Купить загородную недвижимость в деревне Бачурино в Москве

Предложение от собственника - без риэлторских комиссий и скрытых платежей. Торг уместен после осмотра участка. Калужское шоссе, 5 км от МКАД, г. Москва, д. Бачурино. ИЖС. ПМЖ. Продается земельный участок 15 соток в д. Бачурино. Не имеет уклона, сухой. К участку круглогодичный подъезд (асфальт). Улицы освещаются. Категория земель: Земли населенных пунктов. Инфраструктура в г. Москва. Также рядом находится ЖК Скандинавия (дет. сад, школа, поликлиника, супермаркеты, аптеки, рестораны, салоны красоты и многое другое). метро Теплый Стан 15 минут на автомобиле. Очень удачное расположение - прямо на въезде. Многолетние деревья на участке - это шанс построить дом в тени лесных гигантов. Самое главное, что разрешение на строительство получено (для тех, кто понимает, как это непросто получить в данной локации).

СОБСТВЕННИК! ТОРГ! ЦЕНА ОБСУЖДАЕМАЯ! Звоните, договоримся! Участок стоит на кадастровом учете, возможен оперативный выход на сделку! 77:17:0120309:579, можете смотреть самостоятельно, доступ свободный. О УЧАСТКЕ: Продаю земельный участок в 5 км от МКАД, ТИНАО, расположенный по адресу: город Москва, пос. Сосенское, деревня Бачурино. ИЖС. Категория земель: Земли Населенных пунктов. Участок расположен в основной деревне. Прекрасное Достойное и Солидное окружение! Идеальное место для строительства Дома! Площадь: 10.16 соток. Подъезд: дорога широкая и асфальтированная. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Удобное месторасположение с выездом на Калужское и Варшавское шоссе. В ближайшей перспективе согласован проект дороги, соединяющий Калужское шоссе с магистралью, соответственно, удобный выезд на трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе и ул. Бачуринская. В ближайшей доступности метро Потапово. ИНФРАСТУКТУРА: Инфрастуктура района включает в себя современные Московские школы и детские сады, развивающие и творческие центры, фитнес-клубы, магазины, кафе, салоны красоты и всё что необходимо для комфортной жизни как в городе так и для Загородной жизни! В ближайшей доступности находится граница Бутовского лесопарка( 1610 га)-это баланс зеленого пространства для активного и созерцательного отдыха. В лесопарке имеются природные водоемы, прогулочные маршруты для активного спорта и отдыха. КОММУНИКАЦИИ: Все коммуникации центральные! -Водопровод -Магистральный газ -Канализация ДОКУМЕНТЫ: Документы все в идеальном состоянии! -Выписка ЕГРН на з/у - Документы-основания ДКП -ГПЗУ - Документы личного характера Уважаемые покупатели, Звоните, оперативно организую просмотр участка. Отвечу на все интересующие вопросы. Уважаемые риэлторы, в помощи продажи з/у не нуждаюсь.Если у вас есть покупатели, приводите, комиссию вашу согласуем.

Продается земельный участок 10.16 соток. Лучшая цена, лучшее расположение! Участок правильной прямоугольной формы (49.7х20.5 м), без уклона и всегда сухой. Участок крайний, поэтому соседи будут только с одной стороны и по факту вы можете увеличить площадь своего участка за счет прилегающей территории. Круглогодичный асфальтированный подъезд. 1 собственник, в собственности более 30 лет! Свежий ГПЗУ на руках. Все документы готовы к сделке. Природа на расстоянии вытянутой руки! Участок находится в живописном Бутовском лесу, а сразу за ним начинается природоохранная зона Бутовского лесопарка. Коммуникации: свет, газ по границе. Инфраструктура в шаговой доступности! Всего 3 минуты до ЖК Скандинавия, где вы найдете: детский сад, школу, поликлинику, супермаркеты, аптеки, рестораны и салоны красоты, фитнес. Всё необходимое для вашей семьи рядом! Обмен не предлагать, только продажа.

