Продажа торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Новослободская

Бизнес-центр класса «В» в Тверском районе ЦАО. Офисный центр находится в пяти минутах пешком от кольцевой станции метро «Новослободская» и в семи минутах — от «Менделеевской». За пятнадцать минут можно дойти до метро «Маяковская», «Пушкинская» или «Тверская», а за двадцать минут — до метро «Белорусская» и Белорусского вокзала, откуда отправляются аэроэкспрессы до аэропорта Шереметьево. Непосредственный доступ на Долгоруковскую улицу обеспечивает хорошую транспортную доступность для передвижения на автомобиле: через 450 метров можно выехать на Садовое кольцо, еще через 500 метров — на 1-ю Тверскую-Ямскую улицу, ведущую к Кремлю или в сторону Ленинградского шоссе и аэропорта Шереметьево. Расстояние напрямую до МКАД через Дмитровское шоссе с учетом разворота на Долгоруковской улице — 16 км. Бизнес-центр «Долгоруковская, 27» занимает объемное строение, состоящее из двух корпусов: двухэтажного кирпичного особняка «Дом А. Зиберта», построенного в 1891 году по проекту архитектора Р.И. Клейна, и четырёхэтажного здания (на второй линии от Долгоруковской улицы). Внутренние интерьеры изысканны и неординарны: полы из мрамора, кованые перила лестниц, картины, натуральный камень и дерево в отделке, изящные светильники. Инженерное оснащение соответствует уровню современного делового комплекса: приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, автоматическая пожарная сигнализация, круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Лифта нет. На внутренней территории выделен наземный паркинг. Представлена традиционная коридорно-кабинетная планировка. В аренду сдаются преимущественно просторные блоки от 100 до 500 кв. м, расположенные на типовых этажах и в мансарде. Можно снять офисное помещение меньшей площади. Высота потолков — 3 м. Некоторые офисы оборудованы санузлами и мини-кухнями, в крупных блоках есть серверные комнаты и стойка администратора. Арендаторам предоставляется конференц-зал. В бизнес-центре есть столовая, кафе и минимаркет. Рядом расположены: кофейни, рестораны, магазины, банки, предприятия сферы услуг. Около метро «Новослободская» работает торговый центр «Сафа» и торговый дом «Дружба». Инфраструктура в районе хорошо развита и представлена разнообразными торговыми и социальными учреждениями. В стоимость аренды включены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Используется УСН.

Бизнес Центр на ул. 1-я Тверская-Ямская, 29с1 находится по адресу Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 29С1, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Маяковская», «Новослободская». Здание площадью 3 524 м², 1910 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 17 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть аптека, медицинский центр, кафе, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. 1-я Тверская-Ямская, 29с1. Арендная ставка составляет от 27 692 до 27 692 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 999 259 до 1 000 000 ₽ за м².

Торгово-офисный комплекс на улице Новослободская, 20 располагается в центре Москвы, в Тверском районе, в непосредственной близости с метро «Менделеевская» (рядом также метро «Новослободская», «Достоевская»), поблизости с улицами Лесная, Достоевского, Селезневская, Долгоруковская, недалеко от Белорусского вокзала, Олимпийского проспекта, ТТК и Садового кольца. Построенный в 2001 году 4-этажный торгово-офисный комплекс площадью 7 362,7 кв. метров относится к классу В+. Здесь есть все коммуникации, гидрантная система пожаротушения, несколько лифтов, наземная парковка. В здании на улице Новослободская, 20 работают японский супермаркет суши Nippon, магазин греческих продуктов «Греческая олива», магазины одежды «1001 Dress», Lav Italy Store, Mila Mi, магазин электроники Polker.ru, магазин парфюмерии и косметики «Батэль», пункт выдачи интернет-магазина монет и банкнот Monetnik.ru, агентства недвижимости «Геометрия», «Имобиле», туристические агентства «Альматрэвел», Anex Tour, ресторан La Corte di Milano, антикафе «Кругозор», SiхTime Cafe, кофейня One & Double, школа танцев Milk Studio, типография «Слово», юридический центр «Регистратор», студия дизайна «Директ АП», интернет-сайт «Чин Новостройки», выставочный центр W&P Gallery, оздоровительный SPA-центр «Фитасалон» и другие организации. Торгово-офисный комплекс находится в престижном месте с постоянным высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Поблизости располагаются музей-квартира Ф.М. Достоевского, музей «Есенин-центр», Театр Российской Армии, La Театр, театр «Волшебная лампа», грузинский ресторан «Джонджоли», ресторан быстрого питания KFC, караоке-клуб «Соло», торговый центр «Дружба», бизнес-центр «Мейерхольд». В здании на улице Новослободская, 20 предлагаются в аренду торговые, офисные помещения и помещения свободного назначения как с отделкой, так и без отделки, с потолками высотой до 4,4 метров, системами кондиционирования и вентиляции, круглосуточным доступом и возможностью размещения рекламы на фасаде. Арендная плата включает коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Используется УСН.

