Купить загородную недвижимость в селе Ивановское Московской области

Добрый день! Продаю участок 15 соток в селе Ивановское Ступинского района. Шикарный участок с могучими соснами и елями! Немного о том что же из себя представляет мой участок... Подъехать к земельному участку возможно круглый год, дорога асфальтирована и находится на балансе у коммунальных служб. Зайдя на участок вы оказываетесь в Высокоствольном Редколесье, и в этот же момент возникает желание расположится поуютнее в кресле у костра, сосны которым уже под сотню лет, ели, могучие березы создают свой неподдельный антураж! При этом ощущение что вас уже никто не видит и не слышит создаётся сразу... сразу, в тот самый момент как вы попали на место, по тому что плотная стена из елей отрезает вас о подъездной группы, вы как бы окажитесь за ширмой не имея да же забора. Всему этому уединению способствует то что имея участок на ОБЖИТОЙ улице "Старой деревни" вы имеете всего ОДНОГО соседа, слева от вас соседский забор, справа овраг, а на позадах участка открывается вид на некогда бывшее русло реки Сосенка, сейчас это уже не "большая вода", но речка бежит круглый год. Можно вечно описывать все прикрасы, но проще доехать и ПОЧУВСТВОВАТЬ! Важно так же понимать что Ваше фактическое землепользование окажется куда более чем 15соток, раза в два/три. Ну и если свести к минимуму слова то вы оказываетесь в некоем "Медвежем уголке", вокруг вас красота природы есть свой крутой и и обрывисты й берег речки где можно сделать купель и свою запруду, ну и конечно ВСЕ КОММУНИКАЦИИ по границе! И так в сухом остатке мы имеем отличный уединенный участок в СЕЛЕ на Жилой улице, со всеми коммуникациями. По чему так важно и я не первый раз подчеркиваю что в Селе.... По тому что Село это не коттеджный посёлок с своими правилами и навязыванием воли, село это если хотите Свобода жизни в самом прямом понимание этих слов. Посему приглашаю всех кому интересен именно такой вариант, интересен как для дачного сезона так и для постоянного места жительства. Звоните, буду рад пообщаться! Продается загородная недвижимость в селе Ивановское Московской области.

Продается земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в прекрасном поселке, окруженном лесом и расположенном недалеко от реки. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, природу и комфорт. — Живописный вид на лес прямо с участка. — Близость к реке для отдыха и рыбалки. — Удобное расположение: 50 метров до автобусной остановки, в шаговой доступности магазины и фермерские лавочки. — Отличную транспортную доступность: асфальтированная дорога. — Ровный, сухой участок правильной формы, готовый к строительству. — Беспроцентную рассрочку от собственника. Рядом расположены: Попово, Ивановское, Новый быт, Семеновское. Звоните! Показать могу практически в любое время. Купить загородную недвижимость в селе Ивановское Московской области.

Добрый день! Продаётся земельный участок 10 соток. ЭТО НЕ НОВАЯ НАРЕЗКА, участок в ГРАНИЦЕ села не обременен КУРТами, разрешение на строительство выдаётся администрацией, проблем нет. Земли населенных пунктов ЛПХ. Село вошло в программу газификации, основные магистрали газопровода уже проложены. Земля: суглинок с преобладанием песка, вода не стоит. Водоносный горизонт начинается от 21-24м в среднем большинство скважин на соседних участка пробурено на глубину 34-38м. Подъезд практически до участка асфальтная крошка + щебёнка, метров 20 нужно отсыпать щебнем. Участок ровный. Пригоден для любого типа фундамента. Расположен в 100 метрах от леса. Село и быт: В селе Ивановское есть все условия для круглогодичного проживания. Несколько магазинов, кафе, школа, детский сад, амбулатория (есть стоматолог), Красивое, большое озеро, детские площадки и в целом не плохие дороги. Автобусное сообщение регулярное. Если вам нужна большая площадь то есть возможность увеличить площадь ЗУ до покупки путём перераспределения с соседним участком, он то же в продаже. Загородная недвижимость в селе Ивановское Московской области.

