра располагаются офисы туристических фирм и компаний, оказывающих таможенные, нотариальные, аудиторские, юридические, информационные и полиграфические услуги. На территории БЦ можно воспользоваться услугами бюро переводов и автосервисом, при необходимости обратиться в компанию по ремонту офисного оборудования. Купить торговую площадь в бизнес центре - Магистраль Плаза.

Двадцатиэтажное здание бизнес-центра Victory Plaza введено в эксплуатацию в 2008 году. Этот впечатляющий образец современной архитектуры представляет собой башню полукруглой формы со стильной отделкой фасада и богато оформленной входной группой. Внутреннее оформление холла, мест общего пользования и коридоров выполнено из качественных, экологически безопасных материалов. Бизнес-центр располагается в 5 км от Садового кольца и в 3 км от Третьего транспортного кольца, неподалеку от таких крупных московских автомагистралей, как Ленинградское и Волоколамское шоссе, что обеспечивает хорошую доступность объекта для владельцев автотранспорта. В двух минутах ходьбы от центра находится станция метро «Аэропорт». Здание относится к классу «B+» и имеет все необходимое техническое оснащение для комфортного ведения бизнеса. В центре действует система приточно-вытяжной вентиляции и центральная система кондиционирования, система пожаротушения спринклерного типа и пожарная сигнализация. Безопасность обеспечивается собственной службой охраны, вход в здание осуществляется по пропускам, круглосуточно ведется видеонаблюдение посредством камер, установленных внутри здания. Современная телефонная и интернет-связь предоставляется компаниями Комстар и МастерТел, возможно подключение других провайдеров после согласования с арендодателем. Связь между этажами осуществляется посредством шести грузопассажирских лифтов Schindler. Для аренды доступны офисные помещения со смешанной и открытой планировкой площадью до 1000 кв. м. Высота потолков в помещениях – 3,35 м. Некоторые офисные пространства предоставляются в аренду с мебелью. Подземная парковка на 240 машиномест обеспечивает сохранность автотранспорта работников. В здании работает центральная система ресепшн, установлены банкоматы и платежные терминалы. К услугам арендаторов и посетителей ресторан и кафе-бар. Работники офисов и клиенты могут воспользоваться услугами расположенных в здании рекламного и туристического агентств, посещать курсы иностранных языков, приобретать различные группы товаров от официальных дистрибьюторов, имеющих представительство в здании центра.

Бизнес Центр Триумф-Палас находится по адресу Москва, Чапаевский переулок, 3, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Сокол», «Панфиловская». Здание площадью 253 935 м², 2006 года постройки, имеет 57 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная на 1330 мест, доступ в здание - пропускная система, 43 лифта, в здании есть гостиница, аптека, фитнес-центр, минимаркет, салон красоты, банкомат, медицинский центр, фотосалон, автомойка, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 4 предложения о продаже помещений в БЦ Триумф-Палас. Арендная ставка составляет от 28 235 до 28 235 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 645 580 до 843 577 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Поликарпова, 27 находится по адресу Москва, улица Поликарпова, 27, расположен недалеко от метро «Беговая», «ЦСКА», «Динамо». Здание площадью 6 444 м², 1940 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. 1-я Магистральная, 13с3 находится по адресу Москва, 1-я Магистральная улица, 13С3, расположен недалеко от метро «Хорошевская», «Беговая», «Полежаевская». Здание площадью 2 665 м², 1966 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр Олимп находится по адресу Москва, 2-я Магистральная улица, 8АС1, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Беговая». Здание площадью 10 813 м², 1961 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 220 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть столовая, минимаркет, нотариальная контора, банкомат, отделение банка, центральная рецепция, ресторан, кафе.

Бизнес Центр на ул. 1-я Магистральная, 17с5 находится по адресу Москва, 1-я Магистральная улица, 17С5, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошевская», «Беговая». Здание площадью 1 383 м², 1966 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на Хорошёвском шоссе, 34Ас1 находится по адресу Москва, Хорошевское шоссе, 34АС1, расположен недалеко от метро «Беговая», «Хорошёвская». Здание площадью 705 м², 1945 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 12 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть аптека, супермаркет.

Бизнес Центр на ул. Зорге, 7Гс1 находится по адресу Москва, улица Зорге, 7ГС1, расположен недалеко от метро «Хорошёвская», «Полежаевская», «Хорошёво». Здание площадью 2 213 м², 1987 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. 1-я Магистральная, 8 находится по адресу Москва, 1-я Магистральная улица, 8, расположен недалеко от метро «Беговая», «Полежаевская». Здание площадью 6 826 м², 1958 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. 1-я Магистральная, 2 находится по адресу Москва, 1-я Магистральная улица, 2, расположен недалеко от метро «Беговая», «Шелепиха». Здание площадью 2 734 м², 1984 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 26 мест, в здании есть складские помещения. Арендная ставка составляет от 2 500 до 2 500 ₽ за м² в год.

