СОБСТВЕННИК продает дом с участком в экологически чистом, зеленом, благоустроенном, районе Ближнего Подмосковья. Удобный съезд с Новорязанского шоссе. Отличная доступность общественным транспортом. Рядом остановка автобусов. Развитая инфраструктура. Рядом магазины, супермаркеты, строительные рынки, чистый пруд для рыбалки и купания. На территории СНТ детская площадка. Закрытая огороженная территория под видеонаблюдением. Более 80% собственники построились. Спокойные и адекватные соседи. Многие проживают круглогодично. Въезд по пропускному режиму. Круглогодичный подъезд.
На огороженном, обработанном, ровном, правильной формы земельном участке 1314 (2х657) м. кв. построен 2-х этажный дом, с площадью -123 кв. м. (в 2016 г. строил для себя), подготовлен для круглогодичного проживания. Дом зарегистрирован в кадастровой палате, имеется свидетельство собственности на дом с правом регистрации по месту постоянного жительства. Все документы готовы для быстрого оформления сделки. Дом построен из блоков, дополнительно утеплен пеноплексом, с декоративной отделкой фасада под КОРОЕД и фасадная плитка. Все подключенные коммуникаций: 3-х фазное электричество на 15 кВт; вода (колодец из 12 колец); канализация (септик); своя автономная система отопления на электричестве (газ по плану на 2025-2026 г.), отопление работает без перебойно. Крыша дома металлическая, 2-х скатная утеплённая толщиной 15 см.: 5 см мягкий слой, 10 см. двухслойный пеноплекс; глубина ленточного фундамента 1м.40 см., толщина 40 см.; основания пола: гидроизоляция, утеплитель на два слоя с пеноплексом, бетон 10 см.
Полы: веранда 16,4 м2, коридор (прихожая) -10 м2, кухня 12 м2, с/у 5,6 м2, кладовая 5,6 м2 плитка; зал деревянный толщ. 40 мм 38 м2; 2-й этаж: холл 17 м2; две спальные по 11,5 м2 ламинат. Вход в котельную 5 м2 с улицы. Электрические водонагреватели на кухне на 30 литров, в с/у на 100 литров. Подключена телевизионная антенна на 30 федеральных бесплатных каналов. В СНТ подведен интернет, при желании есть возможность подключиться.
Встроенная кухня, электрический водонагреватель и электрический котел для отопления включены в стоимости сделки. Остальная мебель, имеющиеся строительные материалы, инвентарь, оборудования и прочие материалы по договоренности за приемлемые стоимости. Участок разбит на зоны: огород, садик, детская площадка и т.д. На участке растут молодые плодовые деревья и разные кустарники.
Участок огорожен со всех сторон. Со стороны дороги ограждения длиной 35 м.п. из блоков и кирпича на капитальном ленточном фундаменте (гл. - 1,2 м, толщ. 0,4 м, высота 2,2 м). Остальные стороны металлический. Ширина ворота - 4 м, калитка 1 м.
РАЗУМНЫЙ ТОРГ ПРИ ОСМОТРЕ УЧАСТКА!
Кадастровый номер: 1. участки - 50:23:0050563:218; 50:23:0050563:219;
2. на дом - 50:23:0050563:1943
