Купить загородную недвижимость в квартале № 16 в Москве

29 км от МКАД

20 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ватутинки, № 16 кв-л, 139А

29 минут на транспорте

16 000 000 ₽

В свободной продаже прекрасный, готовый к проживанию загородный дом, всего в 25 км от МКАД по Калужскому шоссе, в коттеджном посёлке Подолье. Прописка: Москва. Дом утеплённый и подходит для круглогодичного проживания. Планировка 1-ого этажа: кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу, спальная комната, совмещённый санузел с ванной, котельная, прихожая, хозяйственная зона под лестницей. Планировка: 2-ого этажа: большая спальная комната с гардеробом, две дополнительные спальни и ванная комната. Дом с полностью готовой внутренней отделкой. Ремонт выполнен в современном стиле, в спокойных светлых тонах. Грамотная разводка электрики, продуманное освещение, много ламп и светильников. Вы можете обставить и задекорировать пространство так, как Вы хотите. Ровный и очень красивый участок правильной прямоугольной формы. Растут берёзы и ели. Автоматические ворота, обустроен въезд для автомобиля. Магистральный газ по границе участка. Электричество 15 кВт. Автономный самоочищающийся септик на 5 человек, переработка в сутки до 1 куб. метра. Скважина с водой. Всё самое необходимое очень близко к дому. В шаговой доступности магазины Пятёрочка, Красное и Белое, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, аптека. Ещё в 5 минутах езды супермаркеты Вкусвилл, Дикси, Да, Чижик и т. д. Детские сады, общеобразовательная и частная школы, медицинская клиника также находятся в 5 минутах езды от дома. Поселок располагается в живописной излучине реки Пахры, хорошо вписан в природное окружение. Экологически чистое место, которое сочетает в себе прекрасную транспортную доступность с действительно уникальной изолированностью от внешнего мира. 5 минут пешком до остановки общественного транспорта. Менее чем за час можно добраться до станций метро Тёплый стан, Коммунарка и Ольховая. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Недвижимость без обременений. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Личное присутствие собственника на сделке. Подходит под ипотеку любых банков. Показы в удобное для Вас время. Звоните и приезжайте на просмотр!

Риелтор

Армен Смирнов

Суперагент

неделю назад

20 авг, 11:23

Участок, 20 сот., ИЖС

Только на Циан

28 км от МКАД

19 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ватутинки, № 16 кв-л, 39

26 минут на транспорте

19 000 000 ₽

Продается участок мечты в Новой Москве — 20 соток тишины, вековых деревьев и чистого воздуха в КП Подолье рядом с деревней Шаганино (27 км от МКАД по Калужскому шоссе). Идеальный вариант для строительства загородной резиденции или дома для постоянного проживания с возможностью быстро добираться до города. - Расположение: г. Москва, пос. Краснопахорское, вблизи д. Шаганино. 27 км от МКАД. Живописный лесной массив, первая линия реки Пахра. - Рельеф земельного участка ровный. - Коммуникации: центральное электричество 15 кВт (можно и больше), магистральный газ по границе (поселок газифицирован), водопровод и система канализации индивидуальные. - Условия в поселке: круглосуточный контроль КПП на въезде, асфальтированные дороги ( асфальто-бетонная крошка) до ворот (зимой чистят), круглогодичный подъезд обеспечен, ухоженные общественные зоны, включающие в себя детскую площадку, универсальное футбольное/волейбольное поле с искусственным покрытием, площадку для воркаута. В поселке соблюдается минимальная плотность застройки. - Инфраструктура: на въезде в пешей доступности находится магазин "Пятерочка". в пределах 15 минут находится строительный рынок "Молоток", магазин "Леруа Мерлен", гипермаркет "Лента", в пешей доступности ТЦ Пахра-Сити, государственные школы и детские сады, взрослая и детская поликлиники. Остановка московских городских автобусов. - Юридический статус: собственность, прописка г. Москва. Полный пакет документов, один взрослый собственник без обременений, прямая продажа. Прописка в Москве — это ключевое преимущество таких участков. Она дает не только престижный статус, но и вполне осязаемые практические выгоды: Московские льготы; запись детей в лучшие городские сады и школы без дополнительных бюрократических сложностей; более низкие ставки налога на имущество физических лиц и льготные тарифы на электроэнергию. Круглогодичное проживание соседей означает, что центральные коммуникации (газ, электричество) рассчитаны на серьезные зимние нагрузки. Наличие приличных соседей также снижает риски долгостроев вокруг вас и гарантирует однородную социальную среду. Важно!!! Поскольку прописка московская, разрешение на строительство сейчас заменено уведомительным порядком. Однако перед началом работ необходимо подать уведомление о планируемом строительстве через портал , приложив схему расположения дома на участке. После окончания стройки подается уведомление об окончании строительства для регистрации права собственности.

