Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Графские Пруды в деревне Каменка

Дом 500 кв. м с отделкой на участке 27 соток в коттеджном поселке премиум-класса "Графские пруды". Москва, 27 км от МКАД, Киевское шоссе, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, деревня Каменка. Ключевые особенности: новый дом с современным ремонтом 2024 года, СПА-зона с дровяной сауной и спортзалом, дровяной камин, приточно-вытяжная система с увлажнением воздуха, 4 спальни, 5 с/у, инновационное стеклокомпозитное панорамное остекление, высота потолков - 3,6 м, отдельно стоящий гараж с квартирой для персонала, комплекс барбекю. Конструктив: фундамент шведская плита, стены монолит/ керамоблок Porotherm 510, фасад-клинкер Roben Island и Feldhaus Klinker (Германия), лестница - монолит, кровля - La Escandella Planum штучная керамическая черепица, окна - инновационный стеклокомпозит. Коммуникации: центральные: эл-во 30 кВт, канализация, водопровод, ливневая канализация, магистральный газ. Газовое оборудование Wiessmann, дополнительный электрический котел, система водоочистки, интернет оптоволокно 100 МБит/с, приточно-вытяжная система с увлажнением воздуха во всех помещениях с подогревом и кондиционированием, система пожарной безопасности, собственная многоуровневая система безопасности, видеонаблюдение. Внутрення отделка: выполнен ремонт "под ключ" в современном стиле, установлена сантехника, бытовая техника, меблирован. Планировка: 1 этаж: входная группа - холл, гардеробная, кладовая, кухня - столовая -гостиная с выходом на террасу и участок, с/у, кабинет/спальня, гардеробная, СПА-ЗОНА: дровяная сауна, массажная соляная комната, спортзал, душевая, постирочная; 2 этаж: холл, 4 спальни со своими ванными комнатами с с/у, постирочная. Участок: 27 соток, ИЖС, расположен на тупиковой улице, установлены: ограждение в едином стиле поселка, система дренажа, умное освещение территории, подсветка деревьев, фасада, новогодняя подсветка, закладные под фонтан, брусчатка, автополив. Высажены крупномеры, плодовые деревья и кустарники, профессиональный ландшафтный дизайн. Коттеджный поселок премиум-класса "Графские пруды" внутренняя инфраструктура: расположен в центре Новой Москвы, в окружении смешанного леса и каскада прудов. В поселке: многоуровневая охрана, два КПП, видеонаблюдение, патрулирование, широкие улицы, бульвары, рекреационные зоны, пруды, пляж, спортивные и детские площадки, теннисный корт, каток, ресторан, администрация, школа полного цикла "NEШКОЛА". Лучший коттеджный поселок России 2014-2015 гг в рамках международной премии International Property Awards. Внешняя инфраструктура: В 10 мин езды: рынки, супермаркеты, автомойка, остановка автобуса. Теннисная академия, гимнастический центр, клуб спортивных единоборств, конно-спортивный клуб, Международная школа Внуково, детский сад "Доверие", Екатерининский лицей, споривный комплекс с бассейном, рестораны.

2141 Большой лесной участок 265,89 сотки в коттеджном поселке премиум-класса "Графские пруды", в окружении смешанного леса, 27 км от МКАД по Киевскому шоссе. Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, деревня Каменка. Ключевые особенности: прилесной, выход в лес, выполнено ограждение. Центральные коммуникации: магистральный газ, водоснабжение, канализация, электричество, ливневая канализация. Коттеджный поселок премиум-класса "Графские пруды" расположен в центре Новой Москвы, в окружении смешанного леса и каскада прудов. В поселке: многоуровневая охрана, два КПП, видеонаблюдение, патрулирование, широкие улицы, бульвары, рекреационные зоны, пруды, пляж, спортивные и детские площадки, теннисный корт, каток, ресторан, администрация, школа полного цикла "NEШКОЛА". Внешняя инфраструктура: в 10 мин езды: рынки, супермаркеты, автомойка, остановка автобуса. Теннисная академия, гимнастический центр, клуб спортивных единоборств, конно-спортивный клуб, Международная школа Внуково, детский сад "Доверие", Екатерининский лицей, споривный комплекс с бассейном, рестораны.

2140 Лесной участок 103,12 сотки расположен в коттеджном поселке "Графские пруды", 27 км от МКАД по Киевскому шоссе. Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, деревня Каменка. Ключевые особенности: ровный, правильной формы, с лесными деревьями, выполнено ограждение. Центральные коммуникации: магистральный газ, вода, канализация, электричество, ливневая канализация.. Коттеджный поселок премиум-класса "Графские пруды": многоуровневая охрана, два КПП, видеонаблюдение, патрулирование. Широкие улицы, бульвары, рекреационные зоны, пруды, пляж, спортивные и детские площадки, теннисные корты, ресторан, администрация. Школа полного цикла NEШкола. Внешняя инфраструктура: в 10 мин езды вся инфраструктура г. Троицка, пос. Первомайское: супермаркеты, теннисная академия, фитнес-клуб, бассейн, клуб единоборств, конноспортивный клуб, гимнастический центр, лицей, гимназия, новая школа Vnukovo International School, школа "Путь к успеху", детский сад "Доверие", Екатерининский лицей.

