Продажа торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Баррикадная

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе ЦАО. Офисный центр «Тишинский» находится в пределах пятнадцати минут пешком от метро «Маяковская», «Белорусская» и «Баррикадная», в тихом и зеленом дворе между улицами Юлиуса Фучика, Гашека и Красина. Напротив располагается посольство Чехии, вокруг – сталинские дома 50-х и 60-х годов с уютными и благоустроенными дворами. Это престижное и комфортное место с отлично развитой транспортной сетью и инфраструктурой. В 300-400 метрах проходит Садовое кольцо, Тверская улица. Расстояние до выезда на ТТК, как и до Бульварного кольца, – 2,8 км. Офисное шестиэтажное здание общей площадью 2042 кв. м с подвалом и чердаком было построено в 1908 году, надстроено в 1974 г. Площадь чердака – 237 кв. м, подвала – 157 кв. м. Во входной зоне оборудована стойка ресепшн, вход осуществляется по пропускам. В здании приточная вентиляция и пожарная сигнализация, сплит-системы кондиционирования, круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Установлено два лифта. Отделка общих зон и офисов выполнена качественно, с дизайнерским вкусом и применением натуральных материалов. Территория занимает 6,8 соток, на въезде стоит шлагбаум. Парковка рассчитана на 20 автомобилей. Доступ в здание – круглосуточный. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. Каждый этаж имеет индивидуальную структуру. Отдельные или включенные в блоки кабинеты имеют площадь от 6 до 42 кв. м. В аренду сдаются преимущественно офисные блоки от 40 кв. м. Высота потолков – 3,1 м. В здании работают: бухгалтерская и юридическая фирма, риэлторское агентство, бизнес-консалтинг, студия web-дизайна. Рядом находится торгово-выставочный комплекс «Тишинка» с супермаркетом «Перекресток», три кафе, отделение банка. В пешей доступности – обширная инфраструктура вблизи Тверской улицы и Садового кольца. В арендные ставки включены коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Применяется УСН. Договор заключается на 11 месяцев, депозит равен стоимости одного месяца аренды.

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе ЦАО. Здание многофункционального комплекса и центра дизайна MOD Design находится между сталинской высоткой на Кудринской площади, посольством США и торгово-деловым центром «Новинский пассаж». Пешая прогулка до метро «Краснопресненская» или «Баррикадная» займет несколько минут. В радиусе двухсот метров проходит Садовое кольцо, улицы Баррикадная и Конюшковская, обеспечивая исключительно удобное, престижное и выигрышное расположение здания. Трехэтажный торгово-офисный комплекс и центр дизайна возведен на земельном участке 0,47 га, возвышаясь над двухуровневым стилобатом с гаражом и паркингом. В 1964 году был построен фундаментальный гаражный комплекс, принадлежащий соседней сталинской высотке. В 1979 году проведена надстройка здания, а в 2011 году – его реконструкция. Интерьеры нового московского центра MOD Design разработал промышленный дизайнер Карим Рашид, создав уникальные пространства арт-площадок, шоурумов, творческих мастерских и выставочных залов. Остальные площади занимают торговые и офисные помещения. Здание оснащено системами вентиляции и центрального кондиционирования, контроля доступа и видеонаблюдения; установлена пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения. Налажена круглосуточная охрана. Работает два лифта. Наземный паркинг рассчитан на 100 автомобилей, подземный – на 40 машиномест. Земельный участок занимает 0,47 га. Смешанная планировка помещений выполнена с учетом современных трендов в деловой и творческой среде. Преобладают open-space помещения (в среднем 40-100 кв. м), но можно снять офис или магазин от 12 кв. м или крупный блок 300-700 кв. м с кабинетами, кухней, санузлом, переговорными и пр. Высота потолков – от 3 м. Инфраструктура. На третьем этаже находится ресторан Zagato площадью 205 кв. м с летней верандой 139 кв. м. В просторном центральном холле для удобства гостей работает гардероб. На первом этаже расположен конференц-зал Black Hall площадью 215 кв. м и потолками высотой 6,8 м. Вместительность зала – от 110 (банкеты) до 250 человек (конференции), предоставляется все необходимое оборудование. Помещения сдаются на разных условиях. Отдельно оплачивается паркинг, уборка и телекоммуникационные услуги.