Дом с качественным ремонтом, две спальни и проходная комната(коридор) большой санузел и ванная так же большая кухня и бойлерная Вход в дом начинается с предбанника На заднем дворе есть летняя кухня остекленная, совсем необходимым ( вода, электричество) так же стоит сарай и место для двух машин. на участке растут цветы, ягоды. имеется два колодца перелевных дом продается со всем содержимым - заезжай и живи

участок 7,8 и смежный 8,8 соток возле леса в развитом селе Ивановское. Южное напрaвлeние пo тpаcce М4 ДОН (Kаширcкoе шocсe) , в 60км oт МКAД. Учacток pаcпoлoжeн непосредственно У ЛЕСА! В лecу мнoго грибов и ягод.Всегда свежий и чистый воздух! В 300 м находится озеро Глубокое (с пляжем для купания) -Участок граничит с Сосновым лесом -В селе есть Школа -В селе есть своя Амбулатория (больница) -В селе есть свой Дом Культуры -В селе есть крупные сетевые Магазины и Аптеки -Село газифицировано ,газификация проходит по федеральной программе -Категория -ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ - никаких взносов Дорога асфальт, школа и сад в пешей доступности! рядом ЖД станция Михнево, ходят автобусы и такси. До Москвы менее часа на электричке .Есть возможность выкупить соседний участок 7,8 соток. Фото участка реальное! Кадастровый номер отправлю.

Продается земельный участок 8 соток в с.Ивановское, Ступинский район Мишкин луг.рф Комфортное, удобное и красивое место для жизни, работы или отдыха на природе! Южное Подмосковье, 70 км от МКАД - час езды на машине. 2 широких освещенных скоростных трассы, 1 светофор по трассе в Москву Развитая инфраструктура и сервисы! В доступности все необходимое для комфортного проживания. В 1.5 км находятся школа, детский садик, магазин Асфальтированная дорого до участков! Газификация по федеральной программе! Электричество от РосСети Идеальный участок для вашего будущего дома. Близость к природе: озеро, река и свежий воздух! Красивый уголок природы с чистым озером Глубокое, со своим пляжем. Можно купаться, загорать и проводить пикники. Участки ровные, сухие и без склона, окружены великолепным лесным массивом. Преимущество- имеются участки со своим выходом к озеру! НЕ СНТ БЕЗ ВЗНОСОВ Продажа от Собственника По всем интересующим вопросам, пишите или звоните!

Село Ивановское, Ступинский район. Площадь участка 43 сотки + 10 соток. Уникальное предложение, видовой участок на берегу реки, с собственным выходом к реке. Потрясающий вид на действующий в селе православный храм Иоанна Предтечи. Основные преимущества участка: ТРАССА М - 4 ДОН СКОРОСТНАЯ, 65 КМ ОТ МОСКВЫ. СТАРОЕ ЖИЛОЕ ТИХОЕ СЕЛО СО ВСЕЙ НЕОБХОДИМОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ ( ШКОЛА, САД, МЕД ЧАСТЬ, ПОЧТА, МАГАЗИНЫ ). СЕЛО ГАЗИФИЦИРОВАНО - ГАЗ ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА. УЧАСТОК ПОПАЛ ПОД ПРОГРАММУ БЕСПЛАТНОЙ ГАЗИФИКАЦИИ (КАК ТОЛЬКО БУДЕТ ПОСТРОЕН ДОМ - ПОДКЛЮЧАТ ГАЗ. К УЧАСТКУ ПОДВЕДЕНО ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 КВТ - ТРИ ФАЗЫ. СОБСТВЕННЫЙ КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ЗАЕЗД НА УЧАСТОК - ЗИМОЙ ДОРОГИ ЧИСТЯТ. НИКАКИХ ЕЖЕГОДНЫХ ВЗНОСОВ НЕТ - Т. К НЕ СНТ И ДНТ. СОСЕДЕЙ С УЧАСТКОМ НЕТ. НА УЧАСТКЕ ИМЕЕТСЯ ДВА КОЛОДЦА 50 МЕТРОВ ГЛУБИНОЙ. УЧАСТОК СОСТОИТ ИЗ ДВУХ СМЕЖНЫХ УЧАСТКОВ 43 и 10 СОТОК - ПО ФАКТУ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА С БЕРЕГОВОЙ ЛИНИЕЙ СОСТАВЛЯЕТ 1,2 ГА - Т.К ДОСТУП К ЭТОЙ ЗЕМЛЕ ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ ЭТОТ УЧАСТОК. УЧАСТОК ОГОРОЖЕН ЗАБОРОМ (СЕТКА РАБИЦА) ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ, ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ И МАТ КАПИТАЛ, 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. РЯДОМ , В 20-ТИ МИН ПЕШКОМ ОЗЕРО ГЛУБОКОЕ - 12 ГА ( МОЖНО КУПАТЬСЯ И РЫБАЧИТЬ) ТАК ЖЕ РЯДОМ ЛЕС. Кадастровый номер 50:33:0010246:70 - ( 43 сотки ) Кадастровый номер 50:33:0010246:1497 - ( 10 соток )