2142 Дом 378,6 кв. м с отделкой и мебелью на прилесном участке 52 сотки в КП премиум-класса "Графские пруды". Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, деревня Каменка. Ключевые особенности: c отделкой, меблирован, ротонда с кинотеатром, большой прилесной участок, выход в лес, домик для персонала. Коммуникации центральные: магистральный газ (газовый котел и бойлер Wiessmann), эл-во 40 кВт, водопровод, канализация, многоступенчатая система очистки воды, установлены: интернет, системы видеонаблюдения и пожаротушения. Интерьер дома выполнен в классическом стиле, в светлых тонах, меблирован, установлена сантехника, бытовая техника. Планировка: 1 этаж: холл, кухня-столовая, гостиная с входом на веранду, с/у, котельная, ротонда с кинотеатром, спальня, гараж на 2 а/м; 2 этаж: 3 спальни, гардеробная, ванная комната с с/у. Участок 52 сотки со своим выходом в лес, газон, туи по периметру, крупномеры, кустарники, огражден в едином стиле с поселком, парковка на 3 а/м, гостевой домик (дом для охраны, персонала). Коттеджный поселок премиум-класса "Графские пруды" расположен в окружении смешанного леса. Многоуровневая охрана, два КПП, видеонаблюдение, патрулирование. Широкие улицы, бульвары, рекреационные зоны, пруды, пляж, спортивные и детские площадки, теннисные корты, кафе, администрация, детский клуб дошкольного развития. Внешняя инфраструктура: В 10 мин езды вся инфраструктура г. Троицка и пос. Первомайское: супермаркеты, теннисная академия, фитнес-клуб, бассейн, клуб единоборств, конноспортивный клуб, гимнастический центр, лицей, гимназия, новая школа Vnukovo International School, школа "Путь к успеху", детский сад "Доверие". Отличная транспортная доступность по Киевскому и Калужскому шоссе, 20 мин до МКАД.

Уникальный дом 1115 кв. м с бассейном на лесном участке 66,88 соток в коттеджном поселке премиум класса "Графские пруды". Москва, 27 км от МКАД Киевское шоссе, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, деревня Каменка. Ключевые особенности: уникальный архитектурный и интерьерный проект, второй свет, СПА-зона с бассейном 14 м., второй свет, высота потолков от 3,5м до 7,5 м, эксплуатируемая кровля, большая площадь панорамного остекления, 6 спален, 9 с/у, 5 гардеробных, гараж на 5 а/м, гостевой дом, квартира для персонала, большой лесной участок с выходом в лес. Конструктив: фундамент монолитная плита, каркас - монолит, стены - кирпич, фасад декоративная штукатурка, лиственница, песчаник и декоративный камень, кровля натуральная черепица, панорамное остекление. Коммуникации: центральные, электричество, газ, канализация, водопровод, дополнительно своя скважина, система теплых полов, интернет оптоволокно, система пожарной безопасности, проточно-вытяжная вентиляция, видеонаблюдение. Внутри выполнен ремонт "под ключ" в современном стиле, оснащен сантехникой и бытовой техникой. Планировка: Цокольный этаж: технические помещение под бассейн с оборудованием, котельная с водоочисткой, серверная, кладовые, помещения различного назначения и хранения, вент. камеры; 1 этаж: холл/входная группа, с/у, игровая, кухня, столовая, гостиная сов вторым светом и камином, выходом на террасу, кладовая, винная комната, мастер-спальня с ванной и гардеробной комнатами, 2 детские комнаты со своими с/у, кабинет/библиотека, переговорная, СПА-зона: бассейн 14,5 метров, русская парная, хамам, промывочная, душевые, с/у, раздевалка; спальня гостевая, гардеробные, гараж на 5 а/м, квартира для персонала с отдельным входом: холл, гардеробная, кухня-гостиная, две спальни, ванная, постирочная, с/у; 2 этаж: холл, две спальни со своими с/у6 выход на эксплуатируемую кровлю с видом на лес. Участок: 66,88 соток, расположен на тупиковой улице, выполнено ограждение с автоматическими воротами в едином стиле с поселком, освещение, дорожки, парковка на 4 а/м, ландшафтный дизайн, сад ,много различных хвойников, крупномеров, по периметру дома и участка видеонаблюдение, свой КПП с домом для охраны. Гостевой дом из клеенного бруса 120 кв.м. Коттеджный поселок премиум-класса "Графские пруды" расположен в центре Новой Москвы, в окружении смешанного леса и каскада прудов. В поселке: многоуровневая охрана, два КПП, видеонаблюдение, патрулирование, широкие улицы, бульвары, рекреационные зоны, пруды, пляж, спортивные и детские площадки, теннисный корт, каток, ресторан, администрация, школа полного цикла "NEШКОЛА". Внешняя инфраструктура: в 10 мин езды вся инфраструктура г. Троицка, пос. Первомайское: супермаркеты, рынки, теннисная академия, фитнес-клуб, бассейн, клуб единоборств, конноспортивный клуб, гимнастический центр, гимназия, новая школа Vnukovo International School, школа "Путь к успеху", детский сад "Доверие", Екатерининский лицей. Общественны транспорт до г. Троицка, метро Саларьево, метро Ольховая.

