Купить загородную недвижимость в коттеджном поселке Летова Роща в деревне Зименки

Возможна пониженная ставка по ипотеке! Продаем дом с участком в Элитном КП Антоновка и Летова роща (Летова роща). Участок ровный, правильной формы, солнечный, площадью 17 соток с кирпичным домом общей площадью 704 кв. м. Возможно увеличение участка до 27 соток. Дом 700м2 трехэтажный с гаражом, цокольный этаж, навес, возможность обустройства мансарды, метраж которой будет приятным бонусом для покупателя. Стены и потолок (перекрытия) монолитные. Кладка стен (50 см): кирпич полнотелый, глиняный, нормального обжига высшего качества, утеплитель (финский), вент-зазор (2 см). Кровля: натуральная черепица Piano (ангоб шиферно-черный) MEYER-HOLSEN (Германия). Организован водосток с отоплением лотков воронок и водосточных труб (термокабель антилед), Система снегозадержания, мостки для обслуживания труб. Проектная документация на дом имеется в полном объеме. Гараж: на два автомобиля, вход в гараж: с улицы, с дома (первый этаж). Крытая стоянка (навес) для двух автомобилей. Участок огорожен бетонированным забором, подготовленным для установки полотна в соответствии с пожеланиями покупателя. Участок вокруг дома оборудован дренажной системой. К дому подведены (осуществлен ввод в дом): водоснабжение, канализация, электричество. Оплаченная мощность потребления электроэнергии: 22 квт. Газ по границе. Элитный коттеджный поселок Антоновка и Летова роща создан для максимально комфортного и безопасного проживания состоятельной публики и располагается на территории Новой Москвы. Территория поселка охраняется: на въезде контрольно-пропускной пункт с охраной, на территории работает патруль. Есть большая гостевая парковка при въезде в поселок.

Детали точной стоимости обсудим при личном общении, торг возможен. АБСОЛЮТНО ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ И БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. СОБСТВЕННИК ОДИН БЛИЗКО К ЦЕНТРУ ГОРОДА, АЭРОПОРТУ, КАЗАНЭКСПО Татарстан - Лаишевский район Продаётся жилая территория с домами, действующий бизнес с полной инфраструктурой и выходом к озеру и пляжу. Идеально для базы отдыха, коттеджного посёлка 4 участка в собственности (35 соток) 1 большой дом 230 м², 2 дома по 50 м², баня, гаражи, беседки, парковки Фундамент под новый дом 160 м², все коммуникации заведены У каждого строения газовое отопление и септик, отдельные въезды с автоматическими воротами Бизнес работает 2-й сезон: , средний чек 13500 тыс ₽, загрузка летом >70% Описание объектов: 1. Участок 14 соток Жилой дом 230 м² (5 спален, 2 санузла, гардеробная, кухня-гостиная) Баня Отдельно стоящая беседка с барбекю 30 м² Гараж 55 м² Парковка на 4 автомобиля Отдельный въезд 2. Участок 10 соток Два жилых дома по 50 м² Баня 36 м² Гараж на 2 автомобиля (50 м²) Парковка на 6 автомобилей Отдельный въезд 3. Участок 7,5 соток Фундамент под дом с баней 160 м² Все коммуникации заведены Отдельный въезд 4. Участок 3,5 сотки (общая территория) Проезд Гостевая парковка на 6 автомобилей Возможность развития: строительство дополнительных домов, организация бизнеса под ключ 1. Текущие показатели бизнеса: Возраст бизнеса: 1 год (2-й сезон работы) Средняя загрузка: 40% год / 70% летом Дополнительный сервис: баня (старт с конца 2024 г., есть спрос) Уникальное преимущество: свой выход к озеру и пляжу 2.Потенциал развития: Новые объекты: Дом с баней на 6 спальных мест Большой дом 220 м² Окупаемость при развитии - 10-12 лет

Лот: 9916931. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с мебелью 389 кв.м на участке 22.71 cот. Кол-во спален: 3. Кол-во с/у: 3. Поселок "Рассказовка". Боровское шоссе, 7 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Продается коттедж-резиденция премиум класса. Двухэтажный кирпичный дом расположен в самом престижном для проживания месте в Рассказовке в Юго-Западном направлении, благоприятная роза ветров. Проект дома выполнен в стиле хай-тек, с элементами лофта и лаунж-стиля. 1 этаж: прихожая, гостиная с дровяным камином, вторым светом и выходом на террасу, кухня, гардеробная, котельная, гараж на 2 машины, бытовое помещение. 2 этаж: 3 спальни, две из них с отдельными ванными комнатами, мини обсерватория. Дом имеет два выхода - парадный и через гараж. Свой выход из участка в парк. Ухоженный, благоустроенный сад , выход из калитки в лес. Отдельный личный вход с участка в Парк Рассказовка. Сад освещается автоматически в вечернее и ночное время. Автоматический полив. Плодоносящие деревья : черешни, яблони, груша. Искусный ландшафтный дизайн в сочетании с зонами барбекю, качелями, лобби создает особую атмосферу для отдыха и работы на природе, защищая от городского шума в ближайшей локации от столицы. Всего 7 км от МКАД по скоростному Киевскому или Боровскому шоссе и Вы в чудесном охраняемом поселке. Идеальное соседство с лесопарком и рекой в непосредственной близости от Переделкино. Территория поселка благоустроена опытными ландшафтными дизайнерами: причудливые газоны и фонарики, садовые скульптуры, уютные скамейки, садовые галереи, обвитые плетистыми розами напомнят, что Вы в усадьбе.