Риелтор

Вера Кисилица

Суперагент

неделю назад

19 авг, 21:51

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Коттедж, 208 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

28 км от МКАД

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ватутинки, № 16 кв-л, 203

23 минуты на транспорте

Весенняя

26 минут на транспорте

28 500 000 ₽

Продается дом в стиле шале Тироль-М в КП Подолье. Уникальная локация: поселок находится в живописной излучине реки Пахра, прямо у лесного заповедника. Панорамные виды из каждого окна! Локация: Москва, Краснопахорский район, д. Шаганино. 27 км от МКАД по Калужскому или Варшавскому шоссе. Дорога без пробок. Характеристики: Площадь дома: 208 м² Участок: 10 соток (ИЖС, все документы готовы) Материал: Камень + клееный брус (комбинированная отделка премиум-класса) Панорамное остекление: максимальное естественное освещение и вид на природу Планировка (идеальна для семьи): Кухня-гостиная 40+ м² с выходом на утепленную террасу для барбекю. 5 изолированных спален (хватит места всем, можно сделать кабинет). 3 санузла + гардеробная + отдельная котельная. Газовое отопление (экономия и полный контроль над температурой). Инфраструктура и среда: Природа: Ваши соседи — заповедный лес и река. Тишина, чистый воздух, прогулки прямо от калитки. Быт: В 5 минутах езды есть школа, детский сад, магазины. Почему это выгодно? Дом построен по индивидуальному проекту Тироль-М (энергоэффективный, надежный). Рядом Калужское и Варшавское шоссе — быстрый выезд в город. Не упустите стильный дом для загородной жизни!

Риелтор

ID 80080879

пять дней назад

26 авг, 06:50

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Участок, 100 сот., ИЖС

Только на Циан

4 км от МКАД

Ольховая

15 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, № 16 кв-л

25 минут на транспорте

150 000 000 ₽

2304 Участок 1 га в на первой линии реки Десна. Расположен 12 км от МКАД по Калужскому шоссе. Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, квартал 16. Ключевые особенности: участок расположен на высоком берегу реки с видом на воду, своя набережная и выходе к реке, пляжу и причалу. Участок состоит из 4 кадастровых номеров. На участке расположены незарегистрированные строения (дом, гараж, техпомещение), возможно под снос. Коммуникации: магистральный газ (своя ГРП), электричество (свой трансформатор), центральное водоснабжение и канализация от санатория Десна. К участку ведет собственная асфальтовая дорога, построенная по ГОСТу. В шаговой доступности пансионат УД Президента "Десна", КП Зеленый дом Десна, ЖК Андерсен, ЖК Заречный.

Агентство недвижимости

New Moscow House

Суперагент

вчера

30 авг, 16:40

Участок, 20 сот., ИЖС

Только на Циан

28 км от МКАД

19 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ватутинки, № 16 кв-л, 37

26 минут на транспорте

18 500 000 ₽

Прямая продажа от единственного собственника. В собственности 14 лет. Продается участок в Новой Москве на реке Пахра в Коттеджном поселке "Подолье", рядом с д.Шаганино 27 км от МКАД. Земельный участок 20 соток. Электричество 15 Квт. Поселок газифицирован. Охраняемая территория. Спортивная площадка на территории поселка. Низкие коммунальные платежи. В шаговой доступности торговый центр Пахра-Сити, школы, детские сады, поликлиники а также остановка городского транспорта. Живописное и тихое место в лесном массиве. Асфальт до участков. Документы для сделки готовы.

Риелтор

Игорь Еналдиев

Суперагент

3 недели назад

9 авг, 00:45

Коттедж, 162 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

28 км от МКАД

Остафьево

28 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ватутинки, № 16 кв-л, 45

26 минут на транспорте

21 850 000 ₽

Эргономичный и уютный дом общей площадью 162 м² на участке 8 соток в КП "Подолье" (Москва, Щаповское поселение, д. Шаганино, всего 27 км от МКАД по Калужскому или Варшавскому шоссе). Особенности планировки: - 4 спальни различной площади (13,2 м², 15,5 м², 10,9 м², 15,5 м²), одна из которых — мастер-спальня с персональной гардеробной комнатой (4,4 м²) и отдельным санузлом (4,8 м²). - Удачная организация пространства: Гостевая комната (10,9 м²) расположена отдельно, позволяя сохранить приватность как для домочадцев, так и для гостей. - Просторная кухня-столовая (35,1 м²) с выходом на террасу (26,8 м²) идеально подходит для семейных обедов и встреч с друзьями. - Два санузла (по 4,8 м² каждый) обеспечивают комфорт для всех членов семьи. Инфраструктура и удобства: - Развитая инфраструктура: Школы, детские сады, магазины и другие необходимые объекты в непосредственной близости. - Все коммуникации подключены: Вода, электричество, канализация — всё готово для комфортного проживания. - Удобное транспортное сообщение: Легко добираться до центра города благодаря близкому расположению к основным магистралям. Финансовые возможности: Для получения дополнительной информации и консультации свяжитесь с нашими менеджерами!

