Уникальное предложение: два капитальных дома на одном ухоженном участке!
Продаётся участок с жилым и гостевым домами в тихом обжитом месте — с. Малышево, ул. Ясная, Раменский г.о. Два полноценных строения: для большой семьи или приёма гостей.
Главный дом (107,5 кв.м), 2016 г.
Стены из пеноблока, утеплены, облицованы панелями под скалу. Потолки 3 м, высота конька 4,25 м — можно использовать как второй этаж. Дом тёплый и надёжный.
Отделка: итальянские обои, ламинат 33 класса, керамогранит в кухонной зоне, ванной (тёплый пол) и туалете.
Планировка: гостиная 31,2 кв.м с кухней 7,1 кв.м, 2 спальни по 18,7 кв.м, ванная 5,9 кв.м, туалет 1,4 кв.м, котельная 6,2 кв.м, гардеробная 6,5 кв.м. Кухонный гарнитур с панелью и духовым шкафом остаётся, место под посудомоечную машину. Остальная мебель и техника — по согласованию.
Коммуникации: магистральный газ (котёл Buderus, бак 80 л, бойлер Electrolux, электрокотёл Protherm), скважина 65 м с фильтрацией, септик на 5 человек (очистка до 98%, вода для полива и мытья забора). Электричество 15 кВт, оптоволоконный интернет.
Гостевой дом (55 кв.м) / баня
Оформлен как жилой. Бревенчатое строение 31 кв.м с верандой 24 кв.м. Есть печь и санузел, место под сауну. Идеально под баню, мастерскую или дом для гостей.
Участок 10 соток
Ухоженный газон, цветники (хосты, лилейники, пионы, гортензии, розы и др.), плодовые и декоративные деревья (яблоня, груши, слива, черешня и др.), кустарники (малина, голубика, ежевика, смородина, крыжовник и др.), туи, крупный можжевельник, катальпа, рябина, барбарис, ива. Теплица 6 м, хозблок с летним душем, уличный туалет. Сплошной забор из профлиста, бетонная площадка под авто, распашные ворота. Асфальт до дома, круглогодичный доступ, вечером фонари.
Расположение
Ж/д ст. Бронницы — 15 мин пешком или 3 мин на авто. Остановка Кузнецово-1 — 10 мин пешком, маршрутка до ст. Бронницы (5 мин) и Раменского (20 мин). До Москвы: электричка (Казанское направление), МЦД-3 от Раменского или авто по Новорязанскому / Егорьевскому шоссе.
Магазины и аптеки рядом. Школа 11 и детсад 36 в п. Дружба (2025 мин пешком) или в Раменском. ТЦ, больницы, развлечения — в Раменском (1015 мин на авто).
Летом — пруд для купания, зимой — прорубь для моржевания и каток с освещением и музыкой. В 10 мин ходьбы — спортплощадка с тренажёрами.
Один собственник. Документы готовы к сделке.
Отличная инвестиция для семьи, которая ценит пространство, комфорт и автономность!