2145 Современный дом 700 кв. м (жилая 455 + СПА-зона с бассейном 245 кв. м) с чистовой отделкой + гостевой дом с ремонтом под ключ на участке 29,3 сот. в центральной части коттеджного поселка премиум-класса "Графские пруды". Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, деревня Каменка. Ключевые особенности: панорамное остекление, второй свет, высокие потолки (от 3 до 7 метров), СПА-зона с бассейном, все спальни со своими с/у и гардеробными, отдельный гостевой дом с гаражом на 2 а/м, полностью меблирован. Конструктив: монолит-кирпич, отделка фасада декоративной штукатуркой, клинкер, панорамное остекление: окна алюминий/дерево. Внутри выполнены отделочные работы: перегородки согласно проекту, разведены все коммуникации, котельная под ключ, установлены системы теплых полов, видеонаблюдения, пожарная, водоочистки и водоподготовки, приточно-вытяжная вентиляция в зоне СПА, сауна, бассейн, хаммам, бильярдная , все с/у и одна спальня с отделкой под ключ. Планировка: Первый этаж: входная группа с прихожей, гардеробной, с/у; кабинет, кухня-столовая, гостиная со вторым светом и выходом на большую террасу, спальня со своим с/у; СПА-зона (бассейн, сауна, хамам, душевые, с/у, комната отдыха), бильярдная, выход на террасу, технические помещения, котельная; Второй этаж: холл с балконом, хозяйская спальня со своим с/у, гардеробной и застекленной террасой; спальня с гардеробной, с/у и балконом; спальня с гардеробной и с/у. Гостевой дом 98, 8 кв.м выполнен в одном архитектурном стиле с основным домом. Внутри полная дизайнерская отделка, меблирован, оснащен сантехникой, бытовой техникой. Первый этаж: гараж на 2 автомобиля, прихожая, с/у, отдельная встроенная кухня, гостиная open air c раздвижным панорамным остеклением, с установленной печкой-камином; Второй этаж: жилая студия с гостиной, встроенной кухней, спальней и с/у. Участок 29,3 сот. полностью спланирован и оформлен. Выполнены ландшафтные работы, газон, вымощены брусчаткой парковка и дорожки, размещена крытая оборудованная зона барбекю. Коттеджный поселок премиум-класса "Графские пруды" расположен в центре Новой Москвы, в окружении смешанного леса и каскада прудов; многоуровневая охрана, два КПП, видеонаблюдение, патрулирование; широкие улицы, бульвары, рекреационные зоны, пруды, пляж, спортивные и детские площадки, теннисные корты, кафе, администрация, детский клуб дошкольного развития. В 10 мин езды вся инфраструктура г. Троицка, пос. Первомайское: супермаркеты, теннисная академия, фитнес-клуб, бассейн, клуб единоборств, конноспортивный клуб, гимнастический центр, лицей, гимназия, новая школа Vnukovo International School, школа "Путь к успеху", детский сад "Доверие".

Вилла со своими SPA и фитнесом, двумя каминами в доме и костровой зоной в патио — 20 мин до МКАД, элитный коттеджный поселок Графские пруды с московской регистрацией: 1. Дом — 666,7 м² с авторской архитектурой и премиальными материалами — Конструктив: монолит + теплоэффективный кирпич Poroton (Германия). — Облицовка: клинкерный кирпич Feldhaus Klinker (Германия) — долговечный, не выгорает. — Кровля: керамическая черепица Meyer-Holsen Piano Angorb (Германия) + медный водосток Zambelli. — Остекление: SCHUCO Trip Tronic, класс защиты II. — 6 спален / 7 с/у / 5 гардеробных — всей семье и гостям хватит места подышать свежим воздухом. — Двухсветная гостиная с камином + лаунж-гостиная с сухим камином на 2-м этаже. — SPA-кластер: фитнес, хамам, сауна, релакс-комната, душ и прямой выход к патио с лежаками и зоной барбекю. — Мастер-кухня ALNO с техникой Bora, Bosch, Liebherr — ready-to-cook; имеется вторая кухня для персонала на втором этаже. 2. Инженерия — дом без компромиссов — Отопление/охлаждение REHAU (тёплый пол + холодный потолок). — Котёл Viessmann Vitorondens, магистральный газ, электропитание 28 кВт. — Оптика 1 Gbps, умное освещение, видеонаблюдение 24/7, охранно-пожарная система. — Энерго-класс KW II: экономия каждый месяц, комфорт каждый час. 3. Интерьер & меблировка - дизайнерский total look — Стилистика: modern + ethno-touch, природные материалы (камень, дерево, кожа, стекло, металл). — Мебель под ключ: Кухня — ALNO. Мягкая мебель — Bo Concept, ZANABONI. Корпусная мебель — Anibale Colombo. Сантехника — Villeroy & Boch, Keramag. Освещение — Buster + Punch, FLOS; сценарии через KNX. — Дополнительно: домашний кинотеатр, винный шкаф, встроенная акустика. 4. Участок — 28 соток ландшафтной поэзии и эстетики — Пейзаж + регулярные газоны с автополивами, садовый дом-кладовая. — Эстетичная костровая зона отдыха, патио-living, BBQ. — Парковка: крытая на 2 авто + открытая на 3 авто под навесом и мощеная площадка для машин. Максимальная загрузка на 10-13 машин. 5. Посёлок Графские пруды - премиальное комьюнити — Рядом лес, пруды-пляж-лодки, теннис, детский клуб, школа, ресторан. — Закрытый формат: 2 КПП, патруль, камеры — приватность как привычка. — 20 мин до МКАД, 30 мин до МЦД-4 Санино, а метро Троицк — откроют в 2028. — Рейтинг резидентов 4,9; ваши соседи — это уникальное и особое окружение. 6. Кому подходит дом: — Семье, ценящей privacy, природу и high-tech одновременно. — Тем, кто работает в Москве, но хочет жить в лесу и пить утренний капучино на просторной террасе в природной тишине. — Тем, кому интересна московская регистрация, к тому же будет рост цены к открытию метро в 2028 году. Дом уже полностью готов для вас — привезите лишь любимые книги. Звоните/пишите, чтобы увидеть здесь закат уже в эти выходные.

