5 500 000 ₽
Арт. 89579820. Продаётся жилой, тёплый, дом в закрытом и обжитом СНТ "Донино-2". Дом оформлен как жилой, что позволяет получить официальную регистрацию по месту жительства в Московской области.
Соседи на улице проживают круглогодично. Территория спокойная, ухоженная, рядом большой лесной массив — тишина, воздух, комфортная среда для семьи и постоянного проживания.
О доме:
Конструкция и материалы:
* Дом из бруса 150150 мм с утеплением — тёплый, рассчитан на круглогодичное проживание.
* Ленточный фундамент по периметру — надёжная, долговечная основа.
* Крыша — металлочерепица.
* Окна — ПВХ со стеклопакетами.
Коммуникации:
* Отопление — электрические радиаторы.
* Канализация — переливной септик.
* Электроснабжение — стандартное для СНТ, стабильное.
Участок:
* Ровный, сухой, уютный участок.
* По территории выполнена брусчатка — чисто и удобно в любое время года.
* Места достаточно для зоны отдыха, парковки, хозяйственных построек.
Дом не требует вложений по конструктиву- можно сразу эксплуатировать.
Локация и окружение:
* Московская область, Раменский район — развитый район с городской инфраструктурой, город Электроугли со всей необходимой инфраструктурой.
* СНТ закрытого типа, въезд ограничен.
* По улице — постоянные жители, не сезонный массив.
* Рядом лесной массив — прогулки, пробежки, свежий воздух.
* До МКАД — примерно 35 км.
* До Раменского — 15-20 минут.
* До Электроуглей - 15 минут.
Окружение тихое, безопасное, без промзон и тяжёлых объектов.
Транспортная доступность:
Четыре магистрали для выезда
Локация имеет одно из лучших транспортных положений в восточном секторе МО — доступ одновременно к четырём направлениям:
1) Егорьевское шоссе
Прямой маршрут через Раменское в сторону Москвы. Удобно для поездок в Выхино, Рязанский проспект, Текстильщики.
2) Новорязанское шоссе
Быстрый выезд к МКАД, Жуковскому, Авиаграду, аэропорту.
3) Носовихинское шоссе
Маршрут через Электроугли Балашиха Реутов Новокосино Москва.
Оптимально для ВАО, Новокосино и районов востока столицы.
4) М-12 Восток — новая скоростная магистраль
Современная трасса федерального уровня:
минимальное количество светофоров;
высокая средняя скорость движения;
качественное покрытие;
быстрый въезд в Москву и удобный уход в область.
Во многих случаях М-12 является самым быстрым маршрутом до Москвы, особенно в часы пик.
Время пути
* До МКАД — 4060 минут.
* До Раменского — 1015 минут.
* До Электроуглей— 1015 минут.
Общественный транспорт
Ж/д платформа Донино — 23 км от СНТ.
Электрички до Казанского вокзала — около 1 часа, ходят регулярно.
Альтернативно: автобусы/маршрутки станция Раменское ускоренные электрички в Москву.
Выезд в столицу возможен и без автомобиля.
Инфраструктура:
В ближайшем окружении (Донино)
* Продуктовые магазины, в т.ч. сетевые.
* Аптека, бытовые услуги.
В Раменском (1015 минут)
* Торговые центры, супермаркеты.
* Поликлиники, больницы, частные клиники.
* МФЦ, банки, госуслуги.
* Кафе, рестораны, кофейни.
* Спортивные комплексы, бассейны, секции.
* Школы, детские сады, кружки.
Преимущества объекта:
Полноценный жилой дом, не дачный вариант.
Оформление как жилого + официальная регистрация.
Дом тёплый: брус 150150 с утеплением, стеклопакеты, отопление.
Надёжный ленточный фундамент.
Переливной септик — удобное и долговечное решение.
Участок ухожен, по территории — брусчатка.
Закрытое СНТ, постоянные соседи.
Лес рядом — отличное природное окружение.
До МКАД — всего 35 км.
Четыре транспортных направления: Егорьевское, Новорязанское, Носовихинское и М-12.
Возможность добраться в Москву на электричке.
Вся инфраструктура — в Раменском.
Дом готов к проживанию без вложений.
Работать с нами это БЕЗОПАСНОСТЬ, выгодные условия от БАНКОВ и высокая скорость оказания услуг.
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
Звоните, записывайтесь на просмотр!