Риелтор

ID 80080879

пять дней назад

26 авг, 06:49

Дом, 225 м², 12 сот., ДНП

Только на Циан

29 км от МКАД

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ватутинки, № 16 кв-л, 97

20 минут на транспорте

18 700 000 ₽

Номер в базе: 5828308. Прекрасная возможность стать обладателем великолепного дома в живописном уголке Новой Москвы! Этот современный дом, расположенный на высоком берегу реки Пахра в поселении Щаповское, станет идеальным местом для тех, кто ценит комфорт, стиль и близость к природе. **О доме:** Этот уникальный объект недвижимости уже зарегистрирован в кадастре и построен с использованием высококачественных газобетонных блоков D-500 толщиной 400 мм, что обеспечивает отличные тепло- и звукоизоляционные характеристики. Эстетически привлекательная внешняя отделка в виде фактурной штукатурки придаёт дому современный и стильный вид. Внутренние стены также выполнены из газоблоков, создавая уютную атмосферу. Надёжный монолитный фундамент и цоколь, отделанный декоративным камнем, добавляют изысканности и долговечности. Крыша покрыта мягкой битумной черепицей "Шинглас Болеро Галька", что гарантирует защиту от любых погодных условий. **По планировке:** На первом этаже вас встретит просторная кухня-гостиная площадью 40 квадратных метров с выходом на уютное крыльцо, где можно наслаждаться утренним кофе на свежем воздухе. Здесь предусмотрено место для электрического камина, создающего атмосферу тепла и уюта. Также на этом уровне расположены жилая комната/кабинет (11,6 м²), санузел, большая прихожая и бойлерная с отдельным входом (15 м²). Для вашего удобства предусмотрено парковочное место под общей крышей с домом. На втором этаже находятся две отдельные комнаты (12 и 16 м²), одна из которых оснащена балконом, а также есть санузел, и мастер-спальня с балконом, собственной спальной и гардеробной площадью 36 м², что обеспечивает максимальный комфорт и удобство. **Об участке:** Участок прямоугольной, ровной формы общей площадью 12 соток — это идеальное пространство для создания вашего личного оазиса. Межевание уже проведено, что значительно упрощает процесс оформления. Здесь вы сможете реализовать свои идеи по ландшафтному дизайну, создать сад или уютную зону для отдыха, наслаждаясь тишиной и красотой окружающей природы. **Инфраструктура:** Вся необходимая инфраструктура, включая школы, детские сады и медицинские учреждения, находится в посёлке Щапово (3-4 км). В 10 минутах пешей прогулки расположены магазины, аптеки и остановка общественного транспорта (есть прямой до теплого стана), что делает жизнь здесь максимально комфортной. Этот дом — это не просто жильё, а место, где сбываются мечты о спокойной и комфортной жизни в окружении природы. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения! направлю видео по запросу Код пользователя: 9967

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

вчера, 21:40

Участок, 7.7 сот., ИЖС

Только на Циан

28 км от МКАД

20 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ватутинки, № 16 кв-л, 64

27 минут на транспорте

6 322 200 ₽

Видовой участок ИЖС в Новой Москве, 7,7 соток у воды и леса. Проект дома в подарок! Описание: Продается уникальный земельный участок в поселке "Подолье" (д. Шаганино). В отличие от стандартных предложений, мы предлагаем комплексное решение: строительство под ключ с уже готовым индивидуальным архитектурным проектом абсолютно бесплатно для вас. Ключевые характеристики: Расположение: живописный полуостров, река Пахра с трех сторон. Вид: панорамный, лесная зона (2-я линия). Размер: 17x44 метра (7,7 соток). Транспорт: 27 км от МКАД (удобные выезды на Калужское, Киевское, Симферопольское шоссе). Инфраструктура: все коммуникации подведены, магазины, школы в шаговой доступности. Соседи уже наслаждаются тишиной и природой — присоединяйтесь! Готовы показать участок в любой день без выходных. Напишите или позвоните, чтобы записаться на просмотр участка своей мечты!

Риелтор

ID 80080879

пять дней назад

26 авг, 06:49

Участок, 8 сот., ИЖС

Только на Циан

29 км от МКАД

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ватутинки, № 16 кв-л, 76

20 минут на транспорте

7 200 000 ₽

Участок без подряда! ВАША РЕЗИДЕНЦИЯ У РЕКИ ПАХРЫ: 8 СОТОК ТИШИНЫ И СТАТУСА В НОВОЙ МОСКВЕ Идеальное место для тех, кто устал выбирать между тихо за городом и близко к офису. Всего 27 километров по Калужскому шоссе — и вы покидаете шумный мегаполис, чтобы оказаться в живописном лесном массиве на первой линии реки Пахра. Это не просто участок, это территория вашего личного пространства, окруженная вековыми деревьями и наполненная хрустальным воздухом. Идеальный баланс для строительства просторной загородной резиденции или надежного дома для постоянной жизни всей семьей. ЛОКАЦИЯ И ПРИРОДА Участок расположен в престижном районе Новой Москвы (пос. Краснопахорское, вблизи д. Шаганино) на территории благоустроенного коттеджного поселка Подолье. Живописный лесной массив и близость реки дарят особый микроклимат. Рельеф участка ровный — это значит, что ваши идеи по ландшафтному дизайну не встретят препятствий, а строительство не потребует лишних затрат на выравнивание. КОММУНИКАЦИИ ПОЛНОГО КОМФОРТА Мы позаботились о том, чтобы загородная жизнь была не менее удобной, чем в центре: Электричество: центральное, с выделенной мощностью от 15 кВт (с возможностью увеличения). Газ: магистральный газопровод подведен прямо по границе участка — поселок полностью газифицирован. Водоснабжение и канализация: индивидуальные системы, обеспечивающие вашу независимость от городских сетей. ПРИВИЛЕГИИ ПОСЕЛКА ПОДОЛЬЕ Здесь продумано все для комфортной и безопасной жизни: Безопасность: круглосуточный контрольно-пропускной пункт на въезде. Дороги: асфальтированные подъезды и дороги с асфальто-бетонным покрытием до самых ворот. Зимой территорию регулярно чистят, обеспечивая круглогодичный подъезд без проблем. Инфраструктура внутри поселка: ухоженные общественные зоны для отдыха и спорта — современная детская площадка, профессиональное футбольное/волейбольное поле с искусственным покрытием и зона для воркаута. Простор и приватность: в поселке строго соблюдается минимальная плотность застройки, что гарантирует вам отсутствие "муравейника" за забором и достойное окружение. ИНФРАСТРУКТУРА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ Вы не будете привязаны к машине по мелочам: Продуктовый супермаркет Пятерочка — прямо на въезде. В 15 минутах езды — строительный рынок Молоток, гипермаркет Леруа Мерлен и Лента. В шаговой доступности — ТЦ Пахра-Сити, государственные школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники. Рядом остановка городского общественного транспорта Москвы. ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ: СТАТУС И ПРОПИСКА Г. МОСКВА Это не просто строка в паспорте. Прописка в Новой Москве — ваш ключ к преференциям столицы: Льготы и налоги: более низкие ставки налога на имущество физических лиц и экономия на коммунальных тарифах (в т.ч. льготные тарифы на электроэнергию). Образование: запись детей в лучшие московские сады и школы без бюрократических сложностей и очередей. Звоните прямо сейчас! Этот участок ждет своего Хозяина.

