Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа зданий в Москве

ЦАО

Тверской

Купить здание рядом с метро Белорусская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))

На карте

Средняя цена в результатах поиска

837,60млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Первая линия 9 С типовым ремонтом 9

Класс B 7 Класс A 3

Класс C 1

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Здание・8 672 м²

Аукцион

Только на Циан

Собственник

Белорусская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, улица 1-я Ямского Поля, 19С1

1 162 014 916 ₽

133 996 ₽/м²・Включая НДС 209 543 673 ₽

Имущественный комплекс: г. Москва, ул. 1я Ямского Поля, вл. 19. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOK00000723. Состав комплекса: 1. Земельный участок: Участок 77:09:0004021:6278. Площадь - 3414 20 кв. м. Категория - земли населённых пунктов. ВРИ - для эксплуатации зданий для научноисследовательских работ. Адрес: г. Москва, ул. 1я Ямского Поля,з/у 19. Обременений не зарегистрировано. Расположен в границах КРТ 1055. 2. Участок 77:09:0004021:6279. Площадь - 1322 13 кв. м. ВРИ - для эксплуатации зданий для проведения научно-исследовательских работ. Адрес: г. Москва, улица 1-я Ямского Поля, земельный участок 19/1. Вид: Аренда. Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 02.09.2024 на 49 лет. Лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Акционерное общество "Концерн "Созвездие", ИНН: 3666127502. Расположен в границах КРТ 1055. 3. Нежилое помещение (77:09:0004021:4580), Этаж 1, Этаж 2, Этаж 3, Этаж 4, Этаж 5, Этаж 6, Этаж 7, Подвал 0. Площадь: 7574,9 кв.м. Адрес: г. Москва, улица 1-я Ямского Поля, дом 19, строение 1, помещение 1Н . Часть площади нежилого помещения с кадастровым номером 77:09:0004021:4580 передана в аренду. В подвале здания с кадастровым номером 77:09:0004021:1185, где расположен отчуждаемый объект с кадастровым номером 77:09:0004021:4580, находятся помещения ГО ЧС бомбоубежища, собственником которых является Российская Федерация. 4. Нежилое здание (77:09:0004021:1099). 1 этаж, площадь — 63,9 кв. м, адрес: г. Москва, ул. 1я Ямского Поля, д. 19, стр. 2. 5. Административнопроизводственное здание (77:09:0004021:1098). 2 этажа (1 подземный), площадь — 417,3 кв. м, адрес: г. Москва, ул. 1я Ямского Поля, д. 19, стр. 3. 6. Производственный ангар. Площадь — 616 кв. м, инвентарный номер 0103912003, техническое состояние — удовлетворительное. 7. 61 объект движимого имущества. На земельном участке с кадастровым номером 77:09:0004021:6278 находятся следующие сооружения и здание, не принадлежащее Собственнику имущества и не являющееся Предметом конкурса: Инженерные сети: Тепловые сети (77:09:0004021:9365) — протяжённость 126 м. Вынос сети хозяйственнобытовой Канализации (77:09:0004021:9370) — протяжённость 51 м. Телефонная канализация (77:09:0004021:5021) — протяжённость 1658 м. Нежилое здание (77:09:0004021:1185). Количество этажей- 8 этажей, площадь — 7743,9 кв. м, адрес: г. Москва, ул. 1я Ямского Поля, д. 19, стр. 1. Подъезд к земельному участку, на котором расположены объекты осуществляется с улицы 1-я улица Ямского Поля. Расстояние до центра города 4,8 км; Расстояние до СК 2,21 км; Расстояние до ТТК 1,76 км; Расстояние до МКАД 13,7 км. Прилегающая территория в хорошем состоянии. Все объекты недвижимого имущества находятся в удовлетворительном состоянии.

Ук・оф.Представитель

РТ-Капитал

Суперагент

вчера

14 авг, 15:30

Здание・1 727 м²・Класс B+

Только на Циан

Белорусская

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, Большой Тишинский переулок, 8С2

600 000 000 ₽

347 423 ₽/м²・Включая НДС 108 196 721 ₽

ID 6873. Продаются офисные помещения, расположенные на трех этажах в четырёхэтажном особняке с подвалом. Задние 1915 года постройки. Полная реконструкция проведена в советское время. В 2017 году был проведен ремонт с усилением конструкции здания, которая превратила особняк в удобный и современный бизнес центр класса В. Высотка потолка в коридорах 4,10 м. в кабинетах 3 метра. Отделка функциональная офисная: обои под покраску, потолок армстронг, полы линолеум, плитка. Электрическая мощность 250 кВт. Три отдельных входа Холодная вода от города, горячая в электрических накопительных водонагревателях на этажах. Отопление: городское с тепловым узлом в подвале. Здание оборудовано пожарной системой пожаротушения. Во дворе парковка на 20 машин вокруг здания. Четвертый этаж здания в собственности ДГИ (расположен капсульный отель) с отдельным входом. Площадь земли 755 кв.м в аренде у города. МАП 3 млн. руб. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

