Пятницкое / Ленинградское шоссе 37 км от МКАД д. Соколово Солнечногорский округ ИЖС
Участок ИЖС 8,16 сотки | лес и Истринское водохранилище рядом | газ по границе | электричество 15 кВт
Продаётся участок ИЖС 8,16 сотки в деревне Соколово — удобная локация для строительства дома, постоянного проживания или загородной дачи рядом с Москвой. Вокруг лес, рядом Истринское водохранилище, при этом до Зеленограда и Солнечногорска можно быстро добраться на автомобиле.
Локация и транспорт
Московская область, Солнечногорский городской округ, д. Соколово.
Около 33 км от МКАД по Пятницкому шоссе и примерно 37 км по Ленинградскому шоссе.
До Зеленограда и Солнечногорска — ориентировочно 1820 минут на автомобиле.
Асфальтированный подъезд до деревни, удобный въезд с Пятницкого и Ленинградского шоссе. Внутренние дороги с твёрдым покрытием обеспечивают круглогодичный доступ к участкам.
Об участке
Площадь — 8,16 сотки: достаточно места для капитального дома, бани, парковки, террасы, сада и полноценной зоны отдыха.
Земли населённых пунктов, назначение — ИЖС. Можно построить жилой дом, оформить почтовый адрес и постоянную прописку Московской области.
Участок ровный, правильной формы, без сложного рельефа — удобно разместить дом, организовать въезд и благоустроить территорию.
Свободная застройка без обязательного подряда: выбираете проект, строительную компанию, материалы и сроки работ самостоятельно.
Участок без обременений и ограничений по использованию, юридически чист, документы готовы для сделки.
Коммуникации
Электричество 15 кВт — подключение по прямому договору с сетевой компанией. Мощности достаточно для современного дома, отопления, инженерных систем и бытовой техники.
Магистральный газ проходит по границе участков. Подключение возможно по действующим стандартным условиям и льготным программам газификации.
Водоснабжение можно организовать через скважину или колодец, канализацию — с помощью индивидуального септика.
Нет управляющей компании и обязательных ежемесячных платежей — деревенский формат без лишних расходов.
Лес и водохранилище
Участок расположен рядом с большим лесным массивом. Прогулки, веломаршруты, грибы, ягоды, лыжи зимой и свежий воздух — всё это буквально рядом с домом.
Истринское водохранилище — в нескольких минутах на автомобиле: оборудованные пляжи, зоны отдыха, купание, рыбалка, прогулки у воды и семейный досуг в летний сезон.
Тишина, зелёное окружение и близость воды создают полноценную атмосферу загородной жизни при удобной доступности Москвы.
Инфраструктура
В деревне и ближайших населённых пунктах есть продуктовые магазины, включая Магнит, Пятёрочку и другие торговые точки.
Аптеки, строительный рынок, АЗС и бытовые сервисы находятся в короткой поездке.
Школа — примерно в 10 минутах на автомобиле, доступна также инфраструктура соседней деревни Новая, Зеленограда и Солнечногорска.
Пункты выдачи заказов, доставка товаров и продуктов доступны в ближайших населённых пунктах.
