Продажа торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Маяковская

Бизнес-центр класса «В» в Тверском районе ЦАО. Офисный центр находится в пяти минутах пешком от кольцевой станции метро «Новослободская» и в семи минутах — от «Менделеевской». За пятнадцать минут можно дойти до метро «Маяковская», «Пушкинская» или «Тверская», а за двадцать минут — до метро «Белорусская» и Белорусского вокзала, откуда отправляются аэроэкспрессы до аэропорта Шереметьево. Непосредственный доступ на Долгоруковскую улицу обеспечивает хорошую транспортную доступность для передвижения на автомобиле: через 450 метров можно выехать на Садовое кольцо, еще через 500 метров — на 1-ю Тверскую-Ямскую улицу, ведущую к Кремлю или в сторону Ленинградского шоссе и аэропорта Шереметьево. Расстояние напрямую до МКАД через Дмитровское шоссе с учетом разворота на Долгоруковской улице — 16 км. Бизнес-центр «Долгоруковская, 27» занимает объемное строение, состоящее из двух корпусов: двухэтажного кирпичного особняка «Дом А. Зиберта», построенного в 1891 году по проекту архитектора Р.И. Клейна, и четырёхэтажного здания (на второй линии от Долгоруковской улицы). Внутренние интерьеры изысканны и неординарны: полы из мрамора, кованые перила лестниц, картины, натуральный камень и дерево в отделке, изящные светильники. Инженерное оснащение соответствует уровню современного делового комплекса: приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, автоматическая пожарная сигнализация, круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Лифта нет. На внутренней территории выделен наземный паркинг. Представлена традиционная коридорно-кабинетная планировка. В аренду сдаются преимущественно просторные блоки от 100 до 500 кв. м, расположенные на типовых этажах и в мансарде. Можно снять офисное помещение меньшей площади. Высота потолков — 3 м. Некоторые офисы оборудованы санузлами и мини-кухнями, в крупных блоках есть серверные комнаты и стойка администратора. Арендаторам предоставляется конференц-зал. В бизнес-центре есть столовая, кафе и минимаркет. Рядом расположены: кофейни, рестораны, магазины, банки, предприятия сферы услуг. Около метро «Новослободская» работает торговый центр «Сафа» и торговый дом «Дружба». Инфраструктура в районе хорошо развита и представлена разнообразными торговыми и социальными учреждениями. В стоимость аренды включены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Используется УСН.

Бизнес Центр на ул. Пресненский Вал, 27с8 находится по адресу Москва, улица Пресненский Вал, 27С8, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Маяковская». Здание площадью 1 963 м², 1885 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Пресненский Вал, 27с8. Стоимость помещения от 497 567 до 708 085 ₽ за м².