Риелтор

ID 80080879

четыре дня назад

27 авг, 14:42

Коттедж, 157 м², 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

28 км от МКАД

25 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ватутинки, № 16 кв-л, 62

27 минут на транспорте

23 500 000 ₽

Ваш уютный коттедж площадью 157 м² на собственном участке в 7,5 соток ждет вас в живописном КП "Подолье"! Всего 27 км от МКАД по Калужскому или Варшавскому шоссе. Преимущества первого этажа: - Две террасы 16,8 м² и 8,5 м² для теплых вечеров с семьей и друзьями - Спальня 12,3 м² для комфортного размещения гостей - Кухня-столовая + гостиная 39,5 м² — пространство для кулинарных шедевров и семейных обедов - Санузел 4 м² - Бойлерная 5,3 м² для всех бытовых нужд Преимущества второго этажа: - Три просторные спальни (13,5 м², 16,3 м², 16 м²) - Дополнительный санузел 5,7 м² - Холл 5,8 м² для удобного перемещения между комнатами Инфраструктура: - Школы, детские сады и магазины — всё рядом! - Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до города Оперативный показ!

Риелтор

ID 80080879

пять дней назад

26 авг, 06:50

Дом, 187,6 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

28 км от МКАД

24 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Подольск, № 16 кв-л

25 минут на транспорте

27 350 000 ₽

КП ПОДОЛЬЕ Земельный участок + Дом. Земельный участок (земли населенных пунктов)-10 соток, ровный прямоугольной формы 44х22 м. Дом : площадь- 187.6 м2 (12,3 х10 м), два этажа с террасой. Первый этаж -88.3 м2, второй - 73.4 м2, терраса- 26 м. Материал- клееный брус (сосна) 200*280 мм ( Брус компании HOLZ HOUSE), фундамент-монолитная плита, крыша -металлочерепица (утепление-базальтовая вата -250 мм), окна пластиковые-энергосберегающий профиль с ламинацией, три входа. БЕЗ внутренней отделки ! Забор по периметру - металлический евроштакетник, откатные ворота. Коммуникации: Электричество -15 кВт, вода (скважина-60м) и канализация (септик -5 куб.) -заведены в дом, газ- по границе.

Риелтор

ID 16073

3 недели назад

2 авг, 12:24

Дом, 140 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

28 км от МКАД

19 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ватутинки, № 16 кв-л, 83

26 минут на транспорте

13 900 000 ₽

КП «‎Подолье»

Семейная ипотека невозможна! Комфортный дом в коттеджном поселке "Подолье" с московской пропиской. Преимущества: Современная архитектура: Фундамент на железобетонных сваях и монолитной плите, стены из керамических блоков (38), кровля из металлочерепицы. Все необходимые коммуникации: Электричество (15 квт), скважина, магистральный газ. Развитая инфраструктура: В поселке есть детская площадка, футбольное поле, продуктовый магазин и аптека (5 минут ходьбы). Удобное расположение: Заезд с двух шоссе (Калужское и Варшавское), рядом остановка общественного транспорта, автобусы в Москву (м. Теплый Стан, м. Ольховая), Троицк, Былово, Подольск. Живите в гармонии с природой, наслаждаясь комфортом и безопасностью! Продажа от физлица, торг возможен