вчера

14 авг, 12:40

Здание・2 792 м²

Только на Циан

Белорусская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, Новослободская улица, 61С1

837 600 000 ₽

300 000 ₽/м²・Включая НДС 151 042 622 ₽

211423 Обособленное здание класса B+ в престижном деловом районе Москвы в пределах Третьего транспортного кольца. Идеальный актив для инвестора, под резиденцию компании или проекта редевелопмента. Ключевые характеристики объекта: Общая площадь: 2 792 кв. м. Земельный участок: Долгосрочная аренда. Парковка: Собственная огороженная парковка на внутренней территории. Локация и окружение: Здание расположено в тихом переулке с отличной транспортной доступностью, в стороне от шумных магистралей, но в пешей доступности от метро "Новослободская" и "Менделеевская". Это редкое сочетание камерности и статуса центра. В непосредственной близости — развитая инфраструктура Тверского района, рестораны, банки и премиальные бизнес-центры. Преимущества собственной парковки: Одной из главных проблем центра Москвы является парковка. Наличие собственного охраняемого паркинга на внутренней территории полностью решает этот вопрос. Это дает возможность разместить автомобили руководства и клиентов прямо на закрытом дворе, исключая хаотичную парковку на улице. Для арендаторов это — критическое конкурентное преимущество, обеспечивающее высокую ставку и низкую вакансию. Потенциал использования: Готовый бизнес/Офис: Комфортный корпоративный центр для штаб-квартиры в тишине, без соседства с большим потоком чужих посетителей. Резиденция/Апартаменты: Локация идеально подходит для редевелопмента под элитный клубный дом или бутик-отель. Спокойное, уединенное место с приватным двором — готовая концепция для премиального жилья. Инвестиции: Стабильный арендный доход с первого дня владения с перспективой роста капитализации за счет реконцепции. Экосистема Kalinka недвижимость для счастья. Участник ассоциации AREA

Агентство недвижимости

Экосистема Калинка

Суперагент

10 минут назад

сегодня, 06:46

Здание・355 м²・Класс A

Только на Циан

Белорусская

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, улица Малая Грузинская, 28

380 000 000 ₽

1 070 423 ₽/м²・УСН

Предлагается двухэтажная РЕЗИДЕНЦИЯ С ДОРОГОЙ ДИЗАЙНЕРСКОЙ ОТДЕЛКОЙ "под ключ" В УНИКАЛЬНОЙ ЛОКАЦИИ Пресненского района! Особняк расположен напротив Римско-католического Кафедрального собора Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии, по-соседству с домом, где проживал Владимир Высоцкий, в окружении музеев, посольств, престижных учебных заведений, ресторанов. Ремонт выполнен исключительно из дорогих натуральных материалов (природный мрамор, итальянский паркет). Особняк идеально подойдет для представительского офиса, шоурума, галереи. Предусмотрено парковочное место перед входом. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ. 1 этаж: холл со вторым светом, гостиная-столовая, кухня, гостевой с/у. 2 этаж: мастер-блок с дополнительной бронезащитой (спальня, 2 ванные комнаты, хамам, 2 гардеробные), кабинет, 2 спальни.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

2 месяца назад

2 июн, 17:16

Здание・6 072,1 м²・Класс B

Только на Циан

Белорусская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, Новослободская улица, 19С1

900 000 000 ₽

148 219 ₽/м²・НДС не облагается

НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Здание расположено в Центральном административном округе в Тверском районе. Объект находится в престижной центральной локации в шаговой доступности от станций метро Менделеевская и Новослободская. Вблизи проходят Садовое кольцо и другие крупные магистрали обеспечивающие отличную транспортную доступность. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Налоговая: 07. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании 7 этажей и подвал. Земельный участок площадью 1 416 м2 находится в собственности, вид разрешенного использования - объекты размещения гостиниц и прочего временного проживания. Электрическая мощность - 400 кВт. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Подходит под: гостиницу. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 78913-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 01:32

Здание・437 м²・Класс B

Только на Циан

Белорусская

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, Скаковая улица, 34А

210 000 000 ₽

480 549 ₽/м²・УСН

ПЛАТИМ БОНУСЫ Здание находится всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро, что обеспечивает максимальную мобильность. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города - рядом проходят ключевые магистрали и остановки наземного транспорта. Налоговая: 14. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 10. Лот 15382-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 03:54

