Ваш новый дом мечты ждет вас в одном из самых престижных мест Подмосковья — элитном поселке Витро-Кантри на живописном берегу Москва-реки.
Этот двухэтажный дом из экологичного клееного бруса полностью готов к проживанию: 3 спальни, кабинет, кухня-гостиная, крытая терраса, удачная планировка.
О ДОМЕ: теплый двухэтажный дом выполнен из премиального клееного бруса (пр-во Россия) толщиной 160х200 мм. Панорамные окна (2-х камерные стеклопакеты), второй свет в гостиной. Ленточный фундамент. Крыша утеплена и покрыта металлочерепицей.
1-ый этаж: кухня-столовая-гостиная со вторым светом (оборудована всей необходимой встроенной техникой: варочная панель, духовка, СВЧ, посудомоечная, холодильник), кабинет, с/у, сауна, котельная (установлена стирально-сушильная машина и зона хранения), кладовая, погреб, крытая терраса.
2-ой этаж: 3 спальни, 2 с/у, балкон.
На кухне использована английская плитка ручной работы, в санузле мастер-спальни французская плитка ручной работы.
ОБ УЧАСТКЕ: идеально выровненный участок 14,55 соток. Огорожен забором. Открытая парковка на 2 авто. Проложены дорожки. Автоматический полив участка от отдельного колодца. Высажены деревья из питомника. Хозпостройка для хранения инвентаря и техники. Участок расположен на тихой тупиковой улице.
О КОММУНИКАЦИЯХ: магистральный газ, вода центральная (система поселковой очистки, ежеквартальные пробы воды); канализация центральная; электричество 10 кВт . Двухконтурный немецкий котел Vaillant Turbotec 5, 32 кВт, радиаторное отопление. Котел и батареи регулярно обслуживаются. Оптико-волоконный интернет. Инвертор для бесперебойного энергоснабжения котла.
КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ: 18 500 руб., куда входит: охрана, уборка территории, чистка снега, обслуживание поселковых коммуникаций, текущий ремонт зон отдыха, обслуживание Дома Дружбы (ниже пояснение). Свет 2000 руб./мес. Газ: летом 1500 руб/мес, зимой 9000 руб/мес.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: прямая продажа, 1 взрослый собственник (ДКП 2011 г, лично будет присутствовать на сделке). Обременений нет. Маткапитал не использовался.
О ПОСЕЛКЕ: поселок бизнес-класса на берегу Москва-реки с собственным променадом. Огромная ухоженная территория с регулярным обслуживанием, круглосуточная охрана, шлагбаум, въезд по пропускам, видеонаблюдение общественных зон, променад вдоль Москва-реки. 3 пляжа, 4 пристани. 2 детские площадки, 2 футбольных поля. 1 теннисный корт. Зимой заливают каток. Дороги асфальтированы. Гостевая парковка.
Дом Дружбы построен жителями для проведения мероприятий. Площадь 325 кв.м. Внутри: спортзал, 2 бильярда, столы для пинг-понга, детская игровая комната, кухня для праздников.
ИНФРАСТРУКТУРА: на территории продуктовый магазин и салон красоты. В 2,5 км - Магнит. В 7 км - Пятерочка, Верный, аптеки. В Звенигороде - Перекресток и Ашан. Доставка - Озон, WB, Глобус, Пятерочка, Перекресток, ВкусВилл.