Продаю участок в новом поселке Ступинского района — одного из самых экологически чистых районов Подмосковья. Недалеко от скоростной трассы М4, что дает возможность жить комфортно вдали от городской суеты и быстро добираться до Москвы. Участок расположен на бывшем пахотном поле, которое славится своей плодородной почвой, что делает его идеальным для выращивания фруктов и овощей и озеленения. В поселке будут проложены широкие асфальтированные дороги, что обеспечит круглогодичный доступ к вашему участку, независимо от погодных условий, как для вас, так и для строительной техники. К каждому участку будет подведено электричество мощностью 15 кВт, что позволит без проблем подключить все необходимые бытовые приборы. Поселок окружен живописным смешанным лесом, создающим атмосферу уединения и спокойствия. В пяти минутах ходьбы находится автобусная остановка до города Михнево и села Хатунь. В радиусе 10 минут езды на автомобиле расположены школы в Ивановском и Хатуни. Несколько продуктовых магазинов находятся поблизости, самый ближайший из которых — всего в пяти минутах ходьбы. Здесь вы найдете уютное и комфортное место для жизни своей семьи, а также гармонию и единение с природой и все необходимые условия для счастливой жизни :)

Продаем дом, с участком! Находится дом в живописном месте - в городском округе Ступино, Московская область, практически в самом лесу. И это не просто лес, а край заповедной зоны, так что никакие стройки вам тут больше не грозят только чистый воздух, пение птиц и потрясающие виды из окна. О доме: Материал: Клееный брус сечением 200x185 мм гарантия прочности, тепла и экологичности. Фундамент: ЖБ сваи Планировка: Два этажа, четыре просторные спальни, уютный холл, две гардеробные, большая кухня-гостиная, где можно собираться всей семьей. Второй свет наполняет пространство светом и воздухом. Теплый контур: Все дорогостоящие работы уже выполнены, что существенно сэкономит ваше время и средства. К лету планируется полная отделка "под ключ". Об участке: Площадь: 8 соток правильной формы, идеально для ландшафтного дизайна и отдыха. Бонус: Возможность расширения участка на 10 соток в лес ваш личный уголок природы! Расположение: Дом находится практически в лесу, вдали от городской суеты. Заповедная зона гарантирует отсутствие дальнейшей застройки и сохранение природной красоты вокруг. О поселке: Тип: Закрытый коттеджный поселок безопасность и приватность для вашей семьи. Коммуникации: Газ и все необходимые коммуникации обеспечат комфортное проживание. Сейчас дом в теплом контуре, все самые затратные работы уже позади. К лету планируем довести его до состояния "под ключ", но цена, конечно, будет уже другая. Поэтому, если вы ищете дом своей мечты и хотите сэкономить, то сейчас самое время! Не упустите возможность приобрести качественный дом в живописном месте по привлекательной цене! * Высококачественные материалы: Клееный брус из хвойных пород Вологодской области, соответствующий ГОСТ 8486-86, минимальная усадка, долговечность и надежность.

