Новорязанское шоссе
41 км от МКАД
Раменское
11 минут на транспорте
16 100 000 ₽
Предлагается к продаже современный загородный дом в коттеджном поселке Малиновка.
• 150м² - общая площадь дома, 102 м² чистой площади — компактный, но полноценный дом с продуманной планировкой.
• 7,2 сотки собственного участка — ровный, правильной прямоугольной формы.
• Сосновый лес за участком — приватность и тишина.
• Три спальни + просторная кухня-гостиная 29 м² с выходом на террасу и кладовой при кухне 4,5 м² — комфортная планировка для семьи.
• Мастер-спальня с собственным гардеробом и санузлом 6 м² — отдельное приватное пространство хозяев с выходом на террасу.
• Высота потолков 3,3 м — ощущение воздуха, света и большого объема помещений.
• Предчистовая отделка — основные грязные работы уже выполнены, интерьер можно создать полностью под свой вкус.
• Все основные инженерные системы смонтированы — водоснабжение, канализация, электрика и отопление (теплые полы по всему дому).
• Газ по границе участка + центральная канализация и ливневая/дренажная система — дом уже подключен к центральным канализационным и дренажным сетям.
• Всего около 5 минут до Раменского и 10 минут до станции D3 Раменское — загородная атмосфера без ощущения удаленности от города.
Дом имеет внешние размеры 9 х 16,7 м и спроектирован как современное, функциональное пространство для комфортной семейной жизни.
Чистая площадь помещений — 102 м².
Планировка тщательно продумана: здесь нет случайных или проходных помещений — каждый метр работает на комфорт владельцев.
Дом предлагается в состоянии предчистовой отделки.
Все основные грязные работы уже выполнены:
• стены оштукатурены и подготовлены под финишную отделку;
• выполнена качественная полусухая стяжка пола;
• смонтированы основные инженерные системы.
Будущему владельцу остается выбрать материалы и элементы чистовой отделки и создать пространство именно под свой образ жизни и вкус.
Архитектура дома выдержана в современном стиле.
Дом построен с использованием современных строительных решений:
• железобетонный фундамент плитного типа;
• стены из газобетонных блоков D400, толщиной 400 мм;
• двускатная кровля с покрытие — металлочерепица;
• фасад — декоративная штукатурка в сочетании с элементами реечных панелей;
• окна — двухкамерные стеклопакеты, профиль 70 мм;
• входная дверь — с терморазрывом и стеклопакетом.
Газ — по границе участка, предусмотрена возможность подключения. Все необходимые параметры дома и котельной соответствуют требованиям газовой службы.
Поселок расположен в экологически благоприятном районе с хорошей транспортной доступностью:
• 5 минут на автомобиле до Раменского
• 10 минут на автомобиле до станции D3 Раменское
• 5 минут пешком до остановки общественного транспорта
Рядом места для прогулок, отдыха и активного времяпрепровождения
Современная архитектура. Высокие потолки 3,3 м. Продуманная планировка. 7,2 сотки земли. Сосновый лес за участком. Все основные коммуникации. И всего несколько минут до Раменского.
С радостью отвечу на все дополнительные вопросы - пишите в чат или звоните!
