К продаже предлагается:
Земельный участок 15,15 соток (МО, Раменский г.о., ДНТ "Гжельские Дворики")
ГЛАВНАЯ ЦЕННОСТЬ - ПРОСТРАНСТВО. СВОБОДА.
В настоящий момент на участке вырыт пруд, земля складирована по периметру. Собственник готов сделать скидку на то, чтобы засыпать пруд и убрать землю с участка. (250-300 тыс).Фото ближе к концу.
проект под фундамент так же передадим.
Всего 2 соседа по границе + 2 по диагонали.
Спереди — соседей НЕТ (сохраняется перелесок).
Справа — соседей НЕТ (будет детская площадка).
Участок сухой, ровный, подготовлен к застройке. Регистрация есть.
________________________________________
ОРИЕНТАЦИЯ ПО СТОРОНАМ (для наглядности)
вперед — 0 соседей, назад — 1 (30 соток), влево — 2 (15+25 соток), вправо — 0.
________________________________________
ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО НА УЧАСТКЕ (входит в стоимость)
• Фундамент (готов)
• Дренаж по периметру
• Поднятие участка на 20 см
• Планировка
• Снят верхний грунт (котлован 1219 м, глубина 1 м)
• Засыпка песком + геоткань + послойная трамбовка + проливка
• Усадки за 3 года — нет
• Вырыт пруд (грунт — по периметру участка)
Проект дома передается бесплатно.
________________________________________
ПРОЕКТ ДОМА (площади комнат)
Проект дома (площади): тамбур 5,7, холл 1 — 5,7, холл 2 — 7,6, спальни 13,1 / 16,0 / 14,3, техпомещение 5,7, кладовка 4,8, кухня 16,6, гостиная 21,2 (все кв.м).
________________________________________
КОММУНИКАЦИИ (ключевое)
Вода — скважина 42 м + насос + паспорт, дебет 5 м/ч.
Электричество — 15 кВт, кабель заведен в периметр фундамента.
Газ — ? (уточнить у председателя)
Кабель электричества, вода и канализация — уже внутри периметра фундамента.
________________________________________
БЕСЦЕННО (нематериальные плюсы)
• Прекрасные соседи
• Отличные дороги
• Детская площадка
• Пруд с рыбой
• Доступ в поселок с телефона
________________________________________
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ
• До Егорьевского шоссе — 1 км
• Электричка Гжель — 10 мин на машине
• Автобусы: 36, 51 (до Раменского), 58 (до Бронниц)
• Маршрутки: 61, 63, 79 (Раменское)
• Автобусы: 325, 376 (до ст. Котельники)
Инфраструктура шаговой доступности:
детские сады, школа, Гжельский госуниверситет, магазины (Лента, Магнит — чуть дальше по трассе).
________________________________________
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Свободная продажа
Кадастровый номер: 50:23:0020391:106, 50:23:0020391:107, 50:23:0020391:109, 50:23:0020391:112
1 собственник
Рассмотрим разные варианты сделки
Профессиональная помощь в оформлении
________________________________________
ГАРАНТИИ ОТ АГЕНТСТВА "УЮТ"
Финансовая гарантия клиенту — 30 млн рублей (сертификат)
Все сделки застрахованы
1184082 При необходимости мы также поможем в продаже вашего объекта, одобрим ипотеку, в том числе со ставкой от 11.9% от банков партнеров, работаем с материнским капиталом, окажем полное юридическое сопровождение сделки. Подбор новостроек бесплатный.