Лот: 9922026. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Уникальный дом 1 100 м² на участке в 19 соток в поселке Екатериновка в черте города. Просторный дом выполнен в формате White box, это открывает безграничные возможности для воплощения ваших дизайнерских идей и создания уникального интерьера. В доме размещены 7 спален, холл, спортзал, отдельный блок для персонала, просторный холл-прихожая, светлая гостиная, кухня и столовая, а также игровая комната. Отсутствие мебели в доме предоставляет простор для желанных дизайн-решений, а грамотная планировка дома, панорамные окна и второй свет добавят интерьеру воздушности и легкости пространства. В качестве приятного дополнения к великолепному дому собственник дарит автомобиль люксового класса Maybach. Жилой комплекс Екатериновка находится в исторически престижном западном направлении Москвы в черте города. Поселок искусно вписан в природный ландшафт и выдержан в едином архитектурном стиле, на его территории выполнены высококлассные озеленительные работы.

Лот: 9921252. Дом с отделкой 1438.7 кв.м на участке 45.11 cот. Поселок "Променад". Киевское шоссе, 12 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Основной дом 1438 м² и гостевой дом 250 м². Бассейн 15 м с зонами отдыха. Двухсветный каминный зал с панорамными окнами. Просторные террасы и балконы. В поселке есть свой фитнесс клуб с бассейном, променад вдоль реки, детские и спортивные площадки. Дом для постоянного проживания в окружении городской инфраструктуры. Участок 45 соток с выходом в лес. Теплый гараж на 6 автомобилей. Коттеджный поселок расположен в красивом, живописном месте в 12 км от трассы в окружении леса и реки Незнайки. Территория поселка - две живописные поляны с небольшим уклоном к реке, разделённые берёзовой рощей и окружённые красивым смешанным лесом. Это направление считается одним из лучших в Подмосковье. Хорошая экология, живописная природа, интересные стародачные места, нетронутые человеком лесные массивы, обилие рек и озер. Развитая инфраструктура, сравнительно низкая плотность заселения и возрастающая инвестиционная привлекательность этого направления делают его по-настоящему интересным и перспективным для загородной жизни.

Номер объекта: 4330. Общая площадь дома составляет 1471 кв.м., из них не учтены в поэтажном плане БТИ: спортзал 110 кв.м., мансарда 360 кв.м. зона для персонала 80 кв.м., винный погреб 40 кв.м. На земельном участке имеются отдельные строения, в том числе баня с комнатой отдыха 45 кв.м., беседка с зоной барбекю 22 кв.м., мини бассейн 42 кв.м. со спа джакузи на 6 персон ПЛАНИРОВКА: Цоколь: холл, винный погреб с зоной дегустации, котельная. 1 этаж: прихожая, холл, кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная, каминный зал, гостевой блок с выходом на улицу (зона домашнего кинотеатра, две спальни, игровая, гардеробная, санузел); зона для персонала с отдельным входом со двора и собственным входом в дом (дополнительная кухня, гостиная, три спальни, прачечная и ванная комната), гараж на 3 авто с мойкой (оснащен оснащен всем техническим оборудованием). 2 этаж: холл с выходом на веранду, мастер-спальня с гардеробной, ванной комнатой и балконом, 3 спальни с гардеробными, ванными комнатами и балконами, тренажерный зал с панорамным видом на сад. Мансарда: холл, зона отдыха, бильярдная, зона бара с мангалом, караоке с панорамным остеклением и выходом на балкон, переговорная, две спальни, санузел. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Фундамент: ленточный (ширина 90 см). Материал стен: пенобетонный блок + кирпич, толщина стен 65 см, мансардный этаж внутренняя отделка стен: бамбук (Колумбия), имитация камня (Швеция), плитка (Испания). Кровля: мягкая черепица KATEPAL. Окна: немецкие пластиковые стеклопакеты KBE. Высота потолков: 3,30м, мансарда - 7м. Полы: 1 этаж: керамогранит (Италия) с системой водяного подогрева, 2 этаж: инженерная доска Khrs (Швеция). Лестница: монолитное основание, полностью отделана мрамором Bottichino (Италия). Сантехника и мебель в ванных комнатах от компании Villeroy&Boch Германия, смесители и полотенцесушители от Migliore(золото 24 карата) и Cezares Lord Италия Мебель: Fratelli Barri (Италия). Просторный зеленый участок с ландшафтным дизайном. На участке растут вечно зеленые кустарники, хвойники, разбит сад с плодовыми деревьями, вдоль забора туи. Прогулочные дорожки вымощены брусчаткой, разведено уличное освещение. Организована гостевая парковка на 8-10 машин с въездом на территорию особняка через автоматические откатные ворота ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ: Отдельная зона барбекю с мангалом, с раковиной ГВ и ХВ, обеденными столами и и диванами из натурального бамбука. Русская баня на дровах с комнатой отдыха, мини бассейном и спа ванная/джакузи на 6 мест находятся в отдельных строениях на участке. ИНФРАСТРУКТУРА: Поселок находится под круглосуточной охраной (видеонаблюдение и патрулирование), въезд через контрольно-пропускной пункт; на территории широкие асфальтированные дороги с уличным освещением. Внутри есть два супермаркета, облагорожен пруд с зоной отдыха, детские и спортивные площадки, частный детский садик и местная коммунальная служба.