Номер в базе: 7672372. Продается земельный участок 15 соток в д. Бачурино всего в 5 км от МКАД. Ровный, сухой. К участку есть круглогодичный асфальтированный подъезд. Улицы освещаются. Категория земель: Земли населенных пунктов. Прекрасная, развитая инфраструктура. Рядом находится ЖК Скандинавия (дет. сад, школа, поликлиника, супермаркеты, аптеки, рестораны, салоны красоты, ПВЗ). Отличная транспортная доступность- метро Потапово на авто 8 минут Есть проверенные, надежные и качественные подрядчики! Возможно строительство без первоначального взноса! Для покупателей-клиентов компании "Этажи" содействие в получении положительного ипотечного решения в банках с пониженной % ставкой. Страхование со скидкой 25-30%. Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчёты и финансовая гарантия Код пользователя: 111915

Код лота: РАД-398356. Реализуется на торгах. Продается 2-х этажный недостроенный дом (коттедж) площадью 418 кв. м. Стены: кирпич. Перекрытия: монолит. Кадастровый номер: 77:17:0120316:429 Дом расположен на собственном земельном участке площадь 15 соток. Кадастровый номер: 50:21:0120316:1014 Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства. Вид права: собственность. Ограничение прав на земельный участок: предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ. По сведениям, предоставленным Поверенному Доверителем, лица, зарегистрированные в доме по месту жительства/месту пребывания, отсутствуют. Для сведения: приобретение Имущества победителем в торгах возможно при условии согласования его кандидатуры ФКУ "Войсковая часть 28178". Местоположение Дом расположен всего в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе. Преимущества Дом расположен в тихом живописном месте, в окружение леса. Удобный подъезд с Калужского шоссе. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=836254

Дуплекс в коттеджном поселке "Бачурино" в 4-х километрах от МКАД по Калужскому шоссе, на территории Новой Москвы, в окружении лесного массива Бутовского лесопарка. Дуплекс, полностью готовый к проживанию, меблирован, с очень удобной и функциональной планировкой, с цокольным этажом. -1 Цокольный этаж: бойлерная, гардеробная, гостевая комната, санузел 1 этаж: кухня, гостиная, санузел 2 этаж: три спальни, санузел 3 мансардный этаж. Коттеджный поселок Бачурино занимает территорию 6 Га и состоит из небольшого количества частных домовладений. Для комфорта жителей в поселке проведены все центральные коммуникации и работает собственная служба эксплуатации. Территория поселка полностью облагорожена, все дороги асфальтированные, улицы и общественные территории освещены, на въезде в посёлок КПП. Территория коттеджного поселка строго охраняется, ведется видеонаблюдение, въезд на территорию осуществляется строго по пропускам через контрольно-пропускной пункт. Благодаря близости к Москве и новых районов Москвы, жители поселка могут воспользоваться богатой инфраструктурой всего в нескольких минутах езды от поселка: Школы, детские сады, больницы, рестораны, магазины на любой вкус и многое можно найти практически рядом с поселком Бачурино.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-04-05 по 2026-04-15 ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I3234221) : жилой дом общей площадью 314.70 кв.м. , расположенный на участке площадью 1,000.00 кв.м. Материал стен - кирпич. Адрес: Россия, Москва, вн. тер.г. поселение Сосенское, деревня Бачурино, Тюляевская ул, д. 72. Текущая стоимость объекта: 12,113,550.00 Осмотр возможен снаружи. Межевание земельного участка проведено. ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Парк. ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: отсутствуют. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: возможна ипотека (минимальная сумма кредита 300 000 руб. ) / возможно использование материнского капитала ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Кадастровый номер: 77: 17: 0120112: 100 Транспортная доступность: В черте города Год постройки: 2001 Стадия строительства: Жилой Внешняя отделка: Требуется ремонт Внутренняя отделка: Требуется капитальный ремонт Количество этажей: 1 Общая площадь (кв. м. ) : 314.70 Жилая площадь (кв. м. ) : 93.40 Площадь кухни (кв. м. ) : 27.40 Высота потолков (м. ) : 4.03 Количество санузлов: 3 Санузел: В доме Коммуникации: Водоснабжение, Канализация, Энергоснабжение, Отопление Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК) . Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК) . Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481 от 11.08.2015 График работы отдела: 01.05.25 - 04.05.25 - выходной 05.05.25 - 07.05.25 - в стандартном режиме 08.05.25 - 11.05.25 - выходной С 12.05.25 - в стандартном режиме