Код объекта в БД Агентства: 228-815. Графские пруды КП. Меблированный дом в современном классическом стиле с элементами английской архитектуры и большими окнами. В комфортной планировке - большие светлые комнаты и санузлы, четыре спальни (одна - на первом этаже), камин в гостиной с мраморной отделкой и изящная радиусная лестница с мраморными ступенями и коваными перилами. В мастер-спальне - второй камин с мраморным декором и джакузи с гидромассажем в ванной комнате. Интерьер дополнен дубовым паркетом, импортными отделочными материалами и дизайнерской мебелью. Участок у леса оформлен в стиле английского сада, есть беседка с мангалом, каркасный бассейн с подогревом, уютные зоны отдыха. Участок расположен в приватной зоне строго охраняемого коттеджного посёлка премиум-класса со своим озером и бульваром в 10 минутах езды от городской инфраструктуры. Год постройки: 2013. Материал стен: монолитный каркас, заполненный крупноформатными керамическими поризованными блоками POROTHERM (Винербергер). Облицовка стен: штукатурка и искусственная плитка для облицовки фасада. Стадия готовности: меблирован. Описание внутренней отделки: классический интерьер дома, выполненный преимущественно в светло-бежевой гамме, сочетает высококачественные импортные материалы и дорогостоящие натуральные покрытия: мрамор нескольких сортов, паркет из массива дуба. На стенах декоративная штукатурка и обои, на полу керамогранит и паркет, потолки из гипсокартона. Гостиную украшает дровяной камин, отделанный мрамором. Второй камин располагается в мастер-спальне, он также отделан мрамором. На второй этаж ведёт железобетонная радиусная лестница со ступенями и подступенками из итальянского мрамора и перилами художественной ковки. Установлены межкомнатные итальянские двери высотой 2,1 м, в том числе со стеклянными вставками, подоконники из итальянского мрамора и искусственного камня, кондиционеры Toshiba (во всех комнатах). На первом этаже и во всех санузлах водяной подогрев полов. Инженерное обеспечение: котел Buderus 50 кВт, бойлер Buderus на 300 л. Установлена многоступенчатая система очистки воды. Безопасность обеспечивает система видеоконтроля. Мебель, оборудование: мебель в ванных комнатах и на кухне выполнена по эскизам дизайнера на итальянской фабрике, ванные комнаты дополнены сантехникой Devon Devon, Jacob Delafon, в ванной при мастер-спальне - джакузи с гидромассажем. Мягкая мебель и предметы интерьера - от американских дизайнеров. Тип участка: с деревьями. Благоустройство участка: участок с профессионально выполненным ландшафтным дизайном в духе классического английского сада. Территория оснащена современной системой автоматического полива, включающей четыре независимые зоны капельного и сплинкерного орошения. По периметру высажены туи, создающие естественную зелёную ограду. В ландшафтной композиции возвышается большая сосна, в садовой зоне плодовые деревья, в прилесной части сохранены природные деревья. Создана художественная подсветка дома и участка, эффектно подчёркивающая архитектурные и растительные элементы в вечернее время, дорожки выложены плиткой. По периметру проходит дренажная система. Дополнительные строения: в дальней угловой зоне участка располагается просторная беседка площадью около 70 кв.м с открытым пространством под кровлей с освещением, где установлен мангал и большой стол с креслами. Также в беседке два закрытых отапливаемых технических помещения, в одном из них резервный генератор. Рядом с беседкой стоит летний каркасный бассейн с куполом и подогревом. На участке есть большой деревянный гамак. Коммуникации: газ - есть (магистральный), э/э - есть (трёхфазное, 23 кВт), водопровод - центральный, канализация - централизованная, охрана - есть (охраняемый коттеджный посёлок, система видеонаблюдения на участке). Среди партнеров "Белых Ветров" ведущие банки. Согласуем ипотеку на максимально выгодных условиях. Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.

