На двух участках,объединенных общим забором,два дома- 200 кв.м и 69 кв.м - дом-баня,два хоз.блока по 3х6 кв.м из блоков,на фундаменте.Стоянка на 4 машины.На территории фруктовые деревья.Дом крайний,рядом поле,лес,асфальт до участка.
🔷 Средняя цена продажи: | 18,9 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 117,5 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 3,7 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 25 млн руб. |
На двух участках,объединенных общим забором,два дома- 200 кв.м и 69 кв.м - дом-баня,два хоз.блока по 3х6 кв.м из блоков,на фундаменте.Стоянка на 4 машины.На территории фруктовые деревья.Дом крайний,рядом поле,лес,асфальт до участка.
Уверены - этот вариант станет вашим идеальным выбором! Свой дом с московской пропиской в развитом, экологически чистом районе в 60 км от МКАД по Варшавскому шоссе! Описание: - Дом обжит, участок ухожен. Остается мебель и техника. Вам останется только переехать. - Дом из бруса 2012 года постройки. Надежно утеплен, отделан сайдингом, ухожен. Все коммуникации в доме, отопление газовое (котел, газ магистральный). Два санузла (на первом и на втором этаже- раздельный). - В гостиной первого этажа действующий камин, он обогревает также гостиную второго этажа. Участок: - Участок фактически граничит с соседями только с одной стороны - с другой проходит пожарный проезд, с которого также можно заехать на участок сбоку (установлены вторые ворота). - На участке, кроме дома, кирпичный гараж, двухэтажная бревенчатая баня, сад, огород, красивый цветник. Все постройки зарегистрированы официально. Вдоль замощенных дорожек растут туи. В самой дальней части участка полноценный курятник. Местоположение и инфраструктура: - Круглогодичный подъезд, новая асфальтированная дорога, освещение. Дорога регулярно чистится зимой. Автобусная остановка(одна на Варшавском шоссе, вторая на центральной улице, в 300 метрах от дома). - Магазин в пешей доступности. Огороженная и освещенная детская площадка в двух шагах от дома. - Хорошая транспортная доступность. ЛЕГКО КУПИТЬ: - 1 взрослый собственник - ипотека - сертификат - материнский капитал - без долгов - без обременений - наличные Причина продажи - переезд семьи в другой регион России. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2017 года! Никакой комиссии при покупке! Торг! "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований." Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 594198 Продается загородная недвижимость в деревне Васюнино Роговского поселения.
Продаю земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, электричество, газ, общая площадь 1 500 кв. м., Межевание участка выполнено. Вопрос асфальтирования подъезда к участку в процессе решения. Электричество провести не проблема делается не долго, газ проведут к забору бесплатно, труба находится недалеко. В ПОДАРОК отдам Электрогенератор на 4 кВт. Почтовый адрес: г. Москва, п. Роговское, д. Васюнино. Можно ехать через Варшавское шоссе,или Калужское шоссе. Кадастровый 50:27:0040104:280 Ссылка на Яндекс.Карты yandex. РУ /maps/-/CCUDAJGMWC Загородная недвижимость в деревне Васюнино Роговского поселения.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Продается прекрасный жилой дом со всеми коммуникациями по адресу: Москва, Троицкий административный округ, поселение Роговское, деревня Васюнино. Участок 10,5 соток (два участка, объединенные общим забором), категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования размещение индивидуального жилого дома; выращивание декоративных и с/х культур; размещение гаражей и подсобных сооружений. Дом 3-этажный, из бруса, площадь 280 кв.м. Дом полностью жилой, все коммуникации: электричество, вода скважина, газ, канализация септик. В доме 4 жилых комнаты, большая кухня, сауна. Дорога к дому асфальтирована, соседи только с одной стороны (дом крайний). Рядом лес, пруд. В деревне расположена церковь. Также на участке расположен второй дом 70 кв.м., также со всеми удобствами и коммуникациями, и две хозпостройки 3х6 метров из блоков, на фундаменте. Есть навес для 4-х автомобилей, мангальная зона. Двор выложен тротуарной плиткой. Участок ухожен, растут кустарники и плодовые деревья. Красивая природа, чистый воздух, тишина и спокойствие что еще нужно для счастливой жизни за городом? Продам загородную недвижимость в деревне Васюнино Роговского поселения.