Код лота: РАД-398352. Реализуется на торгах. Продается 2-х этажный недостроенный дом (коттедж) площадью 499, 8 кв. м. деревня Бачурино, Тюляевский проезд, д. 11. Стены: керамический кирпич. Перекрытия: монолит. Кадастровый номер: 77:17:0120316:687. Дом расположен на собственном земельном участке площадь 15 соток. Кадастровый номер: 50:21:0120316:1010. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства. Вид права: собственность. Ограничение прав на земельный участок: предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ. По сведениям, предоставленным Поверенному Доверителем, лица, зарегистрированные в доме по месту жительства/месту пребывания, отсутствуют. Для сведения: приобретение Имущества победителем в торгах возможно при условии согласования его кандидатуры ФКУ "Войсковая часть 28178". Местоположение Дом расположен всего в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе. Преимущества Дом расположен в тихом живописном месте, в окружение леса. Удобный подъезд с Калужского шоссе. В 5-ти минутном доступе обширная инфраструктура Новой Москвы с множеством магазинов и социальных учреждений. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=836249

Продаю капитальный, добротный дом из теплой керамики под отделку в потрясающей локации. Древня Бачурино граничит с Коммунаркой и Бутовским лесом. Вокруг респектабельные соседи, тишина, спокойствие и безопасность. Можно пешком дойти до метро Коммунарка, рядом много магазинов, школы, детские сады. Рядом храм . Городские коммуникации. Участок правильной формы. Плодовые деревья. Зона отдыха. Дом построен по проекту архитектурного бюро. Очень продуманная и удобная планировка. Встроенный гараж на 2 машиноместа. Выгодное предложение. Без обременений.

Коттедж с гостевым домом под отделку для постоянного проживания в охраняемом коттеджном поселке на территории Новой Москвы ( 8км. от МКАД). Общая площадь застройки 790кв.м. Коттедж в 2 этажа плюс цокольный этаж в полную высоту, фактическая площадь 549кв.м. Гостевой дом (оформлен как хозблок), фактическая площадь 240кв.м., 2 этажа плюс цокольный этаж в полную высоту. В гостевом доме уже возможно проживание строительной бригады. Все капитальные строительные работы и подготовительные работы на участке, дренажная система выполнены по полным строительным правилам на основании тщательно проработанной проектной документации по договорам с официальными строительными организациями(8 проектных томов: от капитального строительства, коммуникаций, ландшафта до нескольких вариантов интерьера) передаются покупателю с возможностью дальнейших консультаций и сопровождения окончания доделки. Дом сделан из полнотелого кирпича, облицован качественным утеплителем( толщ.100мм) и декоративным кирпичом, фундамент- гидробетон, высококачественная мягкая трёхслойная черепица, установлены мансардные окна, закрывающиеся автоматические жалюзи; материал гостевого дома- качественный клееный брус 20см, фундамент-гидробетон. Цокольные этажи в домах сухие, чистые, стены всех помещений: спорт-зал, сауна, хамам, бассейн возведены и оштукатурены, готовы под чистовую отделку. В доме предусмотрены все возможности для круглогодичного проживания большой семьи, работы и отдыха компанией в расположенном в доме на цокольном этаже бассейне, сауне, хамам, занятий спортом в тренажерном зале и др. Все коммуникации: электричество, вода, газ, центральная канализация подведены к дому. Заезд на территорию с двух разных сторон участка. Удобные выезды на Калужское и Варшавское шоссе. В непосредственной близости находится посёлок Коммунарка (новый микрорайон "Скандинавия"- школы, дет.сады, спорткомплексы, магазины, банки и т.д) структурой которого можно пользоваться! Полная стоимость в договоре, свободная продажа.

