продаётся большой (площадью 56000 кв м, с кадастровым номером - 50:06:0090702:479) земельный участок, находящийся в личной собственности, вблизи населённого пункта Костино. Участок ровный, прямоугольной формы в 10 метрах от местной, проходящей параллельно участку, хорошо оборудованной дороги военного назначения с круглогодичным сообщением (зимой чистят). К самому участку от дороги имеется плавный съезд. Асфальтированная дорога до границ (до остановки автобуса) д. Костино. По обеим сторонам границы участка проходит линия электропередач, можно подключить необходимое количество Квт. Участок чистый, ровный. Ранее было произведено его корчевание от кустарников и вспахивание по всей площади участка. В настоящее время засеян культурными многолетними травами. С двух его сторон расположен лесной массив, изобилующий грибами и ягодами. Подходит под дачное строительство. Рядом продаются ещё два таких же участка (общ. пл. 3-х уч. составляет 16,8 га). По другую сторону дороги, на выделенных участках, уже ведётся индивидуальное строительство. Весь участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. Однако Федеральный Закон 299-ФЗ от 02.07.2021 г. прямо указывает на возможность строительства жилого дома на сельскохозяйственных угодьях, в том числе и в Московской области . Недалеко от участка расположен большой водоём для рыбалки и купания. Шаховской район - один из наиболее экологичных районов МО, традиционно является крупным охотничьим угодьем, в котором водятся лоси, кабаны, лисы, дикие гуси и утки, пр.живность, разрешенная для охоты. В нескольких км протекает река Руза с Верхне-Рузским вдхр с возможностью в них круглогодичной рыбалки. Инфраструктура, расположенного вблизи сп Середа, достаточно социально развита, как в продовольственном так и в строительном направлениях (поблизости три строительных рынка). Удобное транспортное сообщение через скоростные трассы М-9 и М-1. Развитая инфраструктура, перспектива проживания вдали от удручающей урбанизации, тишина и умиротворение, великолепная нетронутая природа, чистейший воздух, насыщенный кислородом, помогут Вам сделать правильный выбор при покупке будущего места жительства или ведения своего бизнеса. Участок во владении у одного собственника более 5-ти лет. Документы готовы к сделке. Интересен под инвестиционный проект, в т.ч. массовую дачную застройку. Земельный участок от собственника (частник) в деревне Костино Московской области.