Арт. 91803631 Id 24753. Татьяна Владимировна. Вашему вниманию предлагается земельный учаcток площадью 84660 м2 в поселке городского типа Ивaновское Ступинскoгo pайонa Московской области. Южнoe нaпpавление по трасcе М-4 ДОH (Кашиpcкoe шocсе), в 60км от МКАД. Электричество: 150 кВт. На участке находятся два морских контейнера по 40 куб. Реальная возможность газификации, расположенное рядом село газифицировано, газификация проходит по федеральной программе. Можно межевать по 6 соток. На границе участка расположен пруд, где можно порыбачить. Хороший подъезд к участку, рядом находится асфальтированная дорога, которая чистится администрацией, от остановки автобусов можно доехать до железнодорожной станции Михнево, что обеспечит вам легкий доступ в город! В пути от Москвы не более часа. Прекрасная инфраструктура: в Ивановском есть школа, своя больница, Дом культуры, Предтеченская церковь, сетевые магазины, аптеки. Учacток расположен в живописнoм, уютнoм мecтe, в окружении сосновых леcов, где много грибов и ягод. Всегда свежий и чистый воздух! Здесь находится чистейшее озеро Глубокое с песчаным пляжем и идеальным местом для рыбалки и отдыха на воде! Подходит под льготную ипотеку.

Продаю полностью обустроенный жилой дом, готовый к круглогодичному проживанию, на большом участке с многолетним садом и несколькими хозяйственными постройками. Подробнее: Монолитный железобетонный дом с применением технологии несъемной опалубки. Размер дома по внешним стенам 10м.х9м. Внутренняя площадь первого этажа 75м.кв. Есть большой погреб около 10м.кв. На втором этаже 2 комнаты для летнего проживания общей площадью примерно 30м.кв и много места под дополнительные чердачные помещения. Дом предназначен для круглогодичного проживания и не требует никакой дополнительной подготовки и ремонта. Можно заезжать и жить. Разве что часть мебели поменять/докупить, при необходимости. На первом этаже большая кухня-столовая, большая гостиная, две спальни примерно по 10м, раздельные санузел и ванная комната. Электричество 15квт. Отопление электрический котел на 12квт. (Газ проведен до границы участка). В каждой комнате и общем коридоре по 1-2 батареи отопления. Дом отапливается круглогодично. Есть система дистанционного управления отоплением и контролем температуры. Постоянно есть горячая/холодная вода из крана. Вода (из скважины глубиной 40м.) питьевая. Благодаря толстым (более 30см.) бетонным стенам дом отлично сохраняет микроклимат и не нагревается даже в самую сильную жару. На участке в 20сот. расположен дровяник, морской металлический контейнер 20футов (6м.х2,4м.х2,4м.) в качестве склада под инструменты и прочие хоз мелочи, деревянный вагончик (8кв.м). Так же в дальнем от дома углу есть благоустроенный огороженный птичник (около 20м.кв.). Из растений на участке есть несколько грядок клубники, кусты малины, смородины, ежевики, шелковицы, жимолости, крыжовника, сад из многолетних плодовых деревьев: черешня, вишня, яблоня, груша, лесной орех (фундук). В дальнем конце участка на площади в 3-4 сотки есть свой ухоженный мини-лес из елей. Расположение участка - первая линия от леса, где в изобилии собираются грибы и ягоды. По населенному пункту: с. Ивановское - большой, развитый и благоустроенный населенный пункт. В шаговой доступности есть амбулатория, церковь, детский сад, школа, совсем рядом, в 200м от дома есть большой супермаркет "Дикси", в здании которого есть аптека, пункты выдачи заказов Вайлдберриес и Озона, в 700м от дома есть тоже большой супермаркет "Пятерочка". Есть детские площадки, футбольные и хоккейные поля. Так же у дома есть официальный адрес, который легко находится через яндекс карты и навигатор и едет такси и доставки. Добираться из Москвы очень просто даже без машины. Электричка до ст. Михнево и далее 15 мин на автобусе или маршрутке. От остановки с. Ивановское идти до дома 10 мин пешком. Единственный собственник. Все документы в порядке. При необходимости - готов пройти проверку банка для выдачи ипотеки покупателю. Будут вопросы - звоните с 10 до 23 часов. Если не ответил - не стесняйтесь перезвонить или написать чтобы я вам перезвонил. Как вариант для обсуждения - возможна не продажа, а обмен на квартиру в Москве.

