Минское шоссе
122 км от МКАД
Уваровка
23 минуты на транспорте
55 000 000 ₽
ID объявления: 601471 Ликвидный земельный актив 6,2 га у Можайского вдхр. Размежевано, готово к застройке
Продается подготовленный земельный массив площадью 6,2 га в одном из самых востребованных курортных районов Подмосковья.
Идеальный лот для девелопера: земля полностью готова к реализации проекта коттеджного поселка.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
Полная юридическая чистота и отсутствие рисков:
— Сняты все ограничения Министерства культуры.
— Археологические исследования (шурфование) успешно завершены.
— Вы можете начинать строительство сразу после покупки, без бюрократических задержек и неопределенности.
Земля полностью подготовлена к освоению:
— Весь массив 6,2 га уже размежеван.
— Внутренние дороги (1,0 га) также размежеваны и находятся в собственности (входят в стоимость).
— Категория: СХ-2. ВРИ: 13.2 "Ведение садоводства" (с правом возведения жилых домов и регистрации по месту жительства).
Инженерная готовность:
— В поселок уже заведена электросеть.
— Получены технические условия (ТУ) на электричество.
— Внутри массива обустроены твердые грунтовые дороги.
ЛОКАЦИЯ И ТОЧКИ ПРИТЯЖЕНИЯ:
Участок расположен в уникальной экологической зоне, что гарантирует высокий спрос на будущие дома:
— Природа: Граничит с заповедником "Ельники" (1400 га).
В 1,52 км — пляжи Можайского водохранилища ("Можайское море").
— История и культура: В 10 минутах — ансамбль Бородинского сражения, усадьба Уваровых, старинные монастыри.
— Комфорт: В 10 минутах — школа, супермаркеты, амбулатория. В 20 минутах — вся инфраструктура города Можайск.
-Автобусная остановка- 5 мин пешком.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
— Общая площадь: 6,2 га.
— Удаленность: Прекрасная транспортная доступность, быстрый выезд на основные магистрали.
Прямая продажа от собственника.
Предоставляю полный пакет документов: реестр кадастровых номеров, выписки и все необходимые согласования.
Звоните! Готовы ответить на вопросы и предоставить подробную презентацию проекта и показать актив на месте.