Продается сухой, ровный, участок правильной формы для индивидуального жилищного строительства в экологически чистом районе Новой Москвы от собственника! (ИЖС, прописка) Подходит как для дачи так и для ПМЖ (подходит под ипотеку) Кадастровый номер участка: 77:22:0040302:462. В данный момент участок (10 соток)подан на межевание по 5 соток , есть возможность приобретения как одного участка (5 соток) так и приобретения сразу двух участков общей площадью 10 соток. Стоимость 10 соток-5400000-при покупке одновременно 10 соток разумный торг. НЕ СНТ Без обременений и ограничений, 1 собственник, магистральный газ и электричество по границе участка. ГПЗУ на руках. Круглогодичный асфальтированный, освещенный подъезд к участку(дороги чистят), никаких взносов (деревня) В пешей доступности вся необходимая инфраструктура поселка Рогово (детский сад, школа (курсирует школьный автобус), поликлиника как для детей так и для взрослых, храм,аптеки,маркетплейсы,банк,почта,сетевые магазины, торговый центр, парк, каток,детские и спортивные площадки,дом культуры,строительный рынок, река и тд) Удобная транспортная доступность, в пешей доступности автобусная остановка с маршрутами до станций метро (Теплый Стан, бульвар Дмитрия Донского, Ольховка, МЦД Подольск, автобусы 303;503:1004;1028;1050) Скоро открытие станции метро в Троице. Удобный выезд на Варшавское и Калужское шоссе (60 км от МКАД, 40 км. до ЦКАД, 30 км до МЦД Подольск) Экологический чистый район, живописная природа вокруг, рядом река, смешанный лес, прекрасный отдых зимой и летом (грибы, рыбалка и тд) Кадастровый номер участка: 77:22:0040302:462. В данный момент участок (10 соток)подан на межевание по 5 соток , есть возможность приобретения как одного участка (5 соток) так и приобретения сразу двух участков общей площадью 10 соток. Стоимость 10 соток-5400000-при покупке одновременно 10 соток разумный торг. Купить загородную недвижимость в деревне Васюнино Роговского поселения.
Огромный участок прямоугольной формы с деревянным домом, от собственника. В доме ГАЗ и скважина, на участке плодовые деревья и большое пространство для ведения хозяйства или организации досуга. От МКАД на автомобиле по прямой не более часа по Варшавскому шоссе. К дому предусмотрен подъезд с обеих сторон , удобная парковка, рядом продуктовые магазины и вся инфраструктура поселка( 1,5 минуты пешком) с одной из сторон капитальный дом соседа, позади охраняемый маяк. Документы в порядке. Купить загородную недвижимость В деревне Васюнино Роговского поселения.
Продаётся участок с домом под достройку. Дом зарегистрирован, прописано два жильца. Дом в тихом месте (тупик), мимо дома ходят/ездят буквально пару соседей. Дом одноэтажный из газоблоков. Есть 2-й уровень, где тоже можно сделать пару комнат. На первом этаже 3 комнаты+ кухня+санузел. Есть подвал (в полный рост). На участке есть скважина (на фото накрыта). Вода в дом заведена. Электричество подведено. Газофикация в планах по программе газофикации Москвы. Вокруг участка забор. Дом начали строить в начале ковида, цены резко пошли вверх. В итоге не осилили стройку. Решили теперь продавать.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Продажа земельного участка 13 соток с хозблоком, ЛПХ , пос. Рогово, г. Москва, с адресным ориентиром: город Москва, внутригородская территория поселение Роговское, поселок Рогово. Доступна вся инфраструктура п. Рогово - магазины, автобусная остановка, школа, больница, детские площадки, детский парк, администрация, Преображенская церковь. В пешей доступности протекают речки Черничка и Угрюмка, рядом шикарный лесной массив. Электричество подведено. Газ по границе. Звоните в любое время.