Собственник

ID 9237916

месяц назад

3 июл, 14:43

Коттедж, 240 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

29 км от МКАД

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ватутинки, № 16 кв-л, 77

23 минуты на транспорте

29 500 000 ₽

КОТТЕДЖ 240 м² С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ЛЕС И РЕКУ. НОВАЯ МОСКВА (27 км от МКАД) Локация: Москва, Краснопахорский р-н, д. Шаганино, КП Подолье (престижное направление Новой Москвы). Всего 27 км от МКАД по хорошей дороге — и вы в своем полуострове природы. ОБЪЕКТ: Коттедж 240 м² в современном стиле с плоской эксплуатируемой кровлей (можно сделать зону loung'а). Участок — 8 соток (2235 м), видовой, лесной, граничит с лесом и в 200 м от реки Пахра. Панорамные окна вместо стен. Вы просыпаетесь — а за окном лес и река. Никто не заглянет, только белки и птицы. ПЛАНИРОВКА: ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ 1-й этаж (зона комфорта и приема гостей): Просторная кухня-столовая-гостиная (свет, воздух, второе окно в лес) Выход на крытую барбекю-террасу — готовите шашлык в дождь или снег Гостевая комната (или кабинет) Технические помещения, гардеробная, санузел 2-й этаж (личное пространство): 3 спальни (все с большими окнами ) Мастер-спальня 24 м² со своим санузлом, рабочим кабинетом и выходом на большую открытую террасу С террасы — панорама на долину реки Пахра. Кофе с таким видом заменяет выходные в пятизвездочном отеле Дополнительные гардеробные и санузел на этаже АРХИТЕКТУРА И КАЧЕСТВО: Фасад: камень FOMI (премиум-фактура) + вставки из лиственницы — дорого, благородно, не требует покраски Остекление: панорамное, высокое (комната — как фоторамка ) Потолки: высокие, чувствуется настоящий объем дома Кровля: плоская, современная, лаконичная Дом построен для тех, кто ценит стиль, приватность и не хочет тратить выходные на ремонт. ПОСЕЛОК ПОДОЛЬЕ: Огороженная охраняемая территория Детские площадки, прогулочные зоны Развитая инфраструктура (без преувеличения): школы, детские сады продуктовые магазины работают все доставки: Яндекс Лавка, Купер, СберМаркет, рестораны премиум-сегмента Атмосфера дачного поселка, но с городскими удобствами КОММУНИКАЦИИ: Все централизованно / подключены по ТУ: Электричество 15 кВт (мощности возможно увеличить) Газ магистральный (тепло и дешево) Водоснабжение / канализация (локальная) ВАЖНО (НО ЭТО ПЛЮС): Старт строительства — 1 мая 2026 года. Вы можете: Внести изменения в планировку до заливки фундамента Выбрать чистовые материалы Получить дом под ключ с гарантией качества Это не готовая коробка за 10 лет, а свежее строительство под ваши задачи. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ? Для семьи, которая хочет жить в лесу, но без компромиссов по интернету, доставке и школам Для того, кто устал от напоминалок соседей в бетонной коробке Для владельца бизнеса, которому нужен кабинет с видом на реку Для инвестора — стоимость квадратного метра в этом районе будет только расти СПЕШИТЕ! ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В поселке всего несколько участков с таким видовым положением. Один дом — один полуостров природы. Оперативный показ (выезжаем в любое удобное время). Сначала покажем локацию и виды, потом — проект и детали строительства.

Риелтор

ID 80080879

3 недели назад

2 авг, 14:08

Участок, 100 сот., ИЖС

Только на Циан

13 км от МКАД

Ольховая

17 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, № 16 кв-л, 16соор1

26 минут на транспорте

149 950 000 ₽

Этот уникальный участок в 12 км от МКАД в Новой Москве - может стать Вашим для жизни или для проекта! ПРЕИМУЩЕСТВА: Живописный участок в 1 га на берегу р. Десна ИЖС Оздоровительный комплекс Управления Делами Президента по соседству Все коммуникации городские и заведены на участок Асфальтированный подъезд Территория Новой Москвы СООРУЖЕНИЯ НА УЧАСТКЕ: Основной дом в 3 этажа Домик "Сигарная" Гараж на 2 авто ОСНОВНОЙ ДОМ: Площадь 2500 кв м Черновая отделка Год постройки - 2001 Материал: кирпич и ж/б Стеклопакеты На нижнем уровне предусмотрен бассейн и спа-комплекс ДОМИК "СИГАРНАЯ": Площадь 60 кв м 1 этаж Свободная планировка ГАРАЖ: Площадь 75 кв м Роллетные ворота Для 2х авто КОММУНИКАЦИИ: Газ магистральный по границе участка Электричество (15 кВТ с возможностью расширения до 60 к Вт) Канализация городская Подробная техническая документация на каждое строение и коммуникации в наличии. При сделке может быть согласован оперативный снос всех или части строений и вывоз лома. ТЕРРИТОРИЯ ВОКРУГ: Участок с одной стороны выходит на реку, с другой на небольшой лесной массив, с третьей - на луг. Участок находится в непосредственной близости с Оздоровительный комплексом Управления Делами Президента и возможностью пользоваться всей его инфраструктурой: Панорамный бассейн Фитнес-клуб Открытые теннисные корты Косметология и Spa-процедуры Физиотерапия и Массаж Рестораны и бары Боулинг В радиусе 30 минут на авто находятся государственные и частные школы, Школа верховой езды, База подготовки ЦСКА, Школа Танцев и другие возможности для обучения и развития детей. Редкое для ближайшего ЗаМКАДья сочетание природной чистоты и уединенности с близостью ко всей необходимой инфраструктуре. Золотое Место! Агентство "Винидиктов и Партнеры" - участник Ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Сотрудничаем с Агентами Арт. 136083279

Агентство недвижимости

Винидиктов и Партнеры

Документы проверены

вчера

вчера, 17:57

Коттедж, 162 м², 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

28 км от МКАД

Остафьево

28 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ватутинки, № 16 кв-л, 64

27 минут на транспорте

23 500 000 ₽

КП Подолье (д. Шаганино) Устали от городского шума? Представьте: всего 27 км от МКАД (Калужское/Варшавское шоссе), и вы дома. Там, где воздух пахнет свободой, а тишина звучит умиротворением. Вас ждет современный дом по проекту Берген (общей площадью 162 м²) на ухоженном участке 7,5 соток. Это не просто стены — это пространство для жизни, наполненное светом и уютом. Планировка для души и комфорта: 1-й этаж (Ваша Зона контакта): Просторная кухня-гостиная-столовая с террасой 70,5 м² — сердце дома. Здесь будет тепло собираться всей семьей даже холодными вечерами. Французские окна ведут на крытую террасу (12,9 м²). Утренний кофе в шелест листвы или ужин при свечах под шум дождя — это ли не счастье? Гостевая спальня (14,4 м²) на первом этаже — чтобы близкие могли остаться с комфортом. 2-й этаж (Ваша VIP-территория): 65,3 м² вашего личного пространства. Три уютные спальни, гардеробная для нарядов и два санузла (забудьте об утренних очередях!). Здесь каждый член семьи найдет свой уголок для уединения. Участок 7,5 соток — не шесть соток для грядок, а пространство для красивого ландшафта, игр детей и шашлыков с друзьями. Проверьте по навигатору: до Москвы рукой подать, но ощущение, что вы на курорте. Звоните прямо сейчас! Оперативный показ. Приезжайте вдохновляться и влюбляться в свой будущий дом!

