ПРОСЬБА прочитать внимательно текст объявления, возможно, вы найдете ответы на все ваши вопросы. Продается земельный участок в обжитом СНТ "Матвейково". Разрешенное использование: для ведения садоводства. По участку: - 600 кв.м. (6 соток, т.е. не 8, не 10 и даже не 12 соток, просьба это учитывать). Соседний участок не продается; - участок правильной трапецивидной формы, сухой, с естественным небольшим уклоном. СНТ находится на склоне, где-то перепад высот больше, где-то меньше. У моего участка небольшой перепад высоты, но объективно этот перепад можно оценить, только если вы приедете и посмотрите на него. Если планируете строить на участке дом, фундамент будет скорее всего свайным; - электричество по границе участка, подключение через МОЭСК. Электрические сети СНТ переданы на баланс МОЭСК, поэтому подключение по договору, соответственно, оплата тоже напрямую МОЭСК, не через СНТ; - забор у участка есть с двух сторон, но он номинальный: сетка-рабица, которую, по-хорошему, надо демонтировать и ставить устраивающий вас забор; - вода в СНТ либо через колодцы, либо через скважины. Больше через колодцы. Подвод к домам по трассе ниже глубины промерзания; - в шаговой доступности есть родники; - въезд через крепкие автоматические ворота (шлагбаум) с видеонаблюдением, открываются по телефону; - раздельный сбор мусора; - годовой взнос 10,5 тыс руб; - спокойные соседи, некоторые живут круглогодично, т.е. и зимой тоже; - круглогодичный подъезд. Удобная транспортная доступность, как на общественном, так и на личном транспорте. До самого участка есть дорога из асфальтной крошки. Дороги зимой чистятся; - границу участка с соседним участком можно определить по деревьям, которые находятся на участке ближе к дороге и визуально как бы разделяют оба участка. СНТ находится в экологически чистом месте (Истринский район). Вблизи находится д. Карцево, Новорижское ш., 70 км (от МКАД). Недалеко от СНТ есть 2 нормальных полноценных продуктовых магазина, пункт выдачи Wildberries. Я собственник. Покупал для себя, планировал строиться, но из-за возникших семейных обстоятельств продаю. Долгов по взносам нет. Не в залоге. Разумный торг уместен. Кадастровый номер участка: 50:08:0070322:143 Участок идеально расположен в таком месте, в котором отдыхаешь от городской суеты, шума, загазованности. Свежий воздух, красивый вид на Истринские леса, спокойствие, тишина. Посмотреть можно в любой день. Если не отвечаю в ЦИАН на сообщение, просьба звонить по телефону, указанному в объявлении.