Добрый день! Продаю участок 6 соток в селе Ивановское Ступинского района! По документам 6 соток в заборе по факту 9 соток. Участок ровный, сухой, правильной формы, есть не большой уклон. Подъезд круглогодичный, электричество 15квт по границе ТУ ПОЛУЧЕНО СЧЕТЧИК ЕСТЬ, лицевой счёт то же в наличии. крайняя точка газа пятнадцати метрах от участка. Забор с трёх сторон. Подъезд хороший круглогодичный. Все соседи на ПМЖ. В самом селе есть все условия для комфортной жизни: медпункт, школа, дет.сад, магазины, строительные рынки, кафе ресторан, спорт площадки. Село удачно расположено географически а именно в равной удаленности от четырех городов: Ступино, Чехов, Серпухов, Домодедово то есть если вам нужна городская инфраструктура то это всего в 20 минутах езды от вас! Регулярное автобусное сообщение с поселком Михнево, там же ж.д. станция. Если добираться на автомобиле то это займет не более 40 минут до МКАД по м4. Отличное место как для круглогодичного проживания так и для сезонного отдыха!

Не агентство!Участок ИЖС с развитой инфраструктурой. Фото настоящие! Описание: Разные пути подъезда к участку Электричество по границе участка Газопровод по границе Магазины (Пятерочка, перекресток), ПВЗ, детские сады, школы Качественные дороги до деревни и в самой деревне Можно доехать до МКАД меньше чем за полтора часа Методы оплаты: Рассрочка до 3-х лет Переводом Наличный расчет Звоните, отвечу на вопросы и покажу участок в удобное время. Развитая инфраструктура, включающая в себя современные торговые центры и образовательные учреждения, обеспечивает жителям высокий уровень комфорта и удобства. В этом районе легко найти все необходимые услуги, от магазинов до медицинских учреждений. Удобные транспортные маршруты позволяют быстро и без проблем добираться до соседних городов и ключевых локаций. Природные зоны, такие как парки и прогулочные аллеи, создают идеальные условия для активного отдыха на свежем воздухе, что особенно важно для семей с детьми. #Продажа участок у реки, по прямому договору купли-продажи, оплата наличными, у озера, участок у леса, юридическое сопровождение сделки,участок в рассрочку, оплата переводом, под ипотеку по гос.программе, для строительства не подойдет, обременение, с деревьями, ровный, с елками, сухой участок, с елями, в окружении леса.

Не агентство!Продажа участка ИЖС. Фото реальные! Краткая информация: Можно проехать по Каширскому шоссе или Симферопольскому Рядом с участком столб с электричеством 15 кВт Рядом проходит газовая магистраль Рядом нет промышленных предприятий, чистый воздух, окружен деревьями Хорошая подъездная дорога, асфальт Можно доехать до МКАД меньше чем за полтора часа Как можно оплатить: Рассрочка до 36-ти месяцев Банковский перевод Наличный расчет Показываю каждый день! Звоните! Современные магазины и образовательные учреждения создают высокий уровень комфорта для жителей, обеспечивая доступ ко всем необходимым услугам. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добираться до ключевых локаций, что делает повседневные поездки более комфортными. Природные зоны обеспечивают отличные возможности для активного отдыха и расслабления на свежем воздухе, позволяя жителям наслаждаться красотой окружающей среды. #Продажа участок у реки, по прямому договору купли-продажи, оплата наличными, у озера, участок у леса, юридическое сопровождение сделки,участок в рассрочку, оплата переводом, под ипотеку по гос.программе, для строительства не подойдет, обременение, с деревьями, ровный, с елками, сухой участок, с елями, в окружении леса.