Здание・1 196 м²・Класс A

Только на Циан

Белорусская

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, Садовая-Кудринская улица, 21С5

887 721 450 ₽

742 242 ₽/м²・УСН

УСПЕЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ! Звоните — чтобы записаться. Агентам платим вознаграждение. Здание расположено на первой фасадной линии Садового кольца. Высокий рекламный потенциал. Интенсивный автомобильный трафик. На данный момент занимает Отель Hartwell 4 звезды. Налоговая: 03. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В отеле 29 комфортных номеров четырёх категорий, а также роскошный лобби бар. Номера оснащены современной сантехникой. Парковка у здания стихийная. Планировка: кабинетная. Дизайнерский ремонт. Подходит под: гостиницу. Лофт. Высокие потолки. Терраса/балкон. Тип налогообложения: УСН. Лот 22353-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 01:30

Здание・6 072,1 м²・Класс B+

Только на Циан

Белорусская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, Новослободская улица, 19С1

899 885 220 ₽

148 200 ₽/м²・Включая НДС 162 274 383 ₽

ПРЯМАЯ ПРOДAЖA ОТ СОБСTВEННИKА! ГOТОВЫЙ ПPOEKT ПOД ОТЕЛЬ В ЦEНTPЕ МОСКВЫ! Прoдается отдельнoe зданиe oбщeй плoщaдью 6 072.10 м². Прямая пpoдaжa oт cобcтвeнникa. Адpеc: Hовocлoбoдскaя ул., 19С1. Уникaльная лoкация — всeгo 1 минута пешкoм от метро Новослободская. Цена: 900 000 000 рублей. Рядoм плoтная жилaя зacтpойкa, aдминистpативные здaния, БЦ и учeбныe заведeния. Вaжный плюс — коммерческие помещения на первом этаже (ритейл), высокий пешеходный трафик. Свободная планировка, отдельный вход с улицы, центральное отопление, приточная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация. Парковка наземная. ВРИ — под размещение гостиниц, возможны изменения/дополнения. Продажа с НДС. В собственности, земельный участок 14 сот. Класс В+, здание нежилое. . Готовый инвестиционный проект под размещение гостиницы. Земельный участок площадью 1 416 м² находится в собственности и имеет вид разрешенного использования "объекты размещения гостиницы и прочих мест временного проживания". Здание в состоянии "бетон" с высотой потолков 3.5 м и мощной электрической мощностью 500 кВт предоставляет полную свободу для планировки и отделки под бренд любого оператора. Основные характеристики: Общая площадь здания: 6 072.10 м² Земельный участок: 1 416 м² (в собственности) ВРИ: объекты размещения гостиниц Высота потолков: 3.5 м создаёт ощущение простора и даёт дополнительные возможности при проектировании интерьеров Электрическая мощность: 500 кВт Коммуникации: отопление, ГВС, ХВС Состояние: в бетоне Примечание: в продажу не входят торговые помещения на части 1-го этажа и подвала Локация в престижном центральном районе рядом с точками притяжения: Станция метро "Новослободская" Садовое кольцо, Менделеевская. Деловой и культурный центр города Схема сделки: Продажа недвижимости по договору купли-продажи. Инвестируйте в готовый проект отеля с безупречной локацией и юридической чистотой! Прямая связь с собственником для детальных переговоров. Звоните для расчета инвестиционной модели и просмотра! Точки притяжения: высокий пешеходный трафик Ближайшие станции метро: Новослободская, Менделеевская Помещение подойдет для: Офис, Коворкинги, Гостиница, Ресторан, Шоу-рум. ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНО!

Агентство недвижимости

CENTR MSK

Суперагент

вчера

14 авг, 11:55

Здание・2 470 м²・Класс A

Собственник

Белорусская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Белорусская, 2-я Брестская улица, 19/18С4

1 873 273 200 ₽

758 410 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника представительского особняка площадью 2470 м2. Здание - бывший доходный дом Кокорина, построенный в 1900 году, после реконструкции и реставрации 2021 года. Нежилые помещения с 1-го по 4-ый этажи разделены на 2 подъезда, 1 этаж - 3 помещения с отдельными входными группами. Полностью выполнен ремонт в помещениях. Помещения сданы в аренду. Огороженная территория, видеонаблюдение по периметру. Охрана 24/7. Большое количество окон, высокие потолки до 3,34 м. В здании высококлассная инженерия: кондиционирование - Mitsubishi, приточно-вытяжная вентиляция - Systemair, лифтовое оборудование - PAPPAS Elevators (Греция) и Thyssen Krupp. Подземный паркинг. В 2021 году была завершена масштабная реконструкция здания, включающая замену перекрытий, инженерии, кровли, усиление фундаментов, а также реставрацию фасада и лестничных маршей. Особняк расположен в центре Москвы - в районе Тверской улицы. Это район деловой активности и богатой культурной жизни. Локация отличается удобно транспортной доступностью: 2,5 км от Кремля, 350 м до Садового кольца и станции метро Маяковская, прямая дорога к аэропорту Шереметьево. Здание идеально подойдет под представительство компании, частную резиденцию, комплекс апартаментов или гостиницу. НДС не включен в стоимость.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