2623 Новый дом 600 кв. м с бассейном на участке 15,37 соток в коттеджном поселке премиум класса "Графские пруды". Москва, 27 км от МКАД Киевское шоссе, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, деревня Каменка. Ключевые особенности: новый дом с современным ремонтом 2024 года, СПА-зона с бассейном и сауной, приточно-вытяжная вентиляция, гараж на 2 а/м, терраса 25 кв. м, панорамное остекление, 5 спален, 5 с/у, квартира для персонала. Конструктив: фундамент ленточный, стены кирпич, перекрытия и лестница монолит, фасад клинкер, камень декоративный, штукатурка, кровля металлочерепица, панорамное остекление. Коммуникации: центральные, эл-во 15 кВт, газовое оборудование Wiessmann, система теплых полов, интернет оптоволокно, система пожарной безопасности, проточно-вытяжная вентиляция. Внутри выполнен ремонт "под ключ" в современном стиле: полы керамогранит, паркетная доска, стены фактурная покраска с элементами современного декора, венецианская штукатурка, керамогранит, плитка, многоуровневые подвесные потолки с трекинговой системой освещения, мраморные лестницы и подоконники, установлены импортная сантехника, встроенная кухня от итальянской студии Giulia Novars, меблированы гостиная и спальни. Планировка: 1 этаж: холл, гардеробная, кухня-столовая с выходом на крытую террасу, кладовая, гостиная с камином, с/у, бассейн, сауна, душевая, бойлерная, гараж на 2 а/м, квартира для персонала с отдельным входом; 2 этаж: мастер-спальня со своей ванной и гардеробной комнатами, спальня с гардеробной и с/у, спальня с ванной комнатой; 3 этаж: лаунж-зона, спальня, с/у с душевой, постирочная. Участок: 15,37 соток, ИЖС, расположен на тупиковой улице, выполнено ограждение с автоматическими воротами, освещение, дорожки, парковка на 3 а/м, высажены сосны. Коттеджный поселок премиум-класса "Графские пруды" расположен в центре Новой Москвы, в окружении смешанного леса и каскада прудов. В поселке: многоуровневая охрана, два КПП, видеонаблюдение, патрулирование, широкие улицы, бульвары, рекреационные зоны, пруды, пляж, спортивные и детские площадки, теннисный корт, каток, ресторан, администрация, школа полного цикла "NEШКОЛА". Внешняя инфраструктура: В 10 мин езды: рынки, супермаркеты, автомойка, остановка автобуса. Теннисная академия, гимнастический центр, клуб спортивных единоборств, конно-спортивный клуб, Международная школа Внуково, детский сад "Доверие", Екатерининский лицей, споривный комплекс с бассейном, рестораны.

2151 Дом 310 кв.м с отделкой и мебелью на прилесном участке 23,11 сотки в КП премиум-класса "Графские пруды". Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, деревня Каменка. Ключевые особенности: c отделкой, меблирован, два камина, прилесной участок, выход в лес, беседка c зоной BBQ. Все коммуникации центральные, заведены в дом, эл-во 20 кВт, магистральный газ, многоступенчатая система очистки воды, установлены: интернет, системы видеонаблюдения и пожаротушения. Внутри отделка выполнена в классическом стиле: полы массив дуба, стены декоративная и венецианская штукатурка, встроенная кухня и ванные, производство Италия, установлена сантехника Devon Devon, Jacob Delafon, джакузи с гидромассажем. Конструктив: монолит/кирпич, монолитные перекрытия и лестница, фасад декоративная штукатурка и камень. Планировка: 1 этаж: входная группа, кухня-столовая, гостиная с камином, ванная комната, спальня, гардеробная, котельная с постирочной; 2 этаж: мастер-спальня со своей ванной комнатой с джакузи и камином, две спальни, с/у и постирочная; 3 мансардный этаж: свободное помещение для хранения. Прилесной участок 23,11 сотки имеет свой выход в лес. Выполнены заезд, парковка на 2 а/м, ограждение, ворота, на участке растут лесные деревья, высажены туи, установлен детский бассейн с подогревом, есть отапливаемая беседка BBQ. Коттеджный поселок премиум-класса "Графские пруды" расположен в окружении смешанного леса. Многоуровневая охрана, два КПП, видеонаблюдение, патрулирование. Широкие улицы, бульвары, рекреационные зоны, пруды, пляж, спортивные и детские площадки, теннисные корты, кафе, администрация, детский клуб дошкольного развития. Внешняя инфраструктура: В 10 мин езды вся инфраструктура г. Троицка и пос. Первомайское: супермаркеты, теннисная академия, фитнес-клуб, бассейн, клуб единоборств, конноспортивный клуб, гимнастический центр, лицей, гимназия, новая школа Vnukovo International School, школа "Путь к успеху", детский сад "Доверие". Отличная транспортная доступность по Киевскому и Калужскому шоссе, 20 мин до МКАД.