Номер лота: нп-0021420. Продается 2-х этажный загородный дом c мансардой на земельном участке, расположенном на берегу реки Черничка, в поселении Рогово, деревни Ильино, общей площадью 140,7 кв.м., под "чистовую отделку". Размер участка составляет 8,5 соток, огороженных металлическим забором. Конструктив дома - пенобетонные блоки с монолитными и деревянными перекрытиями. Фундамент - заливной цемент с металлоконструкциями и плитами для перекрытия. Крыша - металлочерепица. Разводка коммуникаций. Электричество-15 кВт (котёл электрический и печной), водопровод (боллер), канализация (септик, скважина). Проведения газа во всем поселке в 2024 году. На 1-м этаже дома расположена кухня гостиная, спальня, с/у. На 2-м этаже 3 спальни, с/у. Окна - пластиковые, двухкамерные стеклопакеты. В кухне-гостиной и спальне на 1-м этаже, выложен ламинат, установлен кухонный гарнитур. Есть возможность обустройства подвала. Мансардный этаж, дает возможность для реализации полноценного жилого пространства. Парковка на 2 автомобиля. На территории участка высажены плодовые деревья. Главное преимущества этого места - потрясающие виды на реку. Возможность поставить свой собственный пирс и беседку для отдыха на берегу. Недалеко от поселка расположены школа, продовольственные магазины. Транспортная доступность: В 10 минутах ходьбы остановка общественного транспорта до поселения Рогово, откуда можно добраться до метро Тёплый стан или Подольска. Дополнительные фотографии, по запросу. Один собственник. Свободная продажа. Возможность постоянной регистрации. Оперативный показ по договоренности. Разумный торг.
Территория бывшего пионерского лагеря с коммуникациями, газовой котельной, бассейном, озером, 3 скважины, очистные 9 м3/час, запасной генератор Вольво 250 кВт, мощности тоже 250 кВт - можем увеличить. Территория с подсветкой, кадастровый номер: 50:27:0040112:2 . Рядом 3 Снт, можно перевести в Снт или склад + 200 млн Сделали ремонт коммуникаций. Есть 1 Га в Печатниках в ближайшее время там будет ЖК
Участок в деревне в Новой Москве, ухоженный, ровный, обжитой, г-образной формы (может рассматриваться, как два отдельных участка один прямоугольной, второй квадратной формы) с плодоносящими деревьями и кустарниками. Участок огорожен забором (кирпичные столбы и дерево). Электричество 15 кВт, 3 фазы, колодец с чистой водой и газ в 7 метрах от границы. На участке бревенчато-щитовой дом 230 м2, 11м в коньке, недострой. Деревня находится в живописном месте рядом с Никольскими озерами, где есть пляж и отменная рыбалка. Лес с грибными местами, прогулочной зоной и лыжнёй в зимне время. В деревне оборудованная детская площадка на берегу озера. Отсутствуют ежемесячные платежи, дорога асфальтовая, чистится круглогодично. В 10 мин. на машине Вороново, для школьников организован автобус. Рядом магазины и больницы. Участок вне городской суеты, но в черте города.