3 недели назад

23 июл, 23:16

Здание・3 306 м²・Класс B

Белорусская

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, улица Бутырский Вал, 68

550 000 000 ₽

166 364 ₽/м²・НДС не облагается

НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ М2! ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.06 лет. Здание располодено в шаговой доступности от нескольких станций метро. Удобная транспортная доступнсоть. Напротив здания есть остановка общественного транспорта. Высокоделовая активность района и развитая инфраструтура делает объект наиболее привлеккательным для бизнеса компании. Налоговая: 07. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Обособленная часть здания. Целиком 6 этажей и подвал. Центральный вход с первой линии, со стороны Бутырского вала. Запасной выход со двора. Земельный участок - 1 172 м2, в аренде. Площадь застройки - 1 121 м2. ВРИ - эксплуатации части здания под административные цели. Мощность электроснабжения - 240 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.3м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 15. Лот 83880-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 02:47

Здание・2 800 м²・Класс C

Только на Циан

Белорусская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, Новослободская улица, 61С1

840 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・НДС не облагается

КОМПЛЕКС ОСОБНЯКОВ С ВНУТРЕННИМ ДВОРОМ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Особняковый офисный комплекс из четырёх кирпичных отдельно стоящих зданий по адресу Новослободская, дом 61, строение 1-4, объединённых закрытой внутренней территорией. Комплекс расположен на второй линии в престижном деловом районе Москвы, сочетая приватность, тишину и удобную транспортную доступность. Фасады выдержаны в классической стилистике, здания образуют единый архитектурный ансамбль с собственным огороженным двором и парковкой - одним из главных преимуществ для объектов в центре столицы. Комплекс отлично подходит для размещения штаб-квартиры компании, корпоративного офиса, представительства или реализации проекта редевелопмента. В непосредственной близости находится вся инфраструктура центрального района Москвы. Налоговая: 07. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Видеонаблюдение. Провайдеры: Билайн. Парковка: Наземная. Описание помещения: Площадь зданий комплекса Новослободская 61 - ровно 2 800 м2. Строение 1 - 1 314,3 м2. Строение 2 - 834,5 м2. Строение 3 - 614,2 м2. Строение 4 - 37 м2. Общая площадь трёх земельных участков в долгосрочной аренде - 2 425 м2. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 13. Лот 90032-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 01:36

Здание・3 306 м²・Класс B

Белорусская

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, улица Бутырский Вал, 68

550 000 000 ₽

166 364 ₽/м²・Включая НДС 99 180 327 ₽

Арт. 94362163. ПРОДАЁТСЯ ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ | 3 306 м² ЦАО, 1-я линия Бутырского Вала ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь: 3 306 м² Наземная площадь: 2 937 м² Земельный участок: 1 172 м² (аренда) Этажность: 6 этажей + подвал Год постройки: 1943 / реконструкция: 1978 Стены: кирпич | Перекрытия: ж/б Лифт: пассажирский — 1 шт. Высота потолков: от 2,5 м до 3,6 м СХЕМА СДЕЛКИ Продажа юридического лица (акции АО) — собственника помещений. НДС не облагается. Доходность: от 10% годовых Окупаемость: до 10 лет ПОТЕНЦИАЛ: Инвестируйте в ремонт — увеличьте арендную ставку в 2 раза (до 8 млн ₽/мес) Текущий МАП (месячная арендная плата): 4 000 000 ₽/мес (часть под собственные нужды, часть сдаётся покабинетно) ВАЖНО Земельный участок в аренде (ВРИ: эксплуатация части здания под административные цели) Помещения, не входящие в сделку, выделены на поэтажных планах красным Готовый арендный бизнес (ГАБ) Подходит для инвесторов Метро пешком: Савеловская Белорусская Менделеевская ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ Обособленная часть в многоквартирном доме 6 целых этажей + подвал Центральный вход с первой линии (Бутырский Вал) Запасной выход со двора Три входа с улицы и три со двора Жилые подъезды (2 шт., 25 квартир) НЕ пересекаются с коммерческой частью Парковка: наземная (общедоступная, во дворе) ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ Для показа и документов — свяжитесь с нами Продаётся не просто помещение, а действующий офисный центр в ЦАО с готовым денежным потоком и потенциалом роста.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