2143 Загородный дом 1478 кв. м под отделку + гостевой дом 160 кв.м расположены на прилесном участке 95,52 соток на тупиковой улице коттеджного поселка премиум-класса "Графские пруды", в 25 км от МКАД по Киевскому шоссе. Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, деревня Каменка. Ключевые особенности: большой лесной участок, высокие потолки, шахта для лифта, 6 спален, 7 гардеробных, 9 просторных с/у, СПА-зона с сауной, бильярдная, тренажерный комплекс, винный погреб, гараж на 3 а/м, блок для проживания персонала, гостевой дом с ремонтом под ключ. Конструктив: монолит-кирпич, снаружи отделка декоративные элементы и штукатурка, мягкая кровля, панорамное остекление (алюминий/дерево). Без внутренней отделки. Выполнены все перегородки, заведено электричество, канализация, водопровод и сделана котельная под ключ. Гостевой дом и квартира для персонала общей площадью 160 кв. м, выполнен ремонт под ключ и меблирован. Лесной участок 95,52 соток огражден, свой выход в лес. Коттеджный поселок премиум-класса "Графские пруды" расположен в центре Новой Москвы, в окружении смешанного леса и каскада прудов; многоуровневая охрана, два КПП, видеонаблюдение, патрулирование; широкие улицы, бульвары, рекреационные зоны, пруды, пляж, спортивные и детские площадки, теннисные корты, кафе, администрация, детский клуб дошкольного развития. В 10 мин езды вся инфраструктура г. Троицка, пос. Первомайское: супермаркеты, теннисная академия, фитнес-клуб, бассейн, клуб единоборств, конноспортивный клуб, гимнастический центр, лицей, гимназия, новая школа Vnukovo International School, школа "Путь к успеху", детский сад "Доверие".

Графские пруды. Коттедж площадью 600 м² возведен на полевом участке 10 соток. Фасад оформлен штукатуркой в светлых тонах с акцентными вставками из натурального и искусственного камня. Клинкер WhiteHills подчеркивает входную группу и зоны у основания здания, добавляя архитектуре статус и выразительную фактуру. Панорамные окна Rehau наполняют комнаты светом и воздухом. В доме установлены системы многоступенчатой водоподготовки, защита от протечек "Аква-Стоп", приточно-вытяжная вентиляция с подогревом и кондиционеры. Интерьеры выдержаны в современном стиле, в отделке отдано предпочтение натуральным материалы и спокойным оттенкам. На полу — паркетная доска, мрамор и крупноформатный керамогранит. Кухонная зона Giulia Novars оснащена техникой Kuppersbusch и Liebherr, столешницы изготовлены из камня и шпона, установлена варочная панель Bora с интегрированной вытяжкой. Вся сантехника представлена брендами из Германии и Италии. В мастер-ванной — мраморная ванна и стеновая панель из оникса. Освещение реализовано с помощью трековых систем и дизайнерских светильников от европейских производителей. Спланированы гостиная с дровяным камином, кухня-столовая с террасой, 4 спальни, SPA-зона с бассейном и сауной, в которой предусмотрено панно из гималайской соли. Дополнительно оборудованы комната для персонала с отдельным входом и гараж. На участке с газоном высажены туи, проложены дорожки из тротуарной плитки Braer и организована открытая гостевая парковка на 4 машины. Поэтажное описание 1-й уровень: гостиная, кухня-столовая с террасой, SPA-зона с бассейном, сауной и комнатой для занятий спортом, комната для персонала с санузлом, гардеробная, санузел, холл. 2-й уровень: мастер-спальня с гардеробной и санузлом, 2 спальни с санузлами, гардеробная, холл. 3-й уровень: лофт-студия, спальня, санузел, постирочная, холл. Комментарий эксперта. Меня зовут Ксения Белярова — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим лотом. ID 13 634.

2139 Большой лесной участок 100 соток расположен в коттеджном поселке премиум-класса "Графские пруды", в окружении хвойного леса, 27 км от МКАД по Киевскому шоссе. Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район. Ключевые особенности: ровный, правильной формы, с лесными деревьями. Центральные коммуникации: магистральный газ, водопровод, канализация, электричество, ливневая канализация Коттеджный поселок премиум-класса "Графские пруды" расположен в центре Новой Москвы, в окружении смешанного леса и каскада прудов. В поселке: многоуровневая охрана, два КПП, видеонаблюдение, патрулирование, широкие улицы, бульвары, рекреационные зоны, пруды, пляж, спортивные и детские площадки, теннисный корт, каток, ресторан, администрация, школа полного цикла "NEШкола". Внешняя инфраструктура: в 10 мин езды: рынки, супермаркеты, автомойка, остановка автобуса. Теннисная академия, гимнастический центр, клуб спортивных единоборств, конно-спортивный клуб, Международная школа Внуково, детский сад "Доверие", Екатерининский лицей, споривный комплекс с бассейном, рестораны.