Риелтор

ID 80080879

пять дней назад

26 авг, 06:49

Коттедж, 450 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

28 км от МКАД

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ватутинки, № 16 кв-л, 220

23 минуты на транспорте

Весенняя

25 минут на транспорте

87 000 000 ₽

Откройте для себя мир, которого больше нет. Нигде. Не просто дом. Ваш личный заповедник. Всего 25 км от МКАД, в Новой Москве, деревне Шаганино, мы представляем исключительное, единственное в своем роде предложение. Это не продажа недвижимости. Это — передача ключей от иной реальности, где царят тишина, покой и первозданная красота. Уникальность, не имеющая аналогов : Ваш участок — это не просто 15 соток(по факту 60 соток). Это ваша собственная, эксклюзивная береговая линия на изгибе реки Пахра. Ваша уединенность, куда не ступает нога случайного человека. Только вы, шепот сосен векового леса по ту сторону реки и зеркальная гладь воды. Шале, рожденное стихией: 308 м² гармонии между мощью камня (первый этаж) и теплом клееного бруса (второй этаж). Сердце дома — великолепная зона : кухня-столовая-гостиная. Панорамные окна в пол стирают грань между интерьером и вечностью. Ваш взгляд будет скользить по кронам сосен и изгибу реки каждый день. Выход на просторную открытую террасу и уютную крытую патио — для единения с природой в любую погоду. Мастер-покои мечты: спальня с личным санузлом и кабинет, выходящий на просторный балкон — ваша частная резиденция. Еще 4 спальни, 2 санузла, 2 гардеробные. Предчистовая отделка по индивидуальному дизайн-проекту — добавьте последние штрихи под себя. Гараж на 2 авто + квадроцикл . Банный комплекс на берегу реки 84 кв.м. с сибирским чаном на дровах. Абсолютная гармония: Тишина, которую можно услышать. Покой, который можно ощутить кожей. Все коммуникации подключены и работают. Цивилизация — когда она нужна. Развитая инфраструктура (школы, сады, магазины) — в 5 минутной доступности, но не нарушает ваш заповедный мир. Это предложение — для тех, кто исчерпал город. Кто ценит бесценное: утренний туман над рекой, шелест листвы вместо гула магистралей, звездное небо, не замутненное светом мегаполиса. Мы ищем не просто покупателя. Мы ищем хранителя этого места. Отдадим в хорошие, заботливые руки. Ваш заповедник в 25 км от МКАД. Д. Шаганино.

Риелтор

ID 80080879

пять дней назад

26 авг, 10:44

Участок, 100 сот., ИЖС

Только на Циан

12 км от МКАД

Ольховая

17 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, № 16 кв-л, 16соор1

26 минут на транспорте

150 000 000 ₽

1 гектар, 3 строения, большой дом 1200кв, свой выход на реку

Собственник

ID 121034733

Документы проверены

шесть дней назад

25 авг, 21:31

Дополнительные предложения по вашему запросу

Только на Циан

31 км от МКАД

28 минут на транспорте

Апрелевка

22 минуты на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, д. Каменка, Графский Лес кп от № 16

249 800 000 ₽

КП «‎Графский лес»

ID-10109 Новый стильный дом "под ключ" со SPA-зоной и бассейном. Дом площадью 600 м² на участке 15 соток в охраняемом коттеджном поселке премиум-класса "Графский Лес & Графский Пруды", в 23 км от МКАД по Киевскому шоссе. Ключевая особенность: высококачественная отделка, готовность к проживанию и удобная транспортная доступность. Продуманная поэтажная планировка: 1 этаж: Просторная гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на террасу, гардеробная, кладовая, санузел, холл, бойлерная, встроенный гараж и SPA-блок: бассейн, зона спорта, сауна, душевая, гималайская соль. 2 этаж: 3 изолированных мастер-блока, каждый со своей гардеробной и санузлом. 3 этаж, просторная многофункциональная зона: комната свободного назначения, постирочная, душевая и лофт-студия. Коммуникации центральные: электричество 380В, ХВС, канализация, газ. Отопление: Газовый котел Baxi. Дополнительные системы: центральное кондиционирование, принудительная вентиляция, встроенный пылесос, интернет (оптоволокно). Качество строительства и отделки: - Фундамент: ж/б лента и плита. - Стены: кирпич с утеплителем 50 см. - Крыша: металлочерепица с 4 слоями утеплителя. - Фасад: долговечная штукатурка и клинкер от WhiteHills. - Окна: панорамные стеклопакеты Rehau. - Лестница: ж/б с отделкой мрамором. Участок благоустроен: ухоженный профессиональный газон, ночное освещение, система водоотведения. Парковка: на 4 автомобиля с автоматическими воротами. Итог для покупателя: это предложение представляет собой готовое решение для комфортной жизни премиум-класса. Дом не требует никаких вложений в ремонт или достройку. Здесь сочетаются: - Экологичность и спокойствие (удаленность от города, природа). - Комфорт и роскошь (SPA, бассейн, просторные помещения). - Технологичность и надежность (качественные материалы, инженерные системы). - Безопасность (охраняемый поселок, продуманное освещение и дренаж).