14 авг, 10:38

Здание・2 792 м²

Только на Циан

Белорусская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, Новослободская улица, 61С1

837 600 000 ₽

300 000 ₽/м²・Включая НДС 151 042 622 ₽

211423 Обособленное здание класса B+ в престижном деловом районе Москвы в пределах Третьего транспортного кольца. Идеальный актив для инвестора, под резиденцию компании или проекта редевелопмента. Ключевые характеристики объекта: Общая площадь: 2 792 кв. м. Земельный участок: Долгосрочная аренда. Парковка: Собственная огороженная парковка на внутренней территории. Локация и окружение: Здание расположено в тихом переулке с отличной транспортной доступностью, в стороне от шумных магистралей, но в пешей доступности от метро "Новослободская" и "Менделеевская". Это редкое сочетание камерности и статуса центра. В непосредственной близости — развитая инфраструктура Тверского района, рестораны, банки и премиальные бизнес-центры. Преимущества собственной парковки: Одной из главных проблем центра Москвы является парковка. Наличие собственного охраняемого паркинга на внутренней территории полностью решает этот вопрос. Это дает возможность разместить автомобили руководства и клиентов прямо на закрытом дворе, исключая хаотичную парковку на улице. Для арендаторов это — критическое конкурентное преимущество, обеспечивающее высокую ставку и низкую вакансию. Потенциал использования: Готовый бизнес/Офис: Комфортный корпоративный центр для штаб-квартиры в тишине, без соседства с большим потоком чужих посетителей. Резиденция/Апартаменты: Локация идеально подходит для редевелопмента под элитный клубный дом или бутик-отель. Спокойное, уединенное место с приватным двором — готовая концепция для премиального жилья. Инвестиции: Стабильный арендный доход с первого дня владения с перспективой роста капитализации за счет реконцепции. Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости. Участник ассоциации AREA

Агентство недвижимости

Экосистема Калинка

Суперагент

5 минут назад

сегодня, 06:48

Здание・63 м²

Только на Циан

Белорусская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, улица Палиха, 10С6

34 000 000 ₽

539 683 ₽/м²・Включая НДС 6 131 147 ₽

Отдельно стоящее здание 63м, в собственности на физ. лицо с 2013г. Находится в комплексе БЦ Атмосфера. В данный момент в аренде до Мая 2027

Риелтор

ID 3032542

Документы проверены

2 недели назад

30 июл, 19:11

Здание・1 103 м²・Класс B

Белорусская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, Минаевский проезд, 7

300 000 000 ₽

271 985 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Тверском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Белорусская, Новослободская и Савеловская. Вторая линия домов. Общая площадь : 1103 м² Наземная площадь : 731 м² Наземная без лестниц : 650 м² 0 этаж : 372 м² (высота потолков 300) 1 этаж : 365 м² (высота потолков 300) 2 этаж : 365 м² (высота потолков 300) Земельный участок : 1435 м² Площадь застройки : 448 м² Вид права : аренда до 2072 года ВРИ : размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) (4.1.0); Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0 (4.9.0) - Год постройки : 1956 - Год реконструкции : 2016 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 22 м/м Подвал с окнами в верхнюю половину стены. Все сети центральные, от города. Прямые договоры на городские (коммунальные) услуги. Мощность электричества 100 кВт. Лифты в здании отсутствуют. Состояние отделки требует косметического ремонта. В настоящее время в здании находится хостел. При необходимости, здание может быть освобождено под покупателя. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! ID 101370.

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

14 авг, 17:11

Здание・763,5 м²

Только на Циан

Белорусская

18 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, Скаковая улица, 5С4

190 000 000 ₽

248 854 ₽/м²・УСН

Готовый бизнес с действующей медицинской лицензией, под данное помещение и адрес. Идеально подойдет для медицинского и реабилитационного центра или для комплексных бьюти услуг, косметология. Входная группа, основной зал оформлены в греческом стиле Множество кабинетов для проведения различных процедур, остается все имеющееся оборудование Общая используемая площадь - 494 м2 (461,9 м2 основная площадь 1-го этажа + 32,1 м2 антресоль первого этажа). Помещение встроенно-пристроенное к жилому дому. Планировка смешанная кабинетно-зальная. Ресепшн, кабинеты с мокрыми точными, зал ЛФК, парикмахерский зал, кабинет педикюра, 2 солярия (вертикальный и горизонтальный) Глубокий бассейн ширина 4 метра, длина 10 метров, глубина от 1.2 метра до 1.7 метра, раздевалки, душевые, сауны, душ Шарко, Оборудованная кухня для сотрудников, офис для руководства на антресоли (2 кабинета). В четырех кабинетах есть душевые кабины. Окна открываются, выходят и на улицу и во двор. Высота потолков 2,5-3 метра. Холодное и горячее централизованное водоснабжение, центральное отопление, есть кондиционеры, вентиляция. На окнах имеются решетки. Выделенная эл. мощность 75 кВт. Собственный тепловой узел в тех. подполье.

