Продается домовладение площадью 241,5 м2 состоящее из коттеджа площадью 138,5 м2, гостевого дома с гаражом 103 м2 и земельного участка 6 соток в новой Москве,в тихом уютном СНТ. Московская прописка. Коммуникации: электричество 24 кВт (380 В- 3 фазы, вводной автомат на 63 А), газ магистральный, вода - скважина 40 м,канализация- станция био очистки - топаз 10пр,проводной интернет - Коннект-wi-fi,видео наблюдение по периметру территории,охранная-пожарная сигнализация, понижающий дренаж уровня грунтовых вод ниже отметки подошвы фундамента и дренаж под парковочной площадкой, резервный дизельный генератор на 30 кВт. Gesan, а так же стабилизатор напряжения 3 фазы- 36 кВт.
Планировка помещений коттеджа: цокольный этаж: кинотеатр, санузел, котельная, кладовая. 1 этаж: кухня, гостиная с камином. 2этаж: детская, взрослая спальня с санузлом, кабинет.
Технические параметры: фундамент коттеджа - ленточный монолитный железобетон с глубиной заложения 1,7м,наружные стены облицовочный кирпич- утеплитель- пеноблок, перекрытия цоколя и первого этажа - монолитный железобетон, кровля двускатная утепленная - минвата 200мм, покрытие финская металлочерепица с покрытием Pural со сроком службы 50 лет.Водяной теплый пол на цокольном и первом этаже - нержавеющая сталь, батареи отопления Kermi, кондиционирование 3 шт daikin, германский газовый котел rapido с горелкой Lamborghini, насосы циркуляционные и в скважине grunfoss. Звездное небо на потолке в кинотеатре с разными режимами.
Планировка гаража- 1 этаж: парковка на 2 автомобиля, санузел; -2 этаж: кухня- гостиная , спальная комната, тренажерная, санузел. Технические параметры: фундамент-монолитная утепленная железобетонная плита, наружные стены облицовочный кирпич- пеноблок, перекрытия - монолитный железобетон, кровля утепленная - минвата 200 мм, покрытие финская металлочерепица, автоматические подьемные утепленные ворота Allytech шириной 5 м с приводом Nice, отопление с радиаторами Kermi, водяной теплый пол - нержавеющая сталь.
Территория огорожена забором с передней части высотой 2,5 метра из облицовочного кирпича с покрытием бетонной черепицей, с внутренней стороны из профилированного двойного проф листа с кирпичными столбами. На территории расположена зона отдыха с беседкой с газовым грилем, детская зона, сделан ландшафтный дизайн. Открытая парковка вмещает 5 автомобилей, въездные ворота с электроприводом Nice 6 м шириной для удобства въезда-выезда.
Остановка общественного транспорта 10 минут пешком от дома до Калужского шоссе и шоссе Ракитки и 2 минуты до Новомихайловского шоссе. станция метро Десна в 2029 году - 20 минут пешком.
Вся мебель (встроенная кухня Scavolini, мебель в комнатах Mr.dors), техника встроенная (smag, Samsung )стиральные и сушильная машины и сопутствующие принадлежности для ухода за территорией остается новому собственнику.
Один взрослый собственник более 5 лет.
Участок 50:21:0150309:535
Дом 77:17:0150111:226
Гараж 50:21:0150309:1757
Коттедж без каких либо вложений - заезжай и живи.
