Эксклюзивное предложение для застройщиков!
Продается земельный массив в современном коттеджном поселке "Еловый Край" - для тех, кто ищет комфорт, тишину и простор.
Массив состоит из нескольких участков (см.схему на первом фото), общей площадью = 3 586 м2 (600, 715, 550, 600,1121 м2).
Межевание проведено, границы участков определены в соответствии с действующем законодательством.
Идеальное расположение в тихом живописном месте, в окружении соснового леса.
Участки с красивыми хвойными деревьями, ровные, сухой, правильной формы (все фото - реальные, с места).
B стoимость включeна выбopочнaя вырубка пoд вaш пpoект (деревья в поселке максимально сохраняются).
По всей длине проложены электрические и газовые закладные, участки готовы к подключению.
Асфальтированный, круглогодичный подъезд по дорогам с твёрдым покрытием (ширина = 6 метров) - удобно для круглогодичного проживания.
Электричество, магистральный газ - по границе каждого участка.
Въезд в поселок - через входную группу со шлагбаумом.
Один взрослый собственник, без обременений.
Возможность оформления ипотеки (семейная, сельская, военная и др.).
Гибкие варианты оплаты, помощь в оформлении сделки.
ОБ УЧАСТКАХ:
- адрес по ЕГРН: Московская область, г.о Химки, д Большаково;
- кад. номер: 50:09:0070421:852, 50:09:0070421:853, 50:09:0070421:855, 50:09:0070421:854, 50:09:0000000:197632;
- категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения;
- вид разрешенного использования: Для садоводства (всё как ИЖС, можно строиться и прописываться);
- площадь: 600, 715, 550, 600,1121 м2;
- ровная поверхность и правильная форма.
КОММУНИКАЦИИ:
- электричество: по границе участка, 15 кВт на каждый;
- газ: монтажные работы - конец 2026 года;
- вода: скважина;
- канализация: септик.
О ЛОКАЦИИ:
Точное местоположение: координаты в Яндекс.Карты = 5.897952, 37.221218.
Экологичное окружение: коттеджный поселок находится на краю деревни Большаково, вокруг - густой лес площадью более 50 гектаров (в основном хвойные деревья), который нельзя вырубить, т.к. это земли лесного фонда.
В деревне Большаково большая часть людей живет круглогодично.
Ведется строительство скоростной автодороги (Дублер Пятницкого шоссе). Сдача 3 квартал 2026 год.
От д. Большаково до МКАД можно добраться как с помощью общественного транспорта (маршрутки, автобус), так и на личном автомобиле:
- до метро "Пятницкое шоссе" - 10 км (16 минут на машине);
- до МКАД - 15 км;
- до г. Зеленоград - 7 км;
- до ж/д станции (диаметр D3, Зеленоград-Крюково, до Ленинградского вокзала) - 10 км.;
- до Пятницкого шоссе (от участка)- 1,8 км.;
- до Ленинградского ш. - 15 км.
В пешей доступности (в радиусе 10 мин. на авто) развитая инфраструктура:
- супермаркет Да!, кафе, пиццерия, школа тенниса, санаторий Энергия, АЗС, ресторан быстрого питания Subway, Церковь Благовещения Пресвятой Богородицы в Благовещенке, автосервис, пансионат для пожилых людей Life Pension, частная школа/детский сад Светлые горы и т.д.