В Новой Москве продаю качественный каркасный дом по адресу: г.Москвa, Poгoвcкое поселение, дeр. Горнeво. Площaдь дома - 12x13 (c тeppaсой) нa участке 13,54 сотoк. ИЖС. Дом поcтроен осенью 2023 года по индивидуальному проекту, под постоянным контролем и руководством специалиста со стороны владельца участка и с дополнительным стройконтролем. Дом проектировался с учётом эргономики и разумного использования площади. Одноэтажный, есть чердак с утепленной лестницей фирмы Fаkrо. При желании можно обустроить помещение на чердаке. Утепление: 200 мм пол, 200 мм стены, 200 мм потолок. Межкомнатные стены утеплены Роквул акустик батс. Внешняя отделка - имитация бруса. Внутренняя отделка - вагонка. Окна Рехау 70 профиль. Двери с двойным термо разрывом. В доме три раздельные светлые спальни, кухня- гостиная 40 м2, большой санузел и дополнительный маленький гостевой, прихожая, кладовка-гардеробная, большая терраса с видом на потрясающие закаты. Двор огорожен новым забором из профлиста 1.8 м по всему периметру, цвет антрацит. Канализация: септик на 8 человек, с переливом на три кольца и насосом для экстренного сброса при необходимости. Заведен в дом и разведен. Стоит на гарантии у фирмы. Предустановлен теплый пол в ванной. Вода: артезианская скважина на 74 метра с кессоном, заведена в дом, установлен проточный нагреватель в ванной. Стоит на гарантии у фирмы. Отопление: под каждым окном установлен электронагреватель. Крыша 0,5 толщина, с водосточной системой и снегозадержателями, цвет антрацит. Электричество - три фазы, 15 кВт разведено по дому. Использованы качественные материалы для разведения электричества. Все розетки и выключатели врезные (на бруски), электрика - скрытая. Есть все документы и схемы на все этапы строительства и разведения коммуникаций. Больше фото и видео по запросу. Участок находится в развивающемся поселке. С двух сторон лес, большой пруд в нескольких минутах ходьбы. В 5 минутах на авто без пробок вся инфраструктура в Рогово: школа 3 км, сад, магазины, аптека, административные органы, автобусы в Москву. Дом строился как для себя, качественно и с заботой о будущем владельце. Каждый этап строительства тщательно контролировался тепловизорами и др.приборами. Возможна ипотека, с поддержкой, маткап. Дом для жизни, крутая дача, посуточная аренда, дом для бизнеса, дом для инвестиций, Рогово, Горнево, дом в Москве, Новая Москва
ПРОПИСKA MOCКВА, площадь домa 130 кв.м. на учаcткe 6 сoтoк, пo фасаду 16 метpов, по адpeсу г. Москвa, поc. Рoгoвскоe, д.Kаменка, ул. Центрaльнaя 21б. Готов к проживанию. Ha учaстке имеются плoдовыe деревья и кустарники. Фасад и цоколь отделан панелями Dосkе, крыша металлочерепица Фундамент 3х метровые бетонные сваи. Утепление стен 150 мм. каменной ваты, пол 200 мм., материал каркаса камерной сушки. Скважина 68 метров, установлен итальянский насос, ввод в дом через скважинный адаптер. Септик с компрессором и принудительным сбросом на 8 человек. Электричество 15квт. Газ по границе участка. В пяти минутах (400 метров) автобусная остановка (м. Теплый стан, Ольховая, Бульвар Дмитрия Донского, станции Подольск, г. Обнинск) две "Пятерочки", пиццерии, аптека, продуктовый и хозяйственный магазины , кафе, в деревне работает два автосервиса. Дом находится на первой линии, выезд сразу на шоссе. Цена обсуждается Ипотека возможна. Бываю в шумных помещениях, могу не услышать звонок, тогда перезванивайте позже или пишите в личку. цена обсуждается, в зависимости от типа оформления
Срочно продам земельный участок 20 соток ИЖС на территории Новой Москвы с московской пропиской в обустроенной прекрасной деревне Рождествено Роговского с\п. Участок ровный ,сухой , огорожен забором с хорошми пдьездом, свет и газ по границе участка, рядом не большая река и лес. 1 собственник,чистая продажа, документы готовы к сделке . Ипотека возможна.
Живописное место, отличный подьезд круглогодичный , первый у вьезда ,есть детская площадка и возможность подключить газ ,есть особенности ,уточню по телефону.
Участок находится в жилом районе посёлка ЛМС Вороновского поселения Троицкого округа г. Москва, назначение земли ИЖС, на участке есть капитальный с назначением по реестру "жилой" 2х комнатный дом в 1этаж, площадью 50кв.м, газ по меже, центральный водопровод на участке.. Стоимость всего участка с домом 21.5млн.
продается участок правильной ровной формы , Москва , подходит под гос программу , Столбы для света стоят , свет оплачен !
