Только на Циан
13 500 000 ₽
Продаю ,очень
красивый деревянный дом, находящийся в маленьком СНТ Прокшино.
На доме имеются ограничения, процесс снятия которых в суде запущен, закончится в декабре.
Продаю сейчас, потому что нужны деньги. Возможна оплата в рассрочку.
Продаю дом по минимальной цене, хочу аванс и остальное на сделке.
Ключи от дома отдам после аванса,
доверенность от собственника на заключение ПДКП и получение аванса имеется, все документы по ситуации есть у риэлтора.
Живите, доделывайте ремонт.
Основная сделка только через ячейку с собственником..
Дом полностью отреставрирован , поскольку не обслуживался 8 лет.
Дом построен из оцилиндрованного бревна 20 см, полностью пролит биозащитой дерева.
Что новое:
1. Электричество 15 Кв, 380 Вт
2. Полностью заменена проводка в доме, проложена витая проводка под ретро, как и положено в деревянных домах, заново собран электрощит
3. Заведен по новой газ, заменён котел двухконтурный, заменены насосы, стоит резервный бойлер.
4. Сделан наливной тёплый пол с очень красивыми керамогранитом.
5.Выкачан 2 раза колодец, прочищен.
6. Восстановлена работа септика и переливного колодца, заменена электрика в септике вместе с контроллером.
7. Отреставрированы все окна деревянные, два полностью заменены.
В доме одно окно пластиковое, но его не меняли, так как на нем нанесён рисунок из хрусталя Swarowski и оно имеет определенную историю.
8.Вставлены все новые хорошие двери.
8 А. Восстановлен дымоход камина, проверен, все работает.
9. Отреставрировано крыльцо.
10. Сделана площадка под стоянку двух машин с автоматическими воротами.
11. Проведена ревизия и ремонт крыши, протечек нет.
Что нужно сделать: заменить подачу гор и хол воды на 2 этаж, заменить трубы на 1 этаже подачи тепла на 2 этаж., доделать ванную на 2 этаже, доделать ламинат 3 кв. М. , поставить наличники на 2 окна. Я не буду делать, финансы тут 300 тысяч и вам все сделают.
В доме 3 полноценных ванных комнаты, одна с ванной.
Дом пока в категории СНТ без регистрации, переделать в жилой с регистрацией - в МФЦ сходите и переделаете.Несложно.
До метро Прокшино 22 минуты пешком или 12 на электросамокате, которых здесь много стоит.
СНТ тихое, не проездное, , до магазинов на Калужском шоссе 5 мин на машине. Всего полно.
Доставка работает как часы.
Дом хороший, грамотная планировка.
Соседи приличные)
1.Уважаемые покупатели. Я не рассылаю ЕГРН.
2.Все написано как есть, хотите смотреть- звоните.
3.Агенты с инвесторами! Цена написана сверху. Она никак не 9 и не 12.
4. Уважаемые потенциальные покупатели. Дом вот как есть я продаю.
Рассказывать мне сказки о том что в нём неправильная " Точка росы" И что в средней полосе из 20 см бревна уже дома не строят- я наслушался уже всего. Не хочу больше. И не надо ходить стучать карандашом по брёвнам.... Вы не поймете какие они.)))
Торга нет, вопросы задавайте.
Риэлторы дружно идут мимо.