Агентство недвижимости

Светлый дом

Документы проверены

неделю назад

6 авг, 13:46

Здание・6 072 м²

Только на Циан

Белорусская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, Новослободская улица, 19С1

900 000 000 ₽

148 221 ₽/м²・Включая НДС 162 295 081 ₽

Номер объекта: 593667. Продажа коммерческой недвижимости 6 072 м²: масштабная инвестиция в центре Москвы (Новослободская, 19с1)Общее описаниеПредлагается к продаже крупное здание площадью 6 072 м² на первой линии улицы Новослободская — готовый объект для реализации масштабных коммерческих проектов. Здание полностью реконструировано (включая фасад), имеет свободную планировку и высокие потолки. Земельный участок находится в собственности, что существенно снижает юридические риски и расширяет возможности использования объекта. Продажа осуществляется с НДС — это важно для корпоративных покупателей с точки зрения налогового учёта и возмещения налога. Параметры объектаПлощадь по ЕГРН: 6 072 м².Земельный участок: в собственности.Вид разрешённого использования (ВРИ): под размещение гостиниц и прочих мест временного проживания; возможна смена или дополнение ВРИ.Состояние здания: полная реконструкция, включая фасад — надёжные конструкции, современный облик.Планировка: свободная — максимальная гибкость при проектировании.Высота потолков: повышенная — создаёт простор и расширяет дизайнерские возможности.Инженерные системы: все необходимые коммуникации, обеспечивающие бесперебойную работу объекта.Локация и транспортная доступностьАдрес: Москва, ул. Новослободская, 19с1 (первая линия).До метро "Менделеевская": 1 минута пешком — максимальный пешеходный трафик.Выезд на Садовое кольцо: удобный, обеспечивает хорошую автомобильную доступность.Окружение: плотная жилая застройка, административные здания, бизнесцентры, вузы — высокий и стабильный спрос на услуги.Инфраструктура: развитая торговая сеть (магазины, ТЦ), театральные учреждения, гостиницы, исторические достопримечательности.Первый этаж: помещения ритейла — дополнительный поток посетителей и повышение привлекательности всего объекта.Финансовые параметры и потенциал доходностиАренда офисов в районе: от 2 500 руб./м² в месяц.Окупаемость: при консервативных расчётах — ниже 7 лет.НДС: включён в стоимость — актуально для юридических лиц, планирующих возмещение налога.Пример расчёта валовой арендной выручки (при сдаче всей арендопригодной площади по нижней границе рынка): 6 0722 500=15 180 000 руб. в месяц, или 182 160 000 руб. в год. Это базовый сценарий — фактическая доходность может быть выше за счёт премиального позиционирования, смешанной функции (розница + офисы + гостиница/апартаменты) и более высоких ставок в топовой локации. Преимущества для инвестораМасштаб и локация: крупный объект в престижной точке у метро — идеально для высокодоходных проектов.Юридическая чистота: земельный участок в собственности — минимум рисков и максимум возможностей по управлению активом.Готовность к эксплуатации: реконструкция выполнена — не требуются капитальные вложения в восстановление конструкций и фасада.Гибкость использования: свободная планировка и возможность изменения ВРИ позволяют адаптировать проект под текущие рыночные тренды.Высокий трафик и деловая активность: окружение из вузов, офисов и жилых кварталов гаран

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 20:40

Здание・986 м²

Только на Циан

Белорусская

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, 1-я Миусская улица, 20С1

400 000 000 ₽

405 680 ₽/м²・УСН

643873. Предлагаем к приобретению отдельно стоящее здание, площадью 986 кв. м. 1, 2 этаж и цоколь. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Менделеевская (3 минуты пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -произведена полная реконструкция здания; -состояние внутри помещения - под отделку; -все центральные коммуникации; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -5 мокрых точек; -парковка на 7 машиномест перед зданием. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: от 3 до 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

14 авг, 12:57

Здание・3 306,1 м²

Белорусская

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, улица Бутырский Вал, 68/70С2