Лот: 9921717. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с мебелью 637 кв.м на участке 17 cот. Кол-во спален: 4. Поселок "Крекшино". Минское шоссе, 21 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. К Вашему вниманию предлагается новый современный дом в приватной прилесной части поселка. При строительстве были использованы только экологически чистые качественные материалы. Внутренняя отделка стен выполнена панелями из натурального шпона, пол натуральный дуб. В доме установлена сантехника из Италии и Испании премиальных марок. Бытовая техника SMEG и Liebherr. В доме имеется спа-зона, включающая в себя сауну и бассейн 7*4 с противотоком и подсветкой. Бассейн оснащен инновационной системой очистки NECON. Кристально чистая вода без хлора и химических запахов обеспечивает максимальную безопасность для всей семьи, а технология ионов меди и цинка сохраняет её прозрачность годами. Благодаря пролонгирующему эффекту и защите оборудования, бассейн требует минимального обслуживания. Теплоснабжение осуществляется с помощью газового котла поселка Buderus. В доме установлена приточно-вытяжная вентиляция и канальная система кондиционирования. Поселок крайне удобно расположен недалеко от съезда на платную трассу "Северный объезд Одинцово", что позволяет добраться без пробок на автомобиле от дома до Москва-Сити, не более чем за 30 минут в любое время суток. 1 этаж: Просторна зона холла со встроенной гардеробной, с\у с душевой, гостевая спальня, кухня-столовая-гостиная, спа зона: бассейн, сауна, с\у, постирочная, гараж, бойлерная, кладовая. 2 этаж: Холл, кабинет, мастер спальня со своим с\у и гардеробной, спальня с с\у и гардеробной, спальня с с\у, квартира для персонала с отдельным входом из гаража, эксплуатируемая кровля над бассейном. Участок 17 соток располагается в самой лучшей полностью обжитой части поселка. Он примыкает к лесу и полностью благоустроен: сделан дренаж и водоотведение, высажен газон, разведена и функционирует система автополива, установлено освещение. Помимо гаража перед домом организована большая зона парковки. Также на участке расположена остекленная беседка, которая полностью оборудована мангальной зоной. "Крекшино" — загородный коттеджный поселок по Киевскому, Минскому шоссе в 21 км от МКАД. Ключевое преимущество в расположении, кп "Крекшино" находится рядом с федеральной скоростной автодорогой, которая позволяет доезжать до города за считанные минуты без пробок и светофоров. На территории поселка освещенные пешеходные бульвары, березовые аллеи, детские и спортивные площадки, а также открыты двери храма "Воздвижения Честного и Животворящего Креста Господня".