Административное здание в Тверском районе ЦАО. Трехэтажный особняк расположен на пересечении 1-й Тверской-Ямской и Лесной улицы, выходя фасадом на площадь Тверской заставы. Транспортная доступность безупречна: минута пешком – до метро «Белорусская», три минуты – до Белорусского вокзала (удобно в случае проживания за городом или поездках на экспрессе до аэропорта Шереметьево), есть прямой выезд на Тверскую улицу. Недалеко проходят главные столичные кольцевые дороги (Садовое и ТТК). На автомобиле удобно также добираться до Грузинского, Пресненского и Бутырского Валов. Место идеальное по интенсивности пассажирских и автотранспортных потоков, комфортное по транспорту и инфраструктуре для сотрудников арендаторов. Трехэтажное кирпичное здание офисного центра отнесено к объектам культурного наследия как «Дом купца Шерупенкова». Построен дом был в 1835 г. московским мещанином Лукиным, в 1862-м расширен, в 1879-м купец Лаврентьев надстроил 3-й этаж над старой усадьбой и по периметру выстроил новый особняк, который в 1890 перешел во владение купца Шерупенкова. С этого времени вплоть до революции в «доме с башенкой» располагались меблированные комнаты «Тверь» и Миусское начальное училище, где работал брат А.П. Чехова Иван. В наши дни исторический особняк сдается под офисы, на первом этаже расположены торговые помещения. Дом обеспечен центральными коммуникациями, вентиляцией, водяной системой пожаротушения, сигнализацией. Комнаты, общие зоны и торговые залы оборудованы кондиционерами. Въезд во двор через шлагбаум, имеется стихийная парковка на Лесной улице. На первом этаже находятся торговые помещения с витринными окнами и отдельными входами, на втором и третьем – офисы со смешанной планировкой (кабинеты и залы). Высота потолков – от 3,3 до 3,8 м. В здании работает кафе, бистро, ресторан, паб, кондитерская, студия красоты. Среди арендаторов есть курьерская служба, турагентства, юридическое и адвокатское бюро, другие предприятия сферы услуг. Рядом можно найти многочисленные объекты инфраструктуры Тверского района, включая торговые центры, галереи, рестораны и кафе, отделения банков. По соседству расположен премиальный офисный комплекс «Белая площадь». Купить или снять офис, торговую площадь или помещение свободного назначения можно на разных условиях. Арендаторы и собственники могут оформить юридический адрес.

Бизнес Центр на ул. Садовая-Каретная, 20с1 находится по адресу Москва, Садовая-Каретная улица, 20С1, расположен недалеко от метро «Цветной бульвар», «Маяковская». Здание площадью 5 287 м², 1822 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть супермаркет, салон красоты, аптека, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Садовая-Каретная, 20с1. Арендная ставка составляет от 105 263 до 105 263 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 1 175 438 до 1 175 438 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе ЦАО. Офисный центр «Тишинский» находится в пределах пятнадцати минут пешком от метро «Маяковская», «Белорусская» и «Баррикадная», в тихом и зеленом дворе между улицами Юлиуса Фучика, Гашека и Красина. Напротив располагается посольство Чехии, вокруг – сталинские дома 50-х и 60-х годов с уютными и благоустроенными дворами. Это престижное и комфортное место с отлично развитой транспортной сетью и инфраструктурой. В 300-400 метрах проходит Садовое кольцо, Тверская улица. Расстояние до выезда на ТТК, как и до Бульварного кольца, – 2,8 км. Офисное шестиэтажное здание общей площадью 2042 кв. м с подвалом и чердаком было построено в 1908 году, надстроено в 1974 г. Площадь чердака – 237 кв. м, подвала – 157 кв. м. Во входной зоне оборудована стойка ресепшн, вход осуществляется по пропускам. В здании приточная вентиляция и пожарная сигнализация, сплит-системы кондиционирования, круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Установлено два лифта. Отделка общих зон и офисов выполнена качественно, с дизайнерским вкусом и применением натуральных материалов. Территория занимает 6,8 соток, на въезде стоит шлагбаум. Парковка рассчитана на 20 автомобилей. Доступ в здание – круглосуточный. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. Каждый этаж имеет индивидуальную структуру. Отдельные или включенные в блоки кабинеты имеют площадь от 6 до 42 кв. м. В аренду сдаются преимущественно офисные блоки от 40 кв. м. Высота потолков – 3,1 м. В здании работают: бухгалтерская и юридическая фирма, риэлторское агентство, бизнес-консалтинг, студия web-дизайна. Рядом находится торгово-выставочный комплекс «Тишинка» с супермаркетом «Перекресток», три кафе, отделение банка. В пешей доступности – обширная инфраструктура вблизи Тверской улицы и Садового кольца. В арендные ставки включены коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Применяется УСН. Договор заключается на 11 месяцев, депозит равен стоимости одного месяца аренды.

