Предлагается к продаже жилой дом расположенный по адресу: г. Москва, с. Остафьево. Площадь участка: 8.11 сотки, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования - лпх. Общая площадь дома: 190 кв.м. Участок ухоженный, расположен вдали от дороги, имеется теплица, теплые грядки, большое количество плодовых деревьев и кустарников - сортовые яблони, груши, вишни, сливы, районированные персики, абрикос, смородина (черная, белая, красная), малина, голубика, черника, крыжовник, плодовая жимолость разных сортов, клубника, земляника. Во дворе есть площадка на два машино-места, также на участке имеется хозпостройка для хранения садового инвентаря. Дом строился для себя, с соблюдением необходимых технологий, предназначен для круглогодичного проживания, состоит из двух этажей плюс чердачный этаж утеплённый, фактическая площадь 190 м.кв., год постройки 2018. Технические характеристики дома: - материал стен - газобетон с армированной штукатуркой, снаружи дополнительно 3 слоя тепло-звукоизоляции; - фундамент ленточный 1,5 на 0,5 м, подвал из водонепроницаемого бетона, чердачный этаж утеплен; Первый этаж: - терасса, гостиная, кухня, санузел, подвальное помещение (постирочная), бойлерная с кладовой; по всему первому этажу установлен теплый пол (водяной), на терассе электрический; - высота потолков 2.8 метра; Второй этаж: - 3 спальни + санузел, при высоте потолков 3 метра; Третий этаж: - чердачное помещение (утепленное), небольшая комната - кабинет; Коммуникации: - магистральный газ, установлен котел "Висман" для отопления и подачи горячей воды; - электричество 15 кВт (380 Вт) - узо на каждом этапе, заземление; - вода, скважина 65 м + дополнительно система очистки воды. - канализация, септик Топаз - 6 Дом располагается в одном из живописных районов новой Москвы, в шаговой доступности музей - заповедник Остафьево. Все объекты инфраструктуры - детский сад, школа, магазины, остановки общественного транспорта и многое другое, расположены в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение, ближайшая остановка общественного транспорта не более 3 минут пешком. Дом оформлен как жилой, присвоен адрес, прописка Москва. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Альтернатива подобрана. ПРОСМОТРЫ ОСУЩЕСТВЛЯЮТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ.










































