Лот 101383. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок "Елизарово парк" Необычный современный новый дом 499 кв.м с продуманной архитектурой и светлым интерьером, полностью готовый для комфортной жизни. Расположен в тихом и уединенном месте у самого леса на участке 15 сот в КП Елизарово парк, в 23 км от МКАД по Киевскому шоссе (Новая Москва). В доме: 5 спален, объединенная кухня-столовая-гостиная, кабинет, бассейн 73,5 м, сауна, постирочная, котельная, гараж на 2 м/м. Также на участке расположен уютный гостевой домик 44 кв.м с с/у и винным погребом 6 кв.м. Особенности: модная архитектура, высокие потолки, панорамные окна, тихий угловой участок с калиткой в лес, террасы и балконы с видом на круглогодично зеленые деревья, барбекю-зона с дровяным камином на террасе, гостиная с камином и вторым светом, мастер-ванная отделена от спальни стеклянной перегородкой, натуральные экологичные материалы в интерьере (шпон дерева, каменный шпон, массив). На участке - идеальный английский газон и пошаговые дорожки. Дополнительно можно оформить в аренду прилегающий лесной массив. ПЛАНИРОВКА 1 этаж: Общие помещения: терраса, прихожая (9,2) с гардеробной (9,1) и гостевым с/у (5), объединенная кухня-столовая-гостиная (87) и выходом на террасу с видом на лес, кабинет (14), спа-зона с бассейном (53,3), сауна (8,3), душевые и с/у (1,4), гараж на 2 м/м (33,6), лестничный холл (13,2), постирочная (8,8), котельная (9,6). Спальни: гостевая спальня (15,2). 2 этаж: Спальни: мастер-спальня (24,5) с гардеробной (7,1) и ванной комнатой (14,1). Три детские (21,5 + 16,8 + 22,5) с общей ванной (8). Общие помещения: холл (16,7), с/у (8), балкон. ФАСАД Современный коттедж, выполненный по стандартам экологического и энергоэффективного строительства. Вентилируемый фасад, отделка из термолиственницы (планкен), сохраняет комфортную температуру круглый год, снижая затраты на отопление и кондиционирование. Каркас — монолитный железобетон. Стены — бетонный блок. КОММУНИКАЦИИ Электроснабжение: 60 кВт, трехфазное. Газ: магистральный, с установленным котельным оборудованием и прямым договором. Водоснабжение и водоотведение: централизованные, поселковые. О ПОСЕЛКЕ Елизарово парк — коттеджный поселок бизнес-класса, расположен в 23 км от МКАД по Киевскому шоссе (Новая Москва). На территории поселка предусмотрена зона отдыха и небольшой парк возле пруда. В шаговой доступности зарыбленный пруд площадью около 20 га и рекреационный комплекс с рыболовным клубом. Поселок окружен большим лесным массивом. Круглосуточная охрана. На расстоянии 5-15 минут на автомобиле: супермаркеты, школы и образовательные центры, несколько детских садов, МФЦ, кинотеатры, студия йоги, теннисная академия, несколько спортивно-конных клубов и спортивных центров. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Елизарово парк", "Природный парк Каменка", "Чистые ключи", "Графский лес", "Графские пруды", "Зеленые Холмы", "Райт Вилладж", "Староникольское", "Усадьба Бергов", "Ирбис", "Афинеево", "Кленовая аллея", "Зимний Сад", "Мартемьяново", "Ново-Спасское", "Соната-7" Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Лот: 0104801. Представляем Вашему вниманию эксклюзивное предложение - элитный дом площадью 890 м² в престижном коттеджном поселке "Картмазово", расположенном всего в 5 км от МКАД по Киевскому шоссе. Этот великолепный трехэтажный дом с цокольным и мансардным этажами уникален своим итальянским дизайном внутренней отделки, выполненным с использованием самых дорогих материалов и натурального мрамора. В доме 4 спальни и 6 комнат, что обеспечит комфортное проживание для большой семьи. Участок площадью 25 соток, на котором расположен дом, порадует Вас своей прилесной территорией. Здесь Вы сможете наслаждаться свежим воздухом и тишиной, не выезжая за пределы Москвы. Близость лесного массива и реки Сетунь позволит Вам чувствовать себя как вдали от городской суеты, так и в непосредственной близости от всех городских благ. Дом построен по монолитно-блочной технологии, обеспечивающей его надежность и долговечность. В доме предусмотрены центральное газо- и водоснабжение, центральная канализация. Для Вашего автомобиля предусмотрен гараж на 2 места с автоматическими воротами. Поселок "Картмазово" - это уникальное место, где сочетаются уют и комфорт загородной жизни с близостью к столице. Здесь Вы найдете все необходимое для комфортной жизни и отдыха. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального объекта недвижимости! Ждем Ваших звонков и готов ответить на все Ваши вопросы.

Лот: 9919145. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Уютный дом в коттеджном поселке "Уварово" в 25 км от МКАД по Киевскому шоссе. Грамотно продуманная планировка создает гармоничное пространство, где каждая деталь способствует удобству. В доме вы найдете просторную гостиную, кухню, уникальную чайную комнату, библиотеку и изящные спальни. Комнаты наполнены естественным светом, а практичное зонирование позволяет каждому члену семьи найти своё место для отдыха и работы. Отделка дома выполнена из высококачественных материалов, стены кирпич, окна 2-х камерные стеклопакеты, монолитный фундамент, железобетонные перекрытия. В интерьере преобладают натуральные материалы, в частности дерево. Спокойные оттенки, текстиль и предметы декора добавляют пространству гармонии и уюта. Дом сочетает в себе стиль и функциональность.