Продается земельный участок ИЖС площадью 15 соток в деревне Бачурино (пос. Сосенское, 3 км от МКАД пот Калужскому шоссе), граничит с Коммунаркой. Точка на карте указана верно, возможен самостоятельный просмотр Возможна продажа 15, 30 или 45 соток. В 10-и минутной доступности несколько станций метро. Легкий выезд на Калужское шоссе. Деревня окружена лесом, речкой и прудами. Вся инфраструктура города: торговые центры, магазины, школы, детские сады, церковь и тд. Центральные коммуникации: электричество, газ, вода, канализация проходят по границе участка. Удобный асфальтированный подъезд к участкам. Соседи со всех сторон застроены и проживают постоянно, свободных участков - фактически нет. Собственник, физическое лицо. При покупке целого участка 45 соток - цена подлежит обсуждению.

Продается земельный участок ИЖС площадью 45 соток. Фасад - 100 м, ширина - 45 м. Возможна продажа 15 или 30 соток. 2 млн. за 1 сотку. Идеальное местоположение: д. Бачурино (г. Москва). 3 км от МКАД, граничит с Коммунаркой. В 10-и минутной доступности несколько станций метро. Легкий выезд на Калужское шоссе. Деревня окружена лесом, речкой и прудами. Вся инфраструктура города: торговые центры, магазины, школы, детские сады, церковь и тд. Центральные коммуникации: электричество, газ, вода, канализация по границе участка. Удобный асфальтированный подъезд к участкам. Собственник. При покупке целого участка - Цена подлежит обсуждению.

Предлагаем на продажу 2 этажный жилой дом! Возможна Московская прописка! Брус облицовка кирпич (1,5) фундамент ленточный! Внутренняя отделка вагонка! 1 эт: терраса, кухня с действующим камином на гостиную и на 2 этаж, сан/ узел.2 эт: 2 спальни! При желании покупателей вся мебель и бытовая утварь оставляет хозяин! Гараж в доме (с противоположной стороны от входа в дом)Участок 6 соток Декоративные растения, колодец 6 колец! Подача воды в дом электро насос! Электричество 15 к/в! Рядом с участком 2 машино/ места! Забор! В шаговой доступности общественный транспорт, магазин Пятерочка, аптека, множество водоемов с рыбалкой! Вокруг везде грибной лес! К Снт проложен асфальт! Многие соседи живут круглый год! Торг при просмотре!

Кирпичный дом под ключ в коттеджном посёлке Согласие-1. 1-й этаж: гостиная с камином 52 кв.м, кухня столовая 12 кв.м, гостевой санузел, котельная, гараж 6 Х 3.3.м с подъемными воротами и смотровой ямой. 2-й этаж: спальня 13 кв.м с лоджией, спальня 11 кв.м с окнами на две стороны, две спальни по 18 кв.м и большой санузел с гидромассажной ванной. Имеется сухой высокий цоколь с окнами. В нем расположены три комнаты (18 кв.м, 15 кв.м 8 кв.м) и санузел. ВСЕ коммуникации центральные, заведены в дом и функционируют штатно. Дом расположен вдали от проездных дорог в тихой части посёлка. Участок ровный, огорожен. Газон, дорожки. Автоматические ворота на въезде. В доме выполнен косметический ремонт в спокойном скандинавском стиле. Теплые полы на трубах Рехау, стеклопакеты, стены окрашены, на полу кварцвинил. Котельная в полном порядке. Поселок находится под круглосуточной профессиональной охраной, патрулирование, два КПП, видеонаблюдение. Поселок управляется собственной службой эксплуатации под руководством избранного жителями председателя. До сетевого магазина 300 м, до автобусной остановки - 200. Есть возможность приобретения соседнего участка такой же площади с кирпичным гаражом на два автомобиля.