Агентство недвижимости

Villagio Realty

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 21:10

Как опередить это объявление?

Коттедж, 185 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Дом, 340 м², 14 сот., ИЖС

26 км от МКАД

Крёкшино

18 минут на транспорте

Крёкшино

17 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Крёкшино, д. Хатминки, 38 от № 16

21 900 000 ₽

Кирпичный дом 185м2 для постоянного проживания под ключ в уникальном уголке Новой Москвы. Это природный остров, окруженный рекой, куда редко заходят посторонние и где нет разношерстной застройки и пестрых заборов. Все вокруг утопает в зелени и наполнено пением птиц. Тут прекрасно сохранилась такая редкая сегодня в Москве атмосфера спокойствия и близости к природе. Дом очень качественной постройки и безупречного содержания. Инженерное оборудование дома - газовый котел, септик, скважина, трехфазное электричество 15кВт, интернет оптоволокно . Все конструкции и системы находятся в идеальном состоянии и не требуют ремонта. 1й этаж: просторная гостиная объединена с полностью оборудованной кухней, спальня/кабинет, санузел, кладовая, гардеробная. 2й этаж: три спальни. Подвал в доме оборудован всем необходимым для хранения трехлетнего запаса продуктов, в нем также имеется дополнительный автономный колодец. По желанию покупателей можно оставить мебель, бытовую технику и предметы интерьера, представленные на фото. Участок с потрясающим ландшафтным дизайном, множеством взрослых деревьев и кустарников, своим выходом к пруду, реке и ландшафтному парку. На участке есть домик для садового и хозяйственного инвентаря. Прописка в доме без ограничений, бесплатное муниципальное обслуживание прилегающей территории. Полнейшая тишина, идеальные соседи, полностью обжитой поселок с однородной социальной средой. Поселок находится в 1,5км от населенного пункта Птичное, имеющего всю современную городскую инфраструктуру, включающей МФЦ, школы, детские сады, поликлиники, спортивные и культурно-досуговые комплексы, общественный транспорт, магазины, сервисы, кафе и рестораны.

Собственник

ID 55092312

Документы проверены

вчера

30 авг, 18:06

Только на Циан

Киевское шоссе

18 км от МКАД

15 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Толстопальцево, д. Большое Покровское, улица Заречная, 16 от № 16

13 минут на транспорте

24 999 000 ₽

Усадьба у реки в Большом Покровском Это не просто дача — это полноценное жильё с пропиской (ИЖС) в тихой деревне Заречное16. 17 живописных соток (по факту — просторнее заявленных 14) с одной стороны омываются рекой, с двух других — надёжные соседи. В доме 360 м²: 5 комнат, просторная гостиная, 2 санузла, большой чердак 40 м² и подвал. И главное — магистральный газ. Тёплые зимы, горячая вода и уют без хлопот. Всё, что нужно для постоянной жизни за городом: своя земля, своя река, свой дом и законное право здесь жить.

Собственник

ID 102170301

3 недели назад

6 авг, 22:07

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Дом, 119 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

18 км от МКАД

Остафьево

16 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Десна, улица Яковлевская от № 16

14 500 000 ₽

Современный коттедж с эксплуатируемой кровлей и террасой | 2 этажа | озера Черепово | Первая береговая линия Расположение: г. Троицк, (Новая Москва) Метро Черепово (2035 г) в пешей доступности. Московская прописка, дом у озера. Остановка общественного транспорта в 2 минутах от дома. Школа в селе Яковлевское в 15 минутах на автобусе. О доме — Современный двухэтажный дом в стиле хай-тек — Эксплуатируемая плоская кровля — Панорамное остекление — Второй свет — Монолитный фундамент — Просторная терраса на бетонном основании Планировка: Первый этаж: — Просторная кухня-гостиная с выходом на участок — Две спальни — Хозяйственное помещение — Два санузла Второй этаж: — Мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной — Дополнительная спальня — Ванная комната — Выход на открытую террасу с видом на озеро Коммуникации — Электричество 15 кВт, 3 фазы — Газ по программе социальной догазификации (2-3 года ожидания) — Возможность установки скважины и септика (стоимость подключения 400 тр) Участок — Площадь участка 4 сотки — Первая береговая линия Окружение — Озеро и прогулочные зоны рядом с домом — Лесные массивы и природный ландшафт — Отсутствие промышленных объектов — Современная малоэтажная застройка Транспортная доступность — До МКАД около 35 минут — До метро "Тёплый Стан" около 40 минут — Развитие дорожной сети и транспортной инфраструктуры Новой Москвы (новые станции метро Ватутинки в 2029 году и Черепово в 2035 году) Юридическая информация — Московская прописка — Отличный вариант как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций Звоните и записывайтесь на просмотр!!!