Бизнес Центр в 3-м Самотёчном переулке, 11с1 находится по адресу Москва, 3-й Самотечный переулок, 11С1, расположен недалеко от метро «Достоевская», «Новослободская», «Цветной бульвар». Здание площадью 6 626 м², 1987 года постройки, имеет 10 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фитнес-центр, нотариальная контора, складские помещения, супермаркет, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ в 3-м Самотёчном переулке, 11с1. Арендная ставка составляет от 40 000 до 40 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 407 216 до 407 216 ₽ за м².

Деловой квартал класса «B+» в Тверском районе ЦАО. Респектабельный бизнес-квартал располагается на Сущевской улице. До группы офисных зданий легко добраться на автомобиле: есть удобные подъездные пути с улиц: Сущевская, Палеха, Лесная. По улицам Долгоруковской и Новослободской можно выехать на центральные автомагистрали – Садовое кольцо и ТТК, которые проходят на расстоянии менее 1,5 километров. В семи минутах ходьбы находятся Савеловский и Белорусский вокзалы, откуда отправляются экспрессы до аэропорта Шереметьево. Удачное расположение «Атмосферы» по соседству с метро (станция «Менделеевская», 100 метров) позволяет экономить время в поездках. Пешая прогулка до «Менделеевской» занимает три минуты, до «Новослободской» – пять минут. До автобусной остановки на Новослободской улице всего 150 метров. Деловой квартал, открытый в 2011 году, объединяет более десятка корпусов от 3 до 5 этажей. Общая площадь превышает 20 000 квадратных метров. Прилегающая территория оформлена по авторскому ландшафтному проекту, вымощена булыжником и украшена зелеными насаждениями, установлены лавочки для отдыха. Внутренний двор охраняется, для автомобилистов оборудована наземная парковка, которая готова принять до 140 машин. Многоуровневая система безопасности «Атмосферы» включает видеонаблюдение, вход – по пропускам. В главном корпусе работает служба ресепшн. Сдаются офисные блоки и отдельные здания до 7 000 кв. м, кабинеты от 20 кв. м. Свободная планировка позволяет разделить офис наиболее удобным способом. Подведены телекоммуникации, подключены новейшие инженерные системы. Особенность «Атмосферы» – гармоничное сочетание офисных площадей и пространства для отдыха. На территории делового квартала есть парк, множество ресторанов и кафе. Арендаторы могут воспользоваться торговой зоной, банком, салонами красоты, медицинской и стоматологической клиниками, услугами агентств по организации праздников и корпоративных мероприятий. Возможна долгосрочная и кратковременная аренда. В большинстве случаев в ставку входят операционные расходы, НДС, одно парковочное место.

Бизнес Центр на ул. Долгоруковская, 9 находится по адресу Москва, Долгоруковская улица, 9, расположен недалеко от метро «Новослободская», «Маяковская», «Менделеевская». Здание площадью 3 188 м², 2003 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть банкомат. Арендная ставка составляет от 40 800 до 40 800 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Долгоруковская, 21с1 находится по адресу Москва, Долгоруковская улица, 21С1, расположен недалеко от метро «Новослободская», «Менделеевская», «Маяковская». Здание площадью 1 984 м², 1902 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть медицинский центр, столовая, центральная рецепция.

Бизнес-центр класса «В» в районе в Тверском Центральном округе Москвы (ЦАО). Здание расположено в Порядковом переулке. Расстояние до двух равноудаленных станций метро «Белорусская» и «Менделеевская» составляет порядка километра, дойти от них пешком до офиса можно за пятнадцать минут. Здание расположено в тихом зеленом дворе, вдали от шума улиц, недалеко от центральных улиц города. Плюсом для автомобилистов будет наличие рядом таких магистралей, как Ленинградский проспект, Бутырский вал и Новослободская улица, а также близость основных транспортных развязок. В 2 км расположено Садовое кольцо, а в 1 км – Третье транспортное кольцо. В пешей доступности расположен Белорусский вокзал. Бизнес-центр представляет собой трёхэтажное историческое здание 1889 года постройки, в котором были отреставрированы фасады и надстроен мансардный этаж. Внутри произведен качественный ремонт и перепланировка, а также полное переоснащение современными инженерными и телекоммуникационными системами. Общая площадь здания – 3092 кв. м. Микроклимат в помещениях обеспечивается приточно-вытяжной вентиляцией и индивидуальными сплит-системами кондиционирования, а пожарная безопасность – водяной системой пожаротушения с оповещением. В здание подведен интернет и телефонная связь. По периметру установлены системы видеонаблюдения, а на центральном входе установлен домофон. Лифтов в бизнес-центре нет. В аренду предлагаются небольшие помещения от 16 до 226 кв. м кабинетной планировки со стандартной офисной отделкой. Рядом с офисным центром расположена наземная парковка, где арендаторы могут оставить свои автомобили. Доступна стихийная парковка в близлежащих дворах. Рядом расположено два супермаркета, в шаговой доступности находятся: отделения банков, аптека и паспортно-визовый центр. Аренда осуществляется напрямую от собственника. Месячная арендная ставка не включает НДС. Управляющая компания работает по УСН. Техническое обслуживание здания включено в ставку. Уборка помещений оплачивается отдельно. Коммунальные платежи также оплачиваются отдельно в объёме фактического потребления по тарифам обслуживающих организаций. Аренда – долгосрочная, срок обсуждается на переговорах. При заключении договора вносится предоплата за один месяц.