Бизнес Центр на ул. Большая Садовая, 2/46с1 находится по адресу Москва, Большая Садовая улица, 2/46С1, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Пушкинская», «Тверская». Здание площадью 3 272 м², 1917 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Садовая, 2/46с1. Стоимость помещения от 2 758 208 до 2 758 208 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. 1-я Тверская-Ямская, 29с1 находится по адресу Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 29С1, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Маяковская», «Новослободская». Здание площадью 3 524 м², 1910 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 17 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, аптека, медицинский центр, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. 1-я Тверская-Ямская, 29с1. Арендная ставка составляет от 27 692 до 27 692 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 999 259 до 1 000 000 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе ЦАО. Гостинично-офисный комплекс «Сады Пекина» находится по адресу: ул. Большая Садовая, вл. 5, на пересечении улицы Гашека и 1-й Брестской, вблизи Триумфальной площади. Расположение – наилучшее для делового центра с точки зрения транспортной доступности: в пяти минутах пешком от метро «Маяковская», в 200 метрах от Садового кольца и 1-й Тверской-Ямской улицы, а также ключевых центральных магистралей. За 15 мин. можно дойти до Белорусского вокзала, откуда отправляются «Адроэкспрессы» до аэропорта Шереметьево, за несколько минут – до Патриарших прудов, сада Эрмитаж, концертного зала им Чайковского, театра им. Моссовета и Сатиры. Шестиэтажное здание общей площадью 4267 кв. м. входит в состав ЖК «Сады Пекина», который стал результатом реставрации гостиничного комплекса «Пекин» 1956 года постройки и представлен еще двумя 13-этажными корпусами с апартаментами и общим двухуровневым подземным паркингом на 427 машиномест. На крышах расположены зоны отдыха с садами. Все инженерные системы в здании бизнес-центра автоматизированы, обеспечено бесперебойное электроснабжение, установлены бесшумные скоростные лифты. Центральное многозональное кондиционирование осуществляется с помощью системы VRV, приток и вытяжка вентиляции идет по магистральной трубе. На шести этажах бизнес-центра располагаются офисные помещения, площадь которых от 100 до 884 кв. м, планировка свободная. Высота потолков на первом этаже – 5,5 м, на остальных – 3,3 м. В 13-этажных корпусах с апартаментами первый этаж, имеющий коридорно-кабинетную планировку, отведен под офисы от 19 до 115 кв. м, под офисы используются апартаменты и на других этажах. Инфраструктура. На первом этаже бизнес центра размещен магазин и ресторан. В жилом комплексе «Сады Пекина» есть фитнес-клуб, СПА-центр, салон красоты, ресторан, кафе. В пешей доступности расположены торговые центры, рестораны, магазины, банки, медицинские и спортивные центры, кафе и вся богатая инфраструктура Пресненского и Тверского районов.

Бизнес Центр на ул. 1-я Брестская, 62 находится по адресу Москва, 1-я Брестская улица, 62, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Маяковская». Здание площадью 2 018 м², 1900 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 3 места, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. 1-я Брестская, 62. Арендная ставка составляет от 68 852 до 68 852 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 651 465 до 655 737 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Малая Дмитровка, 25с1 находится по адресу Москва, улица Малая Дмитровка, 25С1, расположен недалеко от метро «Чеховская», «Маяковская», «Пушкинская». Здание площадью 2 587 м², 1914 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 11 мест, 1 лифт, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Лесная, 6 находится по адресу Москва, Лесная улица, 6, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Маяковская». Здание площадью 13 963 м², 1998 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, подземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, фитнес-центр, конференц-зал.

Бизнес Центр в Воротниковском переулке, 11с3 находится по адресу Москва, Воротниковский переулок, 11С3, расположен недалеко от метро «Маяковская». Здание площадью 290 м², 1875 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Долгоруковская, 33с2 находится по адресу Москва, Долгоруковская улица, 33С2, расположен недалеко от метро «Новослободская», «Менделеевская», «Маяковская». Здание площадью 492 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть торговая зона.

