Продаётся двухэтажный жилой дом на участке 6 соток в СНТ Восток-ЗИЛ (д. Новоникольское, Наро-Фоминский г.о.).
Отличный вариант для дачного отдыха уже сейчас и для последующего обустройства под круглогодичное проживание. Дом и участок официально зарегистрированы, назначение дома — жилой, площадь по документам 66,8 м². Год постройки — 2016.
О доме
• Два этажа, основная часть 66 м + просторная веранда (можно превратить в отдельную комнату).
• Мансардный второй этаж, каркасная конструкция. Стены 150 мм с утеплителем (минвата).
• Фундамент — винтовые сваи. Первый этаж и пол утеплены. Пластиковые окна, есть бойлер.
• Дом пригоден для проживания в дачный сезон уже сейчас.
• Состояние: первый этаж готов, на втором снята вагонка — всё подготовлено под утепление и обшивку. На первом этаже небольшая спальня (диван, голубая стена). Веранда огромная (фото не успели сделать).
Участок (6 соток)
Расположен недалеко от въезда в СНТ — удобный подъезд круглый год. На участке: летняя беседка, хозблок, фруктовые деревья, ягодные кустарники.
Коммуникации
• Электричество: 15 кВт (сейчас 5 кВт, возможно повышение).
• Летний водопровод от общей скважины СНТ, вода подаётся по трубам.
• Электрический бойлер. В доме летний биотуалет.
Транспорт и инфраструктура
Пешком 5 минут: продуктовый магазин, остановка, автобус до Наро-Фоминска и ж/д станции Нара.
Чуть дальше (д. Плесенское): Пятёрочка, Верный, рынок, строймаркеты, аптека, ПВЗ (WB, Ozon, Яндекс), кафе, шиномонтаж. Через две остановки — школа и детский сад.
Важно о состоянии дома
Для постоянной зимней жизни требуется завершить утепление и отделку второго этажа, а также установить стационарное отопление и септик. Вода в СНТ сезонная. Эти особенности учтены в цене.
Дополнительное предложение
При необходимости я готов отдельно обсудить помощь с завершением ремонта под ключ (быстро, под расписку, с выбором материалов и цветов). Установим септик, колодец/скважину, унитаз и т.д. В районе готовые дома и участки стоят от 3 500 000 ₽. Примерно в эту сумму (обсуждается отдельно в зависимости от материалов и объёма работ) мы сделаем дом полностью готовым к круглогодичному проживанию — срок примерно месяц. Вам останется только въехать.