Продается Усадьба 680 м2 на большом участке 39 соток с ландшафтом и лесными деревьями. Высокие потолки, панорамное остекление создают простор и много света. 6 спален, 4 санузла, кухня-столовая, двусветная гостиная, кабинет, тренажерный зал, игровая, постирочная, много гардеробных, подсобных помещений. Дом из кирпича - стены 60см очень теплый. (Без отделки фасада). Кровля- натуральная черепица, окна- 2-х камерные из дуба с надежной фурнитурой производства Словения. На полу мрамор, массивная доска. Сантехника известных марок: villeroy-bosch, Duravit, huppe, Hesch. Светильники известных мировых марок: eurolamp, babyitaly, schonbek, кухня итальянская со столешницей из камня, встроенная техника miele. Установлен встроенный пылесос VACUFLO (USA). Управление отоплением -температурные датчики по этажам c возможностью программирования. Теплые водяные полы на 1 этаже и в санузлах. Фундамент и межэтажные перекрытия - ж/б монолит. Лестница монолит, отделана массивом дерева и мрамором. Есть отдельно стоящий гараж -130 кв.м для 2 авто и мототехники, квартира для персонала -2 спальни, кухня, санузел, котельная. В котельной 2 газовых котла и бойлер, все - De Dietrich (Франция), многоступенчатая очистка воды, (USA). Фасад гаража отделан натуральным камнем. Большой участок 39 соток с богатым ландшафтом поделен на лесную, садовую и полевую части. В саду растет много плодовых деревьев: есть и яблоневый сад и вишневый и сливовый, много ягодных кустарников, место для огорода, теплица. Большая коллекция декоративных растений. Имеется открытая парковка на 5 авто. Коммуникации: магистральный газ, электричество 30кВт, скважина, станция биоочистки Юбас Лого Лонг - обслуживание 1раз в год. ИЖС, московская прописка. В поселке современная детская площадка и зона с тренажерами. Асфальтовые дороги и освещение на балансе города. Солидные соседи. Нет обязательных ежемесячных платежей в поселке. Инфраструктура: супермаркеты "Перекресток", "Да", "Дикси" в пешей доступности, загородный клуб "Александр" с ресторанами, барами, Озером с пляжем. Фермерское хозяйство Алексея Буркова со свежими молочными и мясными продуктами собственного производства. Рядом несколько школ и детских садов как частных (Премьерский лицей и дет.сад, МЭШ, известная Гимназия Святителя Василия Великого), так и муниципальных (есть муниципальный школьный автобус), поликлиника. В 10 мин. на авто: (Теннисные корт, ледовый каток, фитнес, секции для детей) Vnukovo Sport Club, Империал Парк Отель, Дворец спорта Мелодия. Удобный выезд на 3 шоссе: Киевское, Минское (в т.ч платник до Москва Сити 30 мин на авто) и Боровское. Общественный транспорт в пешей доступности: станция Крекшино МЦД-4 в 10 мин пешком (30 мин без пробок до Центра Москвы), автобусы до метро Пыхтино, Румянцево, Саларьево. Нужен ремонт фасада (облицовка) и косметический ремонт.

В продаже 2-этажный коттедж площадью 442 м2 на участке 15 соток в коттеджном поселке бизнес-класса Дубровка. Поселок расположен на территории Новой Москвы, в 7 км от МКАД по Калужскому шоссе. Городской коттедж в окружении развитой инфраструктуры, с отличной транспортной доступностью. Выполнен по авторскому проекту в английском загородном стиле. Идеальный вариант для семьи. Площадь основного дома - 442 м2 (+ 58 м2 терраса, 12 м2 хозблок для уличной техники) Площадь участка - 15,26 соток Количество уровней 2 этажа Комнат 16 Спален 6 С/у 4 Гараж на 2 машиноместа Банный блок (дровяная баня) с комнатой отдыха и выходом на террасу Кинотеатр с барной зоной Спортзал Камин дровяной Год постройки 2006 1 этаж: просторная кухня-гостиная 60 м2 с камином и выходом на террасу, 2 комнаты кабинет и спальня (или второй кабинет), с/у, постирочная/бойлерная, гараж, мастерская. Баня с комнатой отдыха, кухней, с/у и раздевалкой, выход на террасу под крышей и уличной кухней. 2 этаж: Мастер блок 52 м2 (спальня, гардеробная комната, ванная комната, балкон), три спальни, с/у, спортзал, кинотеатр, кладовая и комната свободного назначения 32 м2, может быть гостевой комнатой. Конструктив: фундамент и перекрытия - монолитные железобетонные, стены газобетон, фасад декоративный кирпич, штукатурка. Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau, 2-х камерные с раскладкой белого цвета). Кровля: rибкая черепица Tegola. Коммуникации: газ - магистральный, э/э - 15 кВт, водопровод и канализация - централизованные. Инженерное обеспечение: котел De Dietrich, бойлер De Dietrich 300 л. Центральное кондиционирование и вентиляция. Охранная, пожарная сигнализация Гольфстрим. Дистанционное управление открыванием въезда, входа, гаража. Тип участка: ровный ухоженный участок правильной формы с газоном, множественными уже взрослыми деревьями, плодовые деревья и кустарники. Выполнен дренаж по участку и вокруг дома. Автополив Gardena. Коттеджный поселок бизнес-класса Дубровка полностью сформированный обжитой мультиформатный поселок, охраняемый, с пропускной системой, патрулированием и видеонаблюдением, окружен лесным массивом. В поселке: собственный парк с прудами и мини-зоопарком, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, фонарное освещение, широкие дороги с тротуарами. КП Дубровка имеет обширную территорию и инфраструктуру: фитнес-центр, СПА, бассейн, супермаркеты Перекрёсток, Пятерочка, Дикси, торговый центр Уютный дом, рестораны и домашние кафе, бизнес-центр, нотариус, детский сад. Скоростные дороги, шоссе соединяющее Калужское и Киевское шоссе, в пешей доступности (1 км) станция метро Ольховая, автобусы и маршрутки до метро Тёплый Стан.

