Только на Циан
15 100 000 ₽
Номер в базе: 11321958.
МОСКВА. ДУБРАВА ПАРК
ДОМ, КОТОРЫЙ СТАНЕТ КЛИНКЕРНЫМ. НО НЕ СЕГОДНЯ.
Перед вами полностью достроенный дом 160 м².
Крыша есть. Стены есть. Фундамент — монолит.
ЧТО ЕСТЬ УЖЕ:
ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ — своя скважина не нужна, качество городское.
ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ — никаких септиков, никаких откачек, никакого запаха.
Свободная планировка
ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ СТОИТ ВАШИХ ДЕНЬГИ (ДАЖЕ БЕЗ ГАЗА):
Центральные вода и канализация — это элитный уровень. В 90% коттеджных поселков своя скважина (ржавая, известковая) и септик (воняет, забивается). Здесь — как в квартире, только земля своя.
Клинкерный фасад будет. Вы сами решите — заказать подрядчику сразу или пожить год в "голом" минимализме. Но потенциал уже заложен.
Газ в 2027 — это не "никогда", а через 12 месяцев. Пока вы делаете отделку внутри, ставите окна, обустраиваете участок — газ подойдет. А в качестве временного решения — электричество и инфракрасные обогреватели (дом теплый, газоблок + минвата 50 мм).
А ТЕПЕРЬ ГЛАВНОЕ:
Локация. Москва. Поселок "Дубрава Парк" с охраной, фитнесом, СПА, кафе, 5 га аллей. Это не кукушкино поле.
Центральные вода и канализация. За это платят отдельные деньги. И они окупаются каждый месяц без головной боли.
Клинкер уже заложен в бюджет. Вы не платите за него сейчас, но он будет.
НО ВЫ МОЖЕТЕ ТОРГОВАТЬСЯ. Серьезно. Говорите: "Газа нет, окон нет, давайте скидку на электрический котел". И мы сядем за стол. Я люблю честные сделки.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ В ИТОГЕ:
Дом 160 м² в элитном поселке Москвы.
Центральные вода и канализация — комфорт без геморроя.
Потенциал клинкерного фасада (реализуете сами, когда захотите).
Газ в 2027 — потерпеть полтора года.
Торг — да, уместен.
Для кого этот ДОМ:
Тем, кто понимает: центральная канализация дороже газа.
Тем, кто готов подождать газ ради скидки сейчас.
Тем, кто сам выберет окна, двери и подрядчика на клинкер.
Тем, кто умеет торговаться.
ЛОКАЦИЯ (БЕЗ ВРАНЬЯ):
44 км от МКАД по Калужскому. Москва официально.
Закрытая охраняемая территория — не пройти, не проехать.
Фитнес со СПА, кафе, аптека — ипотека коньяку не помеха.
Лес, река, воздух.
ИТОГО ТРЕМЯ СЛОВАМИ:
Звоните. Торгуйтесь. Забирайте.
Газ придет. Клинкер поставите. А центральная канализация — уже здесь.
Код пользователя: 185330




































