Код объекта: 1082969. Продается УЧАСТОК 9 соток в деревне Лукошкино,Троицкий административный округ. Кадастровый номер 50:27:30308192 Статус земель: ЛПХ , под строительство жилого дома,прописка МОСКВА Участок правильной формы,сухой,ровный. ТРАНСПОРТ По Варшавскому ш. до г. Подольска 30 минут на машине. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. На автобусе можно доехать до г.Троицка,Северного Бутово,г.Подольска. До станций МЦД Подольск и Силикатная 35 минут КОММУНИКАЦИИ Магистральный газ-по границе участка Свет-по границе участка Вода-скважина/колодец Участок огражден металлическим забором с монолитным фундаментом В деревне находится магазин Магнит В деревне нет сборов по обслуживанию,услуги городских сетей. Налоги на участки земель ЛПХ ниже, чем на земли категории ИЖС Разрешение на строительство не требуется В жилых домах Московская прописка Просмотр по договоренности
Участок. в охраняемом коттеджном посёлке бизнес-класса в Новой Москве (московская прописка). Участок 15 соток с фундаментом глубокого заложения, ровной прямоугольной формы, с 3 сторон огорожен забором, имеются все центральные коммуникации по границе газ, электричество на участке , центральное водоснабжение и канализация. На территории коттеджного поселка благоустроенный пляж на берегу Никольского озера, теннисный корт, спортивная площадка, детская площадка. Отличное место для постоянного проживания и отдыха.
Продаю земельный участок площадью 5,27 кв.м, земли населённых пунктов для ведения садоводства с домом площадью 72 кв.м-назначение жилое, в собственности физического лица по адресу: г. Москва, с/п Кленовское, вбл.д. Чернецкое, СНТ " Мечта", 51 км МКАД Варшавского направления, 20 мин пешком до автобусной остановки, 20 мин пешком до ж/ станции 274 км ( Московская-кольцевая: Кубинка, Столбовая). Земельный участок прямоугольной формы, на участке: электричество, летний водопровод, септик, бассейн, батут, зона отдыха. Дом 2-х этажный из профилированного бруса, с террасой, фундамент ленточный. В доме: 1-й этаж: кухня- столовая, 2 жилых комнаты,холл, с/у , гор/хол вода, камин, пластиковые окна. 2-й этаж: жилая комната, 2 кладовых помещения. Интернет, оптиковолокно 300 мегабит.На участке баня в отличном состоянии. Сарай. Теплицы. Стоимость 4900000 руб Московская прописка. Данный объект Вы можете приобрести в ипотеку от ведущих банков со сниженной ставкой, оформив заявку в нашем офисе. Покупая объект с компанией Портал Эстейт Вы получаете: надёжность сделки, выгодную ставку на ипотеку. Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы. Номер объекта: #1/538749/18454
Продаётся дом 100м на участке 17 соток с баней с хоз постройками в Новой Москве. Для круглогодичного проживания. Коммуникации: электричество, колодец, вода заведена в дом, канализация- септик, газ по границе участка. Участок большой, ухоженный, ровный, прямоугольной формы. Один взрослый собственник, все документы в порядке! Участков по документам 3.
Продается уютный дом 148,6м2 в стадии строительства , Участк 7.5 соток, Возле леса и со своим выходом в лес и шикарным видом из окон. Участок огорожен. На участке сделан дренаж, выкопан колодец, посажены деревья. Газ по границе участка. Школа, д/сад, магазины в трёх километрах в посёлке Рогово. СРОЧНО ПРОДАЮ в связи с переездом на постоянное место жительства в другую страну. На 70% строительство оплачено в том числе строительные материалы. Уступлю договор подряда по фиксированной цене 23 года, с доплатой по договору, остатком к доплате по окончанию работ по договору подряда 5 400 000, с материалами По моим затратам торг уместен