Бизнес Центр на Миусской площади, 2 находится по адресу Москва, Миусская площадь, 2, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Новослободская», «Маяковская». Здание площадью 4 020 м², 1930 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 24 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть отделение банка, банкомат.

Бизнес-центр класса «В» в Тверском районе ЦАО. Особняк расположен в двух минутах ходьбы от кольцевой станции метро «Белорусская». До 1-й Тверской-Ямской улицы нужно проехать на автомобиле 300 метров, до Садового кольца – 900 м, до Бульварного – 1,8 км. Четыре минуты займет дорога до Белорусского вокзала, от которого каждые полчаса отходят комфортабельные аэроэкспрессы до аэропорта Шереметьево. Идеальное по транспортной доступности местоположение дополняет богатая инфраструктура и хороший трафик. Трехэтажный кирпичный особняк с мансардой был построен в 1900 году. Дом имеет форму прямоугольной трапеции в плане, оснащен всеми центральными коммуникациями, приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования и автоматической спринклерной системой пожаротушения. Площадь земельного участка – 320 кв. м. Есть охраняемая платная автостоянка. Рядом расположен жилой комплекс Four Winds, где можно арендовать машиноместо в подземном паркинге. На каждом этаже представлено два крупных блока с блочной или открытой планировкой. В аренду можно снять этаж целиком (в том числе чердак с мансардными окнами) от 200 кв. м или офисный блок от 100 кв. м. Размер комнат – от 10 до 100 кв. м. В доме работают: турагентство, гостиница, нотариальная контора, стоматологическая клиника, юридическая фирма. Установлен платежный терминал и банкомат. В соседних зданиях можно посетить: кафе «Булка», «Юлина кухня» и AQ kitchen, фастфуд «Бургер Кинг» и KFC, «Вареничную №1», кофейню «Шоколадница», супермаркет «Перекресток», аптеку, отделения банков и салон красоты. В арендные ставки включены операционные платежи. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Применяется УСН.

Бизнес Центр на ул. Долгоруковская, 34с1 находится по адресу Москва, Долгоруковская улица, 34С1, расположен недалеко от метро «Новослободская», «Достоевская», «Менделеевская». Здание площадью 2 338 м², 1914 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат.

Бизнес Центр в 3-м Самотёчном переулке,14с4 находится по адресу Москва, 3-й Самотечный переулок, 14С4, расположен недалеко от метро «Достоевская», «Новослободская», «Менделеевская». Здание площадью 566 м², 1936 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 12 мест.

Бизнес Центр на ул. Селезнёвская, 11Б находится по адресу Москва, Селезневская улица, 11Б, расположен недалеко от метро «Достоевская», «Менделеевская», «Новослободская». Здание площадью 2 083 м², 2001 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть нотариальная контора, центральная рецепция.

Бизнес-центр в районе Марьина Роща СВАО. Административное здание находится в 10-15 минутах пешком от станций метро «Менделеевская», «Достоевская», «Новослободская» и «Марьина Роща». До метро «Менделеевская», «Новослободская» или «Проспект Мира» можно доехать на трамвае. На расстоянии менее километра расположены ТТК и Новослободская улица, в 1,7 км – Садовое кольцо, в 2-х км – Ленинградский проспект и Проспект Мира. За 10-15 минут можно доехать до четырех железнодорожных вокзалов. От ближайшего из них, Белорусского, ходят аэроэкспрессы до аэропорта Шереметьево. Близость сразу нескольких магистралей и пешая досягаемость кольцевых и радиальных станций метро обеспечивают благоприятную транспортную доступность. Офисы расположены в помещении Научно-производственного комплекса «Авионика» им. О. В. Успенского, которое было построено в 1925 году. После капремонта здание было оснащено приточно-вытяжной вентиляцией и сплинкерной системой пожаротушения, а офисы оборудованы кондиционерами. Обеспечена круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Работает пропускная система. Телекоммуникационные сети предоставляют провайдеры Билайн, Искрателеком. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. В аренду сдаются офисы от 30 кв. м с отделкой, в некоторых требуется косметический ремонт. Высота потолков – 4 м. Инфраструктура: кафе «Бобрпит», столовая, бистро «Вкусняк», минимаркет, отделение банка, аптека, фитнес-клуб, салон красоты. Есть ателье, нотариальная контора, адвокатское бюро, туристический центр, бюро переводов, музыкальный клуб. В арендную ставку включены коммунальные платежи, эксплуатационные расходы и НДС. Есть предложения с отдельным расчетом коммунальных платежей по факту потребления и НДС.

Бизнес Центр в Весковском тупике, 7с1 находится по адресу Москва, Весковский тупик, 7С1, расположен недалеко от метро «Менделеевская», «Новослободская», «Белорусская». Здание площадью 1 642 м², 1937 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Долгоруковская, 9с3 находится по адресу Москва, Долгоруковская улица, 9С3, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Новослободская», «Менделеевская». Здание площадью 318 м², 1993 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, в здании есть салон красоты.

Бизнес Центр в переулке Чернышевского, 5с1 находится по адресу Москва, переулок Чернышевского, 5С1, расположен недалеко от метро «Достоевская», «Новослободская», «Менделеевская». Здание площадью 550 м², 1901 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 19 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть парк.

Бизнес Центр на ул. Долгоруковская, 31с32 находится по адресу Москва, Долгоруковская улица, 31С32, расположен недалеко от метро «Новослободская», «Менделеевская». Здание площадью 796 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть отделение банка, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Палиха, 13/1с1 находится по адресу Москва, улица Палиха, 13/1С1, расположен недалеко от метро «Менделеевская», «Новослободская», «Достоевская». Здание площадью 1 440 м², 1910 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, в здании есть медицинский центр.

Бизнес-центр класса «В» в Тверском районе ЦАО. Станция «Новослободская» расположена в шести минутах ходьбы от бизнес-центра Новобилдинг, за двенадцать минут можно дойти до «Маяковской». Скрытое от шума дорог во внутреннем дворе, здание соседствует с улицей Долгоруковская (60 м), Садовым кольцом (300 м при подъезде к дому со стороны Оружейного переулка) и ТТК (2 км), обеспечивая автомобилистам отличную транспортную доступность. Офисный центр Novo Building занимает четырехэтажное кирпичное административное здание, расположенное на территории Московского стоматологического университета и построенное в 1967 году. Аскетичные фасады украшает трапециевидный эркер и оформленное крыльцо с лестницей у парадного входа. В 1994 году был проведен ремонт и созданы все необходимые условия для работы: офисы оборудованы кондиционерами, функционирует общеобменная приточно-вытяжная вентиляция, установлены современные радиаторы отопления и стеклопакеты на окнах, проведены оптоволоконные линии интернет. Телекоммуникационные услуги предоставляет провайдер Совинтел. Обеспечена надежная круглосуточная охрана с видеонаблюдением и мониторингом периметра участка, сигнализацией и контролем доступа. Есть пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения. Наземный паркинг около фасада здания вмещает более двадцати машиномест. Планировка помещений – кабинетная. В центральной части каждого этажа расположен холл, по периметру распределены офисные блоки из смежно-изолированных комнат и отдельные кабинеты. В аренду можно снять помещение от 10 до 350 кв. м. Сдаются офисы на наземных этажах и в цокольном уровне (-1). Высота потолков – 2,75 м. Некоторые блоки оборудованы санузлом. Рядом расположены отделения банков, работает супермаркет «Перекресток», ресторан и кафе. В арендные ставки входят операционные расходы, отдельно оплачиваются коммунальные платежи и связь.

Бизнес Центр на ул. Селезнёвская, 13с2 находится по адресу Москва, Селезневская улица, 13С2, расположен недалеко от метро «Новослободская», «Менделеевская», «Достоевская». Здание площадью 706 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр Новослободский LOFT находится по адресу Москва, Новослободская улица, 45б, расположен недалеко от метро «Менделеевская», «Новослободская». Здание площадью 6 852 м², 1928 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 18 мест, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть нотариальная контора, кафе, столовая, салон красоты.

Бизнес Центр на ул. Октябрьская, 6 находится по адресу Москва, Октябрьская улица, 6, расположен недалеко от метро «Достоевская», «Марьина роща», «Новослободская». Здание площадью 2 531 м², 1910 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Селезнёвская, 15Ас3 находится по адресу Москва, Селезневская улица, 15АС3, расположен недалеко от метро «Достоевская», «Новослободская», «Менделеевская». Здание площадью 242 м², 1951 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, спонтанная.

Бизнес Центр на ул. Достоевского, 23 находится по адресу Москва, улица Достоевского, 23, расположен недалеко от метро «Достоевская», «Менделеевская», «Новослободская». Здание площадью 267 м², 1992 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.