Административное здание в Волковом переулке, 13 строение 1 расположено в центральном округе, в историческом центре города. Офисы размещаются в бывшем жилом здании, возведенном в 1898 году. В разное время его занимали архитектор Косицкий и художник Градополов. В настоящее время дом реконструирован и приспособлен под коммерческие цели. Расположение в центральной части столицы обеспечивает хорошую транспортную доступность административного здания. В непосредственной близости проходит улица Красная Пресня, недалеко находится Садовое кольцо. Здание относится к коммерческим помещениям класса «В». В БЦ предусмотрены все необходимые коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция. На территории ведется видеонаблюдение, осуществляется непрерывная охрана объекта. Доступ в задание свободный. Телефония и интернет-услуги предоставляются провайдером МГТС. Высотность здания – четыре этажа, общая площадь – 853 кв. м. Высота потолков в помещениях – 3,5 м. Во дворе расположена парковка. В аренду сдаются офисные комнаты от 70 до 237 кв. м. Отделка кабинетов – типовая. Кроме того, на первом этаже расположено помещение, приспособленное для размещения точки общепита общей площадью 200 кв. м, состоящее из трех просторных залов с выполненным ремонтом, с отдельным входом и санузлами. В непосредственной близости от БЦ находятся отделения банков, туристическое агентство, массажный салон, магазины и административные здания. Рядом расположены Московский зоопарк и Биологический музей имени Тимирязева. Пешком от бизнес-центра можно дойти до множества исторических и культурных объектов центра столицы.

Новый офисный центр Lucky находится в ЦАО Москвы, в районе Пресненский, на улице 2-я Звенигородская, 12с, в двухстах метрах от станции метро «Улица 1905 года», рядом со Звенигородским шоссе и улицей 1905 года, в 7 минутах пути на автомобиле от ТТК, в 10 минутах - от Садового кольца. Это 7-этажный офисно-деловой центр класса А с панорамным солнцезащитным остеклением и двумя подземными этажами общей площадью 22 040 кв. м, располагающийся в жилом квартале Lucky вместе с современными жилыми домами, историческими зданиями, разнообразной инфраструктурой, скверами, аллеями, садами и парком во французском стиле. Квартал располагается на территории, которую когда-то занимала лакокрасочная фабрика братьев Мамонтовых, а впоследствии - «НПФ Спектр-ЛакоКраска». Девелопер проекта - известная компания Vesрer, специализирующаяся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости премиум-класса. В здании есть все необходимые централизованные коммуникации, а также спринклерная система пожаротушения, система кондиционирования чиллер-фанкойл, вентиляция York, VTS, NED, Systemair, отопление Techno, пять лифтов фирмы KONE, система видеонаблюдения. На первом этаже располагается лобби с премиальной отделкой и оборудованной турникетной системой контроля доступа, работающей в режиме 24/7. Предусмотрен консьерж-сервис. К услугам автомобилистов - подземный паркинг для 214 автомобилей. Территория квартала огорожена и находится под круглосуточной охраной. В исторических зданиях квартала располагаются рестораны, фермерские магазины, детский сад, художественные мастерские, спортивные студии, подогреваемый бассейн на крыше и другие объекты. Поблизости находятся ММДЦ «Москва-Сити» и многочисленные достопримечательности исторического центра Москвы. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на четвертый квартал 2023 года.

Бизнес Центр на ул. Большая Никитская, 60с3 находится по адресу Москва, Большая Никитская улица, 60С3, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Краснопресненская», «Смоленская». Здание площадью 1 123 м², 1902 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 8 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. 1905 года, 7с1 находится по адресу Москва, улица 1905 года, 7С1, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Краснопресненская», «Улица 1905 года». Здание площадью 63 984 м², 2001 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, фотосалон, медицинский центр.

Бизнес Центр на Новинском бульваре, 20Ас8 находится по адресу Москва, Новинский бульвар, 20АС8, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Баррикадная», «Краснопресненская». Здание площадью 1 050 м², 2010 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть отделение банка, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Красная Пресня, 30с1 находится по адресу Москва, улица Красная Пресня, 30С1, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», «Баррикадная». Здание площадью 853 м², 1896 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть аптека, кафе, медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Красина, 2с1 находится по адресу Москва, улица Красина, 2С1, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Баррикадная», «Пушкинская». Здание площадью 14 324 м², 1976 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, столовая.

Бизнес Центр в Ермолаевском переулке, 5с2 находится по адресу Москва, Ермолаевский переулок, 5С2, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Баррикадная». Здание площадью 1 505 м², 1917 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, 1 лифт.

