Продаю дом 95 м2 на участке 4 сотки в ТСН Станица Староигнатьевская.
7,4 млн рублей.
Дом 2013 года постройки, мы вторые хозяева. Дом купили 5 лет назад, сразу сделали хороший ремонт в стиле сканди.
Материал стен газобетон 375 мм, снаружи отштукатурен и окрашен. Фундамент плита, крыша самая дорогая металлочерепица (275 гр.м2 цинк, покрытие полиуретан)
Дом зарегистрирован как жилой, получен почтовый адрес, можно сделать регистрацию (прописку).
При небольшой площади, в доме есть все необходимое кухня-гостиная, три спальни, две из них оборудованы гардеробными, санузел, прихожая со шкафом-купе. Практически нет бесполезных коридоров. Одноэтажный дом практично, не тратится площадь на лестничный марш.
Так же есть веранда и рабочая зона под навесом. Забор, ворота, парковка.
Электричество 15 кВт, три фазы, прямой договор с мосэнерго, льготный тариф для жилых домов.
Газ балонный))
Отопление электрическое, водяной теплый пол по всей площади и радиаторы. Несмотря на то, что нет газа, плата за электричество не превышает коммунальные расходы в московской однушке(среднегодовая 6.5 тысяч). Вода общественная скважина на 15 домов, канализация анаэробный септик.
Комфорт городской квартиры, но на природе. Трешка по цене однушки в городе.
ТСН Станица Староигнатьевская, охрана на въезде, дороги чистят. Асфальт, последние 100 метров крошка и щебенка. Большинство соседей живут круглогодично, есть семьи с детьми.
Категории земель земли СХН, разрешенное использование для дачного строительства.
Инфраструктура. Несмотря, на то, что от станции Вельяминово или Привалово можно дойти пешком, оптимально для покупателей с автотранспортом.
В 2-х км есть магазин шаговой доступности, пункты выдачи маркетплейсов. в 4-х пятерочка, магнит, амбулатория. В посёлках Барыбино и Михнево есть вся необходимая инфраструктура.
Мы живем постоянно и каждый день ездим на работу в Москву. От станции Барыбино до метро Нагатинская 45 минут на экспрессе. На машине до метро Академика Янгеля или до Зябликово порядка часа по скоростным трассам М2 и М4, или по Домодедовскому шоссе.
До МКАД по прямой 48 км, по дорогам 56.
1 взрослый собственник, на момент покупки был не в браке.
Продаю за полную стоимость, через счет-аккредитив, я не любитель схематозов, сорри. Я не нуждаюсь в помощи риэлторов, если понадобится помощь в сопровождении сделки, то мне есть к кому обратиться.
Причина продажи построили большой дом под себя, по своему проекту в соседней деревне.
Да, все мебель мы покупали новой, для себя, она нам дорога, поэтому мы все вывезли в новый дом. Осталась сантехническое оборудование в ванной, газовый баллон.