УСПЕЙТЕ КУПИТЬ КОТТЕДЖ В НОВОЙ МОСКВЕ НАПРАВЛЕНИЕ Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское поселение, Энергия ОНТ. Район окружен природными заповедниками, парками и лесами, что обеспечивает благоприятную экологическую обстановку. Прогулки на свежем воздухе здесь становятся частью повседневной жизни. Приятным бонусом станет московская прописка с сохранением всех льгот столицы: прибавки к пенсии, декретные выплаты и дополнительные пособия. Магистральное газоснабжение, центральный водопровод, электроснабжение 15кВт, центральная канализация, выделенная линия Интернет. Коттеджный посёлок разработан архитекторами в единой, современной стилистике. Гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, спортивная площадка. Охрана: КПП, ЧОП. УЧАСТОК 6 СОТОК Категория земель: индивидуальное жилищное строительство, вид разрешенного использования: для ИЖС. Электричество Мосэнерго - 15 кВт. Газ магистральный Мособлгаз. Водоснабжение - городское. Канализация - городская. Отопление газовое городское. В посёлке все коммуникации под землей. Забор на ленточном фундаменте. Затраты 6 тыс. летом, и 10 зимой. КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК БИЗНЕСС КЛАССА в окружении живописных пейзажей ДОМ НА УЧАСТКЕ Прихожая - 4,74 м² Котельная - 5,65 м² Холл - 13,14 м² Санузел - 5,10 м² Постирочная -5,23 Спальня- 21,20 Спальня-19,14 Столовая - гостиная - 45.89 м² Кухня -10,76 Мастер - спальня - 20,75 м² Санузел - 10,02 м² Гардеробная - 4,30 м² Крыльцо - 10,50 м² Терраса -21,91м² ФУНДАМЕНТ СТЕНЫ Внешние стены Газоблок "Бонолит D500- 300мм; Утепление наружных стен - базальтовая вата 100мм; Общая толщина наружных стен 400 мм; Внутренние несущие стены 300 мм; Перегородки газобетонные 150 мм; Монолитная ЖБ плита - 300 мм; КОМБИНИРОВАННЫЙ ФАСАД Штукатурка, по системе мокрый фасад; Декор из ригельной плитки; ОКНА REHAU Стеклопакеты энергосберегающие, двухкамерные; Ламинация под дизайн дома; КРОВЛЯ Металлочерепица Утепление 200 мм, плитный утеплитель Технониколь Снегоудержатели, водосточная система; ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ Вода проведена в дом - городская; Электричество 15 кв. ч. проведено в котельную; Канализация - городская; ТЕРРАССА Крытая; Выход из гостиной; Идеальное место для жизни рядом с Москвой. Всего 2 км от МКАД по Калужскому шоссе — и вы в комфортном районе с продуманной инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады и зоны отдыха. Всего за 6 минут на автомобиле или 2530 минут пешком можно добраться до ТРЦ "Мега Теплый Стан" с множеством магазинов, кафе и кинотеатром. Поблизости расположены супермаркеты "Пятерочка", "ВкусВилл" и "Магнит". МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА Возможность приобретения московской прописки с охранением всех льгот столицы: прибавка к пенсии, к декретному отпуску, увеличенные пособия и др. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Максимально удобно для ежедневных поездок в любую точку Москвы. Вы можете быстро добраться до дома как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте. Дома находятся в комфортной близости от станций метро "Коммунарка", "Ольховая", станции "Корниловская". Максимально удобно для ежедневных поездок в любую точку Москвы. Вы можете быстро добраться до дома как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте. БЛИЗОСТЬ ГОРОДСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ Перед въездом на охраняемой территории с видеонаблюдением (перед шлагбаумом) расположен детский сад и ясли. Недалеко расположен ТРЦ "Мега Теплый Стан" со множеством магазинов, кафе и кинотеатром. До ТРЦ можно прогуляться пешком за 25-30 минут или за 6 минут доехать на авто ПЕРСПЕКТИВНАЯ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРРИЯ Рядом строится жилой комплекс Foreville с сопутствующей инфраструктурой. Жилой комплекс расположится вдоль Коммунарского шоссе. На первых этажах разместятся магазины, кафе, предприятия бытового обслуживания. Во дворах жилого комплекса установят спортивные и детские площадки, организуют зоны отдыха для взрослых. Строительство ведется до 13 февраля 2026 года. Дом на участке уже строиться. Завершение строительства под ключ через 45 дней. В течении 1 месяца у Вас будет дом и участок Вашей мечты, готовый к проживанию, со всем необходимым. Дома продаются в теплом контуре, вода, канализация и электричество заведены в дом! есть дизайн проект отделки при желании можем выполнить под ключ! кровля из мягкой черепицы. Возможна ипотека, поможем получить на самых выгодных для Вас условиях! Подбор и одобрение ипотечного кредита профессиональным ипотечным менеджером компании с преференцией от банков - партнеров. Арт. 102644120