NM DEVELOPMENT представляет наш уникальный современный проект "Архитектура Эстетика Вдохновение" в поселке Чистые Ключи kp-kluchi ru, работу известного архитектурного бюро "АртДом" (возглавившее рейтинг топ-20 лучших архитектурных бюро Москвы), что гарантирует безупречный стиль и комфорт проживания в собственном загородном доме. Современные дизайнерские интерьерные решения играют в этом коттедже ключевую роль, создавая гармоничное пространство, где каждая деталь продумана до мелочей. Кирпичный меблированный коттедж 450м, построенный профессионалами под четким руководством технадзора, на большом светлом участке в поселке бизнес класса Чистые Ключи с собственной инфраструктурой: школа / детский сад / парковые и прогулочные зоны / каскад прудов / спортивные и детские площадки. При отделке дома использовались натуральные материалы премиального качества: редкая полупрозрачная порода оникса с прожилками, мрамор, кварц, гранит для облицовки фасада цоколя, гипс, шпон экзотических пород древесины. Цветовая палитра выдержана в спокойных тонах, которые подчеркивают элегантность и изысканность пространства. Благодаря современному проекту в доме панорамное остекление (энергоэффективные окна Rehau), отопление дома осуществляется внутрипольными конвекторами KVVZ, настенными радиаторами Zehnder и группой дизайнерских радиаторов Loten Line V Black. Все коммуникации - центральные. Особое внимание в доме уделено: сердцу дома (итальянский качественный котел), климату (встроенная система канального кондиционирования), инженерным системам а также установлена уникальная американская система встроенный пылесос. Во всех комнатах трековое дизайнерское освещение, что позволяет осуществить полный контроль над светом и установить необходимое кол-во светильников разных цветовых температур. Коттедж укомплектован итальянской мебелью / кухней Giulia Novars с премиальной техникой De Dietrich / мебель премиум класса Balito Экспликация помещений: 1 этаж - просторная прихожая, гостиная с каминным залом, кухня/столовая с выходом на крытую террасу, кладовка, гардеробная, выход в гараж на 2 а/м, гостевой санузел, СПА блок / тренажерный зал, сауна, душевая. 2 этаж - 4 спальни: мастер спальня с гардеробной укомплектованной фирменной мебелью Giulia Novars и санузлом с джакузи. 3 детский спальни со своими гардеробными и сан узлами. Построчная укомплектована мебелью и техникой ASKO премиальной серии. В поселке великолепные ландшафтный парк и облагороженные пруды, создающие променадные зоны для семейных прогулок. Детский сад, организация дополнительного образования, частная начальная школа. В близи поселка находится вся необходимая инфраструктура - частный детский сад, современная школа Премьерский лицей, теннисная академия, Vnukovo Sport Village, конный ипподром. В поселок удобный подъезд по Киевскому шоссе, Минскому шоссе и платной дороге (Северный обход Одинцова), по которой можно без пробок выехать на Кутузовский проспект.

Лот: 9918818. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом без отделки 540 кв.м на участке 17 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 5. Поселок "Филатов луг". Калужское шоссе, 5 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Предлагаем вашему вниманию современный, стильный дом, построенный в архитектурном стиле Френка Ллойда Райта рядом с лесом в одной из лучших локаций Новой Москвы: камерный поселок Филатов луг-2 расположен всего в 5 км. от МКАД, удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе, метро "Филатов луг" в 7 минутах (в 2026 будет запущена станция Летово Троицкой линии метро), что позволяет говорить о полной альтернативе городской квартире. Высокие потолки 4 метра и панорамные окна фирмы Schuko (Германия) во всех комнатах создают ощущение легкости и пространства. Шестиметровые окна гостиной позволят создать эксклюзивный, презентабельный дизайн помещений гостиной группы. Инженерные системы смонтированы и запущены: Отопление обеспечивают два котла французской фирмы De Dietrich MCA 35, которые отслеживают внешнюю и внутреннюю температуру и регулируют климат помещений в автоматическом режиме. Бойлер косвенного нагрева воды De Dietrich. На всей площади первого этажа и во всех санузлах смонтирован теплый пол, установлены внутрипольные конвекторы Jaga Mini Canal (Бельгия); настенные Arbonia, Kermi (Германия). Трехстороний камин Piazzeta (Италия) с мраморной отделкой в комплекте. Установлена многоступенчатая система водоочистки, система водоснабжения разведена в санузлы. Канализация смонтирована и функционирует. Электроснабжение выполнено в соответствии с электропроектом, щитовое хозяйство выполнено на базе щитового оборудования Schneider Electric и Smartbox (умный дом). СТЕПЕНЬ СТРОИТЕЛЬНОЙ ГОТОВНОСТИ: Дом находится в высокой степени готовности второй этаж выполнен в отделке Whit box установлено сантехническое оборудование, уложена плитка (частично) Первый этаж под отделку. Среднее время выполнения завершающих работ 3-5 месяцев. Инвестиционный потенциал: ожидаемый рост цены готового объекта 20-25% ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПОКУПАТЕЛЮ ПЕРЕДАЮТСЯ: Трехстороний камин Piazzeta (Италия) с мраморной отделкой в комплекте. Практически полный комплект сантехники ведущих фирм: Velleroy-Boch, Jacob Delafon, Laufen, Grohe. (сантехника частично установлена). Керамогранит коллекции Versace METEORITE (Италия). Проектная документация: архитектурный проект, электропроект, проект по теплоснабжению, канализации и водоснабжению, проект ландшафтного озеленения. Могут быть переданы контакты строительно-монтажных компаний. 1 этаж: прихожая, холл, гостиная, каминная, столовая, кухня, котельная, коридор, постирочная, с/у, гостевая комната со своим с/у, гараж на 2 м/м, кладовая, гардероб; 2 этаж: лестничный холл, 2 детские спальни, с/у, коридор, мастер спальня со своим с/у, гардеробной и будуаром, кабинет, комната няни, с/у, игровая зона. Участок 17 соток правильной формы огорожен забором, с внутренней стороны выполнена подготовка под установку кованных секций забора. На участке выполнен дренаж, имеется несколько дренажных колодцев проведена планировка участка и подготовка для выполнения работ по озеленению. Перед домом выполнено бетонирование большой площадки для парковки автомобилей. В пешей доступности м. Филатов Луг, а так же ЖК Филатов Луг со всей необходимой инфраструктурой (школы и детские сады, магазины, аптеки, фитнес центр).