Цена за сотку 96 000 Ступинский район, село Ивановское. Площадь участка 53 сотки ИЖС. Уникальное предложение, видовой участок на берегу реки, с собственным выходом к реке. Потрясающий вид на действующий в селе православный храм Иоанна Предтечи. Основные преимущества участка: трасса М4 Дон скоростная, 60 км от Москвы. Старое жилое село со своей инфраструктурой (школа, сад, мед часть, почта магазины). Село газифицировано -газ по границе участка. Участок попал под программу бесплатной газифиции (как только будет построен дом -подключат газ. К участку подведено электричество 15 кВт- 3 фазы. Собственный круглогодичный заезд, зимой дороги чистят выполнили частичное выравнивание участка . взносов нет, т.к. это не СНТ Соседей с участком нет. На участке имеются два колодца на 50 м глубиной. Участок состоит из двух участков 43 и 10 соток плюс еще прибережная зона , общая площадь с береговой составляет больше 1 ГА. Рядом озеро и лес Кадастровый номер 50:33:0010246:70 - ( 43 сотки ) Кадастровый номер 50:33:0010246:1497 - ( 10 соток ) По всем вопросам звоните

Прoдам зeмельный учaсток 6 соток в сeле Ивaновскoе Cтупинскогo р-нa . Южнoe нaпpавление по траccе М4 ДOH (Кaшиpскoе шоcce) , в 60 км от MКAД. Учaстки рacпoложeны нa возвышенноcти c прекраcным видoм на соcновый лес и озeрo Глубoкoe. Тpанcпopтнaя доступность : -Трасса М4 ДОН __поворот на трассу А108 через 7км село Ивановское -автобусная остановка в 500 метрах (каждые 20-30мин ходит несколько рейсовых автобусов по трассе А108 до ближайших населенных пунктов Михнево (ж\д ВОКЗАЛ) , город Ступино , Семеновское ,Малино.) -асфальтированная дорога непосредственно до участков -Собственник ,документы в наличии. -В радиусе 1км находится озеро Глубокое (с пляжем для купания),есть участки которые примыкают к озеру. -Участки граничат с Сосновым лесом -В селе есть Школа -В селе есть своя Амбулатория (больница) -В селе есть крупные сетевые Магазины и Аптеки -Село газифицировано ,газификация проходит по федеральной программе -Категория -ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ - никаких взносов

Продам участок ИЖС в деревне. Собственник! Фото настоящие! Описание: Можно проехать по Каширскому шоссе или Симферопольскому Электричество: 15 кВт Рядом проходит газовая магистраль Рядом нет промышленных предприятий, чистый воздух, окружен деревьями Асфальтированная дорога До Москвы можно доехать за 70-80 минут Как можно оплатить: Рассрочка до 3-х лет Перевод Наличные Звоните! Показ в любой день! Сочетание удобных магазинов, образовательных учреждений и медицинских услуг делает жизнь в этом районе комфортной и разнообразной. Жители могут легко удовлетворить все свои потребности, не покидая пределы района. Эффективная транспортная сеть обеспечивает быструю связь с другими районами и городами, что особенно важно для тех, кто работает или учится за пределами района. Природные зоны, включая парки и скверы, создают условия для активного отдыха и расслабления, позволяя жителям наслаждаться свежим воздухом и зеленью. #Продажа участок у реки, по прямому договору купли-продажи, оплата наличными, у озера, участок у леса, юридическое сопровождение сделки,участок в рассрочку, оплата переводом, под ипотеку по гос.программе, для строительства не подойдет, обременение, с деревьями, ровный, с елками, сухой участок, с елями, в окружении леса.

Прoдaю два земельных участка, один земельный учаcток 8,51 сотки (кад. номер 50:33:0000000:95652) и второй 8,84 сотки (кад. номер 50:33:0010292:539) в поселке городского типа Ивaновское Ступинскoгo p-нa . Южнoe нaпpавление по трасcе М4 ДОH (Кашиpcкoe шocсе) , в 60км от МКАД. Цена указана за один участок, при покупке двух участков предоставляется скидка. Учacтки расположены в живописнoм, уютнoм мecтe нa опушке соснового леcа. В лесу много грибов и ягод.Всегда свежий и чистый воздух! В 300 м находится озеро Глубокое (с пляжем для купания). Преимущества покупки данных участков : -Собственник ,документы в наличии. -Участки граничат с Сосновым лесом -В селе есть Школа -В селе есть своя Амбулатория (больница) -В селе есть свой Дом Культуры -В селе есть крупные сетевые Магазины и Аптеки -Село газифицировано ,газификация проходит по федеральной программе -Категория -ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ - никаких взносов На одном из участков имеется скважина