2156 Дом 550 кв. м расположен на участке у пруда 38 соток в коттеджном поселке премиум-класса "Графские пруды", 27 км от МКАД, Киевское шоссе. Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, деревня Каменка. Ключевые особенности: участок со своим выходом к пруду, гараж на 2 а/м, 6 спален, 4 с/у, выполнены все черновые работы, заведены и разведены коммуникации, газ подключен, котельная оборудована под ключ. Конструктив: фундамент плита, стены монолит/кирпич, снаружи клинкерный кирпич, фактурная штукатурка, кровля фальцевая. Внутри выполнены черновые работы, установлены перегородки, стены оштукатурены, коммуникации разведены, котельная оборудована под ключ. Планировка: 1 этаж: входная группа, гараж на 2 а/м, гардеробная, с/у, холл, кухня, столовая-гостиная с камином, спальня, кабинет. 2 этаж: холл, спальня со своим с/у и гардеробной, 2 спальни, с/у. Участок 38 соток расположен в самом живописном месте поселка, имеет свой выход к пруду. Огражден по периметру в едином стиле с поселком. Коттеджный поселок премиум-класса "Графские пруды" расположен в окружении смешанного леса. Многоуровневая охрана, два КПП, видеонаблюдение, патрулирование. Широкие улицы, бульвары, рекреационные зоны, пруды, пляж, спортивные и детские площадки, ресторан, администрация. Внешняя инфраструктура: В 10 мин езды вся инфраструктура г. Троицка и пос. Первомайское: супермаркеты, теннисная академия, фитнес-клуб, бассейн, клуб единоборств, конноспортивный клуб, гимнастический центр, лицей, гимназия, новая школа "Vnukovo International School", школа "Путь к успеху", детский сад "Доверие". Отличная транспортная доступность по Киевскому и Калужскому шоссе, 20 мин до МКАД.

Код объекта в БД Агентства: 228-915. Графские пруды КП. Новый дом в стиле современной классики с панорамным остеклением и дизайнерским ремонтом: в отделке - натуральный мрамор и дерево, дизайнерские эмалированные двери, потолки с теневым профилем. Дом оборудован всем необходимым для комфортной загородной жизни и отдыха: все спальни с санузлами, в гостиной - дровяной камин, в спа-зоне - большой бассейн, сауна с гималайской солью, просторная площадь для занятий спортом, местом для диванов и ТВ, мансарда со студией-лофт, есть квартира для персонала, встраиваемый пылесос. Дом находится на зелёном облагороженном участке в строго охраняемом коттеджном посёлке класса De-Luxe в окружении леса с собственным озером, бульваром и инфраструктурой. Год постройки: 2025. Материал стен: щелевой кирпич. Облицовка стен: долговечная штукатурка, натуральный и искусственный камень, клинкер от "WhiteHills". Стадия готовности: под ключ (дом частично меблирован). Описание внутренней отделки: в доме выполнен современный дизайнерский ремонт под ключ. На стенах декоративная венецианская штукатурка, премиальные обои, в санузлах керамогранит, в мастер-спальне и гостиной декоративные панно. На полу первого этажа широкоформатный керамогранит с водяным подогревом от газового котла (регулировка по зонам), пол в жилых комнатах - дубовая инженерная доска. Одна из стен холла отделана слэбом из натурального светло-светлого мрамора. Портал камина от пола до потолка и ступени лестницы отделаны натуральным черным мрамором. Потолки из гипсокартона с теневым профилем. Установлены внутрипольные конвекторы KVVZ, радиаторы Zehnder, дизайнерские радиаторы Loten Line V Black, прочные межкомнатные эмалированные двери высотой 240 см с дизайнерской стеклянной вставкой в стиле дома и чёрным алюминиевым профилем (UNION). На второй этаже ведёт железобетонная лестница с отделкой из натурального мрамора и стеклянным ограждением. Гардеробная в мастер-спальне зонирована стеклянной тонированной перегородкой. Студия на мансардном этаже оформлена в стиле лофт. Чаша бассейна отделана натуральной мозаикой, в сауне - вставки из гималайской соли, панорамное остекление с красивыми видами на бассейн. Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены под ключ. Отопление выполнено трубой Rehau, коллекторные группы Far (регулировка по зонам), установлен газовый котёл Baxi на 87 кВт (Италия). Горячее водоснабжение - бойлер косвенного нагрева для горячей воды на 200 л. Установлена многоступенчатая водоподготовка, центральное кондиционирование, домофон. В СПА-зоне приточно-вытяжная вентиляция с предподогревом (теплые полы, нагрев воды и воздуха в бассейне от газового котла, оборудование для бассейна установлено в дальней части дома, что исключает попадание шума в жилую зону), в бассейне подводное освещение. Мебель, оборудование: на кухне новый мебельный гарнитур с функциональным островом (от студии "Giulia Novars"), бытовая техника (Kuppersbusch и LIEBHERR), каменная и шпонированная столешница. В доме выполнено современное освещение от ведущих производителей из каталогов 2024-2025 года. Установлены магнитные трековые системы, что создаёт комфортную атмосферу в комнате и позволяет менять степень освещенности и подсвечивать элементы декора. В санузлах немецкая и итальянская встраиваемая сантехника. В санузле мастер-спальни - мраморная ванна, декоративная стена из натурального оникса, большая душевая, каменная тумба на две раковины. Тип участка: без деревьев. Благоустройство участка: выполнен парковый проект ландшафтного дизайна, выложена тротуарная плитка (BRAER) на железобетонном основании, высажены туи, профессиональный газон. Организовано ночное освещение. На участке есть открытая парковка на 4 автомобиля, установлены распашные электрические (автоматические) ворота и отдельная калитка с видеодомофоном и электронным замком. Выполнено водоотведение с кровли дома и бассейна в дренажную систему. Коммуникации: газ - есть (магистральный, Мосгаз), э/э - есть (380 В, Моэск), водопровод - центральный, канализация - централизованная, охрана - есть (строго охраняемый коттеджный посёлок: территория обеспечена тремя контурами охраны, по периметру посёлка - индукционный кабель, установлены оптические датчики, ведётся круглосуточное видеонаблюдение, охранные системы каждого дома подключены к центральному пульту). Среди партнеров "Белых Ветров" ведущие банки. Согласуем ипотеку на максимально выгодных условиях. Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.

