40 000 000 ₽
Продаётся загородный дом площадью 215,9 м² ,земельный участок 16,88 м². Комфортный 2-х этажный дом для круглогодичного проживания. Новая Москва, ИЖС. Чердачное помещение высокое, можно сделать полноценный 3-ий этаж.
Большим преимуществом является место-расположение дома:
1) транспортная доступность- ходят несколько автобусов и маршруток до метро в Москве;
2) в г. Троицк скоро открытие станции метро (которую планируют продлить до Москино)
3) Калужское шоссе не является сильно загруженным, редко пробки, близость до Москвы- можно ездить каждый день на работу;
4) Самое важное- никогда не будет жилой многоэтажной застройки и больших трасс и магистралей.
Инфраструктура:
Дом расположен в cовpеменном котеджном посёлкe (по скоpоcтной траcce Калужское шоссе) в 30 км. от МКАД на территории Новой Москвы. Вся инфроструктура с магазинами, рынком находится в поселке Шишкин лес 1 км. В шаговой доступности продуктовый магазин. Удачное расположение обеспечивает легкую транспортную доступность. Дорога на автомобиле до/ из Москвы занимает до 30 минут. Ходит общественный транспорт (автобусы, маршрутки) в Москву до метро.
Въезд на территорию поселка ограничен шлагбаумом и автоматическими воротами, территория поселка закрыта. Дом находится в середине улицы. Вокруг соседи проживают круглогодично.
Характеристики:
Материал стен- кирпич.
Фундамент- монолитная ж/б плита.
Крыша- мягкая кровля.
Все коммуникации: магистральный газ (договор, личный кабинет); Электричество 15 кв. прямой договор с Мосэнергосбыт ( договор, лицевой счет);
Вода- центральное водоснабжение+ собственная скважина, система водоочистки. Канализация- центральная.
В доме выполнен качественный дорогой ремонт с использованием современных материалов и сантехники. Проведена полная ревизия системы отопления с промывкой батарей и заменой запорных вентилей. Установлены новые современные окна (теплосберегающие).
На кухне в прихожей и в санузлах - теплые полы.
Интернет, телевидение Триколор.
Дом в отличном состоянии.
1- й этаж: кухня, гостиная, 2 сан узла, гостевая комната, хозяйственная кладовка, каминная комната с выходом на веранду и на участок к беседке.
2- этаж: 2 спальни; кабинет; зал; гардеробная комната; 2- сан узла.
Участок- ухоженный, ровный правильной формы с ландшафтным дизайном. Много зелени, цветов. По участку проложена дренажная система, водостоки соединены со сточными водоотводящими трубами. Система полива по всему участку и в теплице.
На участке беседка, зона барбекю. Погреб.
1 собственник, свободная продажа.
ЗВОНИТЕ отвечу на все вопросы.