NM DEVELOPMENT представляет наш лучший классический проект, удобный и функциональный! Поселок kp-kluchi ru - поселок для жизни вмещает парковые зоны / выход в лес / центральные инженерные системы / инфраструктура дошкольного образования для детей. Покупка дома от застройщика гарантирует выгодные условия сделки. Коттедж 400м + гараж спроектирован и построен профессионалами по индивидуальному проекту совмещающему в себе современный внешний вид и комфорт проживания. Кирпичный коттедж построен на земельном участке ИЖС по всем канонам качественного частного домостроения - кирпичные стены, монолитные перекрытия, железо-бетонный фундамент. Благодаря современному проекту в доме панорамное остекление, все коммуникации - центральные. Дом хорошо утеплен и рассчитан на комфортное круглогодичное проживание. В доме установлены системы кондиционирования. Для внутренней отделки дома использовались дорогостоящие натуральные материалы - мрамор, керамическая плитка, гипс. Установлена современная кухонная мебель Giulia Novars | Элитные кухни, гарнитур немецкого бренда. Благодаря удобной планировки на первом этаже просторная прихожая, большая гардеробная, гостиная с каминным залом, кухня/столовая, гостевая спальня / кабинет на первом этаже, гостевой санузел. Из кухни выход на крытую террасу с освещением. На втором этаже - 2 детские спальни, санузел с ванной. Хозяйская спальня с собственной гардеробной и санузлом. На мансардном этаже - кинозал/спортзал, комната отдыха, душевая, сауна. В поселке ландшафтный парк и облагороженные пруды, создающие променадные зоны для семейных прогулок. Вблизи поселка находится вся необходимая инфраструктура - частный детский сад, современная школа премьерский лицей, теннисная академия, Vnukovo Sport Village, конный ипподром. В поселок удобный подъезд по Киевскому шоссе, Минскому шоссе и платной дороге (Северный обход Одинцово), по которой можно без пробок выехать на Кутузовский проспект.

Лот: 9916789. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Эксклюзивный дом в коттеджном поселке "Антоновка" Представляем вашему вниманию элитный дом площадью 900 м², расположенный в коттеджном поселке "Антоновка", всего в 7 км от МКАД по Киевскому шоссе. Особенности дома: - Продуманная планировка. На первом этаже расположены прихожая с гардеробной, лестничный холл с лестницей из дуба, гостиная с панорамными окнами, кухня, столовая, кабинет, гостевая комната, комната отдыха и зона Спа с бассейном и сауной. На втором этаже - галерея второго света, отдельная хозяйская зона с мастер-спальней и санузлом, две детские спальни со своими санузлами и большая гардеробная комната. - Экологически чистые материалы. При строительстве использовались только натуральные и безопасные материалы. - Спа-зона. В доме есть бассейн 9*3 с гидромассажами и сауной, оснащенные системой осушения и дополнительной вентиляцией воздуха. - Современные системы. В доме установлены системы очистки воды, кондиционирования, автоматического ввода резерва электричества и многое другое. - Мебель и оборудование. В доме установлена кухня Scavolini, а в помещениях используется мебель от Minotti, BNB, Pianca. Особенности участка: - Ландшафтный дизайн. На участке выполнен профессиональный ландшафтный дизайн, есть рулонный газон и множество высаженных деревьев. - Безопасность. Участок обеспечен периметральной системой видеонаблюдения и адресной системой сигнализации. Особенности поселка: - Безопасность. В поселке установлена многоуровневая система безопасности. - Инфраструктура. В пешей доступности от поселка находится премиальный спортивный клуб, а в 3 км расположена знаменитая школа-пансион "Летово". Общая информация: - Общая площадь: 900 м² - Участок: 24 сот - Этажность: 2 - Спален: 5 - Санузлов: 6 - Отделка: с отделкой - Газ: есть - Водопровод: центральное - Канализация: центральная - Тип участка: лесной - Вид разрешенного использования: ИЖС Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни.