В экологически чистом живописном месте продается участок 18 соток ( два участка по 9 соток) с расположенным на нем двухэтажным срубом площадью 145 кв.м из бревен Вельского леса, на бетонном ленточном фундаменте, установлены стеклопакеты,на первом этаже дома находится гостинная 53,8 кв.м, кухня,с/у, подсобное помещение , терраса . На втором этаже дома располагаются 3 спальни площадью 12,4/12.3/17,2 кв.м, с/у, просторная лоджия 8,9 кв.м .Кровля металлочерепица. К дому пристроен хоз.блок по которому можно пройти в баню площадью 23 кв.м. К бане примыкает гараж ( без внутренней отделки) площадью 33 кв.м, рядом с которым расположена под навесом зона отдыха, можно организовать зону барбекю, на участке колодец из ж/бетонных колец диаметром 1 м. , глубиной 7 м, а также артезианская скважина глубиной 72 м с электронасосом на бетонном фундаменте. Газ проходит по границе участка, канализация- септик. На участке также расположен двухэтажный дом 79,5 кв.м из пеноблоков, в котором есть бойлерная, на первом этаже находится кухня 10 кв.м , комната 12 кв.м, с/у, на втором этаже 2 комнаты площадью 17 и 15 кв.м. Вода и электричество заведены в дом. Участки, со стороны улицы, огорожены профильным забором на кирпичных столбах и бетонной подушке, от соседей ( участок граничит с двумя соседними участками) огораживает сплошной забор из строганных досок высотой 2,4 м на металлических столбах. Круглогодичный подъезд, дорога асфальтированная с освещением, первая линия домов. Рядом живописная природа и свежий воздух: Свитинский пруд, огороженная зона отдыха с купальней и беседкой. Хорошая транспортная доступность до социальных объектов, соседи проживают круглогодично. Прописка - г Москва.
Продаю дом в прекрасном месте. Товарищество с двух сторон окружено лесом и с третьей стороны находится Юрьевский пруд. Расстояние от МКАДа до участка 40 км. На участке расположены плодовые деревья и кустарники, а также 2-е хозяйственные постройки: одна 9.5 кв.м. утепленная (размер 2,5мх4 м), другую можно использовать для садового инвентаря (размер 1мх1м). Газовая магистраль проложена по границе участка. Автобусная остановка рядом со входом в садовое товарищество (наз. Остановки Пионерский лагерь), можно добраться на маршрутах 629 от остановки посёлок ЛМС, и 1036 от остановки микрорайон Центральный либо от ж/д станции Подольск МЦД-2.
Продается земельный участок 11,55 соток, расположенный в деревне с замечательным названием Круча Роговского сельского поселения г. Москвы. Категория земель: Земли населённых пунктов. Виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. На участке находится дом (под снос). В доме можно и пожить в летнее время. Не обязательно сносить. Стол, стулья, спальные места и другая мебель - имеются. Отопление - большая русская печь до потолка. Звоните! С удовольствием всё рассказываю. Можно оставить дом как дополнительное строение для инвентаря и разведения домашних животных. Соседи вокруг хорошие, позитивные, с солидным хозяйством. У них можно покупать кур, гусей, яйца. Участок большой, прямоугольной формы, по фасаду 25-27 метров, что позволит при желании построить ещё один дом без сноса старого дома. Крепкие брёвна от дома можно использовать для строительства бани, например ( мнение потенциального покупателя), домика для гостей, беседки т.п. Имеется колодец с чистейшей очень вкусной водой, что является редкостью! Рядом прудик, соседи берут из него воду для полива огорода. Удобный круглогодичный асфальтированный подъезд до участка. Электричество. Прекрасное место как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания (регистрация Москва). Деревня активно развивается. Строятся новые дома для круглогодичного проживания. Хорошая экология. Чистый воздух и тишина. Рядом лес 1,5 км и речка Черничка для рыбалки. До автобусной остановки 1.5 км, дорога с асфальтовым покрытием. Инфраструктура - в посёлке Рогово в 2.5 км от участка. До посёлка Рогово ходят автобусы 1004 от 5-го микрорайона Северного Бутова (идёт через метро Бульвар Дмитрия Донского), 503 от метро Тёплый Стан. Автобусы 1028 и 1050 от станции Подольск Курского направления МЦД. В посёлке находится детский сад и средняя общеобразовательная школа 2073 г. Москвы. Остановка транспорта, магазины, аптека, поликлиника, школа, детский сад и отделение почты в пешей доступности. Два собственника. Свободная продажа. Спешите купить по очень приятной цене участок с домом! Вокруг по такой цене только голые участки, требующие солидных вложений. Показ в любое время, не только в выходные дни, по предварительной договорённости.