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! МОСКВА! ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ! К продаже предлагается новый каркасный дом в черте города. Рядом расположены автобусная остановка, торговый центр Бутово Молл, школы и детские сады, МЦД Щербинка. От метро Бунинская аллея можно добраться за 15-17 минут на общественном транспорте. Не упустите шанс приобрести этот прекрасный дом с участком по цене участка. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Жилой дом с центральными городскими коммуникациями в закрытом ТСН для круглогодичного проживания, всего в 15 минутах пешком от метро. Идеальное сочетание комфорта загородной жизни, развитой инфраструктуры и транспортной доступности. ДОМ: Теплый, энергоэффективный дом, предназначен для круглогодичного проживания Московская прописка Расположен в черте города в современном районе с развитой инфраструктурой 2011г постройки, строился для себя Произведена отделка в современном стиле всех помещений, в т.ч. мансарды Кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой: варочная панель, духовка, вытяжка, посудомоечная машина Фундамент ЖБ сваи глубина 2 м, ростверк, монолитная плита Стены из пеноблока, утеплитель пеноплекс, штукатурка, покраска Деревянные перекрытия на 2 этаже и мансарде Крыша металлочерепица Действующий дровяной камин в гостиной Электрический котел Vaillant Бойлер Electrolux на 120 литров Взносы ТСН 15 тыс. в год, в которые входит вывоз мусора, чистка снега, обслуживание территории. Полные расходы на дом при круглогодичном проживании с учетом взносов и отопления 100-110 тыс. в год. Окна ориентированы на 3 стороны света север, юг и запад. КОММУНИКАЦИИ Центральные городские водопровод, канализация и электричество 15кВ На участке есть колодец с насосом для полива ПЛАНИРОВКА 1-й этаж: большая гостиная с действующим камином, кухня 14кв.м, совмещенный с/у, прихожая, бойлерная, кладовая под лестницей 2-й этаж: три спальни 10,4-11-18,2кв.м., из одной из них выход на лоджию с видом на закаты, совмещенный с/у 3-й этаж мансардный: произведена отделка, помещение свободного назначения с двумя мансардными окнами и гардеробная. УЧАСТОК Категория земли - земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. Ровный участок 6 соток с декоративными деревьями, по всему периметру забор из профлиста. На территории расположены колодец, беседка, хозблок, вольер. ИНФРАСТРУКТУРА В районе есть все необходимое для полноценной и комфортной жизни. В шаговой доступности магазины Пятерочка, ВкусВилл, Магнит, Перекресток, Супер Лента, Гипермаркет Глобус, бытовые магазины, химчистки, аптеки, МФЦ р-на Коммунарка, отделение Сбербанка, детская и взрослая поликлиники. ОБРАЗОВАНИЕ Напротив въезда в ТСН расположен новый современный корпус общеобразовательной школы 2070 Энергия, а в пяти минутах ходьбы корпус Липовый парк. В радиусе 500м от дома три отделения детского сада 2070, так же идет строительство еще одного корпуса. ДОКУМЕНТЫ 1 взрослый собственник более 5-ти лет, границы участка определены, дом поставлен на кадастровый учет, свободная продажа, полная стоимость в договоре.