Бизнес Центр Тверская Плаза IV находится по адресу Москва, улица Грузинский Вал, 11С2, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Маяковская». Здание площадью 92 285 м², 2021 года постройки, имеет 20 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, торговая зона.

Бизнес Центр в Ермолаевском переулке, 5с2 находится по адресу Москва, Ермолаевский переулок, 5С2, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Баррикадная». Здание площадью 1 505 м², 1917 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, 1 лифт.

Бизнес Центр на ул. Пресненский Вал, 27с25 находится по адресу Москва, улица Пресненский Вал, 27С25, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Маяковская». Здание площадью 189 м², 1987 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Красина, 14с8 находится по адресу Москва, улица Красина, 14С8, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Белорусская», «Пушкинская». Здание площадью 862 м², 1926 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес-центр в Тверском районе в Центральном округе Москвы (ЦАО). Расстояние от бизнес-центра на улице Чаянова до ближайшей станции метро «Новослободская» составляет менее трехсот метров - дойти до офиса можно за пять минут. По проходящей рядом Новослободской улице можно напрямую доехать до главных транспортных развязок: Садового кольца (900 м) и Третьего транспортного кольца (1,8 км). Автомобилистам будет удобно наличие рядом таких магистралей, как Ленинградский проспект, Бутырский вал и 1-я Тверская-Ямская улица. В пешей доступности расположен Белорусский вокзал, от которого на аэроэкспрессе можно добраться до аэропорта Шереметьево. Четырехэтажный особняк 1917 года постройки с мансардным этажом в 2012 году подвергся комплексной реконструкции: отреставрирован фасад, заменена кровля, обновлены инженерные системы. Первый этаж здания был переделан под заведения общепита. Общая площадь строения - 1440 кв. м. В здании установлены сплит-системы кондиционирования и пожарная автоматика с оповещением. Безопасность на территории бизнес-центра обеспечивается круглосуточной охраной, при входе установлены камеры видеонаблюдения, налажена пропускная система доступа в офисы. К услугам арендаторов офисы смешанной и кабинетной планировки от 76 до 390 кв. м В помещениях выполнен качественный ремонт, офисы готовы к въезду новых арендаторов. Для арендаторов предусмотрена небольшая парковка во дворе бизнес-центра - здесь может разместится не более десяти машин. Возможна стихийная парковка на близлежащих улицах. Вкусно пообедать можно в пиццерии или кафе, которые расположены на первом этаже особняка. В шаговой доступности: рестораны, несколько супермаркетов, аптека, медицинский центр, отделения банков и кинотеатр. Аренда предлагается напрямую от собственника. Арендная ставка включает НДС и эксплуатационные расходы в виде охраны, уборки и технического обслуживания здания. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по показаниям счетчиков согласно тарифам обслуживающих организаций. Предпочтительна долгосрочная аренда – от 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за один месяц.

Бизнес Центр на ул. Садовая-Кудринская, 22с2 находится по адресу Москва, Садовая-Кудринская улица, 22С2, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Маяковская», «Краснопресненская». Здание площадью 382 м², 1910 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр на ул. Долгоруковская, 19с1 находится по адресу Москва, Долгоруковская улица, 19С1, расположен недалеко от метро «Новослободская», «Менделеевская», «Маяковская». Здание площадью 387 м², 1865 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 8 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть отделение банка, банкомат.

Бизнес Центр на ул. 2-я Тверская-Ямская, 8 находится по адресу Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 8, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Пушкинская», «Белорусская». Здание площадью 3 172 м², 1999 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - подземная, наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть центральная рецепция, отделение банка, банкомат.

Бизнес Центр во 2-м Тверском-Ямском переулке, 10 находится по адресу Москва, 2-й Тверской-Ямской переулок, 10, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Белорусская», «Менделеевская». Здание площадью 14 566 м², 1993 года постройки, имеет 12 этажей. На территории есть парковка - наземная, 2 лифта, в здании есть аптека, медицинский центр, ресторан.