Бизнес Центр в Волковом переулке, 4 находится по адресу Москва, переулок Волков, 4, расположен недалеко от метро «Краснопресненская», «Баррикадная», «Улица 1905 года». Здание площадью 2 139 м², 1910 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Большая Грузинская, 38с1 находится по адресу Москва, Большая Грузинская улица, 38С1, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Краснопресненская», «Белорусская». Здание площадью 774 м², 1902 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, спонтанная, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр в Новинском бульваре, 11Ас1 находится по адресу Москва, Новинский бульвар, 11АС1, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Баррикадная». Здание площадью 2 112 м², 1895 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр в Трубниковском переулке, 30Ас1 находится по адресу Москва, Трубниковский переулок, 30АС1, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Арбатская», «Смоленская». Здание площадью 1 894 м², 1860 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр класса «В» вблизи Пресненского Вала в Пресненском районе ЦАО. Офисное здание на первой линии привлекает внимание хорошей транспортной доступностью – оно обеспечено проездами на ближайшие улицы: Пресненский и Грузинский Вал, Большую Грузинскую. Автовладельцам будет удобно соседство офисов с Ленинградским проспектом (500 метров), с которого можно выехать на Третье транспортное кольцо (1,5 километра). Бизнес-центр всего на 1 километр удален от Садового кольца. Ближайшая станция метро «Белорусская» располагается в 600 метрах от офисного здания. Автобусы и троллейбусы курсируют по Малой Грузинской улице и Пресненскому Валу (до остановок не более трехсот метров). Офисы размещаются в представительном трехэтажном особняке небольшой площади – 2 400 квадратных метров. Фасад окрашен в разные оттенки песочного цвета. Административное здание построено в 1940 году, прилегающая территория не огорожена, лифтов нет. Бизнес-центр в Малом Тишинском переулке не располагает собственной автостоянкой – автомобилистам предлагается оставить транспорт на городских парковках или спонтанной стоянке возле делового комплекса. Собственник здания тщательно подошел к вопросам безопасности: охрана работает круглосуточно, предусмотрены системы видеонаблюдения и контроля доступа. Арендаторам предоставлен круглосуточный доступ в здание. В малоэтажном бизнес-центре класса «В» сдаются офисные блоки от 200 кв. м. Функциональная планировка кабинетов позволяет с комфортом разместить сотрудников компании. Телекоммуникации подведены от нескольких коммерческих провайдеров. Все офисы отремонтированы, арендаторы могут приступить к работе сразу после въезда. На внутренней территории бизнес-центра «Малый Тишинский, 23с1» работает столовая. На первом этаже расположен банк. В шаговой доступности – супермаркеты. Коммунальные и эксплуатационные платежи включены.

Бизнес Центр на ул. Садовая-Кудринская, 11с4 находится по адресу Москва, Садовая-Кудринская улица, 11С4, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Краснопресненская», «Маяковская». Здание площадью 256 м², 1910 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Трубниковском переулке, 21с1 находится по адресу Москва, Трубниковский переулок, 21С1, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Баррикадная», «Краснопресненская». Здание площадью 1 164 м², 1876 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, 1 лифт, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Рочдельская, 24Ас1 находится по адресу Москва, Рочдельская улица, 24АС1, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», «Баррикадная». Здание площадью 1 454 м², 1926 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. Малая Бронная, 26с2 находится по адресу Москва, Малая Бронная улица, 26С2, расположен недалеко от метро «Тверская», «Пушкинская», «Баррикадная», «Краснопресненская». Здание площадью 611 м², 1880 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 10 мест.

Бизнес Центр на ул. Зоологическая, 11с2 находится по адресу Москва, Зоологическая улица, 11С2, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Краснопресненская», «Маяковская». Здание площадью 725 м², 1910 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Садовая-Кудринская, 22с2 находится по адресу Москва, Садовая-Кудринская улица, 22С2, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Маяковская», «Краснопресненская». Здание площадью 382 м², 1910 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная.

Бизнес Центр на ул. Дружинниковская, 30с1 находится по адресу Москва, Дружинниковская улица, 30С1, расположен недалеко от метро «Краснопресненская», «Баррикадная», «Улица 1905 года». Здание площадью 1 164 м², 1964 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в Гранатном переулке, 6А находится по адресу Москва, Гранатный переулок, 6А, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Тверская». Здание площадью 1 270 м², 2021 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - подземная, наземная.

Бизнес Центр на Смоленской площади, 8/12/1с1 находится по адресу Москва, Смоленская площадь, 8/12/1С1, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Баррикадная». Здание площадью 817 м², 1832 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 18 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Красная Пресня, 31 находится по адресу Москва, улица Красная Пресня, 31, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», «Баррикадная». Здание площадью 3 713 м², 1996 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная, наземная на 6 мест, 2 лифта, в здании есть конференц-зал, ресторан.