Николина Гора, местность с богатой дачной историей, находится в 22 км от столицы. Однако известна она прежде всего как статусный поселок, расположенный в сосновом бору на левом берегу Москвы-реки. Можно подобрать множество эпитетов, но само расположение населенного пункта на прославленном Рублево-Успенском шоссе говорит само за себя.
Загородная цитадель советской и российской интеллигенции так называли и до сих пор называют Николину Гору, поселок, расположенный всего в нескольких километрах от Москвы по Рублево-Успенскому шоссе.
История Николиной Горы в том статусе, в котором она известна сегодня, началась почти сто лет назад.
К 1950 году территория дачного поселка РАНИС занимала порядка 130 гектаров. На сегодняшний день общественными остались только 50, остальные перешли в статус собственности.
Во многом атмосферу Николиной Горы формирует и ее аутентичная застройка она разительно отличается от облика новых рублевских поселков.
Участок Ильинского шоссе, идущий через поселок от Успенского к Звенигороду, называется проспектом Шмидта в честь знаменитого ученого, полярного исследователя Отто Шмидта. Участки, выходящие на проспект Шмидта, имеют одну неоспоримую привлекательность, они заканчиваются на береговой линии реки Москвы.
Вот такой участок, размером 26 соток, формата от дороги до реки, предлагается на продажу. На участке есть два зарегистрированных ОКСа: основной дом и гостевой. Если для строительства нового дома примыкание к дороге, кто-то скажет - это минус, то для размещения объекта коммерческого назначения - точный плюс!
Есть магистральный газ, магистральный водопровод, электричество, локальный септик. Два согласованных въезда, выход к реке (свои мостки).
При большом желании, участок можно увеличить, покупкой соседнего участка.
В собственности более 5 лет.