Бизнес Центр AFI2B находится по адресу Москва, 2-я Брестская улица, 48, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Маяковская». Здание площадью 50 200 м², 2021 года постройки, имеет 16 этажей, относится к классу A+. На территории есть парковка - подземная на 216 мест, доступ в здание - пропускная система, 10 лифтов, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе ЦАО. Респектабельный офисный центр в Среднем Тишинском переулке, дом 8 будет интересен арендаторам, для которых имеет значение соседство с метро и крупными автомагистралями (здание расположено недалеко от Пресненского Вала и Грузинского Вала). Пятиэтажный деловой центр находится возле станции метро «Белорусская» – пешком до нее можно дойти за десять минут. БЦ в Среднем Тишинском переулке построен между Садовым кольцом и ТТК: обе автомагистрали располагаются на расстоянии менее двух километров от здания. Автомобилистам будет удобно добираться в Средний Тишинский переулок как из центральных районов, так и с окраин столицы. На Большой Грузинской улице и Грузинском Валу расположены троллейбусные и автобусные остановки. Пятиэтажное здание высокого уровня комфортности (класс В) имеет площадь немногим более 2 200 кв. м. В аренду сдается 1 925 кв. м площади. Огороженная территория охраняется круглосуточно, на въезде в «Средний Тишинский, 8» ведется видеонаблюдение. Арендаторы имеют возможность работать в круглосуточном режиме. Офисный центр построен в 2006 году и обеспечен современной системой вентиляции, противопожарной безопасности и необходимой инфраструктурой. В здании установлен один лифт. Прилегающая наземная парковка готова принять до 20 машин. К услугам арендаторов офисы от 70 кв. м и отдельные блоки из нескольких помещений. Наибольшие офисные блоки имеют площадь до 900 кв. м. Отделка стандартная – офисная, некоторые помещения меблированы. Парковка, столовая. В здании работает кафе, установлен банкомат, есть отделение банка, оборудованный конференц-зал. В шаговой доступности расположен ресторан.

Бизнес-центр близ Садового кольца в Тверском районе ЦАО. Деловой комплекс находится на 1-й Тверской-Ямской улице, дом 5, на первой линии. Расстояние между зданием и Садовым кольцом не превышает 300 метров — отсюда легко добраться в центр города и другие районы. Расположение бизнес-центра удобно и для автомобилистов, и для тех, кто предпочитает ездить на метро — в шаговой доступности находится станция «Маяковская» (250 метров). Прогулка до метро занимает не более трех минут. В радиусе 150 метров от здания есть автобусные остановки. Широкая сеть автомагистралей Тверского района позволяет выбрать любой маршрут при поездках на личном транспорте. Помимо Садового кольца, ближайшие к зданию крупные трассы — Ленинградский проспект, Красная Пресня, Гашека, 1-я и 2-я Брестская улицы. Бизнес-центр, построенный в начале 2000-х годов, объединяет три здания (высотой до 14 этажей) общей площадью более 14 000 кв. м. Внутренние помещения оформлены в неоклассическом стиле. Здание обслуживают несколько скоростных лифтов. Вход в бизнес-центр — по пропускам, ведется видеонаблюдение, есть противопожарная автоматика. Особенность бизнес-центра — наличие автономной системы энергоснабжения. К услугам автомобилистов подземный паркинг и наземная парковка (всего 90 мест). Офисы от 100 кв. м и просторные офисные блоки. Помещения сдаются с отделкой, готовы к въезду. Вентиляция приточно-вытяжная. Бизнес-центр предоставляет услуги паркинга, работает единая служба ресепшн, предусмотрена комфортабельная зона ожидания для посетителей. В числе арендаторов — банк и ресторан. В шаговой доступности расположены многочисленные магазины, салоны связи, аптека, кафе. Оплату коммунальных услуг берет на себя собственник здания. Операционные расходы также входят в ставку.