Дом в Новой Москве, всего в 9 км от МКАД. С территории охраняемого коттеджного посёлка — прямой выход в 4-звёздочный бутик-отель с бассейном, теннисными кортами, футбольным полем, рестораном, детскими секциями, фитнесом, парком в несколько гектаров и собственной конюшней. Это уникальное преимущество: в отличие от большинства других объектов, здесь всё доступно внутри поселка — без поездок на машине, пробок и логистики, дети могут безопасно добираться сами. Цена установлена рыночная, в аналогичных предложениях со схожими характеристиками стоимость начинается от 60 млн рублей. Дом: Продуманная планировка для комфортной жизни семьи и размещения персонала: 1 этаж с отдельным входом: бойлерная, постирочная, сауна, комната отдыха, санузел, две комнаты для персонала с собственным санузлом и гардеробной 2 этаж с отдельным входом: кухня-столовая, гостиная с камином, санузел, гардеробная, гостевая спальня 3 этаж: четыре спальни, два санузла, гардеробная 4 этаж: просторный чердак (~80 кв. м), который можно обустроить под кабинет, спортзал, игровую или ещё одну спальню В доме 5 входов, 27 окон, дровяной камин, газовая котельная Buderus. Зимой — тепло, летом — приятная прохлада. Дом продаётся с мебелью, всё в рабочем состоянии, но ремонт начала нулевых. Московская прописка, все коммуникации центральные, прямые договоры с поставщиками. Участок: 15,4 сотки правильной прямоугольной формы Статус ИЖС, благоустроенная территория Более 100 деревьев и растений, многим из которых более 30 лет Автополив от скважины, освещение, розетки Просторная беседка с кирпичной печью, крытый гараж, два хозблока Инфраструктура и окружение: Посёлок Богородское — всего 57 домов (3703000 кв. м), территория огорожена, въезд по пропускам, охрана, видеонаблюдение Детская площадка, тишина, порядок Дороги на балансе Правительства Москвы — чистка и ремонт обеспечены круглый год. В 2025 запланирована их полная реконструкция Посёлок построен для сотрудников Газпрома и Администрации Президента — уровень соседей и благоустройства соответствующий Отдельный выезд с Калужского шоссе без светофоров и пробок (доступен только жителям пяти коттеджных посёлков и дома отдыха АП) Время в пути до/от МКАД — 912 минут в часы пик В радиусе нескольких километров: Парк Воскресенское с прудом и детскими площадками Детские сады и школы, включая школу Летово и Троицкий лицей Фитнес-залы, десятки ресторанов, супермаркеты Станции метро Ольховая и Новомосковская В перспективе (20282029 гг.) — открытие новой станции метро Летово в 2,5 км, что положительно скажется на росте стоимости и развитии района. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Цена квартиры, а преимущества больше. Построен из сэндвич панелей по канадской технологии. Стены SIP-панели, перекрытия SIP-панели и двутавровая балка, крыша мягкая кровля. Фасад Hauberk. 4 комнаты, 2 санузла 1 эт - прихожая, кухня-гостиная более 20м2, кладовка, техкомната, санузел с душевой, комната. 2-эт - спальня с гардеробной, 2 комнаты, санузел(с ванной). Чердак вместительный и большой. На весь периметр дома 1 взрослый собственник! Дети НЕ прописаны! Закрытая охраняемая территория. Прописка Москва. Земля в собственности. ИЖС. На территории детская площадка и часовня, футбольное поле - зимой каток. 5-10 мин школы и сады, магазины, аптеки, фитнес, бассейн, гипермаркеты, церковь. Практически вся инфраструктура в пешей доступности. Метро 13-15 мин пешком, на автобусе 3 мин. Благоприятные соседи. Машины с дороги практически не слышно. центральное городское водоснабжение, центральная канализация. Дороги посёлка заасфальтированы. Газ по границе участка. Вода - городская. Положительная атмосфера в доме! Стены пропитаны заботой и здоровой семейной атмосферой! Сделан под себя. Можно заезжать и жить. Местоположение ТОП. Загородная жизнь в черте города!