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Документы проверены

вчера

вчера, 11:10

Дом, 100 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

26 км от МКАД

Коттедж, 220 м², 15 сот., ИЖС

15 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, пос. Красное, улица Октябрьская, 16А от № 16

12 200 000 ₽

Номер лота: нп-0025005. Предлагаем к продаже уютный жилой дом площадью 110 м2, расположенный на земельном участке правильной формы, 6 соток. Есть возможность присоединить 2,3 сотки по кадастровой стоимости. На первом этаже расположены кухня, просторная гостиная, жилая комната, санузел с душевой кабиной и бойлером, на втором этаже - две спальни. Сделан удобный асфальтированный подъезд к дому, дороги зимой регулярно чистятся, улицы освещаются в ночное время. Подключены все необходимые коммуникации: газ, электричество, вода и септик. Дом находится в 23 км от МКАД по Калужскому шоссе, в Новой Москве, в селе Красное, что дает возможность пользоваться всеми преференциями МОСКОВСКОЙ ПРОПИСКИ, при этом проживая вдали от городского шума и суеты. В десяти минутах пешком расположена автобусная остановка, а до ближайших станций метро "Ольховая" и "Теплый стан" курсируют регулярные автобусы Мосгортранс. В ближайшей перспективе в шаговой доступности планируется открытие станции метро Троицкой линии. В селе Красное есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, гипермаркеты "Лента" и "Lemana Pro", а также парк культуры и отдыха "Красная Пахра". Неподалеку протекает река Пахра, а рядом расположены усадьба и старинная церковь, которые придают этому месту особую красоту. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфорт и уют в живописном месте с хорошей транспортной доступностью. Уникальная история села Красное, когда-то принадлежавшего купцам Салтыковым, делает это предложение еще более привлекательным. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Для получения дополнительной информации и организации просмотра - свяжитесь с нами.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 19:25

Только на Циан

26 км от МКАД

Коттедж, 191 м², 8 сот., ИЖС

16 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Раево, улица Ирландская, 31 от № 16

29 999 000 ₽

Продается уютный загородный дом в коттеджном поселке Новой Москвы, расположенном вдоль реки. Объект состоит из основного коттеджа и банного комплекса. Участок: • Общая площадь — 15 соток. • Двухуровневый ландшафт с собственным выходом к реке! Основной дом (194 кв.м): • Материалы: стены из керамических блоков Porotherm (крупноформатный поризованный кирпич) перекрытия железобетонные, межкомнатные перегородки из пеноблоков. • Отопление: газ/электричество, тёплые водяные полы разведены по всему дому. • Коммуникации: централизованные. Планировка: • Первый этаж: прихожая, холл, гостевой санузел, кухня-гостиная, две гостевые комнаты, котельная. • Второй этаж: две мастер-спальни (каждая с отдельным санузлом и гардеробной), гостевая комната, просторный холл, балкон. Банный комплекс ( 173 кв.м): Материалы: Клеёный брус 200 Х 200 . • Первый этаж: прихожая с электроподогревом пола, кухня-гостиная с камином, санузел, сауна, душевая с теплым полом, бассейн (временно зашит полом, используется как жилое помещение). • Второй этаж: просторная комната с видом на реку. • Цокольный этаж: холл, кладовая, холодильная камера, спортзал, котельная. • Особенности: дровяная печь для топки бани. • По периметру банного комплекса обустроена дренажная система. Дополнительно: • Ремонт выполнен под чистовую отделку с использованием качественных материалов (дом строился для себя). • Московская прописка. • Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта у въезда в поселок, сетевые магазины — в 5 минутах езды. Инженерия и инфраструктура: • Освещение: проходные выключатели для удобного управления светом из разных зон. • Связь и мультимедиа: — Интернет-розетки и ТВ-антенна в ключевых точках дома. — Готовые решения для домашнего кинотеатра в кухне-гостиной: o Проводка для акустики (фронтальные, тыловые колонки, сабвуфер). o Разведена трасса под кондиционеры. • Безопасность: по фасаду дома проложена кабельная трасса для системы видеонаблюдения. • Удобство на участке: — Уличные водоразборные краны. — Наружные розетки для подключения техники (полив, освещение, инструменты). Документы: • Основание собственности договор купли-продажи • Один взрослый собственник • Указывается вся сумма в договоре

Риелтор

Артём Недиогло

Суперагент

2 недели назад

17 авг, 20:33

Только на Циан

Проверено в Росреестре

26 км от МКАД

Дом, 165,6 м², 6.34 сот., ИЖС

14 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, с. Былово, Фортопс кп, 71 от № 16

30 000 000 ₽

Продаётся шикарный дом (дуплекс) в дизайнерской коттеджном посёлке бизнес класса "Фортопс". В доме выполнен ремонт в современном стиле, функциональная планировка, панорамное остекление, открытые террасы. На первом этаже просторная кухня-столовая-гостинная, спальня, с/у, котельная. На втором этаже 4 спальни, с/у. Всё коммуникации в доме. Участок ровный, правильной формы, огорожен забором в едином стиле посёлка. Посёлок под круглосуточный охраной, предусмотрена вся инфраструктура для комфортной загородной жизни:летские и спортивные площадки, беговые дорожки, прогулочные зоны и т.д. В ближайшей доступности: школы, детские сады, спортивный парк, баскетбольная школа, гольф-клуб, Русская теннисная академия, торговые центры, магазины и т.д. Отличная транспортная доступность: лёгкий выезд на Калужское шоссе. Свободная продажа. Оперативный показ. Звоните, ответим на все вопросы!

Риелтор

Ольга Никифорова

Суперагент

2 недели назад

12 авг, 11:07

Только на Циан

26 км от МКАД