550 000 000 ₽

166 359 ₽/м²・НДС не облагается

979809. Предлагается автономная часть здания в пешей доступности от метро Белорусская и Савеловская. Отдельный вход с улицы и со двора. Подвал и 6 этажей. Построено в 1943 году, реконструкция и ремонт в 1978 и 1998 годах. Планировка смешанная, офисная, перекрытия ж/б. Во дворе наземная парковка на 15 машин.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

14 авг, 19:10

Здание・3 306 м²・Класс B

Белорусская

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, улица Бутырский Вал, 68

550 000 000 ₽

166 364 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу обособленная часть здания, расположенная в многоквартирном доме. Многоквартирный дом расположен в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Бутырского вала, в шаговой доступности от станций метро Савеловская и Белорусская. Общая площадь дома : 4516 м² Продаваемая площадь лота : 3306 м² Общая площадь лота : 3306 м² Наземная площадь лота : 2937 м² Наземная без лестниц : 2555 м² Площадь кабинетов : 1969 м² 0 этаж : 369 м² (высота потолков 250) 1 этаж : 439 м² (высота потолков 360) 2 этаж : 444 м² (высота потолков 340) 3 этаж : 461 м² (высота потолков 330) 4 этаж : 466 м² (высота потолков 330) 5 этаж : 552 м² (высота потолков 330) 6 этаж : 576 м² (высота потолков 340) Земельный участок : 1172 м² Площадь застройки : 1121 м² Вид права : аренда до 2008 года ВРИ : эксплуатации части здания под административные цели - Год постройки : 1943 - Год переоборудования : 1978 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Наземная парковка : общедоступная Помещения не входящие в контур сделки выделены на поэтажных планах красным цветом. В жилом доме всего 2 подъезда и 25 квартир. Подъезды не пересекаются с продаваемым помещением. Центральный вход в продаваемое помещение с первой линии, со стороны Бутырского вала. Запасной выход со двора. Не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Частично используется под собственные нужды, частично сдается в аренду по-кабинетно. Парковка во дворе дома общедоступная. Схема сделки - продажи акций акционерного общества. Агентства просьба не беспокоить! ID 35059

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

14 авг, 17:11

Здание・2 367,8 м²

Только на Циан

Белорусская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, 1-я Тверская-Ямская улица, 16/23С2

1 183 900 000 ₽

500 000 ₽/м²・Включая НДС 213 490 163 ₽

901478. Предлагаем отдельно стоящее административное здание + часть здания, строение 1, общей площадью 2367.8 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия 1-ой Тверской-Ямской улицы; -шаговая доступность от станции метро Маяковская (4 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 1.3 км до Садового кольца, 1.5 км до Ленинградского проспекта, 4 км до ТТК; -исторический центр города; -плотный жилой массив; -развитая туристическая и торговая инфраструктура: Новопушкинский сквер, Миусский сквер, Александровский сад, Манежная и Красная площади, театры, рестораны и кафе; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральное кондиционирование; -телекоммуникации: интернет/телефония; -возможность размещения вывески; -круглосуточная охрана здания; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -этажность: Подвал (290.1 кв. м), 1 этаж (215.8 кв. м), 2 этаж (241.2 кв. м), мезонин и чердак (235.1 кв. м) + часть здания, строение 1 (1 385.6 кв. м = подвал, 2, 3, 4 этаж) -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 02:10

Здание・2 367,8 м²・Класс B

Только на Циан

Белорусская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, 1-я Тверская-Ямская улица, 16/23С2

1 183 900 000 ₽

500 000 ₽/м²・Включая НДС 213 490 163 ₽

Продажа отдельно стоящего Административного здания в центре Москвы строение 2 и часть строения 1 общей площадью 2 367,8 м². Ключевые преимущества: Локация - первая линия 1-й Тверской-Ямской, в пешей доступности от м. Маяковская (5 мин.) и м. Белорусская (7 мин.). Транспортная доступность - отличное расположение, сильнейший транспортный узел Москвы, кольцевая и радиальная линии метро, МЦД, Аэроэкспресс в Шереметьево, Ленинградский проспект, Садовое кольцо в радиусе 1.5 км. Инфраструктура - рядом Белорусский бизнес-кластер, исторический центр, скверы, театры, рестораны. Функциональность - гибкая планировка, центральное кондиционирование Безопасность и комфорт - доступ 24/7, круглосуточная охрана, наземная парковка, отдельный вход, возможность размещения вывески. Технические характеристики: Общая площадь строения 2 и части строения 1 составляет 2 367,8 м². Планировка кабинетная. Высота потолков: 3 метра. Арт. 138219373

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

вчера

14 авг, 18:42

Здание・6 072 м²

Только на Циан

Белорусская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, Новослободская улица, 19С1