Лот 102519. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок "Усадьба Бергов" Современный двухэтажный дом 735 кв.м под чистовую отделку на участке 34 сот в клубном элитном поселке "Усадьба Бергов" в 23 км от МКАД на Киевском шоссе. Скоростной доступ по платной М-1 трассе Северный обход Одинцова и проспекту Багратиона от Москва-Сити. Главная точка притяжения поселка - благоустроенная набережная реки Десна протяженностью почти 600 метров. В доме 5 спален (одна из них - на первом этаже), 6 с/у, изолированная кухня, столовая-гостиная с камином, спа-комплекс с бассейном, кабинет, спортзал, гараж на 2 м/м и 2 шикарные террасы. Высокие потолки: первый этаж 4,5 м в черноте, второй 3,5. Панорамные окна, плоская крыша. Дом расположен в центре поселка, на возвышенности. Из окон и с террас открываются живописные виды на водонапорную башню и исторический парк. Территория Новой Москвы, столичная прописка. МАТЕРИАЛЫ СТРОИТЕЛЬСТВА Дом кирпичный, фундамент - ж/б плита, облицовка - керамический кирпич. В доме выполнены все черновые отделочные работы: установлены межкомнатные перегородки, все инженерные системы разведены по дому (электричество, отопление, водоснабжение), сделана подводка под сантехнику. В нескольких помещениях выполнена чистовая отделка. КОММУНИКАЦИИ Водоснабжение и канализация - центральные, городские. Газ - магистральный (оборудована котельная, котел Buderus 175 кВт). Электричество: есть, подключено. Ливневая канализация: проложена по улицам поселка. ПЛАНИРОВКА 1-й этаж: прихожая, гардеробная, кабинет, гостевая спальня с ванной комнатой и санузлом, гостевой с/у, кухня с кладовой, столовая с выходом на террасу, гостиная с камином, постирочная; СПА-зона (бассейн с выходом на террасу, сауна, с/у,); гараж (2 м/м). 2-й этаж: мастер-блок (43 кв.м) со спальней, гардеробной и ванной комнатой; 3 детские (16, 19 и 29 кв.м) и 2 с/у (4 и 8 кв.м). Выходы на террасы с видом на водонапорную башню из холла и из мастер-спальни. УЧАСТОК На участке 34 сотки выполнен ландшафтный дизайн - высажен газон, сосны, ели, декоративные растения, "живая изгородь" из туй, проложены тропинки. Площадка перед гаражом выполнена из брусчатки. Есть водостоки и дренажная система. ПОСЕЛОК КП "Усадьба Бергов" построен в едином архитектурном стиле по мотивам Ф.Л. Райта. При проектировании и строительстве предусмотрен высокий уровень комфорта и качества жизни: большие участки по 20-50 соток, продуманная посадка домов, широкие освещенные улицы с мягкими обзорными примыканиями и тихими тупиками. Поселок камерный: на площади 17 га расположено 34 домовладения. Большая часть домов построена, 16 семей проживают постоянно, еще 5 домов - в стадии активной отделки. На территории поселка расположено 4 объекта культурного наследия (водонапорная башня, две Усадьбы и парк с вековыми деревьями), 6,5 га общественных территорий, многофункциональная спортивная площадка, детский игровой комплекс, домик для йоги, причал, беседка для отдыха и многочисленные зоны отдыха с лавочками, лежаками и даже гамаком. Пешеходный закольцованный маршрут по территории поселка, большая часть которого пролегает по парковым зонам, составляет 1600 метров. На благо и в интересах жителей работает профессиональная служба эксплуатации. Для охраны организованы: контрольно-пропускной пункт, система видеонаблюдения, постоянное патрулирование территории. Усадьба Бергов входит в состав поселения Первомайское. В радиусе четыреста метров расположены детский сад, амбулаторий, общеобразовательная школа и даже спортивная. В радиусе двух километров - крутая Русская теннисная академия с профессиональными крытыми и открытыми кортами, а также пятизвездочный отель Теплеево Резорт с шикарным бассейном, который можно посетить разово или по клубной карте. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Усадьба Бергов", "Зимний Сад", "Староникольское", "Подмосковные вечера", "Чистые ключи", "Ирбис", "Соната-7", "Империал", "Зеленые Холмы", "Кленовая аллея", "Афинеево", "Райт Вилладж", "Елизарово парк", "Изумрудная долина", "Графский лес", "Клубничные поля" Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости