Продажа торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Баррикадная

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе ЦАО. Офисное здание находится на первой линии улицы Красная Пресня, в семи минутах пешком от метро «Краснопресненская» или «Улица 1905 года» и в десяти минутах – от «Баррикадной». Рядом с домом есть автобусная остановка. На автомобиле удобно выезжать как за город, так и в центр. Расстояние до Садового кольца – 1,7 км, напрямую по Красной Пресне до ТТК – 2 км, до МКАД по Звенигородскому шоссе – около 14 км. В непосредственной близости проходят: Пресненский и Трехгорный Вал, улица 1905 года. Здание располагается в удачном для офиса месте с хорошим трафиком и развитой инфраструктурой. Офисы расположены в шестиэтажном кирпичном здании бывшего доходного дома фабриканта Б. И. Катлама, который был построен в 1904 году по проекту московского архитектора польского происхождения Э. С. Юдицкого. Недавно был выполнен капитальный ремонт общих зон и офисных помещений, обеспечена приточно-вытяжная вентиляция, установлены кондиционеры. Входы в здания расположены с улицы и со двора. Первый этаж отведен под торговые площади, этажи выше занимают офисы. Работает один лифт. Телефонные линии и интернет предоставляют провайдеры МГТС и Билайн. Автомобили можно припарковать около дома. К услугам арендаторов помещения смешанной планировки. Этажи разделены на офисные блоки и отдельные кабинеты. В некоторых блоках – собственные санузлы. Высота потолков достигает 3,1 м. Офисные помещения площадью от 20 кв. м. можно арендовать или купить. Инфраструктура: кафе «Хинкальная на Пресне», медицинский и диагностический центр «Арт-мед». В здании работают: агентство недвижимости, школа танцев, кофейный магазин, языковые курсы. Рядом есть несколько кафе, кофейни, супермаркеты, магазины, отделения банков. В арендные ставки включены операционные расходы, НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги. Возможность предоставления юридического адреса обсуждается индивидуально.

Бизнес Центр Звезды Арбата находится по адресу Москва, улица Новый Арбат, 32, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Баррикадная». Здание площадью 104 052 м², 2013 года постройки, имеет 13 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, подземная на 420 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть автосервис, ателье одежды, банкомат, фитнес-центр, отделение банка, салон красоты, центральная рецепция, автомойка, гостиница, бассейн, конференц-зал, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Звезды Арбата. Арендная ставка составляет от 35 999 до 77 322 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 1 451 612 до 1 491 935 ₽ за м².

Новый офисный центр Lucky находится в ЦАО Москвы, в районе Пресненский, на улице 2-я Звенигородская, 12с, в двухстах метрах от станции метро «Улица 1905 года», рядом со Звенигородским шоссе и улицей 1905 года, в 7 минутах пути на автомобиле от ТТК, в 10 минутах - от Садового кольца. Это 7-этажный офисно-деловой центр класса А с панорамным солнцезащитным остеклением и двумя подземными этажами общей площадью 22 040 кв. м, располагающийся в жилом квартале Lucky вместе с современными жилыми домами, историческими зданиями, разнообразной инфраструктурой, скверами, аллеями, садами и парком во французском стиле. Квартал располагается на территории, которую когда-то занимала лакокрасочная фабрика братьев Мамонтовых, а впоследствии - «НПФ Спектр-ЛакоКраска». Девелопер проекта - известная компания Vesрer, специализирующаяся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости премиум-класса. В здании есть все необходимые централизованные коммуникации, а также спринклерная система пожаротушения, система кондиционирования чиллер-фанкойл, вентиляция York, VTS, NED, Systemair, отопление Techno, пять лифтов фирмы KONE, система видеонаблюдения. На первом этаже располагается лобби с премиальной отделкой и оборудованной турникетной системой контроля доступа, работающей в режиме 24/7. Предусмотрен консьерж-сервис. К услугам автомобилистов - подземный паркинг для 214 автомобилей. Территория квартала огорожена и находится под круглосуточной охраной. В исторических зданиях квартала располагаются рестораны, фермерские магазины, детский сад, художественные мастерские, спортивные студии, подогреваемый бассейн на крыше и другие объекты. Поблизости находятся ММДЦ «Москва-Сити» и многочисленные достопримечательности исторического центра Москвы. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на четвертый квартал 2023 года.

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе ЦАО. Здание многофункционального комплекса и центра дизайна MOD Design находится между сталинской высоткой на Кудринской площади, посольством США и торгово-деловым центром «Новинский пассаж». Пешая прогулка до метро «Краснопресненская» или «Баррикадная» займет несколько минут. В радиусе двухсот метров проходит Садовое кольцо, улицы Баррикадная и Конюшковская, обеспечивая исключительно удобное, престижное и выигрышное расположение здания. Трехэтажный торгово-офисный комплекс и центр дизайна возведен на земельном участке 0,47 га, возвышаясь над двухуровневым стилобатом с гаражом и паркингом. В 1964 году был построен фундаментальный гаражный комплекс, принадлежащий соседней сталинской высотке. В 1979 году проведена надстройка здания, а в 2011 году – его реконструкция. Интерьеры нового московского центра MOD Design разработал промышленный дизайнер Карим Рашид, создав уникальные пространства арт-площадок, шоурумов, творческих мастерских и выставочных залов. Остальные площади занимают торговые и офисные помещения. Здание оснащено системами вентиляции и центрального кондиционирования, контроля доступа и видеонаблюдения; установлена пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения. Налажена круглосуточная охрана. Работает два лифта. Наземный паркинг рассчитан на 100 автомобилей, подземный – на 40 машиномест. Земельный участок занимает 0,47 га. Смешанная планировка помещений выполнена с учетом современных трендов в деловой и творческой среде. Преобладают open-space помещения (в среднем 40-100 кв. м), но можно снять офис или магазин от 12 кв. м или крупный блок 300-700 кв. м с кабинетами, кухней, санузлом, переговорными и пр. Высота потолков – от 3 м. Инфраструктура. На третьем этаже находится ресторан Zagato площадью 205 кв. м с летней верандой 139 кв. м. В просторном центральном холле для удобства гостей работает гардероб. На первом этаже расположен конференц-зал Black Hall площадью 215 кв. м и потолками высотой 6,8 м. Вместительность зала – от 110 (банкеты) до 250 человек (конференции), предоставляется все необходимое оборудование. Помещения сдаются на разных условиях. Отдельно оплачивается паркинг, уборка и телекоммуникационные услуги.

Деловой квартал «Рассвет» располагается в Столярном переулке, в престижном Пресненском районе, недалеко от Садового кольца и Звенигородское шоссе. Пешая прогулка до станций метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», «Баррикадная» займет не более 5 минут, для тех, кто за рулем, в квартале имеется вместительная наземная парковка. Здания квартала были построены в 1902 году известным московским архитектором Робертом Юлиусом Клейном для мебельно-столярной фабрики «Мюр и Мерилиз». Именно поэтому в 1922 году переулок из «Охотничьего» был переименован в «Столярный». В 1920 году помещение бывшей мебельной фабрики занял оборонный завод № 28. В книге Ярослава Голованова «Королев: факты и мифы» есть упоминание о том, что здесь размещалось конструкторское бюро Поля Ришара, в котором в конце 1920 – начале 1930 работал Сергей Павлович Королев. Позднее здесь располагался машиностроительный завод «Рассвет». В результате проведенной девелопером реконструкции, в этом историческом месте появился современный деловой квартал, в состав которого входят 17 корпусов класса В и В+ высотой до 6 этажей. Общая площадь квартала составляет 85 000 кв. м. Бизнес-центры квартала оснащены всеми необходимыми современными коммуникациями: приточно-вытяжной вентиляцией, блочными сплит-системами кондиционирования, центральными системами отопления, водоснабжения, энергоснабжения, пожарной сигнализацией, спринклерной системой пожаротушения. В некоторых зданиях установлены лифты. На территории квартала располагаются бассейн, фитнес-центр, гостиница, медицинский центр и целая улица ресторанов с более чем 20 различными гастрономическими концепциями. Рядом располагаются супермаркеты, рестораны, бары, кафе, Московский Зоопарк, Центр Современного искусства, Планетарий и множество различных культурных объектов. «Рассвет» имеет закрытую огороженную территорию, организована круглосуточная охрана, действует пропускной режим. В аренду предлагаются офисные и торговые помещения, а также площади свободного назначения с потолками до 4,2 метров. НДС входит в стоимость аренды. Девелопер - KR Properties.

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе ЦАО. Офисный центр «Тишинский» находится в пределах пятнадцати минут пешком от метро «Маяковская», «Белорусская» и «Баррикадная», в тихом и зеленом дворе между улицами Юлиуса Фучика, Гашека и Красина. Напротив располагается посольство Чехии, вокруг – сталинские дома 50-х и 60-х годов с уютными и благоустроенными дворами. Это престижное и комфортное место с отлично развитой транспортной сетью и инфраструктурой. В 300-400 метрах проходит Садовое кольцо, Тверская улица. Расстояние до выезда на ТТК, как и до Бульварного кольца, – 2,8 км. Офисное шестиэтажное здание общей площадью 2042 кв. м с подвалом и чердаком было построено в 1908 году, надстроено в 1974 г. Площадь чердака – 237 кв. м, подвала – 157 кв. м. Во входной зоне оборудована стойка ресепшн, вход осуществляется по пропускам. В здании приточная вентиляция и пожарная сигнализация, сплит-системы кондиционирования, круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Установлено два лифта. Отделка общих зон и офисов выполнена качественно, с дизайнерским вкусом и применением натуральных материалов. Территория занимает 6,8 соток, на въезде стоит шлагбаум. Парковка рассчитана на 20 автомобилей. Доступ в здание – круглосуточный. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. Каждый этаж имеет индивидуальную структуру. Отдельные или включенные в блоки кабинеты имеют площадь от 6 до 42 кв. м. В аренду сдаются преимущественно офисные блоки от 40 кв. м. Высота потолков – 3,1 м. В здании работают: бухгалтерская и юридическая фирма, риэлторское агентство, бизнес-консалтинг, студия web-дизайна. Рядом находится торгово-выставочный комплекс «Тишинка» с супермаркетом «Перекресток», три кафе, отделение банка. В пешей доступности – обширная инфраструктура вблизи Тверской улицы и Садового кольца. В арендные ставки включены коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Применяется УСН. Договор заключается на 11 месяцев, депозит равен стоимости одного месяца аренды.

Бизнес Центр на Новинском бульваре, 20Ас8 находится по адресу Москва, Новинский бульвар, 20АС8, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Баррикадная», «Краснопресненская». Здание площадью 1 050 м², 2010 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат, отделение банка.

Бизнес Центр на ул. 1905 года, 7с1 находится по адресу Москва, улица 1905 года, 7С1, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Краснопресненская», «Улица 1905 года». Здание площадью 63 984 м², 2001 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, в здании есть фотосалон, кафе, медицинский центр.

Бизнес Центр в Ермолаевском переулке, 5с2 находится по адресу Москва, Ермолаевский переулок, 5С2, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Баррикадная». Здание площадью 1 505 м², 1917 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, 1 лифт.

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе Москвы (ЦАО). До ближайших станций метро «Улица 1905 года» и «Краснопресненская» от офисного здания можно дойти за пять-десять минут. Автомобилистам расположение бизнес-центра будет удобно наличием рядом крупных магистралей – улиц Красная Пресня и 1905 года, Звенигородского шоссе и Краснопресненской набережной. В 2 км расположен ММДЦ «Москва-Сити». Расстояние до Садового кольца – 1,3 км, а до Третьего транспортного – 2 км. Офисы расположены в историческом пятиэтажном особняке постройки 1850 года, реконструированном в 2002 году под офисный комплекс. Фасады здания с последним мансардным шестым этажом и скруглённой крышей имеют презентабельный классический облик. Внутренние холлы и входные группы отделаны качественными материалами по индивидуальному дизайн-проекту. Общая площадь особняка – 1750 кв. м. Для оптимизации микроклимата в здании предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция, возможно индивидуальное кондиционирование сплит-системами. Сообщение между этажами обеспечивает бесшумный лифт OTIS. Здание круглосуточно охраняется, по периметру установлены камеры видеонаблюдения. При входе работает система контроля удаленного доступа. К услугам арендаторов офисы от 120 до 1260 кв. м смешанной планировки. В помещениях выполнен высококлассный ремонт, можно приступить к работе сразу после переезда. Здание изначально было оборудовано под банк: есть депозитарий, операционный зал и переговорная. Отдельные офисы расположены с третьего по шестой этаж. В помещениях есть встроенные шкафы, что позволяет минимизировать затраты на мебель. Инфраструктура. Охраняемая парковка на 12 машиномест. На 100 кв. м арендуемой площади предоставляется одно машиноместо. На первом этаже расположены банкоматы и аппарат по продаже кофе и закусок. Район отличается развитой инфраструктурой – на улице Красная Пресня (в двухстах метрах от бизнес-центра) расположены: кафе, рестораны, аптеки, супермаркеты, магазины, отделения банков. Аренда предлагается напрямую от собственника. НДС, расходы на техническое обслуживание здания, охрану, уборку и коммунальные платежи (кроме интернета и телефонии) включены в ставку. Договор заключается на срок от 11 месяцев. Предоплата – за один месяц.

Бизнес Центр в Хлебном переулке, 22с1 находится по адресу Москва, Хлебный переулок, 22С1, расположен недалеко от метро «Арбатская», «Баррикадная». Здание площадью 303 м², 1917 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр в Ермолаевском переулке, 22-26с1 находится по адресу Москва, Ермолаевский переулок, 22-26С1, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Баррикадная», «Пушкинская». Здание площадью 10 111 м², 1955 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 68 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Садовая-Кудринская, 2/62/35с2 находится по адресу Москва, Садовая-Кудринская улица, 2/62/35С2, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Краснопресненская», «Смоленская». Здание площадью 873 м², 1890 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть аптека, ресторан.

Бизнес Центр Красина, 3 находится по адресу Москва, улица Красина, 3С1, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Баррикадная», «Пушкинская». Здание площадью 11 825 м², 2016 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, подземная на 60 мест, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть банкомат, центральная рецепция, ресторан.

Бизнес Центр на ул. Баррикадная, 21/34с3 находится по адресу Москва, Баррикадная улица, 21/34С3, расположен недалеко от метро «Краснопресненская», «Баррикадная», «Улица 1905 года». Здание площадью 1 310 м², 1886 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, ресторан.

Бизнес Центр Корпорация А.Н.Д. находится по адресу Москва, Садовая-Кудринская улица, 1, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Краснопресненская», «Смоленская». Здание площадью 3 523 м², 2011 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, подземная на 17 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция, кафе, конференц-зал.

Бизнес Центр на ул. Рочдельская, 24Ас1 находится по адресу Москва, Рочдельская улица, 24АС1, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», «Баррикадная». Здание площадью 1 454 м², 1926 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. Большая Грузинская, 37А находится по адресу Москва, Большая Грузинская улица, 37А, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Баррикадная». Здание площадью 836 м², 2007 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе, ЦАО. Бизнес-центр находится по адресу: ул. Зоологическая, д. 1, стр. 1, в пяти минутах пешком от метро «Баррикадная» или «Краснопресненская», в тихом зеленом дворе среди старых переулков Пресни. За несколько минут можно доехать от БЦ до Садового кольца (1,3 км) или 1-й Тверской-Ямской улицы (1,5 км), рядом пролегает Краснопресненская улица с выездом на ТТК (3 км). Удобное, престижное и комфортное место для расположения любого офиса. Красное пятиэтажное здание общей площадью 2291 кв. м, имеющее мансарду и подвал, было реконструировано в 2014 году. Реставрирован фасад, цоколь облицован натуральным камнем, произведено остекление двухкамерными алюминиевыми стеклопакетами, увеличен подвальный этаж. Установлены современные инженерные системы: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, оптико-волоконные телекоммуникации. Обеспечена круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение и электронная пропускная система. Территория благоустроена и озеленена, выделена автостоянка на 14 автомобилей. Во всех помещениях общего пользования выполнен ремонт, офисные пространства предоставляются в аренду со свободной планировкой и в состоянии shell&core. Рядом с домом расположены отделения банков, несколько кафе. В пешей доступности есть торгово-деловой центр «Новинский пассаж», торгово-выставочный комплекс «Тишинка», аптеки, супермаркеты «Перекресток» и «Билла».

Бизнес Центр на ул. Новый Арбат, 36/9к1 находится по адресу Москва, улица Новый Арбат, 36/9К1, расположен недалеко от метро «Краснопресненская», «Баррикадная», «Смоленская». Здание площадью 535 м², 1958 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Малая Никитская, 10А находится по адресу Москва, Малая Никитская улица, 10А, расположен недалеко от метро «Арбатская», «Баррикадная», «Охотный ряд». Здание площадью 223 м², 2001 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 21 место.

Бизнес Центр на ул. Малая Никитская, 29 находится по адресу Москва, Малая Никитская улица, 29, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Краснопресненская», «Смоленская». Здание площадью 3 333 м², 1906 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 37 мест, подземная на 8 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр в Новинском бульваре, 11Ас1 находится по адресу Москва, Новинский бульвар, 11АС1, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Баррикадная». Здание площадью 2 112 м², 1895 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр в Большом Трёхгорном пер., 15с2 находится по адресу Москва, Большой Трехгорный переулок, 15С2, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», «Баррикадная». Здание площадью 1 067 м², имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 4 места.

Бизнес Центр в Нововаганьковском переулке, 3с1 находится по адресу Москва, Нововаганьковский переулок, 3С1, расположен недалеко от метро «Краснопресненская», «Улица 1905 года», «Баррикадная». Здание площадью 1 100 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 14 мест, в здании есть складские помещения.