900 000 000 ₽

148 221 ₽/м²・Включая НДС 162 295 081 ₽

Лот: 49760. Предлагается на продажу особняк в Тверском районе. Хорошая транспортная доступность, до метро Менделеевская - 113 м., до метро Новослободская 214 м. В предмет продажи не входят торговые помещения, расположенные на части 1-ого этажа и подвала. Предлагаемая площадь 6072 кв.м. Этажность: со 2-го по 7-й этажи. Без отделки. Открытая планировка. Лифт. Высота потолков до 3,5 метров. ЗУ в собственности Виды разрешенного использования ЗУ: объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

вчера

вчера, 13:40

Здание・1 566,4 м²

Только на Циан

Белорусская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Белорусская, 1-я Тверская-Ямская улица, 6

1 146 790 000 ₽

732 118 ₽/м²・Включая НДС 206 798 196 ₽

На ЭТП LOT-online (Российский аукционный дом) продаётся нежилое здание общей площадью 1 566,4 м² по адресу: г. Москва, ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 6, помещение 3/1 (ЦАО, Тверской район). Объект расположен в историческом центре Москвы, в здании 1903 года постройки, являющемся объектом культурного наследия (Доходный дом Ф.В. Езерского). Тверской район — одна из ключевых деловых и туристических локаций столицы с высоким пешеходным и транспортным трафиком, развитой инфраструктурой и ограниченным предложением коммерческой недвижимости под полное владение. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Площадь: 1 566,4 м² Назначение: нежилое (административное) Этажи: 1, 2, 3, 4, 5 (все этажи здания) Локация: г. Москва, ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 6, помещение 3/1 (ЦАО, Тверской район) Транспортная доступность: станция метро Маяковская — около 57 минут пешком, станции метро Тверская, Пушкинская, Чеховская — в пешей доступности, прямой выезд на Тверскую улицу, Садовое кольцо и Ленинградский проспект. Здание: 5-этажное, историческое, административное, класс B, с приточно-вытяжной вентиляцией и местным кондиционированием. Помещения: просторные офисные площади, высокие потолки, возможность перепланировки и реализации индивидуальных дизайн-решений под любой бизнес (офис, коворкинг, медицинский центр, гостиница, образовательный проект и др.). Видовые характеристики: панорамный обзор на историческую застройку Тверского района и центральные улицы Москвы. Кадастровый номер: 77:01:0004012:5465 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Престижная локация: Тверской район — сердце деловой и культурной жизни Москвы, один из самых дорогих и востребованных районов с минимальным предложением отдельно стоящих зданий под полную реконструкцию или готовый бизнес. Потенциал дисконта: объект реализуется в рамках процедуры банкротства ООО ЭНИКС-Н, что создаёт возможность приобретения ниже рыночной стоимости. ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА Реализация осуществляется в рамках процедуры банкротства юридического лица — ООО ЭНИКС-Н. На объект наложены арест и запрет регистрационных действий УФССП — стандартная процедура при продаже имущества на торгах. Ограничения снимаются после полной оплаты и регистрации права собственности. Конец приема заявок 17 августа! Код лота: 13F319F9-8001-1071-1

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

неделю назад

8 авг, 09:46

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・5 435 м²

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Озерковский переулок, 16/17 от метро Белорусская

800 000 000 ₽

147 194 ₽/м²・УСН

Лот: 5343. Эксклюзив NF GROUP. Предлагается к продаже особняк под реконструкцию в Замоскворечье, в Озерковском переулке в 500 метрах от метро Новокузнецкая. земельный участок 996 кв. м. под особняком в собственности. ВРИ: эксплуатации здания под административные цели. Земельный участок 540 кв.м. в аренде. ВРИ: Эксплуатация прилегающей территории под благоустройство. Особняк, площадью 5435 кв .м. , проведены противоаварийные работы. НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить здание рядом с метро Белорусская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4)) на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий рядом с метро Белорусская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))?
✓ В базе Циан 24 зданий рядом с метро Белорусская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание рядом с метро Белорусская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))?

🔷 Средняя цена продажи:	837,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	300 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	69,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,6 млрд ₽

📏 Какая площадь зданий рядом с метро Белорусская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))?

✅ Минимальная площадь: 130,2 м²
✅ Объект наибольшей площади: 7,5 тыс. м²

Купить здание рядом с метро Белорусская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))

Найдено 24 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

23 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить здание рядом с метро Белорусская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4)) на Циан?

💵 Сколько стоит здание рядом с метро Белорусская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))?

📏 Какая площадь зданий рядом с метро Белорусская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))?