Офисное здание класса «C» в Хорошевском районе САО. Офисное здание находится в десяти минутах ходьбы от метро «Беговая» или «Полежаевская», в тихом квартале Хорошевского района. За пятнадцать минут можно дойти до платформы «Беговая» Белорусского направления. Рядом с домом останавливается автобус №27, на котором можно доехать до метро и ж/д станции, а также до Белорусского вокзала, откуда отправляются поезда-экспрессы до аэропорта Шереметьево. Владельцы автомобилей оценят близость Хорошевского шоссе, проходящего в 350 метрах от здания бизнес-центра, а также Звенигородского шоссе, до которого нужно проехать менее километра. Расстояние до ТТК по одной из этих магистралей — 900 м, до Садового кольца — 4,4 км, до МКАД — 12 км. В пяти километрах находится Международный деловой центр «Москва-Сити» и Правительство РФ, в четырех километрах — Центр международной торговли. Бизнес-центр UNIoffice — это пятиэтажное П-образное кирпичное здание с подвалом, построенное в 1955 году. Изначально это был жилой дом, который позже преобразовали в учреждение со всем необходимым для комфортной работы инженерным оснащением. Наследие «сталинской» жилой архитектуры дополняет достоинства делового центра: высокие потолки, массивные кирпичные внешние стены, большие окна, широкие коридоры. В здании приточно-вытяжная вентиляция, системы пожарной безопасности с сигнализацией, круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Офисные помещения оборудованы кондиционерами, проведены оптоволоконные сети интернет и телефонные линии МГТС (одна на 100 кв. м). Наземная парковка около фасада вмещает 50 автомобилей. Планировка в здании традиционная — кабинетно-коридорная, есть возможность снять отдельные офисы или блок из нескольких кабинетов. Площади разные: от компактных кабинетов 10 кв. м до блоков более 100 кв. м. Высота потолков — 2.7 м. В здании есть столовая для сотрудников, а также: стоматологическая клиника, бюро переводов, сауны «Бухта» и «Колибри», издательство и рекламное агентство. Рядом находятся супермаркет «Дикси», почта, медицинская клиника. Около метро «Полежаевская» располагается крупный торговый центр «Хорошо!» с супермаркетом «Перекресток». Офисы предлагаются в аренду на разных условиях: есть арендные ставки, включающие эксплуатационные расходы, НДС и коммунальные услуги, за исключением электричества, а есть варианты с применением УСН и без учета коммунальных и операционных платежей. Предоставляется юридический адрес.

Бизнес Центр в проезде Аэропорта, 8с9 находится по адресу Москва, проезд Аэропорта, 8С9, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Зорге». Здание площадью 554 м², 1960 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. 3-я Магистральная, 18с14 находится по адресу Москва, 3-я Магистральная улица, 18С14, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Хорошевская». Здание площадью 1 831 м², 1947 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на Хорошёвском шоссе, 35к1 находится по адресу Москва, Хорошевское шоссе, 35к1, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошёвская», «Хорошёво». Здание площадью 4 724 м², 1955 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 16 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть банкомат, отделение банка, медицинский центр, супермаркет.

Бизнес Центр на ул. 5-я Магистральная, 12 находится по адресу Москва, 5-я Магистральная улица, 12, расположен недалеко от метро «Беговая», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 5 053 м², 1957 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, кафе.

Бизнес Центр Ходынка находится по адресу Москва, улица Гризодубовой, 1А, расположен недалеко от метро «ЦСКА», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 3 353 м², 2007 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 35 мест, в здании есть нотариальная контора, банкомат, торговая зона, фотосалон, супермаркет.

Бизнес Центр на ул. Зорге, 1 находится по адресу Москва, улица Зорге, 1, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошёво», «Зорге». Здание площадью 9 148 м², 1970 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 60 мест, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. 2-я Магистральная, 14Бс1 находится по адресу Москва, 2-я Магистральная улица, 14БС1, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Беговая», «Полежаевская». Здание площадью 2 504 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. 2-я Магистральная, 18А находится по адресу Москва, 2-я Магистральная улица, 18А, расположен недалеко от метро «Шелепиха». Здание площадью 2 109 м², 2004 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 60 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Зорге, 9Ас2 находится по адресу Москва, улица Зорге, 9АС2, расположен недалеко от метро «Зорге», «Хорошёвская», «Полежаевская». Здание площадью 33 222 м², 2006 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть торговая зона, ателье одежды, автосервис.