Новорязанское шоссе
52 км от МКАД
Фаустово
32 минуты на транспорте
1 250 000 ₽
КП Боярово — городской уровень инфраструктуры за городом
Продаётся участок 8,73 сотки (873 м²) в обжитом коттеджном посёлке Боярово, Раменский городской округ, примерно в 50 км от МКАД.
Это место для спокойной семейной жизни за городом без привычных бытовых компромиссов. Для такой удалённости от Москвы у посёлка действительно редкая инфраструктура: центральное водоснабжение и водоотведение, газ, электричество 15 кВт, высокоскоростной интернет, охрана, видеонаблюдение, технические службы и обслуживание территории. Коммунальные услуги оплачиваются по квитанциям профильных служб.
Посёлок полностью освещён: аккуратные уличные фонари, благоустроенные проезды, газонные зоны, пешеходные участки и зелёные пространства создают ощущение уже сложившегося жилого квартала.
Отдельное преимущество Боярово — его архитектура и атмосфера. Здесь сформирована цельная малоэтажная застройка в стиле европейского пригорода: одно- и полутораэтажные дома со скатными крышами, мансардами, террасами и аккуратными фасадами. Невысокие прозрачные металлические ограждения сохраняют открытость улиц и ощущение пространства — без сплошной линии высоких глухих заборов.
Участок расположен на второй улице от КПП. Соседние дома уже построены, рядом хорошие соседи. В посёлке есть собственный чат более чем на 150 участников.
Сам участок без строительного наследия: земляные и строительные работы не проводились, построек нет, есть несколько деревьев. Можно с нуля спланировать дом, сад, террасу, парковку и зону отдыха.
Для отдыха — большое озеро, рыбалка, песчаный пляж, леса и грибы. Пятёрочка и автобусная остановка — в пешей доступности, до автобуса в сторону Бронниц около 5 минут пешком. Рядом новая платная скоростная трасса, удобный выезд на Новорязанское направление и крупные гипермаркеты Подмосковья.
Управляющий сбор — около 4 000 ₽ в месяц. В эту сумму входит обслуживание территории и инфраструктуры посёлка, охрана, видеонаблюдение, содержание и сезонная уборка дорог. Для благоустроенного охраняемого коттеджного посёлка это очень умеренный уровень ежемесячных расходов.
Вид разрешённого использования: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нём. То есть можно построить жилой дом и оформить постоянную регистрацию — прописку.
Кадастровый номер: 50:23:0050384:2118.
Продажа от собственника. Один собственник. Быстрый выход на сделку.
Комфортно, спокойно, красиво, безопасно — с городской инфраструктурой за городом и без лишних расходов.