2147 Большой прилесной участок 156,81 соток ИЖС собственность + 100 соток аренда леса расположен в коттеджном поселке премиум-класса "Графские пруды", в окружении хвойного леса. Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, деревня Каменка, Киевское шоссе 27 км от МКАД. Особенности: ровный, правильной формы, выход в лес (100 соток леса оформлено в аренду), выполнено ограждение. Центральные коммуникации: магистральный газ по границе, вода, канализация, ливневая канализация, электричество 70 кВт. Коттеджный поселок премиум-класса "Графские пруды": многоуровневая охрана, два КПП, видеонаблюдение, патрулирование. Широкие улицы, бульвары, рекреационные зоны, пруды, пляж, спортивные и детские площадки, теннисные корты, кафе, администрация, детский клуб дошкольного развития, школа полного цикла NEШКОЛА. Внешняя инфраструктура: В 10 мин езды вся инфраструктура г. Троицка, пос. Первомайское: супермаркеты, теннисная академия, фитнес-клуб, бассейн, клуб единоборств, конноспортивный клуб, гимнастический центр, лицей, гимназия, новая школа Vnukovo International School, школа "Путь к успеху", детский сад "Доверие", Екатерининский лицей.

2144 Участок 55,18 соток расположен на первой береговой линии большого пруда коттеджного поселка премиум-класса "Графские пруды", 27 км от МКАД по Киевскому шоссе, в окружении хвойного леса. Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, деревня Каменка. Ключевые особенности: ровный, со своим выходом к пруду и рекреационной зоне поселка, выполнено ограждение. Центральные коммуникации: электроснабжение: - 100 кВт; газоснабжение: - 9,2 м.куб./час; водоснабжение: - 2 м.куб./сутки; бытовая канализация: - 2 м.куб./сутки; ливнесток: - 2 м.куб./сутки. Коттеджный поселок премиум-класса "Графские пруды" расположен в центре Новой Москвы, в окружении смешанного леса и каскада прудов. В поселке: многоуровневая охрана, два КПП, видеонаблюдение, патрулирование, широкие улицы, бульвары, рекреационные зоны, пруды, пляж, спортивные и детские площадки, теннисный корт, каток, ресторан, администрация, школа полного цикла "NEШКОЛА". Внешняя инфраструктура: в 10 мин езды: рынки, супермаркеты, автомойка, остановка автобуса. Теннисная академия, гимнастический центр, клуб спортивных единоборств, конно-спортивный клуб, Международная школа Внуково, детский сад "Доверие", Екатерининский лицей, споривный комплекс с бассейном, рестораны.

2135 Прилесной участок 170 соток (70 в собственности ИЖС и 100 аренда леса оформлена) расположен в коттеджном поселке премиум-класса "Графские пруды", в окружении хвойного леса. Поселок расположен в 27 км от МКАД по Киевскому шоссе. Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, д. Каменка. Ключевые особенности: правильной формы, выход в лес, преимущественно хвойный (100 соток аренда леса оформлена), тупиковая часть улицы, приватное место, удобный заезд. Центральные коммуникации: магистральный газ по границе, вода, канализация, электричество 30 кВт. Инфраструктура: коттеджный поселок премиум-класса "Графские пруды" многоуровневая охрана, два КПП, видеонаблюдение, патрулирование. Широкие улицы, бульвары, рекреационные зоны, пруды, пляж, спортивные и детские площадки, теннисные корты, ресторан, администрация, детский клуб дошкольного развития, школа полного цикла NEШКОЛА. Внешняя инфраструктура: в 10 мин езды вся инфраструктура г. Троицка, пос. Первомайское: супермаркеты, теннисная академия, фитнес-клуб, бассейн, клуб единоборств, конноспортивный клуб, гимнастический центр, лицей, гимназия, новая школа Vnukovo International School, школа "Путь к успеху", детский сад "Доверие", Екатерининский лицей.

Эксклюзивное предложение от Собственника! Продаётся стильный 2-х уровненный коттедж общей площадью 351 м. В отделке и при строительстве коттеджа использовались материалы от лучших мировых производителей. Коттедж продаётся с мебелью и техникой. Планировка 1-й уровень: прихожая, гардеробная, кухня-гостиная, спальня, комната свободного назначения, 2 санузла, сауна, 2 террасы; 2-й уровень: 3 спальни, 2 санузла, гладильная комната, балкон Просторный, благоустроенный участок с лесными и плодовыми деревьями. на территории участка гараж на 2 машины. ИЖС, централизованные коммуникации