Новорязанское шоссе
49 км от МКАД
1 100 000 ₽
Земельный участок в КП Черёмушки — ваше идеальное место для загородной жизни!
Московская область, Раменский район, всего~47 км от Мкад по Новорязанскому шоссе — дорога из Москвы займёт около 4050 минут. Рядом проходит Цкад (менее 2 км), что даёт быстрый выход на любые направления Подмосковья. При этом в самом посёлке абсолютная тишина — шум трассы сюда не доходит.
Удобная транспортная доступность:
Добраться можно по Новорязанскому шоссе или через М4 Дон. Близость Цкад — это выход на Каширское, Егорьевское и другие шоссе без заезда в Москву. До г. Бронницы — всего~7 км, где есть ж/д сообщение и автобусное сообщение до станций Казанского направления (Мцд-3, электрички до Казанского вокзала~50 мин). Подъезд к посёлку — по асфальтированной дороге круглый год.
Тишина и простор:
Участок расположен в огороженном коттеджном посёлке с контролируемым въездом через шлагбаум. Машину удобно оставить у шлагбаума и прогуляться до участка пешком — приятная прогулка по свежему воздуху! Место тихое, спокойное, идеально подходит для тех, кто ценит уединение и природу.
Участок:
Просторная, ровная площадка — практически вся территория свободна и готова под строительство. Границы чётко обозначены — установлены межевые столбики от кадастрового инженера, никаких споров и неопределённости. У границ участка растёт несколько деревьев, которые создают уютное обрамление и естественную тень, при этом не мешают планировке будущего дома.
Коммуникации:
Столбы электропередач расположены прямо у границы участка — подключение электричества не потребует лишних затрат и согласований.
Назначение земли:
Земли сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и постоянного проживания в нём. Это значит — полноценная прописка и все права Ижс.
Всё необходимое рядом:
Прямо на выезде из деревни — Пятёрочка в небольшом торговом центре и заправка Газпром Всего в 5 минутах на машине — полная инфраструктура: магазины, кафе, аптеки. В ближайших населённых пунктах — школа, детский сад, медицинские учреждения.
Почему именно этот участок?
Огороженная территория посёлка — безопасность и порядок.
Доставка Вкусвилл, Перекресток, Пятерочка до дома.
Ровный, сухой, готовый под строительство — экономия на подготовке.
Кадастровые границы закреплены на местности — всё прозрачно.
Электричество у границы, льготное подключение.
Цкад рядом, но тишина в посёлке — лучшее из двух миров.
Плодородная земля — сад, огород, ландшафтный дизайн.
Природа вокруг — лесные массивы, чистый воздух, птицы поют.
Асфальтированный подъезд — комфорт в любой сезон.
Это не просто участок — это фундамент вашей загородной мечты. Приезжайте, посмотрите своими глазами и убедитесь: здесь хочется остаться!
Звоните, договоримся, осмотр участка свободный!
Координаты: Долгота: 55.361214, Широта: 38.205330.
Участок также предлагается целиком — отдельное объявление размещено рядом.
Дополнительно рассматриваю вариант разделения на 2 участка: это возможность приобрести землю по более комфортному бюджету без необходимости покупать весь массив сразу.
Конфигурация участка позволяет потенциально организовать отдельный подъезд ко второй части. Хороший вариант для семей, друзей или покупателей, которые хотят жить рядом.
